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房屋承租合同【薦】
隨著時(shí)間的推移，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋承租合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋承租合同1
合同編號(hào)：______________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；暖氣口；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權(quán)屬：________其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，并應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)：
1.應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
2.應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
3.應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
4不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)：
1.應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
2.應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
3.應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的.特別條件要求；
4.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
5.應(yīng)履行對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等秘密信息的保密義務(wù)。
6.應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
7.收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
8.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。但乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用抵作傭金。
第八條居間活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
第九條傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后___日內(nèi)支付，支付方式是：現(xiàn)金□；支票□；其他____。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
第十條乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第十一條雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十二條違約責(zé)任：
1.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
2.在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
3.甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
4.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
5.乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；
6.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
7.乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十四條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十五條其他約定事項(xiàng)：---__________________________________________。
第十六條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋與執(zhí)行。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自____________________生效。
本合同正本一式二份，委托人、居間人雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
委托人（章：）
居間人（章）：
住所：
住所：
身份證號(hào)：
法定代表人：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
簽約代表：
委托代理人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
郵政編碼；
郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，鑒于以下事實(shí)：
1.轉(zhuǎn)讓人自愿將房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓人;
2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并向開發(fā)商(XX村委會(huì))充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)和相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)后，自愿按現(xiàn)狀受讓。雙方就房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同，以資共同信守。
第一條 轉(zhuǎn)讓雙方
受讓人(甲方)：
姓名： ，身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓人(乙方)：
姓名： ，身份證號(hào)碼：
第二條 房屋的基本情況
該房屋坐落于 ”，房號(hào)：第四層?xùn)|首房，建筑面積：180.4平方米。
該房屋系村開發(fā)的綜合樓，權(quán)屬登記由村委統(tǒng)籌安排，其業(yè)主以承租的形式對(duì)該房屋擁有相關(guān)權(quán)利。
第三條 房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)
乙方將自己與XX村委會(huì)于20xx年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，為此甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)計(jì)人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。
第四條 付款方式
甲方應(yīng)于本合同生效之日，以銀行轉(zhuǎn)賬匯款方式向乙方一次性付清該對(duì)價(jià)計(jì)人民幣： 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。
第五條 房屋交付
在甲方按本合同的'規(guī)定向乙方付清全部對(duì)價(jià)款的同時(shí)，該房屋的承租權(quán)隨之轉(zhuǎn)移為甲方所有，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有，房屋以現(xiàn)狀移交。
第六條 關(guān)于承租人變更登記的約定
乙方協(xié)助甲方向XX村委會(huì)申請(qǐng)承租人變更登記，因登記產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方
承擔(dān)。
第七條 雙方的承諾
1. 甲方承諾：
合同生效后，甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對(duì)價(jià)款，否則，乙方有權(quán)取消本房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。轉(zhuǎn)讓成交后，甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、房屋質(zhì)量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>
2. 乙方承諾：
乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款后，同時(shí)向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實(shí)際行使該房屋的承租權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)退還乙方該房屋，并且乙方除應(yīng)立即返還甲方支付的全部對(duì)價(jià)款外，還需賠償甲方人民幣10萬元整。自本轉(zhuǎn)讓成交后，乙方不能以任何理由主張對(duì)該房屋的一切權(quán)利。
第八條 轉(zhuǎn)讓成交的確認(rèn)
合同生效后，雙方按本合同第五條的規(guī)定實(shí)現(xiàn)房屋交付，同時(shí)乙方向甲方移交該房屋的相關(guān)租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》，即視為該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成交。
第九條 合同的有效期
本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。
第十條 履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋承租合同3
委托人:
居間人:
合同編號(hào):
鶻X市工商行政管理局
鶻X市國土資源和房屋管理局
XX市房屋承租居間合同
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條委托期限
自年月日至年月日
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；
（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的.條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；
�。┦杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
�。ㄆ撸┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用；
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
第十條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取
得約定的傭金；
（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；
�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（章：）居間人（章）：
住所：住所：
身份證號(hào)：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同4
出租人：________有限公司（以下簡稱甲方）住所：________
承租人：________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于__號(hào)。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、該房屋系。
第二條證明文件
甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有文件的復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。
2、裝修期及試營業(yè)期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進(jìn)入正常、持續(xù)的使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第四條租賃房屋的用途
乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于開等的用途。
第五條租金及支付方式
1、房屋租金（以人民幣結(jié)算）按建筑面積計(jì)，年租金為。
2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個(gè)月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對(duì)乙方實(shí)行免租。自20年月日起，乙方按照前述租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金。
3、房屋租金支付方式如下：
本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個(gè)月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個(gè)月10號(hào)前一次性支付給甲方，按年度支付。
第六條訂金及裝修保證金
雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣_(tái)_萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金。
第七條租賃房屋交付
乙方承租的房屋，甲方于20年_月_日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。
第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方在租賃經(jīng)營期間實(shí)際發(fā)生的水、電費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。
第九條關(guān)于房屋裝修的約定
1、備案：乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須將裝修方案書面報(bào)送甲方備案。
2、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)申報(bào)。
第十條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗(yàn)收合格。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。
4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護(hù)周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的'出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、因租期時(shí)間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十二條物業(yè)管理
甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。
第十三條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對(duì)該房屋的裝修、不能移動(dòng)的裝修、裝飾和改擴(kuò)建工程亦應(yīng)無償移交給甲方。可以移動(dòng)的物品及設(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。
2、乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)。
第十四條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
�。�1）嚴(yán)重?fù)p壞承租房屋（需經(jīng)職能部門認(rèn)定），在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�2）拖欠房租計(jì)個(gè)月或拖欠金額滿元（含）以上的。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十五條甲方的違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認(rèn)定。
第十八條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承租合同5
甲方（出租方）
乙方（承租方）
物業(yè)服務(wù)有限公司
房屋座落于 .建筑面積 .
_平方米。房屋為全新精裝修，設(shè)備齊全，詳見附錄清單。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，共同遵守履行。
一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃費(fèi)
元/月（包含物業(yè)費(fèi)），乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方上繳租賃費(fèi)，租賃費(fèi)每
季度繳納，乙方入住時(shí)，乙方向甲方交付人民幣貳仟捌佰
元整（_元）作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
三、租賃期
自 年3月27日至 年3月26日止。租賃期間內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方中途停止租賃，須提前壹個(gè)月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退還乙方押金；否則是為乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金。
四、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視費(fèi)等，租賃期間屋內(nèi)設(shè)施的損壞由乙方賠償。
水表數(shù)676，電表數(shù)1924，燃?xì)鈹?shù)1315。
五、租賃期間：
1、乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造釘墻等行為。
2、乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的`應(yīng)酌情賠償。
3、乙方入住期內(nèi)屋內(nèi)所有設(shè)施自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修或更換、因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方要安全使用水、電、氣如給甲方帶來損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方在租賃期內(nèi)，必須依法經(jīng)營，按章納稅，不得違法亂紀(jì)。拖欠租金等行為，甲方有權(quán)解除合同，甲乙雙方若有單方違反本協(xié)議并協(xié)商無效，結(jié)清一切費(fèi)用，并有違約方向另一方支付違約金2800元整（簽署的租賃合同保證金順延至本合同）。
六、租賃期滿前一個(gè)月，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
如在同等租賃費(fèi)的情況下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
七、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。
附加（房屋內(nèi)設(shè)備清單）：床2張、索尼電視機(jī)一臺(tái)、西門子洗衣機(jī)一臺(tái)、格力空調(diào)2臺(tái)、沙發(fā)一組、衣柜2個(gè)、
寫字臺(tái)一張
甲方（簽名/蓋章）
乙方（簽名/蓋章）
______年___月___日
______年___月___日
房屋承租合同6
協(xié)議編號(hào)： 出租方： （以下簡稱甲方）
地址：
原承租方： （以下簡稱乙方）
地址：
現(xiàn)承租方： （以下簡稱丙方）
地址：
鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同），約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)�，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自 年 月 日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的'約定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)及其他費(fèi)用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和能耗費(fèi)等其他費(fèi)用超過實(shí)際租賃期，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費(fèi)用，乙丙雙方另行結(jié)算。
二、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對(duì)該合同項(xiàng)下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等甲方因主張合同項(xiàng)下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
三、丙方同意對(duì)于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。
四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
五、此協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn)，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）
代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字： 簽署日期：
房屋承租合同7
委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。
委托人(甲方)：
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
國籍：
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】
證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】：
國籍：
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】
證件號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
(委托人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：
【法定代表人】：
證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】證件號(hào)碼：________________________
通訊地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________
第一條委托承租房屋要求
(一)意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍;戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚;樓層______層;朝向：______;面積：【建筑面積】【使用面積】______平方米至______平方米;建成年份：______年至______年;室內(nèi)凈高：不低于______米;裝修情況：【有裝修】【毛坯房】;電梯：【有】【無】。
(二)意向房屋登記用途：____________。
(三)意向房屋租金范圍：人民幣_(tái)_____元至______元/(【月】【季】【半年】【年】)，租金按【月】【季】【半年】【年】【一次性】收取。支付方式：。
(四)意向房屋戶型特點(diǎn)需求：【平層】【錯(cuò)層】【復(fù)式】【躍層】;房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層(1-3層)】【多層(4-6層)】【中高層(7-9層)】【高層(10層以上)】。
(五)意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學(xué)校】【超市】【影院】。
(六)其他要求：___________________________________________________。
第二條委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方提供下列第(三)、(四)、項(xiàng)服務(wù)(可多選)：
(一)提供與意向房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。
(二)發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。
(三)查看意向房屋權(quán)屬情況。
(四)實(shí)地看房，核對(duì)房屋狀況說明書信息。
(五)按甲方需求報(bào)告服務(wù)進(jìn)度信息。
(六)陪同甲方實(shí)地看房。
(七)協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案。
(八)其他：。
上述服務(wù)事項(xiàng)以為完成標(biāo)準(zhǔn)。
第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員
【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動(dòng)合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：
姓名：___________，居民身份證號(hào)碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號(hào)：____________________，聯(lián)系電話：___________________。
(可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息)
如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。
第四條委托期限與方式
(一)乙方為甲方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自______年______月_______日至______年______月_______日】【自本合同簽訂之日起，至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同并完成租賃登記備案之日止】。
(二)甲方委托乙方提供房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，自______年______月_______日至______年______月_______日，【保留】【放棄】同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的權(quán)利。
第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式
(一)甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時(shí)，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對(duì)已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對(duì)乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(二)支付方式：【一次性】。
第六條權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋承租意向的真實(shí)性。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證件及有關(guān)情況，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。
3.甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方書面告知與租賃房屋用途和租住人員等有關(guān)的信息。
4.甲方調(diào)整意向承租房屋租金等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過書面形式及時(shí)通知乙方。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詳細(xì)詢問其意向房屋的基本信息，了解租賃房屋用途和租住人員等有關(guān)的信息。
2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應(yīng)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還甲方。
3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面告知承租意向房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、房屋租賃的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)、房屋租賃涉及的稅費(fèi)、應(yīng)當(dāng)由甲方協(xié)助的事項(xiàng)以及提供的資料等事項(xiàng)。
4.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1.甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，或泄露由乙方提供的房屋出租人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方放棄同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋出租人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出租人簽署房屋租賃合同，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與該房屋出租人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋租賃成交與其提供的房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。
(二)乙方違約責(zé)任
1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方遺失甲方提供的證件、文件、資料、物品等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致所簽訂的房屋租賃合同無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________(小寫________%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過應(yīng)付款總額的30%。
第八條合同變更及解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行變更。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方損失。
乙方提供虛假的出租房屋情況和資料，或泄露由甲方提供的房屋承租人資料的，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方因不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，或因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第九條送達(dá)
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以通過有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：
(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
。
第十三條合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
(三)本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋承租合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項(xiàng)條款達(dá)成協(xié)議共同履行：
第一條 租賃范圍與用途
1.甲方同意將所屬位于 號(hào)的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施租賃給乙方使用，用于 。
2.甲方租賃給乙方物業(yè)的具體范圍：
�、� 結(jié)構(gòu)的樓房第 層， 套，建筑面積為 ㎡;(具體范圍見《 字第 號(hào)房產(chǎn)證》及平面圖紙)。
⑵項(xiàng)目所屬土地 ㎡(具體范圍見《 字第 號(hào)土地使用權(quán)證》);
�、琼�(xiàng)目附屬現(xiàn)有各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施(具體見設(shè)備設(shè)施交接清單)。
3.甲方提供現(xiàn)有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設(shè)施戶名變更至乙方名下，以便乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用。如原容量不足，由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)?jiān)鋈�，甲方�?yīng)協(xié)助辦理、提供增容的相關(guān)資料，因增容產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內(nèi)物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的全部使用和經(jīng)營管理權(quán)。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前 天以書面形式告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續(xù)租或者雙方未能在合同期滿前 天就續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議的，甲方有權(quán)另行招租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條 租金交納及支付方式
1. 本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的年租金為 元。該價(jià)款包含 費(fèi)用，乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的 其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。
2.租金以 (年/季度/月)為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付1(年/季度/月)租金 元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應(yīng)在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個(gè)工作日內(nèi)付清。
3.甲方在收到各期租金款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)給予乙方符合國家規(guī)定的正式發(fā)票。
第四條 物業(yè)交接
1.甲方應(yīng)于合同簽署日之后的 日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)及場(chǎng)地的近期規(guī)劃紅線圖及項(xiàng)目全套工程資料圖紙，如發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽定后的 日內(nèi)將出租范圍內(nèi)的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施的使用權(quán)完整移交給乙方，并保證建筑物結(jié)構(gòu)的完好可進(jìn)行裝修改造。
3.項(xiàng)目內(nèi)原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設(shè)施隨物業(yè)、場(chǎng)地一并移交乙方使用，移交時(shí)交付的標(biāo)的物以設(shè)備設(shè)施交接清單為準(zhǔn)，清單外的設(shè)施設(shè)備乙方擁有全權(quán)處臵及收益權(quán)。
4.經(jīng)移交的設(shè)備設(shè)施由乙方無償使用，乙方不需用的設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)處理。
第五條 房屋的裝修及保養(yǎng)
1.甲方同意乙方將租賃的物業(yè)裝修改建成符合，乙方負(fù)責(zé)改建工程的設(shè)計(jì)、施工、資金投入及經(jīng)營管理。
2.乙方工程改建須保持原物業(yè)基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負(fù)責(zé)維修，涉及甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)所出租物業(yè)及附屬設(shè)施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應(yīng)不影響乙方營業(yè)。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費(fèi)用將用以抵沖租金，或由甲方按協(xié)議償還，修繕工作的具體日程應(yīng)與乙方共同商定。
4.在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合。
第六條 稅費(fèi)承擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)交納經(jīng)營中產(chǎn)生的與經(jīng)營有關(guān)的稅、費(fèi)，其他與業(yè)主產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅、費(fèi)(如房產(chǎn)稅等)由甲方承擔(dān)。
第七條 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
1.租賃關(guān)系存續(xù)期間，本合同不受房地產(chǎn)所有權(quán)人變更的影響。
2.在保證本合同充分履的前提下，經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要，在承租期內(nèi)轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的房屋或場(chǎng)地使用權(quán)。乙方應(yīng)保證受讓的第三方接受原合同的條件。
3.在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
4.該物業(yè)一旦遇到征地、市政動(dòng)遷，按政府動(dòng)遷政策及其相關(guān)規(guī)定乙方有權(quán)獲得當(dāng)?shù)卣畬?duì)該房屋的裝修改造及經(jīng)營損失的`賠償，其它相關(guān)補(bǔ)償由甲方享有。
5.項(xiàng)目廣告位約定：乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃項(xiàng)目后，可自行決定在項(xiàng)目租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域任意位臵發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費(fèi)用。
第八條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
(1)甲方擁有本合同物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營權(quán)，并自付費(fèi)用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續(xù)。
(2)甲方如需以該物業(yè)在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權(quán)益，保證乙方的權(quán)益不受損害，并由乙方認(rèn)可的法人單位出具負(fù)連帶賠償責(zé)任的擔(dān)保書;
(3)負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)、人員清退及其他未了事項(xiàng)，保證物業(yè)的如期交接和甲方正常使用;
(4)按合同約定提供乙方可用于郵政網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)、場(chǎng)地、道路、車位及附屬設(shè)施;
(5)保證提供現(xiàn)有水、電、燃?xì)狻⒐┡�、通訊、道路、排污等設(shè)施供乙方改建與經(jīng)營使用;
(6)配合乙方申報(bào)項(xiàng)目裝修改建的工程施工執(zhí)照及郵政營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的營業(yè)執(zhí)照、等營業(yè)所需一切手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方的責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)裝修改建方案設(shè)計(jì)和工程項(xiàng)目的施工，提供符合有關(guān)部門要求的項(xiàng)目改建方案，保證裝修改建質(zhì)量符合國家要求;
(2)負(fù)責(zé)辦理該網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)執(zhí)照、消防、治安等許可證及營業(yè)所需一切手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法或者損害公共利益的活動(dòng);
(4)負(fù)責(zé)對(duì)承租物業(yè)、附屬設(shè)施的日常維護(hù)及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設(shè)施的完好，維修費(fèi)由乙方承擔(dān);
(5)不將所投入的各項(xiàng)設(shè)備等投資物用作抵押與擔(dān)保;
(6)按期及時(shí)向甲方繳付租金。
第九條 違約責(zé)任
1.任何一方提前終止合同，均須賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。
(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計(jì)利息(按當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算)并加計(jì)違約金 元人民幣，合計(jì)計(jì)算后賠償乙方;
(2)乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金 元人民幣。
2.甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業(yè)、場(chǎng)地及附屬設(shè)施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣 元，并負(fù)有繼續(xù)履行本合同的責(zé)任;遲延時(shí)間超過 天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按本條第1款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.合同簽約開始施工后，如因土地使用權(quán)、房產(chǎn)租賃資格、法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業(yè)管理費(fèi)。如甲方在上述情況出現(xiàn)15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應(yīng)按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。
5.乙方在經(jīng)營過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)，造成毀損的，負(fù)賠償責(zé)任。
6.在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續(xù)6個(gè)月無故拖欠租金，且經(jīng)甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。
7.如甲方在合同有效期內(nèi)因?qū)⒈竞贤?xiàng)下的土地與房產(chǎn)用作抵押、擔(dān)保致使乙方無法正常經(jīng)營，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，則按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 免責(zé)條件
1.在本合同有效期內(nèi)，如因不可歸責(zé)于任何一方的原因(如遭遇自然災(zāi)害、政府政策或者乙方上級(jí)單位政策變更)使本合同無法繼續(xù)履行的，由此造成甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，由各方自理，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但任何一方必須采取一切必要補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
2. 遇有上述免責(zé)事由的一方，應(yīng)在 將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。
3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變;商定解除合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決
在本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過以下第 方式解決：
1.向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 生效、變更和終止
1.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經(jīng)完全履行合同項(xiàng)下所有義務(wù)并且雙方之間所有付款、索賠結(jié)清時(shí)止。
2.乙方如欲改變本合同項(xiàng)下的物業(yè)、場(chǎng)地的使用用途，應(yīng)事先征得甲方同意。
3.提前終止本合同，須經(jīng)雙方一致同意，提出方應(yīng)提前 天通知對(duì)方，單方?jīng)Q定提前終止本合同負(fù)違約責(zé)任。
4.合同期滿，乙方如未行使續(xù)期選擇權(quán)，合同終止。租賃的場(chǎng)地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結(jié)構(gòu)、不影響建筑物繼續(xù)使用的附屬設(shè)施和流動(dòng)資產(chǎn)由乙方全權(quán)處理，如甲方需要，可經(jīng)雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方;其余設(shè)施及資產(chǎn)由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業(yè)名稱和標(biāo)識(shí)。
第十三條 其他
1.本合同未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(房屋產(chǎn)權(quán)證，土地使用權(quán)證)，主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，設(shè)備設(shè)施、、水、電、氣起止碼交接清單等。
4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承租合同9
合同編號(hào)：_______
委托人(甲方)：__________
居間人(乙方)：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：______________；樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□_______；樓層：____□;結(jié)構(gòu)：_______；朝向：_______；建筑面積：____________平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元；租期：___________；房屋用途：____________；房屋權(quán)屬：___________其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條委托期限自_______________年___________月_________日至___________年___________月___________日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后___________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用�？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用____________元，可看房______________次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___________%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____________日內(nèi)支付。傭金的支付方式：____________現(xiàn)金□;支票□。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的'傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照______________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照___________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同10
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場(chǎng)樓內(nèi)_____柚____房間，每月房費(fèi)為______元，上繳房費(fèi)為6個(gè)月為_______元，租用時(shí)間為_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi)，都有乙方自行承擔(dān)，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無損。
三、乙方按期繳房費(fèi)，不得超期，否則按房費(fèi)的10%予以處罰。
四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。
五、乙方在配貨中，不準(zhǔn)有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場(chǎng)。
六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的.房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款。
八、乙方違約上述條款，甲方有權(quán)終止合同，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋承租合同11
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲�(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條 委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條 費(fèi)用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。
乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任
（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；
（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的`看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章：） 居間人（章）：
住所： 住所：
身份證號(hào)： 法定代表人：
法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼； 郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：
房屋承租合同12
合同編號(hào)：_______________
委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條、委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條、現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條、甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條、乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條、委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條、費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用�？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條、轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條、違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的'看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條、其他約定事項(xiàng)
第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條、合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人：(章)________________住所：________________________身份證號(hào)：____________________
法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________
簽約代表：____________________
委托代理人：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________
電話：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
居間人：(章)________________
住所：________________________
法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________
電話：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________
合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。
房屋承租合同13
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號(hào)碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號(hào)碼: 身份證
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號(hào)為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的.完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山�。甲方还应承担蚁擆Q誚桓陡曳皆斐傻乃鶚А
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租費(fèi),并有權(quán)3月后返還房租押金.
2、甲方將按新癡環(huán)游戲規(guī)則返現(xiàn)100%---20%的 活動(dòng)中,詳見 培養(yǎng)中國的比爾蓋茨(修改稿03).
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單
本《設(shè)施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?/p>
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃?xì)鉄崴?/p>
五、空調(diào)
六、家具
七、電器
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋承租合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場(chǎng)樓內(nèi)_____柚____房間，每月房費(fèi)為______元，上繳房費(fèi)為6個(gè)月為_______元，租用時(shí)間為_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi)，都有乙方自行承擔(dān)，在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無損。
三、乙方按期繳房費(fèi)，不得超期，否則按房費(fèi)的10%予以處罰。
四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。
五、乙方在配貨中，不準(zhǔn)有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場(chǎng)。
六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的`房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款。
八、乙方違約上述條款，甲方有權(quán)終止合同，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承租合同15
《合同法》第218條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
一、承租人有正當(dāng)使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：
(一)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用出租房屋;
1、房屋租賃合同約定的使用方法;
2、雙方補(bǔ)充協(xié)議約定的使用方法;
3、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定使用方法。
(二)對(duì)出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;
(三)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的.性質(zhì)使用。
二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任?
《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
《解釋》第7條規(guī)定，承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規(guī)定處理。
因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權(quán)解除合同和要求賠償損失：
(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項(xiàng)合同解除權(quán)以出租房屋受損為條件。
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失的。
�、俪凶馊艘话氵`反出租房屋合理使用義務(wù)的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權(quán)。
②承租人擅自變動(dòng)房屋的行為：A.只有變動(dòng)的是建筑主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)的行為，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為;B.在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。
�、鄢凶馊松米詳U(kuò)建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。
三、承租人對(duì)出租房屋有哪些保管義務(wù)?
承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
承租人已盡妥善保管義務(wù)，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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