拆遷房屋合同(集錦15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的拆遷房屋合同，希望對大家有所幫助。

拆遷房屋合同1

　　甲方：____________________________________地址：____________________________________

　　郵編：_______________電話：______________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：_______________電話：______________

　　法定代表人：____________

　　第一部分協(xié)議書

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

　　第二條

　�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積

　　平方米。

　�。ǘ�）乙方有正式戶口人，常住人口人，應個人簡歷安置人口

　　人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）。

　�。ㄈ�）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于。

　　第三條拆遷安置

　�。ㄒ唬┮曳桨仓玫�，房屋間，建筑面積平方米，使用面積

　　平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　（二）乙方臨時過渡到，房屋間。

　　（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準；

　　2、建造質量應當符合；

　　3、房屋內應當有以下設施：

　�。�1）

　�。�2）

　�。�3）

　�。�4）

　�。�5）

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

　　乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

　�。ǘ�）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

　　甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；轉學補助費元；提前搬家獎勵費

　　元；其它補助費元，共計人民幣元

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

　　1、作價補償

　　被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權調換

　　甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

　　乙方需支付：

　�。�1）結構差價元；

　�。�2）面積差價元；

　　（3）房屋成新差價元。

　　3、

　　第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的'，甲方應在臨時過渡期滿

　　天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

　　3、

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗拒造成安置房屋建設延期；

　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　　3、

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

拆遷房屋合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　調解方：

　　按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調解，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討后確定各自金額，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　調解方：xx

　　年月日

拆遷房屋合同3

　　發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將__________________拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

　　一、施工內容及工程量

　　1.工程地址：__________________________________________。

　　2.施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

　　3.工程數(shù)量___列___層，共____平方米

　　4.拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

　　5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有，均由___方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1.工程價款：

　　(1)雙方商定：本工程單價為____/平方米。

　　(2)項目總金額：________元

　　2.結算方式：

　　(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%

　　(2)乙方完成全部拆除清運工作后甲方一次性支付工程款。

　　三、施工日期：

　　1.本合同工程定于20__年__月__日開工，于20__年__月__日竣工。

　　2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　甲方：

　　1.乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

　　2.負責協(xié)調切斷通往被拆除區(qū)域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

　　3.負責處理周邊關系及其它管理部門。

　　4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　5.甲方指定________為工程項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

　　乙方：

　　1.負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

　　2.積極配合甲方的工作。

　　3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4.負責機械及人員的`安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

　　5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

　　7.乙方指定________為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任

　　1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔。

　　2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。

　　六、其它

　　1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

　　2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。

　　3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________

　　20__年__月__日；20__年__月__日

拆遷房屋合同4

　　(甲方)：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　(乙方)：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條甲方因福州市__________區(qū)__________號拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現(xiàn)甲方自愿將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈與乙方。

　　第二條因該拆遷安置房目前無法辦理房產(chǎn)證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產(chǎn)證、土地證之后，自愿配合乙方辦理將該房過戶給乙方的手續(xù)。因辦理相關手續(xù)所發(fā)生的相關稅、費等均由乙方承擔(相關稅、費包括但不限于：_________________將房產(chǎn)證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費;將房子由甲方過戶給乙方的'所有稅、費)。

　　第三條若乙方拒絕承擔本合同第二條所列的相關稅、費，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈與乙方。

　　第四條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住所地：_________________住所地：_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

拆遷房屋合同5

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　建設單位（以下簡稱甲方）

　　拆遷戶（單位）（以下簡稱乙方）_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）_______

　　根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房．為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行．

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）．甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）．

　　二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元．

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　�。�，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元；

　　２，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

　�。常�乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租．簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用．

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備．

　　五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取．甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任．

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的.______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務．乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴．乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況．

　　七，其它：______________________________________________________________．

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定．補充規(guī)定與本合同具有同等效力．合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決．

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份．

　　建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

　　甲方住址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　傳真：

　　E-Mail：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　法定代表人：

　�。ㄎ�托代理人）（簽字）：

　　拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）

　　家庭18歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）

　　地址：____________________________________

　�。ㄒ曳饺缦祮挝�，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）

　　簽訂期：__年__月__日

　　簽訂地點：

　　日

拆遷房屋合同6

　　原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，

　　住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

　　第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，

　　住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室

　　第二被告：_________________上海_________________實業(yè)有限公司

　　法定代表人：______________聯(lián)系電話：_____________

　　地址：_________________上海市________________區(qū)_________________路_____________號_____________室

　　郵政編碼：_________________200000

　　第三被告：_________________上海___________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________

　　地址：_________________上海市_________________區(qū)_________________路_____________號_____________室

　　郵政編碼：_________________200000

　　訴訟請求：_________________

　　1、確認三被告簽訂的關于本市_____________區(qū)_____________路_______________弄_______________號房屋的拆遷補償安置協(xié)議無效;

　　2、請求法院重新做出拆遷補償安置;

　　3、本案訴訟費用由三被告共同承擔。

　　事實理由：_________________

　　被告二、三于20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。

　　原告居住于_______________路_____________弄_______________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由于歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨一個戶口簿并作為戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)、_____________(被告一的兒子)、_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底后的戶口本內。

　　_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告于_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的.安置情況，遭拒絕。原告多方維權無果，無奈于_________________年_______________月_______________日訴至_________________區(qū)人民法院后，通過法院調取了_________________區(qū)_________________路_________________弄_______________號底前、底后房屋的部分拆遷補償安置協(xié)議【協(xié)議編號為：_________________滬安(_____________)拆協(xié)字第_______________、_______________號】。通過該協(xié)議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區(qū)馬當路_______________弄__________號底前、底后房屋的拆遷補償安置協(xié)議，并且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(戶口在_____________區(qū)_______________路)、_____________(戶口在_____________區(qū)_______________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協(xié)議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協(xié)議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權利，導致原告至今無房可住。

　　原告在無奈之下，為了維護自己的合法權利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協(xié)議無效，并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。

　　具狀人：_________________

　　____年_____月_____日

拆遷房屋合同7

　　建設單位：_________，以下簡稱甲方；

　　拆遷戶（單位）：_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街（路）_________號房主（代表人）_________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條 乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　第二條 乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后_________日內一次付給乙方搬遷費_________元。

　　第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1．乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元；

　　2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

　　3．乙方用甲方的.簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條 甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

　　第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

　　第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條 其它：_________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）（蓋章）：_________ 拆遷戶（乙方）代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 家庭18歲以上成員（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

拆遷房屋合同8

　　甲方（拆遷人）：_________ 乙方（被拆遷人）：_______

　　地址：___________________ 地址：___________________

　　郵碼：___________________ 郵碼：___________________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條 項目名稱、地點

　　建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

　　第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

　　1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。

　　第三條 拆遷安置

　　1、乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

　　3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　4、甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內，應遷入安置用房內。

　　第四條 安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準。

　　2、建造質量應當符合_________。

　　3、房屋內應當有以下設施：_________。

　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。

　　第七條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

　　1、作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：________。

　　（1）結構差價_________元。

　　（2）面積差價_________元。

　　（3）房屋成新差價_________元。

　　第八條

　　乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條

　　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條

　　乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

　　第十一條

　　乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條

　　甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

　　1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2、逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的`_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1、不可抗力造成安置房屋建設延期。

　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：______________________________________。

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　________年________月_______日 ______年_______月______日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：________________

拆遷房屋合同9

　　訂立合同雙方：

　　建設單位以下簡稱甲方：_______

　　拆遷戶（單位）：_______

　　_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號

　　房主（代表人）以下簡稱乙方：_______

　　根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　二、乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　�。�、乙方自行找房周轉，每人每月補助______元；

　　２、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

　　３、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的.，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七、其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）

　　家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）

　　地址：____________________________________

　�。ㄒ曳饺缦祮挝唬瑒t應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）

　　一九______年______月______日訂

拆遷房屋合同10

　　拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對承租方的拆遷安置補償。

　　出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃合同：

　　第一，未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權。

　　在出租方與承租方的《租賃合同》當中，一般都會有對租金支付方式和時間的約定，比如每月10日之前支付租金，超過三個月未支付的，出租方有權解除租賃合同等等類似的約定。因此，根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，承租方只要在合同約定的期限內未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。出租方不按照合同約定支付租金的情況是很常見的，因為拆遷開始之后，出租方一般會要求終止履行合同，租金問題到拆遷補償款下來之后一并結算，這種情況下，是出租方要支付給承租方大額的拆遷安置補償，小額的租金問題就顯得很不重要了，承租方往往忽略了還有租賃合同的存在。在最后雙方對于拆遷補償問題無法達成一致意見的時候，出租方就會以未按照租賃合同約定支付租金為由，主張解除租賃合同，而之前出租方不要求支付租金的行為往往是口頭約定，承租方?jīng)]有證據(jù)證明這個事實，因為，往往在訴訟過程當中陷于被動。

　　第二，由于拆遷導致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。

　　《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。出租方會認為，國家拆遷或者征地，已經(jīng)導致不能實現(xiàn)合同目的，因此，要求行使合同法定解除權。

　　第三，擅自轉租，出租方行使合同解除權。

　　《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租方如果租賃的房屋或者土地比較大，為了分擔租金壓力，獲取收益，一般會進行再轉租，而出租方只要收到了應有的租金，也認可轉租的行為，但是一般沒有書面的同意意見。在糾紛產(chǎn)生之后，出租方往往否認知道轉租的事實，主張轉租未經(jīng)過其同意，按照法律規(guī)定，可以解除合同。而出租方認可轉租行為往往也是口頭認定，承租方?jīng)]有證據(jù)證明這個事實，因為，在訴訟過程當中也顯得很被動。

　　承租方對于上述三大解除租賃合同的事實和理由，如何有理有據(jù)地應對呢?

　　第一，尋找不支付租金的事實證據(jù)和法律依據(jù)。

　　第二，是否為合法程序的拆遷，是否為不可抗力。

　　第三，尋找出租方認可轉租的證據(jù)和喪失合同解除權的法律依據(jù)。

　　加強對合同同住人保護的必要性，這是根據(jù)誠實信用原則以及租賃合同性質而產(chǎn)生的。保護承租人的同住人是租賃合同的一項附隨義務。對承租人的同住人的保護義務涉及附保護第三人作用合同制度。附保護第三人作用合同制度為德國判例法所首創(chuàng)，至《美國統(tǒng)一商法典》而發(fā)展完善，《美國統(tǒng)一商法典》中第2-318條所規(guī)定的利益第三人擔保責任堪稱附保護第三人作用合同的典范。該規(guī)定由于較好地貫徹了民法的誠實信用原則，同時又合理地保護了第三人的`利益，備受各國重視。

　　附保護第三人作用合同，是指特定合同一經(jīng)成立，不僅在合同當事人雙方間產(chǎn)生權利義務關系，同時，債務人對于與債權人具有特殊關系的第三人，也應負有照顧、保護、通知等義務，債務人違反此項義務時，就該對特定范圍的人所遭受的損害，也應依照合同法的原則，負賠償責任。附隨義務主要目的，在于加強保護與債權人具有特殊關系的第三人的利益。

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。在情形下房屋租賃合同可以解除?想要;了解房屋租賃合同解除情形，見下文。

　　如何確定房屋租賃合同解除的時間?

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

　　1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

　　2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當?shù)模�解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日。

拆遷房屋合同11

　　賣方（甲方）：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機：______________

　　(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼：

　　(房屋共有產(chǎn)權人)_________身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

　　買方（乙方）：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機：______________

　　買方（乙方）：___________，身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件3。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 叁拾 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 壹 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 陸拾 天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1. 甲方按乙方累計已付款的 貳拾 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 玖拾 天內交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 壹拾 %利率付給利息。

　　3. _________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天內辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的'房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過 叁拾 天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　本合同附件如下：

　　《房屋實際所有人確認書》

　　《首付款(定金)收條確認書》

　　《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 20xx 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1. 提交______仲裁委員會仲裁。

　　2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電 話：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電話：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電 話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證方(中間人)：_______ 身份證號碼：

　　日期： ____年___月___日

　　見證方(中間人)：_______身份證號碼：

　　日期： ____年___月___日

拆遷房屋合同12

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：________委托代理人：_______

　　法定代表人：______地址：______；_法定代表人：___地址：___

　　單位名稱：____________單位名稱：_______

　　郵編：_______電話：_________郵編：_______電話：______

　　被拆遷人（以下簡稱乙方：）___委托代理人：_______

　　姓名：___性別：___年齡：____姓名：__性別：__年齡___

　　住址：_____________住址：________甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設項目名稱_______，建設地點_______，建設單位_______《拆遷許可證》文號_______。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　１.乙方在拆遷范圍內有房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

　�。�.乙方有正式戶口_______人，常住人口_______人，應安置人口_______人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）_______________________________

　�。�.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。

　　第三條拆遷安置

　　１.乙方安置到_______，房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　２.乙方臨時過渡到_______，房屋_______間。

　�。�.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內，應遷入安置用房內。

　　第四條安置房屋的標準

　�。�.甲方提供給乙方的'安置房屋，其建造標準應當符合_______頒發(fā)的_______標準；

　�。�.建造質量應當符合_______；

　�。�.房屋內應當有以下設施：

　�。ǎ保�_______

　�。ǎ玻�_______

　�。ǎ常�_______

　　（４）_______

　�。ǎ担�_______

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　１.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_______

　　乙方應與_______簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　�。�.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_______

　　甲、乙雙方應另行簽訂_______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費_______元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉學補助費_______元；提前搬家獎勵費_______元；其他補助費_______元，共計人民幣_______元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

　�。�.作價補償。

　　被拆遷房屋_______間，建筑面積_______平方米，按每平方米_______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_______元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　２.產(chǎn)權調換。

　　甲方以_______地點，_______房屋，_______間，_______平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：

　�。ǎ保┙Y構差價_______元；

　�。ǎ玻┟娣e差價_______元；

　�。ǎ常┓课莩尚虏顑r_______元。

　�。�.（略）

　　第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_______元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_______元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_______天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　１.甲提供同面積、同質量的安置房屋。

　�。�.逾期_______個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_______％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_______個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_______％向乙方加付臨時過渡費。

　�。�.（略）

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　�。�.不可抗力造成安置房屋建設延期；

　�。�.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　�。�.（略）

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：____________乙方：_______

　　委托代理人：___________委托代理人：________________

　　_______年___月___日

拆遷房屋合同13

　　甲方(拆遷人)：__鎮(zhèn)人民政府乙方(被拆遷人)：

　　法定代表人：

　　甲方根據(jù)《__縣20xx年度空心村土地整治工作實施方案》（[20xx］123號）文件規(guī)定，在征求村集體意見和乙方同意的基礎上，經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委研究，拆除乙方使用的房屋，按照文件規(guī)定補償，現(xiàn)就房屋拆遷與拆遷戶達成如下協(xié)議。

　　第一條被拆遷戶情況

　　房屋戶主名稱，地點： ，正式戶口人，常住人口（人）。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　房屋間，建筑面積 平方米，其他構筑物 平方米，附著物 。

　　第三條拆遷安置位置

　　項目區(qū)為集體建設用地，經(jīng)協(xié)商采用貨幣形式補償安置，無須另行安置。

　　第四條房屋拆遷補償

　　參照當?shù)卣鞯夭疬w標準、按照乙方建筑物、構筑物面積和結構、附著物等，由甲方補償乙方房屋拆遷補償費共計 元（詳細見附表）。

　　第五條乙方房屋被拆遷后，由甲方負責實施地塊統(tǒng)一平整工程（要求地塊平整度±3厘米），乙方不得以任何理由阻撓。

　　第六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式肆份，甲、乙、丙方各持一份，另一份報縣級國土資源行政主管部門備案。

　　甲方：__鎮(zhèn)人民政府 乙方（被拆遷人）：

　　法定代表人： 丙方:村法定代表人

　　年 月 日 年 月 日

拆遷房屋合同14

　　甲方（拆遷人）：_______________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方（被拆遷人）：_____________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條 項目名稱、地點

　　建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

　　第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。

　�。ǘ�）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）

　�。ㄈ�）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。

　　第三條 拆遷安置

　　（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　�。ǘ�）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

　�。ㄈ�）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

　　第四條 安置房屋的標準

　　（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的'________標準；

　　（二）建造質量應當符合________________；

　　（三）房屋內應當有以下設施：

　　1．____________________

　　2．____________________

　　3．____________________

　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

　�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于

　　乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　�。ǘ�）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

　　甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

　　第七條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

　　1．作價補償。

　　被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　2．產(chǎn)權調換。

　　甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

　　乙方需支付：

　�。�1）結構差價____________________元；

　　（2）面積差價____________________元；

　　（3）房屋成新差價________________元。

　　3．________________________

　　第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期

　　一天罰款____元。

　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

　　1．甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　2．逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

　　3．________________________

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1．不可抗力造成安置房屋建設延期；

　　2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

　　3．________________________

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_________________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：_________________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____

拆遷房屋合同15

　　拆遷人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：____，地址：XXX；

　　單位名稱XXXXXX__；

　　郵編XXX，電話XXX。

　　委托代理人：

　　法定代表人XXX_，地址：XXX_

　　單位名稱XXXXXX；

　　郵編：XXX_，電話：XXX。

　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：____，性別：XXX；年齡：XXX_

　　住址：XXXXXXXXXXXX

　　委托代理人：

　　姓名：____，性別____；年齡：XXX

　　住址：XXXXXXXXXXXX

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　1、乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是（姓名、性別、年齡、關系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_

　　3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于XXX。

　　第三條拆遷安置

　　1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

　　3、乙方臨時過渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準；

　　2、建造質量應當符合___；

　　3、房屋內應當有以下設施

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

　　乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于XXX_

　　甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX__元整；附屬物補償金額為人民幣XXX__整；搬家補助費為人民幣XXX__元整；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣XXX__元整；轉學補助費為人民幣XXX__元整；提前搬家獎勵費為人民幣XXX__元整；設施設備遷移費為人民幣XXX__元整；其他補助費為人民幣XXX__元整；共計為人民幣XXX__元整。

　　第七條拆遷

　　1、乙方在XXX_年____月____日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在XXX_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。

　　第八條違約責任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的XXX__%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付XXX__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金XXX__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第九條聲明及保證

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)XXX__均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的'法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）XXX__等XXX__人一致簽字同意XXX__作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人XXX__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

　　第十條不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在XXX__天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十一條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用XXX__（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方

　　式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：

　　甲方XXX__。

　　乙方XXX__。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同受XXX__國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第XXX__種方式解決：

　　（1）提交XXX__仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年，自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。本合同正本一式XXX__份，雙方各執(zhí)XXX__份，具有同等法律效力；合同副本XXX__份，送XXX__留存一份。

　　甲方（蓋章）：XXX__乙方（蓋章）：XXX__

　　授權代表（簽字）：XXX__授權代表（簽字）：XXX__

　　XXX_年____月____日XXX_年____月____日

　　簽訂地點：XXX__簽訂地點

【拆遷房屋合同】相關文章：

房屋拆遷合同07-19

房屋的拆遷合同11-25

房屋拆遷合同08-11

房屋拆遷補償合同12-23

【推薦】房屋拆遷合同01-06

房屋拆遷合同范文02-08

房屋拆遷合同的版本07-18

拆遷房屋合同08-27

房屋拆遷賠償合同01-14

房屋拆遷施工合同09-08