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房屋租聘合同3篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋租聘合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租聘合同3篇

房屋租聘合同1

　　出租方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特鑒定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：

　　巴南區(qū)魚洞黃溪街9—7號(hào)第30號(hào)和31號(hào)門面，面積29平方米。用途：_________________________。

　　二、租賃期限

　　1、本租賃合同期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、合同期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但必須提前三十天告之乙方，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)利。續(xù)簽時(shí)租金參考當(dāng)時(shí)周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　3、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期內(nèi)的租金外，還需支付給乙方人民幣_(tái)____（大寫）元整，_____（小寫）元整，違約金_____（以乙方支付給甲方的押金為標(biāo)準(zhǔn)）。反正，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金及押金。

　　三、租金、押金及支付方式：

　　1、該門面房年租金額為人民幣_(tái)____（大寫）元整，_____（小寫）元整；押金為人民幣_(tái)____（大寫）元整，_____（小寫）元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方租金和押金，簽訂合同之時(shí)一次性付清所有費(fèi)用。一次性交清半年租金，提前一周交清租金。以此類推。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的.收款憑證。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%，向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金元整。合同終止無(wú)違約一次性退還乙方押金。

　　四、房屋裝修：

　　1、乙方進(jìn)行裝修不得影響。破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租賃期滿，對(duì)乙方裝修未拆除部分，甲方不給予補(bǔ)償。其所有權(quán)屬甲方享有。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、水、電等按照乙方日常數(shù)（記量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。

　　六、甲方出租門面給乙方時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。

　　七、合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施。設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門。水電設(shè)施等）費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損。本合同則自然終止。

　　八、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施。設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋正常使用。

　　九、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定。對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效，若未盡事宜。雙方協(xié)商解決。

　　出租方（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　年月日

　　承租方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　年月日

房屋租聘合同2

　　出租方(以下稱甲方)：_____________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________號(hào)，建筑面積_____平方米。

　　第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟元整（￥__________元）。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元，……）。

　　3、（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日�！�（或3、乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

　　4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。