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農(nóng)村承包土地租賃合同(合集7篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的農(nóng)村承包土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農(nóng)村承包土地租賃合同(合集7篇)

農(nóng)村承包土地租賃合同1

　　甲方（轉包方、出租方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方（接包方、承租方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

　　一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：

　　甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；

　　3、土地承包經(jīng)營權證號為。

　　二、轉包（租賃）期限

　　若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

　　若在第二輪承包期結束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的月日。

　　三、轉包（租賃）價格與支付方式

　　轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

　　1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

　　2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

　　3、考慮物價等因素的約定：。

　　轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。

　　3、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

　　成的損失。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

　　5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　�、沤�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

　�、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

　　⑶一方違約，使合同無法履行的'；

　　⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

　　⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

　�、屎贤趦�(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。

　�、挪话春贤�(guī)定用途使用土地；

　�、苹氖復恋兀茐耐恋厣系母街�，破壞水利等基礎設施；

　�、怯馄诮患{土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

　　3、其他需說明的事項：。

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）

　　年月日年月日

農(nóng)村承包土地租賃合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了進一步落實深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率，促進經(jīng)濟繁榮，根據(jù)中央關于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進行承包，由場內(nèi)職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下后協(xié)議：

　　一、承包期定為二十年，即_______年至_______年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續(xù)承包合同。

　　二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。

　　三、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監(jiān)督、檢查和保護甲方對土地使用的`合法權益。

　　四、乙方須認真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。

　　五、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規(guī)定，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅，甲方僅承擔農(nóng)業(yè)稅，特產(chǎn)稅由乙方承擔。

　　六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項，甲方有權收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失后果。

　　七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權自行修改，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

　　本合同一式叁份，即簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)村承包土地租賃合同3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉讓期限

　　__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件)。時間為__________。

　　五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營權的'土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

　　8、其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

　　2、提請____________________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人(簽章)：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：___________________

　　發(fā)包方(簽章)：______________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位(簽章)：____________

　　鑒證日期：____________________

農(nóng)村承包土地租賃合同4

　　甲方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎上，并經(jīng)村兩委會研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方將位于____________________________________荒地承包給乙方經(jīng)營，其土地所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權。若該土地納入退耕還林后，承包受益權X年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助，甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

　　二、承包時間：從_________年____月____日起至_________年____月____日止，共_________年。

　　三、承包費交納方式：乙方一次性向甲方交納__________________元承包費，乙方一次性向甲方交納土地承包費_________元。甲方不得干涉乙方的'其它經(jīng)營收入。

　　四、承包土地__________________，經(jīng)乙方開荒，乙方對該溝樹木有權做出決定，甲方將免除一年承包費。

　　五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失。

　　七、本協(xié)議不因雙方當事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權。如甲方將該地轉包他人，乙方有權對該溝樹木做出決定，甲方不得干涉。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)村承包土地租賃合同5

　　依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方：_________________

　　負責人：_____________________

　　承包方：________________________

　　住所：____________________

　　二、承包土地名稱：

　　甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日。

　　四、承包土地用途：

　　種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　五、地租價格：

　　按黑龍江省________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

　　六、租金交付時間：

　　當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：

　　為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

　　2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

　　6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

　　4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經(jīng)營權的流轉

　　1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方seo學習網(wǎng)備案;

　　3、土地流轉的期限不得超過承包期的`剩余期限;

　　4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　十、違約責任

　　1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

　　3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

　　4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

　　甲方：____________

　　發(fā)包責任人：____________

　　責任人身份證號碼：____________

　　乙方：____________

　　身份證號碼：____________

　　合同簽訂日期：____________

　　合同簽訂地點：____________

農(nóng)村承包土地租賃合同6

　　甲方： xx集團有限公司

　　乙方：xx鄉(xiāng)xx村組村民

　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：

　　一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。

　　二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建設的'臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　日期：