【精華】房屋租賃合同范文集錦八篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同8篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州xx年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州xx年旅***業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；
2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作；有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任；
2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）
3、乙方在未經(jīng)許可的`前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線；
4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；
6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。
三、違約責(zé)任
1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
備注：
1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。
甲方：（章） 乙方：（章）
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日 年月日
房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方)xxx，男/女，身份證號(hào)碼xxxxxxxxx
承租方(乙方)xxx，男/女，身份證號(hào)碼xxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共xx個(gè)月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxx月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xxx個(gè)月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
房屋租賃合同 篇3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________身份證號(hào)：_______________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________身份證號(hào)：_______________________
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條 付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付。
第四條 其它費(fèi)用
合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條 甲方的職責(zé)
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
第六條 乙方的`職責(zé)
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)______臺(tái)，洗衣機(jī)______臺(tái)，彩電______臺(tái)，油煙機(jī)______臺(tái)，燃?xì)庠頮_____臺(tái)，電熱水器______臺(tái)，冰箱______臺(tái)，微波爐______臺(tái)，寫字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。
出租人：____________聯(lián)系電話：________________________
承租人：____________聯(lián)系電話：________________________
____________年_____月____日
房屋租賃合同 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預(yù)付 作為押金，租期 年，從 年 月 日算起，租金一次性付清。
二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。
三、水表 字、電表 字、煤氣表 字，以后發(fā)生的費(fèi)用及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)由乙方支付。
四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。
五、租期內(nèi)甲方不得無故提前收回房屋，否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。
六、甲、乙雙方在租期滿前一個(gè)月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。
七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。接收定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
八、所租賃的.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。
九、由于煤氣、電器、水等使用不當(dāng)，引起的各項(xiàng)意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。 十二、其它約定事項(xiàng)：
十三、本合同 年 月 日于 簽定。
甲方： 乙方：
房屋租賃合同 篇5
出租方（以下稱“甲方” ）：
身份證號(hào)：
承租方（以下稱“乙方” ）：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的房屋位于 ，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條 租金及支付
1、房屋租金為￥__ /（月/季/年） ，（大寫）__ ____。
2、乙方按__ ____（月/季/年）支付租金給甲方。
3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__ _日內(nèi)支付 （期限）租金共計(jì)_______ _元，大寫 。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。
4、租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關(guān)系及收回房屋。
第四條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證其所出租房屋沒有債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，交付房屋后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無關(guān)。
第六條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）。
2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
第七條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常室內(nèi)設(shè)施的維修及維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，如：安裝電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。
第八條 房屋返還
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
第九條 押金
1、押金金額為______ ____元，大寫：____________，須與第一期租金同時(shí)支付。
2、合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，剩余部分退還乙方；不足部分由乙方補(bǔ)足。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同。
（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的`；
�。�2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。
�。�3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
�。�4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。
�。�5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方任一方如因不可抗拒因素需解除合同或收回房屋的，需提前90日告知對(duì)方并賠付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若無不可抗拒因素，甲、乙雙方不得隨意解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方須在規(guī)定期限內(nèi)返還甲方房屋、恢復(fù)原狀；甲方須支付乙方因此遭受的損失（如裝修費(fèi)用等），并退還剩余租賃期間的租金、預(yù)繳納費(fèi)用及因租賃而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第十一條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方如有違反上述各條款或出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第十二條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
第十三條 其他
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
聯(lián)系電話： __________________
聯(lián)系地址：___________________
乙方（簽字）：________________
聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址： __________________
______年______月______日 ______年______月______日
房屋租賃合同 篇6
穗租備號(hào)
第一條 合同當(dāng)事人
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里）碼）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、
季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納（ 幣）￥ 元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，
收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的`，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人：
證件號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋租賃合同 篇7
1．房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
2．房屋租賃期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居祝
3．租金交納時(shí)間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4．房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5．承租方的責(zé)任：
(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6．出租方的`責(zé)任：
(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居祝防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對(duì)因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同 篇8
根據(jù)出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類：一類是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同要注意具備以下條款：
1、房屋租賃合同中要包含出租人和承租人的姓名。
當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對(duì)于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用�，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、房屋租賃合同中要注明標(biāo)的物，也就是所出租的房屋。
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修 及設(shè)施狀況。對(duì)承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價(jià)值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對(duì)房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時(shí)必須說明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時(shí)，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。
3、房屋租賃合同中要注明租賃用途。
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同，所以，租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、房屋租賃合同中應(yīng)約定租賃期限。
租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。明確租賃期限的法律意義在于：
(1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的，應(yīng)當(dāng)有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好 承租人住宅安置工作;
(3)因買賣、贈(zèng)與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，如原租賃合同未到期，則原合同對(duì)承租人與新房主繼續(xù)有效;
(4)承租人為一人時(shí)，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。
5、房屋租賃合同中應(yīng)約定具體租金。
(1)住宅用房，租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策;
(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用房，租金由承租人與出租人協(xié)商議定。
對(duì)私有住宅租金，《城市私有房屋管理?xiàng)l例》有更為詳細(xì)的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的'私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。
6、房屋租賃合同中應(yīng)約定房屋的修繕責(zé)任。
修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對(duì)房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。
7、房屋租賃合同中應(yīng)約定變更與解除合同的條件。
我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：
(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;
(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;
(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。
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