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房屋合同范文錦集9篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同范文錦集9篇

房屋合同篇1

　　贈(zèng)與合同

　　甲方(贈(zèng)與人)：

　　父親：，身份證號(hào)：。

　　母親：，身份證號(hào)：。

　　乙方(受贈(zèng)人)：

　　兒子：，身份證號(hào)：。

　　甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。

　　該房產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)該房產(chǎn)位于，建筑面積平方米。

　　(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為。

　　(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。

　　(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。

　　該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。

　　第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

　　第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

　　第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的妻子。

　　第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。

　　第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

　　附件：

　　1、購房繳費(fèi)單據(jù)(復(fù)印件有效)

　　2、房屋買賣合同書(復(fù)印件有效)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、建筑工程項(xiàng)目概況

　　1、工程名稱：。

　　二、建筑要求：

　　主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)

　　1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。

　　2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

　　3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

　　4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土，使用前須經(jīng)甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內(nèi)墻12墻。

　　三、裝修要求：

　　1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。

　　2、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺(tái))、地面30*30

　　二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內(nèi)及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn))，空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購買安裝至各房內(nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包，一層大門不包。(注：廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)

　　3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在層之內(nèi)。

　　4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

　　四、承包方式

　　1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購買及提供)。

　　2、本工程施工前，甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備，保證乙方順利施工。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的'問題，妥善處理鄰里關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事

　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿剩l(fā)生一切費(fèi)用后果，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　六、工期：施工日期自20 年月日至20 年月日止，工期為天;如遇到下雨，停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。

　　七、工程造價(jià)：工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200 元(總面積約：平方米)，竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。

　　八、付款方式：

　　1、開工后按進(jìn)度付款。

　　2、于后5%工程款作為保質(zhì)金，于年后付清 (注： )。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同篇3

　　甲方：孟定鎮(zhèn)河西村允坎組

　　乙方：**縣德黨鎮(zhèn)

　　甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，就建房事項(xiàng)達(dá)成以下條款，以便共同遵守：

　　一、甲方愿意將坐落在本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種借口進(jìn)行干涉與阻止。

　　二、此項(xiàng)工程甲方負(fù)責(zé)購建筑材料，乙方主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工并保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)應(yīng)配合甲方購建筑材料或提合理化建議。

　　三、工程《地基為框架結(jié)構(gòu)，上體為磚混結(jié)構(gòu)，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權(quán)責(zé)，單價(jià)按每平方米（大寫：）計(jì)算，收方以滴水為界計(jì)算，甲方主要解決水費(fèi)、電費(fèi)和一樓地板的回土工作，由甲方負(fù)責(zé)，板子、勞力組織乙方負(fù)責(zé)。

　　四、開工日期：年月日，竣工日期：年

　　月日。工程質(zhì)量保證金甲方支付給乙方所有費(fèi)用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質(zhì)量問題，由甲方全額退還給乙方。

　　五、年月日，甲方已付乙方預(yù)付元（大寫：）的工程信雀保證金，待工程結(jié)束后在總費(fèi)用中扣除。付款方式：第一次自開工時(shí)預(yù)付元（大寫：），第二次地基完工后預(yù)付元（大寫：），第三次主體完工后預(yù)付元（大寫：），第四次甲方可根據(jù)工程進(jìn)展情況給予支付或工程結(jié)束，折扣完質(zhì)量保證金后一次性結(jié)算清給乙方。

　　六、工程質(zhì)量由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方擔(dān)保期限為一年（自竣工之日起開始計(jì)算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的'因素除外（如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)外），若出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)返工，材料、施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，公認(rèn)的勞力組織、生活安排。

　　七、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按商定的事項(xiàng)進(jìn)行操作，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權(quán)終止合同。乙方除應(yīng)交還甲方的預(yù)付現(xiàn)金外，應(yīng)承擔(dān)預(yù)付現(xiàn)金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時(shí)買不到貨，運(yùn)輸出現(xiàn)問題，資金短缺等）。

　　八、本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　證明人（簽章）：

　　年月日

房屋合同篇4

　　甲方(贈(zèng)與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____

　　乙方(受贈(zèng)人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____

　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的'更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____

　　簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋合同篇5

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得重慶市________區(qū)(縣)________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為________平方米，國有土地使用證件為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)重慶市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第____號(hào)。

　　乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣_(tái)_______元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米(包括：套內(nèi)建筑面積________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e________平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第二條甲方雙方同意，結(jié)算房價(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過暫測(cè)建筑面積的±____%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫)方式處理：

　　1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價(jià)款及利息全部退還乙方。利息按____利率計(jì)算。

　　2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)__元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫)__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為________，銀行帳號(hào)為________。

　　第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之____ (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的'定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《重慶市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價(jià)款及利息，利息按____ 利率計(jì)算。

　　第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按____向乙方補(bǔ)償。

　　第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價(jià)款金額的萬分之_______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。

　　第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價(jià)款及利息退還乙方(利息息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房價(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。

　　第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到重慶市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

　　第十二條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第____種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。

　　1.提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________。

　　甲方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址： ______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　代理人：______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址： ______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　代理人：______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　__________年_______月_______日

房屋合同篇6

　　賣方(甲方)：_________________

　　買方(乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________：

　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：

　　建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：

　　建筑面積___________平方米，作于___________用途。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___________________，國有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________。

　　(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

　　(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的'材料。

　　(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________

　　甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

　　身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

房屋合同篇7

　�。ê贤幪�(hào)：）

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號(hào)：〕。

　　1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

　　1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自年月日起至年月日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計(jì)為人民幣元。（大寫：元整）.

　　該房屋租金一年內(nèi)不變。

　　4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：

　　賬戶名：

　　銀行賬號(hào)：

　　銀行及開戶行：

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。

　　5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6-2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的.2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7-2.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益被依法征用的；

　�。ㄈ┰摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；

　　9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

　�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；

　�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾�(jì)超過30日的；

　　十、違約責(zé)任

　　10-1.該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3.租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

　　10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時(shí)、足額支付租金，自逾期之日起乙方應(yīng)每日按應(yīng)付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。

　　10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。

　　十一、其他條款

　　11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)受理處一份，均具有同等效力。

　　11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準(zhǔn)。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　代理人：代理人：

　　身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

　　簽約地點(diǎn)：

房屋合同篇8

　　為保證房頂維修質(zhì)量達(dá)到要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：

　　第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議。

　　第二條、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時(shí)必須在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

　　第三條、維修要求：

　�、� 保障甲方合法權(quán)益，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　�、� 乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé);若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

　�、� 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

　　第四條、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。

　　第五條、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計(jì)算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的.最低保修期限為年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修年。

　　第六條、維修工程款的發(fā)放：待乙方購進(jìn)材料到達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方支付乙方總工程款的50%，工程完成后再支付總工程款的40%，剩余10%留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支付。乙方維

　　修房頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章) ：乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。

　　一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

　　二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.乙方能夠正常使用。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。

　　3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi)。

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。