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房屋合同

時間:2024-09-06 03:26:31 房屋合同 我要投稿

【實用】房屋合同模板集錦6篇

  在人們越來越相信法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的房屋合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【實用】房屋合同模板集錦6篇

房屋合同 篇1

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  身份證號:_______________________

  聯(lián)系電話:___________

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,建筑面積_______平方米。

  第二條:房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條:租金

  租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個月租金共計_____元。后續(xù)房租每_____月交一次。

  第五條:押金

  簽訂本正式租賃合同當日內,乙方須付甲方押金,相當于_____個月租金,共__________元。

  第六條:付款方式

  甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

  第七條:維修養(yǎng)護責任

  租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定,甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條:關于裝修和改變房屋結構的.約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條:關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費(入住時水____噸,電____度);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十條:租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,雙方需續(xù)簽租賃合同。

  第十一條:因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十二條:提前終止合同

  甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,否則視為違約,對方有權不退定金。

  第十三條:合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份留物業(yè)備案,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇2

  昆明

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 通訊地址: 承租人(乙方): 證件類型及編號: 通訊地址:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课

  交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日: , , , , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的'。

  4、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

  8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  (五)

  第十條 合同爭議的解決辦法

  合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 居住地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

  出 租 方:(甲方)

  聯(lián)系方式:

  承 租 方:(乙方)

  聯(lián)系方式:

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方 ,租用期 年,自 年 月 日至 年 月 日止,自本合同簽訂之日開始計算。

  二、租賃期限內房屋年租金為 。乙方在租住前一次性支付所有租金,并且預付保證金 元,租住期滿后,經甲方驗收后,若無出現乙方賠付問題,全部退還保證金。

  本輪租住期滿后,乙方如若續(xù)租,需在期滿前一個月通知甲方,否則甲方視為乙方不再續(xù)租,有權另行出租。乙方到期及時搬出。

  三、在租用期內,乙方所用的水、暖、電、衛(wèi)生物業(yè)費等所有費用均為乙方承擔。

  四、在租用期內,乙方不得將租用的房屋轉租(賣)給任何第三方。此房只能用于居住,不得用于其他經營,觸及到法律方面的個人行為,由此發(fā)生的相關責任和費用均由乙方承擔。

  五、在租用期內,乙方不得對房屋私自做結構改造,如若需要打孔、改裝或安裝,必須征得甲方同意。否則按違約處理。

  六、乙方對所租房屋及設備物件有使用權,同時也有保管、維護、維修的責任,使用中如果有損壞、被盜、丟失要負責修理、添置,以保證設備或物件的'原有性能。 附:家中物品有:太陽能熱水器,抽油煙機各一臺和一些家具等。

  七、租住期間,乙方要高度注意安全,做到防火災(防明火、防電器短路或其他原因的失火)、防盜竊、防管道泄漏(水、煤氣)、防爆炸(高壓鍋、煤氣),如果疏于管理發(fā)生事故乙方要承擔全部責任,并負責修復損壞的設備。

  八、如有設備或物件損壞,乙方在租期到期一個月前須做好相應的維修或更換,同時交清所有水、電、暖、衛(wèi)生物業(yè)費等,否則,乙方即刻搬出,保證金不予退還。

  八、乙方在租住期間,如果出現違法行為,由乙方承擔全部責任,與甲方無關。

  九、乙方要向甲方提供一方入住人員的身份證復印件。

  十、本合同一式兩份、雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方簽字: 身份證號:

  乙方簽字: 身份證號:

房屋合同 篇4

  甲方(委 托 方):

  乙方(鑒定機構):

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、房屋鑒定工程概況

  (一)房屋名稱:

  (二)房屋地址:

  (三)房屋鑒定原因:

  二、房屋鑒定工程范圍

  (一)甲方工作內容:

  1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”):

  (1)甲方身份證明材料;

  (2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;

  (3)房屋設計資料;

  (4)地質勘察資料;

  (5)施工技術檔案;

  (6)房屋目前使用用途證明;

  (7)提供相鄰房屋的相關材料。

  2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料:

  3、應于 年 月 日提供上述資料,并對其完整性、正確性及時限負責;

  甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

  4、提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

  5、提供現場檢測的安全措施;

  (二)乙方工作內容:

  1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

  2、現場查勘、測試,記錄各種數據和狀況;

  3、檢測、驗算,整理技術資料;

  4、全面分析,論證定性,作出綜合判斷;

  5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數據);

  6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方,由甲方向 市(區(qū)、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式五份)備案;

  7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的,提供技術咨詢;

  三、合同工期

  (1)本合同簽訂后三日內,乙方必須進行現場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現場,現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋,乙方應于 年 月 日立即組織鑒定;

  (2)乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內,出具鑒定報告;

  (3)房屋結構復雜、鑒定難度較大,在規(guī)定的時間內不能完成鑒定的,應當向甲方說明情況,另行簽定補充協(xié)議,并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

  四、質量標準

  房屋安全鑒定主要依據國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程,以及建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》。乙方應根據具體工程實際情況,確定檢測依據及標準。

  五、收費標準、鑒定面積、合同價款

  (一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

  (二)鑒定總面積: 平方米。

  如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符,則以實際鑒定建筑面積為準,并調整鑒定費用。

  (三)鑒定費用總金額¥: 元(不含檢測、勘察費用)

  (大寫): (人民幣)

  六、付款方式

  (一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內,甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的,甲方可先行墊付。

  (二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后,甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續(xù),并結算合同價款。

  (三)甲方自行出資的其他方式:

  七、組成合同的'文件

  八、雙方責任

  (一)甲方

  應提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限 天以內,乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時,乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的,乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的,可約定)

  (二)乙方

  1、未按合同工期提交報告時,每延誤一天,罰款300元。

  2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符,造成經濟損失及安全事故,應退還鑒定費用,免收受損失部分的檢測鑒定費,并承擔相應的法律責任。

  九、有關事宜

  (一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成,經雙方同意,可向市(區(qū)、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

  (二)未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。

  (三)雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

  (四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

  (五)本合同正本一式四份,甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執(zhí)一份。

  甲、乙雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人,項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調工作,以使本項目順利進行。

  十、合同生效

  合同訂立時間: 年 月 日 合同訂立地點:

  本合同雙方約定: 后生效; 后失效。

  甲方蓋章: 乙方蓋章: 地址: 地址:

  法人:(簽字) 法人:(簽字)

  年月日:

房屋合同 篇5

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責人)

  身份證:聯(lián)絡方式:

  家庭住址:

  第一條工程概況

  1.裝潢施工地點:

  2.住房結構:磚混結構;房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。

  3.承包方式:

  4.裝飾施工內容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

  3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

  4.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。

  5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  第二條關于乙方職責的.約定

  1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。

  2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

  3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

  第三條關于材料供應的約定

  1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具由乙方提供。

  2.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  剩余______元作為質量保證款,甲方入住三個月內支付。

  合計______元整。

  第四條關于工程質量及驗收的約定

  1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  3.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

  4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。

  5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

  6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

  8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。

房屋合同 篇6

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:_____(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:星宮巷19號2層3號,合計使用面積平方米,用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期原則上為長期,但每2年續(xù)簽一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每年 元,一次性付清,先付后用。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,不得轉租和違法使用。 乙方負責交納物業(yè)管理費,水、電費及其他費用。如乙方需裝修,費用自負。

  4.如政府征用拆遷,甲方可提前終止租房合同,各類政策性補助與乙方無關。

  5.未盡事宜,雙方協(xié)商決定。

  三、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的.;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

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