商鋪房屋租賃合同合集15篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的商鋪房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪房屋租賃合同1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位：
住址：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市_____區(qū)_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣) .
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____ )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的`承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及
第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
商鋪房屋租賃合同2
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利、協(xié)商一致的.原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔(dān)。水、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。
第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
通訊地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
通訊地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
一、面積
乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn)。
二、價格
該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費)。年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)
三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押付。
七、意向保證金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。
2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的.期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
3.本意向書簽署后，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時作廢。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金，該意向書同時作廢。
八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。
九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
授權(quán)代表：
年 月 日
年 月 日
商鋪房屋租賃合同4
出租方：
承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內(nèi)容：
第一條：甲方將其位于 出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設(shè)施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi)，造成周圍鄰居損失，全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
商鋪房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：XXX
承租方（以下簡稱乙方）：XXX
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。
第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款
第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的.房屋維修費用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： １．水、電費； ２．煤氣費； 以下費用由甲方支付：
1．供暖費；
2．物業(yè)管理費；
第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
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（2）
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（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：度；
�。�2）電表現(xiàn)為：度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：XXX
乙方（簽章）：XXX
電話：
電話：
賬號：
___年___月___日
___年___月___日
商鋪房屋租賃合同6
出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋的`基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。
第二條 租賃期限及約定：
1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
第三條 協(xié)議事項：
1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。
3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。
4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。
5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。
8. 乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同7
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共________個月，自________起至________止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方于每月交納房租時向甲方交納當(dāng)月水電費用。
第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)�，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實施。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的.維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進(jìn)入。
第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方：________(簽字蓋章) ________年____月____日
乙方：________(簽字蓋章) ________年____月____日
商鋪房屋租賃合同8
出租人(甲方)：____
承租人(乙方)：____
第一條：租賃房屋坐落在農(nóng)貿(mào)市場號____商鋪，間數(shù)____，建筑面積____m。
第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。
第三條：年租金為人民幣，￥____元，物業(yè)管理費￥____元。共計____(大寫)整，￥____元。
第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。
第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用。
第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營與菜場相關(guān)類，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。
第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時也有愛護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的`應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。
第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。
第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：
1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá)一個月以上的;
2.乙方所欠各項費用達(dá)20元以上的;
3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;
4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;
5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價賠償。
第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。
第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。
第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。
甲方(公章)：_______
乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商鋪房屋租賃合同9
出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的.義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；
3．由乙方負(fù)責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔(dān)； 所有權(quán)屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與
第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1．甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2．租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________
承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
商鋪房屋租賃合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米。
第二條 租賃期限
租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回房屋，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000 元)，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20xx0 元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無條件遷出。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：xxx
承租方（以下簡稱乙方）：xxx
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條:房屋概況。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃事宜。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。
第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１．水、電費；２．煤、天然氣費；3．供暖費；4．物業(yè)管理費；
第七條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！
第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；
（2）電表現(xiàn)為：度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：xxx
乙方（簽章）：xxx
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商鋪房屋租賃合同13
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，()（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的'費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________
法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪房屋租賃合同（三）
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律 的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落 街 號，商鋪建筑面積 平方米，套房建筑面積 平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止（注：x年內(nèi)租金不變）
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的 月 日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納（水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原有的義務(wù)。
六、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法 院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（按手�。� 承租方（按手�。�
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商鋪房屋租賃合同14
轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
房 主： 以下簡稱丙方
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ )�！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三、當(dāng)房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的.一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪房屋租賃合同15
甲方(出租方)：
身份證號碼(個人)/法定代表人(單位)： 住所： 乙方(承租方)：
法定代表人：
住所：
根據(jù)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 租賃房屋基本情況
1、租賃房屋坐落于 ，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。
2、甲方提供以下第 項房屋權(quán)屬證明文件作為本合同附件：
(1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號： );
(2)房屋買賣合同(合同編號： );
(3)其他房屋權(quán)屬證明文件(文件名稱/編號： )。
3、房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。甲方不是房屋所有權(quán)人或房屋有其他共有人的，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權(quán)文件，并作為本合同附件。
4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權(quán)利及出租該房屋未侵犯第三方的權(quán)益，并保證本合同所載有關(guān)房屋之情況以及所提供的'全部資料均真實、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。同時乙方已實地察看房屋，對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認(rèn)可。
5、房屋交付時需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應(yīng)結(jié)清管理費、水/電/氣費等相關(guān)費用。
第二條 房屋租賃用途
1、租賃用途： 。
2、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則甲方有權(quán)解除本合同。
3、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉(zhuǎn)租或部分分租給他人。
甲方： 乙方：
年 月 日
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