【精華】土地流轉(zhuǎn)合同三篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的土地流轉(zhuǎn)合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地流轉(zhuǎn)合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內(nèi)容：

　　一、承包土地面積 畝。

　　二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

　　三、承包費交納明細表：

　　水費公攤雜費按農(nóng)場規(guī)定計算由乙方承擔(dān)。

　　注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔(dān)。

　　四、當年上交的棉花數(shù)量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)

　　五、乙方應(yīng)在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。

　　六、甲方每年所征收乙方的水費，應(yīng)在農(nóng)場規(guī)定的'價格和期限內(nèi)征收。

　　七、在承包期內(nèi)，甲方不能向乙方征收合同外無關(guān)的費用。(農(nóng)場規(guī)定的除外、內(nèi)部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔(dān))

　　八、甲方應(yīng)保證乙方的灌溉用水。(按農(nóng)場用水規(guī)定執(zhí)行)。

　　九、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，應(yīng)按農(nóng)場規(guī)定處理。

　　十、在承包期內(nèi)，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

　　十一、乙方在承包期內(nèi)，所蓋的房子，在承包合同到期后權(quán)屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉(zhuǎn)讓，否則視為無效)農(nóng)場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔(dān)一切費用，用電設(shè)施由甲方承擔(dān)

　　十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設(shè)施及用電設(shè)施、房子，太陽能等)

　　十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應(yīng)及時退還本合同第五條中的和預(yù)先預(yù)交的押金給乙方。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同 篇2

　　甲方(轉(zhuǎn)包方)：

　　乙方(接包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

　　組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)包給乙方

　　從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　轉(zhuǎn)包土地基本情況表

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月日起至 年

　　月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包金、支付時間與方式

　　1.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式計算。

　�。�1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。

　�。�2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣 元，(大寫： )。

　�。�3）考慮物價等因素的約定： 。

　　2.轉(zhuǎn)包金采取下列第 種方式支付：

　�。�1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的.行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補償權(quán)利。

土地流轉(zhuǎn)合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）____受讓方（以下簡稱乙方）___

　　甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內(nèi)容見附件）時間為____。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

　　甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

　　交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合兩方約定的標準。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的'其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙兩方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙兩方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙兩方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

　　2、提請____仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙兩方約定，本合同須經(jīng)兩方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)兩方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙兩方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____

　　身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____

　　法定代表人身份證號：____

　　____年____月____日____年____月____日

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