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【熱門(mén)】房屋合同范文錦集10篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家整理的房屋合同10篇,希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
發(fā)包人(甲方):________________________
承包人(乙方):________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 裝修內(nèi)容
1、地 點(diǎn):
2、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列第
第二條:雙方責(zé)任
1、從合同簽定后 天開(kāi)始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線(xiàn)等。
第三條 關(guān)于工期
1、期限 天,開(kāi)工日期 年____月____日,竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續(xù),賠償對(duì)方 %違約金。
第四條 關(guān)于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
委建方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承建方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙主協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、建房地點(diǎn):本合同建房位為 。
二、承包方式:包清工。
工程內(nèi)容:樓房基礎(chǔ),建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。
1、房屋總面積為 平方米。
2、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方米 元計(jì)算(其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進(jìn)水管、滲水井、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫,地角線(xiàn),{廚房及廁所全部粘瓷磚}),工程總價(jià)款為 ( )元。
三:工期
工期 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。
四.施工要求
1,甲方為乙方提供施工用水,用電和場(chǎng)地。施工期間若有外界因素干擾施工,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料,不能耽誤乙方的施工,配合乙方及時(shí)完工。
3,甲方要增加新的'建筑要求,或更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。
4,付款方法:建房途中二層封頂時(shí)付款60%,工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
5,乙方必須保證工程質(zhì)量,保證按時(shí)完工。
五,甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
五:工程質(zhì)量
2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的,乙方應(yīng)及時(shí)修正,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
3、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,責(zé)任概與乙方無(wú)關(guān),若進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔(dān)。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全,防止事故和意外發(fā)生,施工人員在施工中必須配戴安全帽,高空作業(yè)時(shí)必須配戴安全帶。
六:房屋驗(yàn)收交付
房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收交付,房屋驗(yàn)收合格,甲方結(jié)清工程總價(jià)款,乙方交付房屋。
第八條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為總工程費(fèi)的 % 元。
2、由自然無(wú)可抗拒的因素,工期相應(yīng)順延。
3、如乙方無(wú)故終止施工,給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。
第九條:其他約定
3、工程施工過(guò)程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。
4、本工程保修期為 年。
七:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
中間人簽字:
年 月 日
房屋合同 篇3
甲方(贈(zèng)與人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。
按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定,若內(nèi)人未詳細(xì)約定,贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷(xiāo)或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物,也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。
。ㄒ唬┳溆赺____,建筑面積_____平方米;
。ǘ┵(zèng)與房屋的`所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一
。ㄋ模┩恋厥褂脵(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條:甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。風(fēng)險(xiǎn)提示:
從贈(zèng)與人的角度考慮,贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo),建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo);從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章):
簽約日期:
乙方(簽章):
簽約日期:
房屋合同 篇4
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本著公平、公正、平等、自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,定立如下協(xié)議:
一、甲方將新建磚混結(jié)構(gòu)房屋(一樓為框架結(jié)構(gòu)高度為4.2米) 二層高度3.2米;三層高度3.1米;承包給乙方修建,乙方負(fù)責(zé) 包工(含模板、鐵絲、釘子、馬簧鉤及提供施工機(jī)械設(shè)備和施工工具)。
二、計(jì)算面積方式:按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算收方。
三、甲方以建筑面積每平方米 元承包給乙方修建。
四、整體工程4個(gè)月完工,提前玩工獎(jiǎng)勵(lì)1500元;拖延一天罰500元。主體工程施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(不含基礎(chǔ))。
五、乙方負(fù)責(zé)主體修建和內(nèi)外墻粉飾(不含裝修)。
六、乙方負(fù)責(zé)抓好工程質(zhì)量(質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))和安全,在施工期內(nèi)所發(fā)生的安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)。
七、付款方式:主體每層按65%付給乙方發(fā)工人工資,粉飾每平方按30%支付生活費(fèi),剩余工程款在工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格(達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))扣除工程總金額5%作為質(zhì)量保證金,期限為一年,后全部付清。
合同一試兩份,甲、乙雙方各一份,簽訂之日生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇5
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著公平、公正、合理的原則,互惠互利的精神。并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成本施工協(xié)議,供雙方合作期間共同遵守,具體條款如下:
一、工程概況
工程名稱(chēng):金地社區(qū)辦公樓A、B棟外墻裝飾
工程地址:金地社區(qū)內(nèi)承包性質(zhì):包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內(nèi)容:外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶(hù)等
二、合同工期
1、________年____月____日________年____月____日,工期30天。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工,工期順延。
四、工程結(jié)算依據(jù)
本工程施工中如發(fā)生工程項(xiàng)目及工程數(shù)量增減,工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計(jì)變更及材料變更等,均應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù),提出工程變更通知等,以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù);同時(shí)、按國(guó)家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計(jì)算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算
五、材料供應(yīng)
由乙方按設(shè)計(jì)要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗(yàn)收、檢查。
三、合同價(jià)款
本工程采用單價(jià)合同形式,工程量安裝鋁合金門(mén)窗單價(jià)380元2,拆除不銹鋼防護(hù)網(wǎng)50元個(gè),拆除塑鋼窗戶(hù)60元個(gè),合同總造價(jià)約20元整,最終以財(cái)評(píng)按材料質(zhì)量、施工實(shí)際面積審計(jì)結(jié)算(附:洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。
四、工程結(jié)算方式
1、本工程無(wú)工程預(yù)付款,乙方材料進(jìn)場(chǎng)安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后一周內(nèi),付至工程總價(jià)款的50%,竣工驗(yàn)收合格后,結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價(jià)的45%,余5%作為質(zhì)保金,________年質(zhì)保期內(nèi)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方于________年質(zhì)保期滿(mǎn)后一周內(nèi)付清。
2、按工程所定的價(jià)格單價(jià)包干,設(shè)計(jì)變更,增減工程量結(jié)算。按現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3、本工程驗(yàn)收合格后,承包方編制施工結(jié)算書(shū)送到發(fā)包方審核,收到承包方結(jié)算書(shū)之日起7天內(nèi)審核完畢。
六、雙方的工作
甲方工作
1、提供施工所需的水電等進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備的`開(kāi)工條件及協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)檢事宜,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料,甲方或設(shè)計(jì)院變更設(shè)計(jì)確定后及時(shí)通知乙方。
5、應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。
6、協(xié)助乙方辦理竣工資料、組織相關(guān)驗(yàn)收工作。乙方工作
1、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案施工,不得隨意更改材料或設(shè)計(jì)方案。
2、接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督,文明施工,不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施,否則
7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計(jì)劃按期完成約定工作內(nèi)容,并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮。
2、嚴(yán)格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計(jì)施工圖和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工。
七、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、門(mén)窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、鋁合金門(mén)窗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。
3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料,如果資料因乙方原因不符合備案要求,由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)充完善,由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
4、甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法,乙方無(wú)條件返工。
八、違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
1、因施工造成不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。因此造成逾期交付的,償付逾期違約金。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金。造成損失的,還要賠償甲方的損失。
發(fā)包方的責(zé)任:
1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前動(dòng)用,因此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
九、售后服務(wù)及保修
保修期為驗(yàn)收合格當(dāng)日起________年內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)維修,非質(zhì)量原因,乙方不負(fù)責(zé)維修。
十、附則
1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由合同履行地法院管轄。
2、本協(xié)議書(shū)一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
房屋合同 篇6
甲方(住宅裝修管理方):______________
資質(zhì)證書(shū)號(hào):_______________________
法定代表人:______委托代理人:_____
住所:_____________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________
乙方(住宅裝修施工方):______________
資質(zhì)證書(shū)號(hào):________________________
法定代表人:______委托代理人:_____
住所:______________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
裝修住宅地址:______________________
業(yè)主姓名:__________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間管理事項(xiàng),達(dá)成如下約定,以共同遵守。
第一條 住宅裝修基本情況
1、住宅建筑面積:_______平方米;結(jié)構(gòu)類(lèi)型:_______.
2、裝修施工期______天,預(yù)計(jì)自****年***月***日至**年**月**日。
第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對(duì)乙方裝修住宅行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備正常使用和相鄰業(yè)主正當(dāng)利益。
1、應(yīng)當(dāng)將裝修相關(guān)法規(guī)、裝修禁止行為、禁止敲鑿部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進(jìn)入住宅區(qū)乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知宣傳,辦理裝修施工人員小區(qū)臨時(shí)出入證,指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù), 對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。
3、應(yīng)按乙方裝修施工進(jìn)展情況,對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
4、對(duì)乙方整改不及時(shí),為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
對(duì)阻止無(wú)效,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟。
第三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》不合理要求,乙方可以拒絕。
2、施工人員進(jìn)入小區(qū),自覺(jué)佩帶出入證,人員有變動(dòng),應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人正常使用。
3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定禁止行為,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
4、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成影響,晚間18:00時(shí)至次日上午8:00時(shí)和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲 施工。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén),不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà),保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。
7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方監(jiān)督,對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要防護(hù)措施。
8、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線(xiàn)布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
第四條 違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù),應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)責(zé)任。
甲方不履行管理職責(zé),故意刁難乙方造成損失應(yīng)賠償。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成損失由乙方自負(fù)。
第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可人民法院提起民事訴訟。
第六條 本協(xié)議期限:____年____月____日至____年___月___日。
第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年 月 日
房屋合同 篇7
甲方(出賣(mài)人): 身份證件號(hào)碼:
乙方(買(mǎi)受人): 身份證件號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣萬(wàn)元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。 ;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的`稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期
超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約日期: 簽約日期:
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
_________身份證號(hào)碼:______________________ ______ 甲方為_(kāi)__ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號(hào)碼:_________________________ ___ 房屋地址:__ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
_________身份證號(hào)碼:______________________________ 乙方為_(kāi)_______省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信 用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):
__________________________ 房屋座落:
______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。設(shè)計(jì)用途 房 , 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來(lái)源為:
農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為_(kāi)_____年。
第二條 該房屋價(jià)款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,價(jià)款為30萬(wàn)元,計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě)) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時(shí), 且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同 居民自住用 , 建筑層數(shù)為_(kāi)___層。
建筑面積_____平方米。, 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:_________________________ _ 3、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 __。 如甲方無(wú)異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理:
如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,追究甲方違約 責(zé)任,約定為:
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止, 按銀行同期貸款利 率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約 金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約 責(zé)任,約定為:
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì) 算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要 求) ,未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作 為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利, 且雙方需聲明乙方在 購(gòu)買(mǎi)該房屋后, 擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn) 行追償) 。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可, 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,并 在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。
第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會(huì) 的公證下簽訂,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。 公證人(簽章) : 甲方: 乙方: _____年_____月____日 _____年_____月_____日
得,與甲方無(wú)任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償) . 該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋合同 篇8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙方多次協(xié)商,雙方本著互利的原則,就甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻承包乙方粉刷,現(xiàn)將粉刷有關(guān)事宜協(xié)商如下:
一、粉刷的價(jià)格
甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻及外墻全部承包乙方粉刷,粉刷總價(jià)款為5000元,此價(jià)為包干價(jià),不計(jì)算面積,內(nèi)墻用白色乳膠漆及藍(lán)色乳膠漆搭配頂線(xiàn)和油漆踢腳線(xiàn),必須刮膩及石膏搭配,頂面用107膠和石膏摻拌,保證粉刷的平整度。小房用內(nèi)墻涂料,不刮膩?zhàn)樱糠鬯。外墻用黃色的.外墻涂料及裝飾色進(jìn)行粉刷,內(nèi)門(mén)由乙方負(fù)責(zé)安裝,門(mén)框及門(mén)有甲方提供,安裝費(fèi)及小房粉刷已計(jì)入承包價(jià)內(nèi),不再計(jì)價(jià)。
二、付款方式
粉刷房屋預(yù)付款為2000元,待全部刷粉刷完畢后,經(jīng)甲方驗(yàn)收后將剩余的3000元粉刷款全部支付乙方。
三、其他事項(xiàng)
乙方必須按照合同內(nèi)容完成全部的工程量,不得以任何理由增加價(jià)款,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償2000元的違約金。本協(xié)議未經(jīng)事宜甲乙方雙方協(xié)商解決,本協(xié)議具有法律效力,
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字后生效。
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
日期:
房屋合同 篇9
賣(mài)方(甲方):身份證號(hào):
買(mǎi)方(乙方):身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋座落及面積:
本房屋座落在為:和府國(guó)用(筑面積)第,土地證編號(hào)號(hào),現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。
二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的'所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對(duì)乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:乙方:證明人:
日期:日期:
房屋合同 篇10
發(fā)包人(甲方):________________________
住所:______________________ 電話(huà):____________ 傳真:____________
委托代理人:________________________電話(huà):____________ 傳真:____________
承包人(乙方):________________________
住所:______________________ 電話(huà):____________ 傳真:____________
法定代表人:________________________ 電話(huà):____________
本工程設(shè)計(jì)人:________________________ 電話(huà):____________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________________電話(huà):____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1. 工程名稱(chēng):__________________________________。
2、工程地點(diǎn):__________________________________ 。
3、承包范圍:參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第____________ 種承包方式:
1)承包人包工、包料;
2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
3)承包人包工、發(fā)包人包料。
(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。)
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________ 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的`開(kāi)工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開(kāi)工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
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