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解除土地承包合同（通用10篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的解除土地承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
解除土地承包合同 篇1
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
四、土地補(bǔ)償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán)；
六、乙方收到甲方支付的`補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對(duì)該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任；
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；
十一、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
日期：
解除土地承包合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將20xx年3月13日承包租賃的'黃嶺巖花椒地，自從甲方鄭安洪轉(zhuǎn)租給乙方陳海云耕種，我乙方一直無經(jīng)驗(yàn)培植好這花椒地，現(xiàn)造成很大損失，無法繼續(xù)發(fā)展下去，經(jīng)雙方協(xié)商條例如下：
1、于20xx年2月23日正式終止承包租賃合同。
2、甲乙雙方無債權(quán)債務(wù)。
3、在我乙方承包過程中，修了臨時(shí)房一套，現(xiàn)暫時(shí)給平永貴居住。如有特殊變動(dòng)的情況下，由我乙方自行解決，與甲方無關(guān)。
4、本合同簽字之日起，具有同等的法律效力。
5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
解除土地承包合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的.荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為： 。
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
年 月 日
解除土地承包合同 篇4
甲方：____，男，漢族，______年____月____日生，住______年____月____日，身份證號(hào)：_______________。
乙方：____，男，漢族，______年____月____日生，住______年____月____日，身份證號(hào)：_______________。
甲乙雙方系鄰里關(guān)系，甲方宅基西側(cè)有寬40公分長(zhǎng)十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個(gè)南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個(gè)角占住甲方東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿為甲方房子西側(cè)外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補(bǔ)償；另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動(dòng)。
二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時(shí)，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的半墻；另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻；甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。
三、未來甲方如果修蓋動(dòng)土，以乙方墻體為界，甲方不得越過乙方墻體動(dòng)土；而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動(dòng)土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。
四、本協(xié)議生效后，乙方享有在甲方老宅西側(cè)占有甲方土地東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分內(nèi)任意處分土地的'權(quán)利(處分權(quán)包括施工建設(shè))。乙方因下地基為打圈梁鋪設(shè)的磚，涉及甲方土地范圍的部分，應(yīng)該在圈梁凝固后立即拆除。
五、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側(cè)東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分范圍內(nèi)土地上任意處分土地。未來甲方修蓋時(shí)，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。
六、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失外，還需向守約方支付違約金_________元(大寫____________元)。
七、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽名按印后生效。
八、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。
甲方：
乙方：
______年____月____日
解除土地承包合同 篇5
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號(hào)商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、《租賃合同》自20___年__月__日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的'所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
四、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)______元；因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計(jì)_____元，故甲方實(shí)際退費(fèi)金額為______元。
六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
(簽字)：_____
(簽字)：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
解除土地承包合同 篇6
甲方：_________村委會(huì)
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的`實(shí)際需要，表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。
第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。
第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。
第六條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條 生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(簽字)：_________
日期：
解除土地承包合同 篇7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
絕于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費(fèi)用
乙方在租憑期間的'所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
身份證： 身份證：
法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表
簽署日期： 簽署日期：
解除土地承包合同 篇8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。
第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為_________年____月____日，結(jié)束時(shí)間為_________年____月____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無條件延長(zhǎng)租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條：租賃土地租金租金總額（大寫）租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
3、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條：租賃場(chǎng)地的'交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
_________年____月____日
解除土地承包合同 篇9
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鑒于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作辦公室之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因乙方企業(yè)終止經(jīng)營(yíng)，提出解除租賃合同的要求。
一、甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意解除租賃合同
二、租賃期間，乙方在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑合同解除，乙方在該租地上的地產(chǎn)及附屬建筑物歸乙方各自處理，甲方不得以任何理由任何方式干涉。
三、未繳納的.費(fèi)用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納。
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違約，違約方將向守約方支付違約金20000元，大寫：貳萬元整。
甲方（出租人）簽字：
乙方（承租人）簽字：
年 月 日
解除土地承包合同 篇10
甲方：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
鑒于：
1.______年____月____日，甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書》，約定：甲方將位于____市____鎮(zhèn)____村____村民小組62畝土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)讓與給丙方經(jīng)營(yíng)，在上述土地上開展經(jīng)營(yíng)、辦公及汽車銷售業(yè)務(wù)；土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為17年，自________年6月30日至_年6月14日止；甲方不參與丙方的經(jīng)營(yíng)，丙方在協(xié)議生效后每年支付給甲方人民幣一百萬元收益金。
2.由于甲與丙雙方因履行《協(xié)議書》產(chǎn)生糾紛，甲方于______年____月____日作為原告將丙方訴至____市城郊人民法院，該院于______年____月____日作出“(________)城民一初字第190號(hào)”一審判決，判決《協(xié)議書》合法有效，甲丙雙方繼續(xù)履行協(xié)議，丙方支付給甲方的年租金自______年____月____日____市政府批準(zhǔn)之日起算�，F(xiàn)甲方已對(duì)一審判決提起上訴。
3.丙方為乙方的控股股東，持有乙方股權(quán)比例51%。
為使乙方盡快進(jìn)行國(guó)華汽車廣場(chǎng)項(xiàng)目的施工建設(shè)，經(jīng)甲、乙、丙三方充分友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：
第一條：轉(zhuǎn)讓范圍及轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
1、乙方一次性購(gòu)買甲方擁有的、由其依據(jù)______年____月____日____市城郊人民法院【(________)城執(zhí)字第4-6號(hào)】民事裁定競(jìng)買的、原____大地蘭園有限公司200余畝土地中62畝土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)(由于原拍賣所得大部分土地已被政府征用，具體方位由甲、乙雙方測(cè)量指界確定)，經(jīng)營(yíng)使用期限自______年____月____日至______年____月____日止�？們r(jià)款人民幣：壹仟萬元整(其中包含拆遷智能溫室10000平方350萬元；種植蔭棚12000平方144萬元；房屋500平方150萬元；水井噴灌設(shè)施56萬元；經(jīng)營(yíng)損失150萬元；土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)150萬元；共計(jì)1000萬元。)；原《協(xié)議書》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項(xiàng)政府補(bǔ)償收益費(fèi)，甲方不再享有，全部歸乙方所有。
2、由乙方按照甲方與____市____鎮(zhèn)____村民委員會(huì)____村民小組(以下簡(jiǎn)稱村民小組)簽訂的《承包土地協(xié)議書》，自2______年____月____日始向村民小組支付轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的土地租金。
第二條：付款方式及內(nèi)容。
乙方分三期支付給甲方人民幣壹仟萬元轉(zhuǎn)讓款：
第一期：本協(xié)議簽字生效后五個(gè)工作日內(nèi)乙方先行向甲方支付300萬，甲方收到乙方支付的.300萬后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方再行支付給甲方100萬元；
第二期：第一期轉(zhuǎn)讓款400萬支付完畢后六十日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣200萬；
第三期：乙方須將余款人民幣400萬元在______年____月____日之前支付完畢。
第三條：《承包土地協(xié)議書》變更。
______年____月____日與______年____月____日，甲方與____市____鎮(zhèn)____村民委員會(huì)____村民小組雙方分別簽訂了《承包土地協(xié)議書》及《補(bǔ)充合同》，其《承包土地協(xié)議書》中有關(guān)條款修改如下：
1.經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商決定：將《承包土地協(xié)議書》中的第五條第四款及第九條進(jìn)行修改，具體修改內(nèi)容見甲方與____市____鎮(zhèn)____村民委員會(huì)____村民小組雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》；《補(bǔ)充協(xié)議》生效要件為：村民小組代表簽字畫押，村委會(huì)蓋章同意；
2.甲方要確保《承包土地協(xié)議書》中未修改條款保持不變；
3.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆300萬款項(xiàng)后的60天內(nèi)完成修改《補(bǔ)充協(xié)議》事宜，乙方負(fù)有協(xié)助義務(wù)；如乙方不給予協(xié)助配合，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如甲方無法在本條第三款約定期限內(nèi)為乙方完成合同修改事項(xiàng)，則：
(1)______年____月____日甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書》繼續(xù)履行，本和解協(xié)議自動(dòng)解除；
(2)乙方依約已支付的400萬元轉(zhuǎn)讓款，沖抵自______年____月____日始至______年____月____日止的乙方應(yīng)付全部年租金；
(3)《協(xié)議書》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項(xiàng)政府補(bǔ)償收益費(fèi)，甲方不再享有，全部歸乙方所有。
5.甲方鄭重承諾：甲方與____市____鎮(zhèn)____村民委員會(huì)____村民小組雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》真實(shí)。若有虛假，將向乙方支付違約金人民幣300萬元，且賠償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第四條：甲方義務(wù)及違約責(zé)任。
1.甲方在本協(xié)議生效并接收到乙方支付的第一期中的300萬元后三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)撤銷向____市執(zhí)法局遞交的復(fù)議申請(qǐng)，并告知本和解協(xié)議已經(jīng)簽署(提供復(fù)印件)。否則應(yīng)支付違約金30萬元。
2.甲方在接收到第一期中的300萬元轉(zhuǎn)讓款后，三個(gè)工作日，甲、丙雙方共同向二審法院申請(qǐng)調(diào)解，并按照本和解協(xié)議內(nèi)容申請(qǐng)法院制作并下達(dá)民事調(diào)解書。否則支付違約金50萬元。
3.甲方在本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)，解除與____豐正華豐田汽車銷售服務(wù)有限公司簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。逾期，甲方將支付給乙方違約金300萬元；本協(xié)議生效后，若發(fā)生第三人對(duì)轉(zhuǎn)讓的62畝土地主張合法權(quán)益(須經(jīng)司法確認(rèn)為甲方責(zé)任)，則甲方也應(yīng)支付給乙方違約金300萬元。
4.甲方在本協(xié)議生效，收到第一期中的300萬元后二十日內(nèi)將62畝土地上的全部附著物(房屋、花棚等)拆除完畢。逾期視為甲方自動(dòng)放棄的財(cái)產(chǎn)，乙方可自行處置。
第五條：乙方義務(wù)及違約責(zé)任。
1.本協(xié)議生效后，乙方若未及時(shí)履行支付第一筆款轉(zhuǎn)讓款300萬，逾期超過7個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所付款項(xiàng)作為違約金給付甲方；
2.乙方在支付第二筆100萬、第三筆200萬、第四筆400萬轉(zhuǎn)讓款時(shí)，每次若逾期超過30天，均應(yīng)支付50萬元的違約金；如逾期超過60天(即：當(dāng)次累計(jì)超過60天)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所付款項(xiàng)作為違約金給付給甲方，乙方不得對(duì)解除協(xié)議有異議。
3.協(xié)議解除后30日內(nèi)，乙方將土地及甲方在上面建的建筑物返還甲方。逾期，則視為自動(dòng)放棄遺留財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)自行處置。
第六條：協(xié)議期限
本協(xié)議生效后，甲方與丙方于______年____月____日簽訂的《協(xié)議書》自動(dòng)解除。
第七條：其他
本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字和蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份，三方各執(zhí)兩份，報(bào)人民法院備案一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
丙方(蓋章)：
______年____月____日
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