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工廠租賃合同匯編15篇
在人們越來越相信法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的工廠租賃合同，歡迎大家分享。
工廠租賃合同1
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡稱出租人;及其合伙人,以下簡稱承租人。
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標, 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。
第三條 廠租賃經(jīng)營后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來的政、稅收渠道。
第四條 廠租賃經(jīng)營后,必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
第五條 廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合 行業(yè)的點和發(fā)展規(guī)劃。
第六條 廠租賃經(jīng)營后,應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 廠租賃經(jīng)營期限為 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。
第八條 廠共有財產(chǎn) 元,其中:固定資產(chǎn) 元,流動資金 元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條 租金定為 元,分 年繳納。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
第十一條 出租人為了 廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ谩�
第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十三條 廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對 廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 承租人的權(quán)利
第十五條 承租人是 廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
第十七條 承租人對 廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
第十八條 承租人對 廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:
1.機構(gòu)設(shè)置權(quán);
2.人事任免權(quán);
3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
4.獎懲、招用和辭退職工權(quán);
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
第十九條 廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用,可以按月預(yù)支,預(yù)支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。
預(yù)支每年結(jié)算一次,如果預(yù)支總額大于承租人收入時,用扣減下年度預(yù)支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務(wù)
第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的.廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時,承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應(yīng)當有價值 元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 出租人的權(quán)利
第二十七條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督 廠的產(chǎn)品方向。
第三十條 出租人對 廠有財務(wù)監(jiān)督、審計權(quán)。
第三十一條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十二條 出租人有權(quán)維護 廠職工的合法權(quán)益。
第二節(jié) 出租人的義務(wù)
第三十三條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承人的經(jīng)營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調(diào) 廠的設(shè)備和物資。
第三十六條 出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,
需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿,合同自行終止。
租賃期滿三十日,承租人將 廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿后, 廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔違約責任,支付當年租金%的違約金,并按每日萬分之 支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的,應(yīng)當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值 %的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同
正文有矛盾之處,以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公證處各執(zhí)一份。
副本若干份,報 市經(jīng)濟委員會、 市經(jīng)濟體制改革委員會、
市財政局、勞動局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關(guān)部門備案。
出租人代表: (簽字)
承租人代表: (簽字)
簽約日期:
工廠租賃合同2
編號：_________
_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調(diào)換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應(yīng)包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的'其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費供給租后服務(wù)，包含所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設(shè)備達到廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其成果負責。
14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續(xù)再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長的時間；
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設(shè)備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)當按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日
出租人批準把下列設(shè)備租給承租人：_________ 貨物名稱：_________ 規(guī)格：_________ 數(shù)量：_________
裝船日期：_________ 月租金額：_________ 制作廠名：_________ 型號：_________ 單價：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
工廠租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
一、甲乙雙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的 噸叉車 輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止，共計 ( 天 或 月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車耗油。，價格為： 元/天或 元/月)合計結(jié)算人民幣_______ __元整，;結(jié)算方式： 。租賃期間，工作時間按每天8小時計算，晚上如需加班另外算加班費為 元/時。 租期結(jié)束后乙方應(yīng)按約定時間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失。
三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛護使用車輛及其設(shè)施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的`車輛抵押、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償;
四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔任何費用及連帶責任。
五、當甲方認為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時，有權(quán)收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費。
六、本合同解釋權(quán)歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同4
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機械設(shè)備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條:廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條:場所的維修，建設(shè)。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條:租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的`轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條:適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條:其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權(quán)代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權(quán)代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
工廠租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的`坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年，自月
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。
4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。
7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日日期：
工廠租賃合同6
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對出租的.房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協(xié)議補充
1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時間：
時間：
工廠租賃合同7
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用于甲方位于成都市的 建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車費用按消失計費為 ￥160.00元/小時 ;
備注：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價為 30萬元(大寫：叁拾萬元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風險等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設(shè)備入場前的檢測費用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。
2、所租設(shè)備由乙方負責進場運輸及上下車工作，并由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應(yīng)責任。
二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標準和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設(shè)備進場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設(shè)備運送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設(shè)備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認。
四、款項的結(jié)算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進行款項結(jié)算。
2、甲乙雙方進行結(jié)算時，根據(jù)本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。
3、款項支付時間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項，乙方未提供的， 甲方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設(shè)備的使用地點
甲方 龍光君悅?cè)A庭二期 項目施工地點為本合同租賃物使用地點。
六、租賃設(shè)備的維護保養(yǎng)
1、在租賃期限內(nèi)，乙方負責租賃設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的`維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設(shè)備的權(quán)屬
1、租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方，甲方擁有對設(shè)備的租賃使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的，應(yīng)提前3 天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權(quán)。
3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設(shè)備再行出租的，應(yīng)向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進場前的準備工作;
(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得變賣或抵押租賃設(shè)備;
(3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設(shè)備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國家機構(gòu)頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書，嚴格按照國家規(guī)范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，因乙方人員 或設(shè)備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償?shù)蓉熑?
(5)任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及其附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進場時間，將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。
工廠租賃合同8
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
祖一方租賃給乙方的廠房位于_____________，租賃建筑面積為_______平方米。車間類型為很酷的結(jié)構(gòu)。
二、工廠起付標準和租賃期限
1、廠房裝修日期為_____________。裝修期間免收租金。
2、廠房的租約從()開始，到()結(jié)束。租賃期限的年份。
3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為______元。月租______元，年租______元元。
2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。
2、租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費，每天每平方米______元。
五、廠房使用要求和維護責任
1、租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔
3、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護設(shè)備時，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報相關(guān)部門批準后方可進行。
六、工廠的轉(zhuǎn)租和返還
1、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，工廠歸還時，應(yīng)正常使用。
七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3、租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、、
6、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費用。一個月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的.，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、
八、其他條款
1、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)賠償甲方三個月的租金。
2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失、、
3、甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔、、
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，根據(jù)甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取噴嘴實際電費。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費補貼費和實際電費。
九、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
工廠租賃合同9
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為______平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，______平方米地下室，______平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年______萬元(______萬元整)。______年______月______日交付第一年租賃費______年______月______日交付第二年租賃費______萬元整；______年______月______日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的'全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。
八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。
九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。
十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。
十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
______年______月______日
工廠租賃合同10
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限為一年。
第四條租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：XX元。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。
第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按原價租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的.約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計達半個月
3、利用承租房屋進行違法活動的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
工廠租賃合同11
出租方： (以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
5.1 乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經(jīng)營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的'終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
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簽訂時間：年 月日
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工廠租賃合同12
出租方：____________(甲方)
承租方：____________(乙方)
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規(guī)格、型號，數(shù)量及其他附帶配件設(shè)施
2、租賃期限
2、1該批叉車租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日，其中免租期為：______年______月______日至______年______月______日。
2、2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續(xù)簽合同的，乙方繼續(xù)使用該批叉車的，甲方?jīng)]有提出異議，則本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
3、1每臺叉車每月租金為：______(大寫：______)。
3、2月結(jié)，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數(shù)來計算，每臺每天租金：______(大寫：______)。
3、3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)并經(jīng)乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應(yīng)款項。
4、叉車交付
4、1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現(xiàn)狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
4、2叉車由甲方負責運輸，八號。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權(quán)利義務(wù)
5、1甲方應(yīng)保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應(yīng)定期對叉車進行保養(yǎng)和檢查，具體保養(yǎng)事項為：租賃期間叉車所有的正常維修、保養(yǎng)、檢查費用有甲方自行承擔。
5、2甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉(zhuǎn)移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉(zhuǎn)移給甲方。
5、3甲方應(yīng)保證合法擁有叉車的所有權(quán)，且按照法律規(guī)定辦理了叉車牌照。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
5、4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務(wù)。接到報修電話后4小時內(nèi)到達乙方現(xiàn)場，如果24小時內(nèi)不能修復(fù)，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)為乙方提供替用車輛，如不能修復(fù)且未能在約定期限內(nèi)提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。同時，乙方也可以解除本合同。
5、5如因不可抗力原因，導(dǎo)致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權(quán)利義務(wù)
6、1乙方應(yīng)該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發(fā)生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
6、2在租賃期間，乙方享有叉車使用權(quán)，不得買賣轉(zhuǎn)讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。
6、3乙方應(yīng)該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規(guī)范作業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉(zhuǎn)移叉車的使用地點。
6、4在租賃期限內(nèi)，乙方可以將叉車轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)公司使用，甲方不應(yīng)提出任何異議。
6、5對于甲方不能按時修復(fù)的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權(quán)請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、合同解除、終止條款
7、1甲方應(yīng)保證對叉車具有完全及合法的出租權(quán)，否則乙方可以解除合同，甲方應(yīng)支付乙方1月租金作為違約金。
7、2如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤幕蚣追巾毺崆敖獬竞贤?甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應(yīng)支付乙方1個月的`租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
8、1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
8、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成發(fā)生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本合同一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同13
甲方：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。
1、甲方將車間（原車間一樓二樓）出租給乙方使用。從__年__月__日起至__年__月__日止。合同一年一簽。
2、合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性繳納一年的租金，每月租金人民幣叁佰元整。其倉庫租金一年內(nèi)不變，乙方必須在每年年初一次性交清當年租金，否則，甲方有權(quán)終止合同。
3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)合法使用，加強防火防盜工作，消防安全由乙方自行負責。對倉庫的衛(wèi)生以及前面所管轄的衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)自覺打掃，并自覺維護管理好轄區(qū)內(nèi)花草樹木，如有違反，所造成后果由乙方全部承擔。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不準私自轉(zhuǎn)讓倉庫給他人使用，否則，甲方可單方終止本合同，由此而造成的'損失全部由乙方自行承擔。
5、如甲方需要收回倉庫自己使用，需提前一個月告知乙方，乙方無條件在一個月以內(nèi)搬遷；如乙方中途退租，也需提前一個月告知甲方。
6、合同期間倉庫的維修費用由乙方自行負擔。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：
一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2、租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。
3、承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4、租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家（政府）明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的.租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5、承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工廠租賃合同15
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本租賃合同書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營權(quán)、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。
3. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）。
4.租賃費結(jié)算方式：逐年進行結(jié)算
�、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆�(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票。
⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票。
5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增 %。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應(yīng)。
5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系。
6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租賃期內(nèi)，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)，并依法經(jīng)營。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關(guān)規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的`租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞，乙方應(yīng)對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔，于甲方無關(guān)。
8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關(guān)。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購置的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。乙方投資形成的設(shè)備和不動產(chǎn)在租賃期滿后
不再續(xù)簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔。
5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應(yīng)按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細表
2.資產(chǎn)狀況說明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
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