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房屋合同

時間:2023-06-07 08:13:04 房屋合同 我要投稿

房屋合同范文匯總?cè)?/p>

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的房屋合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋合同范文匯總?cè)?/></p><h2>房屋合同 篇1</h2>
<p>  出租方:(以下簡稱甲方)_________________</p><p>  承租方:(以下簡稱乙方)_________________</p><p>  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:</p><p>  第一條 甲方自愿將其座落于_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____號,建筑面積_____平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。</p><p>  第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的'成交價格為人民幣_____元整大寫:人民幣_____萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方_____元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。</p><p>  第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。</p><p>  第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。</p><p>  第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。</p><p>  第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:</p><p>  1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_____年_____月止)。</p><p>  2、協(xié)議簽定之日后(或_____年_____月起)由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。</p><p>  第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。</p><p>  第九條 違約責(zé)任</p><p>  如甲方違約:</p><p>  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的_____%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;</p><p>  如乙方違約:</p><p>  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。</p><p>  第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。</p><p>  第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。</p><p>  第十二條 該協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持_____份,具有同等效力。</p><p>  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________</p><p>  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________</p><p>  _________年_____月_____日_________年_____月_____日</p><h2>房屋合同 篇2</h2>
<p>  出租方:___________________</p><p>  承租方:___________________</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本簡單租房合同范本。</p><p>  <strong>第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。</strong></p><p>  ______________________________________________________________________________________。</p><p>  <strong>第二條 租賃期限</strong></p><p>  租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。</p><p>  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:</p><p>  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;</p><p>  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;</p><p>  3、承租人拖欠租金累計達(dá) 個月的。</p><p>  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。</p><p>  <strong>第三條 租金和租金的交納期限</strong></p><p>  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。</p><p>  <strong>第四條 租賃期間房屋修繕</strong></p><p>  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。</p><p>  <strong>第五條 出租方與承租方的變更</strong></p><p>  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。</p><p>  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。</p><p>  3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的.合理要求。</p><p>  <strong>第六條 違約責(zé)任</strong></p><p>  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元。</p><p>  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。</p><p>  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。</p><p>  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_____元。</p><p>  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。</p><p>  <strong>第七條 免責(zé)條件</strong></p><p>  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>  <strong>第八條 爭議的解決方式</strong></p><p>  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。</p><p>  <strong>第九條 其他約定事項</strong></p><p>  <strong>第十條 本簡單租房合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。</strong></p><p>  本簡單租房合同范本正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本____份,送____單位備案。</p><p>  出租方(蓋章)_______________       承租方(蓋章):_____________</p><p>  法定代表人(簽名):_________       法定代表人(簽名):_________</p><p>  委托代理人(簽名):_________       委托代理人(簽名):_________</p><p>  開戶銀行:___________________       開戶銀行:___________________</p><p>  經(jīng)辦人帳號:_________________       帳號:_______________________</p><p>  電話:_______________________       電話:_______________________</p><p>  郵政編碼:___________________        郵政編碼:__________________</p><h2>房屋合同 篇3</h2>
<p>  甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,以茲共同遵守。</p><p>  出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):</p><p>  一、建筑物地址:</p><p>  甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房內(nèi)常住人。</p><p>  二、房型及房內(nèi)設(shè)施:</p><p>  房型:房廳衛(wèi)</p><p>  房內(nèi)設(shè)施:</p><p>  三、租賃期限:</p><p>  租賃期于****年**月**日至**年**月**日止,總共為期**年**月。</p><p>  四、租金:</p><p>  雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按**個月為壹期支付,第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構(gòu)成的違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。</p><p>  五、押金:</p><p>  1、雙方議定押金為(大寫)***圓整,該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。</p><p>  2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將保證金無息返還乙方。</p><p>  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。</p><p>  六、其他費(fèi)用:</p><p>  乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。</p><p>  七、甲方的義務(wù):</p><p>  1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。</p><p>  2、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。</p><p>  3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。</p><p>  八、乙方的義務(wù):</p><p>  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金以及其他各項應(yīng)付費(fèi)用。</p><p>  2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),并保證不影響房屋的正常使用。</p><p>  3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。</p><p>  4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。</p><p>  5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。</p><p>  九、合同終止及解除的規(guī)定:</p><p>  1、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的'房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),由此發(fā)生的合理費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。</p><p>  2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。</p><p>  十、違約責(zé)任:</p><p>  1、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。</p><p>  2、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。</p><p>  3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。</p><p>  十一、其他:</p><p>  1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。</p><p>  2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。</p><p>  十二、移交鑰匙:</p><p>  1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把</p><p>  3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把</p><p>  十三、水、電、煤抄見數(shù)</p><p>  水:噸電:度氣:m</p><p>  甲方簽字: 乙方簽字:</p><p>  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:</p><p>  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:</p><p>  年 月 日</p><script>s(

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