自建房買賣合同13篇
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的自建房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
自建房買賣合同 篇1
甲方（賣方）
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村
2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋，前緊鄰 ，后緊鄰 。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )
第二條：合同房屋交易價款：人民幣 元整大寫：
第三條：付款時間及方式
1、 在 年 月 日付人民幣 元整。
2、 甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理。
3、 付清款后，甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方(賣方)： 男，尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民，身份證號：
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。
2、甲方違反第四條的.有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方：
簽約時間：
乙方：
簽約時間：
村委代表：
公證時間：
自建房買賣合同 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人xxx同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
南鄰：
西鄰：
北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米
該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的.面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫
即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。
第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
______年____月____日
簽于__________
乙方(簽章)：
______年___月___日
簽于__________
自建房買賣合同 篇3
買受人（簡稱甲方）_________
出賣人（簡稱乙方）_________
為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”，加快農(nóng)業(yè)標準化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進程，大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營，實現(xiàn)無公害蔬菜的定點銷售，確保廣大消費者吃上“放心菜”，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交（提）貨的數(shù)量、時間： 蔬菜 名稱品種產(chǎn)地商標計量 單位總數(shù)量
第一批
第二批
第三批
第四批____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量 （如此表空格不夠，可另附紙）
1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標準或____省地方標準；
2、價格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執(zhí)行。
第二條交（提）貨的時間和地點：_________。
第三條檢驗方式及標準：按照交（提）貨的時間和地點，委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構(gòu)現(xiàn)場取樣，依照_________標準進行檢驗，并出具檢驗報告。
第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號內(nèi)打adc；）
1、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后，每批交（提）貨后的當日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款（）
2、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后，在最后一批交（提）貨后的當日或____日內(nèi)進行各批累計結(jié)算并支付菜款（）
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售，并設(shè)立和標明無公害蔬菜產(chǎn)品標志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名），以方便消費者識別和購買；
2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按
第三條的約定及時委托檢驗。驗收合格后，不得任意壓低價格或拒收；
3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗收合格后，必須按本合同
第四條的約定進行結(jié)算并支付菜款；
4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須出具法定檢測機構(gòu)的檢驗報告。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按照農(nóng)業(yè)標準化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標準和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜；
2、生產(chǎn)過程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機關(guān)農(nóng)業(yè)標準化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi)，符合國家標準或____省地方標準；
3、按照約定的品種、數(shù)量、時間、地點將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方；
4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負全責，對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷毀，不得再流入其它市場銷售。
第七條本合同解除的.條件：______________________。
第八條違約責任
1、甲方無正當理由不收購或故意壓低價格、造成損失的，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同
第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金；
2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數(shù)量前，擅自出售的，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元；
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔責任。
第九條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。
第十條本合同自雙方簽字后生效。
第十一條其他約定事項：____________________________。
甲方（簽名）____________________
攤位號：_________________________
簽名人居民身份證號碼：___________
住址：___________________________
電話：___________________________
手機：___________________________
郵編：___________________________
乙方（章）______________________
住所：___________________________
法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________
簽名人居民身份證號碼：___________
電話：___________________________
手機：___________________________
郵編：___________________________
簽訂地點：____________________
簽訂時間________年____月____日
自建房買賣合同 篇4
出賣人(以下簡稱甲方)：_________ 買受人(以下簡稱乙方)：_________
第一條目的 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。
第二條當事人及車輛情況
一、乙方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________
2、自然人身份證號碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________
二、車輛基本情況： 車輛牌號滬_________車輛類別_________ 廠牌型號_________顏色_________ 初次登記時間_________登記證號_________ 發(fā)動機號碼_________車架號碼_________ 行使里程_________使用年限至________年____月____日 車輛年檢簽證有效期至________年____月 車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅、免稅)。 車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________ 車輛養(yǎng)路費交訖截止期________年____月(證號_________) 車輛保險險種1_________2_________3_________4_________ 保險有效期截止日期________年____月____日 配置_________ 其它情況_________
第三條車輛價款、過戶手續(xù)費 本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項。 過戶手續(xù)費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發(fā)生費用為準支付)。
第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時，按車價款_________％人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。
2、_________方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理(過戶轉(zhuǎn)籍)所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由_________方負責辦理(過戶轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。
3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳)。
4、自甲方收到全部車價款之日起____日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方；同時，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費。
第五條雙方的責任
1、甲方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。
2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
3、乙方應(yīng)了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。
4、雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條違約責任
1、違反本合同
第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的，無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。
2、違反本合同
第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_________元向甲方支付違約金。
3、違反本合同
第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風險責任。
4、違反本合同
第五條第1款，本合同解除，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。
5、違反本合同
第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣車輛價款_________％(人民幣_________元)的`違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
6、違反本合同
第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失。
7、違反本合同
第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條風險承擔 二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。
第八條發(fā)生爭議的解決方法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第(_________)項解決。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本合同未約定的事項，按照(民法典)、(二手車流通管理辦法)以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、_________。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________
經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點
自建房買賣合同 篇5
發(fā)包方：__________________(簡稱甲方)
承包方：__________________(簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：
第一條、工程內(nèi)容：
1、工程地址：
2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
第二條、工期：
1、開工日期：本項目工程工期從20xx年月日起至20xx年月日止，共60天
2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
第三條、工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補建)后院補建一二層;單算二。八萬元，三四層按面積計算
第四條、承建方式
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
第五條、工程付款辦法
工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付
工程總價的`30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
第六條、粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
第七條、施工安全要求及質(zhì)量問題責任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程
中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負責任
第八條、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
第九條、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
第十條、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：__________________
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________
自建房買賣合同 篇6
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
1、工程地址：西安市************
2、本院后院補建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400*400mm、鋼筋為12*8根；里邊柱240*300、鋼筋為12*6根；圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層：三；樓靠南邊有240*240柱子4根（鋼筋為12#*4根）有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240（鋼筋為12#*4根）用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米；總價約為十五萬人民幣（含后院補建）后院補建一二層；單算二。八萬元，三四層按面積計算
四、 承建方式
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
五、 工程付款辦法
工人進門施工到三層封頂（含后院補建至三層）付工程總價的40%、四層封頂付
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的.25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白；地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二層上的拆除垃由甲方處理
七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程
中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）由乙方承擔賠償一切損失。前邊；；因地基出現(xiàn)的開裂；；乙方不負責任
八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：
1、 施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、 開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
九、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手�。┖笊�。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決�？裳a 簽有關(guān)協(xié)議， 補 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： 簽訂日期：
自建房買賣合同 篇7
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方位于 地皮，土地編號為 的土地使用證，建設(shè)許可證編號為 ，該地皮面積為 平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。
二、其中房屋 平方米，共計 元。
三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款 元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款 元。
四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出 元以上的索賠。
六、辦證方式
1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證)；辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔。
2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式
(1)雙方各付辦證及過戶費用 %并由甲方負責辦理；
(2)乙雙方各付辦證及過戶費用 %并由乙方負責辦理；
(3)由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；
(4)由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；
(5)雙方各付辦證及過戶費用 %并委托代辦機構(gòu)負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付 %。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的.違約金。
七、甲方責任與權(quán)利
1、須具備該房屋的相關(guān)法律認可文件；
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
3、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。
4、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元。
八、乙方責任與權(quán)利
1、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元。
十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期：日期：
自建房買賣合同 篇8
甲方：___________________大廈
乙方：_______________________
有效期：________年____月____日至________年____月____日
根據(jù)互惠互利、平等守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定如下協(xié)議：
一、具體預(yù)定銷售情況
客房預(yù)定：__________________________________標準間：_______間_______元間183;天;(含雙早)客房內(nèi)布置(□鮮花□水果□無)賓客最早到店時間____月____日早上_______;最晚離店時間____月____日下午_______;訂餐情況：中餐晚餐自助_______元人天(不含酒水)晚宴(____元桌____人標準，不含酒水)________年____月____日____：____;酒水供應(yīng)情況：可以自帶酒水，不另收服務(wù)費____________;用餐特殊要求(禁忌等)：____________________________;會議室預(yù)定：多功能廳參會人數(shù)_______人;使用時間_______________貴賓接待室參會人數(shù)_______;使用時間_______________(貴賓接待室是否使用，由乙方在____________之前確認)會場布置要求：______________________________車輛預(yù)定情況：提供____________________另議
其它要求：____________________________提供停車位______________會議所有用車的`車位都需提供
二、乙方客人入住前，甲方應(yīng)提前做好預(yù)訂工作，乙方提供客人名單、人數(shù)、房間類型和數(shù)量、抵達時間和離店時間、付款方式以及特殊要求。(乙方在確認預(yù)定單后，一天內(nèi)須向甲方支付____________元(大寫______元)會議預(yù)定金，在會議開始前五天再向甲方支付____________元(大寫____________元)會議預(yù)定金，在會議報道當天向甲方以支票形式支付剩余費用的______%，在會議結(jié)束時，按實際發(fā)生金額一并付清。)
三、乙方客人入住甲方，應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定辦理具體入住手續(xù)。
四、甲方退房時間為中午13：30，其中甲方給乙方留3套房間在當天19：00點前退房，以供乙方善后。其它房間超過13：30加收半天房費，超過下午19：00加收全天房費。
五、如需甲方提供房號，在甲方出租率高的情況下只保證乙方客人12：00以后入祝
六、當乙方客人少于30人用餐情況下，餐廳提供桌餐方式(或與餐飲協(xié)調(diào)人進行洽商)。
七、乙方指派專人在客人入住前三天與甲方書面確認所預(yù)定具體項目。
八、經(jīng)甲方確認的房間如因自然災(zāi)害等不可抗力原因而不能滿足乙方按時入住的，將由甲方就近聯(lián)系同等級、同房價的飯店來滿足乙方客人的需求，并且賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
九、解決糾紛的方法
1.雙方協(xié)商自行解決。
2.提請仲裁或訴訟解決。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章自日起生效。
甲方：____________大廈
地址：________________
電話：_______________
傳真：_______________
聯(lián)系人：_____________
日期：________________
乙方：________________
地址：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
聯(lián)系人：_____________
日期：_______________
自建房買賣合同 篇9
賣方(甲方)身份證號：
買方(乙方)身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方位于 地皮，土地編號為 的土地使用證，建設(shè)許可證編號為 ，該地皮面積為 平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積 平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。
二、其中房屋 平方米，共計 元。
三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款 元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款 元。
四、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響。針對房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出 元以上的索賠。
六、辦證方式
一、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證)。辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔。
二、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式
(1)雙方各付辦證及過戶費用 %并由甲方負責辦理。
(2)乙雙方各付辦證及過戶費用 %并由乙方負責辦理。
(3)由甲方負責辦理。乙方不需支付任何辦證及過戶費用。
(4)由乙方負責辦理。甲方不需支付任何辦證及過戶費用。
(5)雙方各付辦證及過戶費用 %并委托代辦機構(gòu)負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付 %。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理。辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。
七、甲方責任與權(quán)利
一、須具備該房屋的相關(guān)法律認可文件。
二、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
三、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。
四、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元。
八、乙方責任與權(quán)利
一、乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
二、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。
九、如甲方的'土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責。甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元。
十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關(guān)條款為準。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
自建房買賣合同 篇10
合同編號：
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
簽訂地點：
第一條 紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫。） 簽訂時間：________年____月____日 家具名稱 樹種名稱 樹種產(chǎn)地 規(guī)格型號 商標 輔材 五金 邊材 狀況 油漆 數(shù)量 單價 總價 驗收 說明 □ 驗收合格 □ 問題及解決方案： □ 貨款兩清 □ 拒收及原因： 買方 送貨時間 送貨員________年____月____日
第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應(yīng)符合b2385- 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。
第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。
第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的'商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第六條 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的 %向乙方支付違約金。
第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 其他約定事項：
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人：電話：傳真：開戶銀行： 帳號：
乙方（簽章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人：電話：傳真：開戶銀行： 帳號：
主辦單位（簽章）
自建房買賣合同 篇11
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：和府國用(筑面積_____)第_____，土地證編號_____號，現(xiàn)甲方將建成房屋的'二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。_____元整(_____元)。甲方將房屋交付給乙方使_____元(：_____元)。
二、房屋概況及計價、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣_____用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權(quán)利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
自建房買賣合同 篇12
合同雙方當事人：
甲方（出售人）： 聯(lián)系電話： 乙方（購房人）：
身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：
第一條 土地、房屋簡介
1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權(quán)，甲方經(jīng)批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。
2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，陽臺是封閉式，簡裝配置（進戶防盜門、門窗）。
3、房屋建筑面積。
第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：
1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫（價格另行計算），買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格（不含車庫）。
2、乙方所購買房屋建筑面積 元。
3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。
4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5。、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起 日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。
6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi)，未將余款付給甲方的.，甲方責令乙方在十五日內(nèi)將余款交清，如十五日內(nèi)尚未交清，甲方有權(quán)解除合同，退給乙方預(yù)付款的20%，并將該房屋另行出售。
7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)（包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責）。
8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
自建房買賣合同 篇13
出賣人(甲方) ：
買受人(乙方)：_
___________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點：
簽訂日期：20xx年 月 日
農(nóng)村自建房買賣合同
出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。
第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權(quán)利瑕疵。
第五條、付款時間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(quán)（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的.房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回：
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。
篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：
第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)
第二條：土地出讓價格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，
甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔）。
6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條：甲乙雙方違約責任
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一 個月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條：解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條：合同生效
合同簽訂時間：_______年______月______日
合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條：當事人及證明人簽字(按指印)
甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號：________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：______________________ ___________________________________________________ 身份證號：__________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________ 證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________ 證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________ 聯(lián)系電話：__________________________________________
第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。
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