商品房租賃合同 15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的商品房租賃合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房租賃合同 1
甲方：________
證件號碼：________
乙方：________
證件號碼：________
根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至20xx年________月________日。
3、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。
4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的'以下費用由乙方承擔(dān)：□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網(wǎng)絡(luò)費，同時以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：________如有損壞須照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費押金________元，抄見數(shù)：水________度，電________度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償。
7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負。
8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金________元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。
9、未盡事宜：________。
10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字：________乙方簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：20xx年________月________日
商品房租賃合同 2
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商業(yè)用房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一套房子基本情況：房子位于104國道北二環(huán)108號，面對北興花園大街，兩層，面積104、12平方米。內(nèi)置樓梯和帶水電接口的浴室地板。
第二條租賃期限及協(xié)議：
1、租賃期限為_________________________________________________________________。
2、該房屋租金為每年人民幣（大寫）___________________（￥元）。
3、付款方式：合同簽訂之日，一次性付清兩年全額租金。
第三條協(xié)議事項：
1、租賃期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)
2、乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜和安全用電工作，發(fā)生火災(zāi)和電氣事故負全部責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。如房屋及其附屬設(shè)施（如兩扇門、窗、樓梯等。）被損壞或因人為損壞、擅自改變或不合理使用而失效的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修、恢復(fù)并賠償損失。
3、甲乙雙方因特殊情況或不可抗力的`客觀因素需要提前解除合同的，必須提前一個月通知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式變更或解除合同。
4、乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或進行違法活動，存放危險品影響公共安全的，甲方有權(quán)解除合同。
5、續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月提交給甲方。甲方將根據(jù)乙方的意愿簽訂下一年的房屋租賃合同，同時乙方將支付全部租金。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，租賃關(guān)系自然解除。甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬出。租賃期滿未歸還房屋的，除支付租金外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金。乙方按合同規(guī)定退房時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收，結(jié)清對方費用后，方可辦理退租手續(xù)。
7、違約責(zé)任：合同簽訂后，任何一方違反本合同，應(yīng)賠償對方人民幣1000元的違約金。
8、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付裝修押金人民幣_1000、00元，該押金不得用于抵消門面房屋的租金。若乙方能在合同期內(nèi)履行第3（2）條的相關(guān)約定，到期后甲方將全額（不計利息）退還押金給乙方。
第四條本合同由雙方約定并遵守。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)保持友好，以彼此的誠實為基礎(chǔ)。因履行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
第五條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
備注：______________
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：______________
日期：______________日期：______________
商品房租賃合同 3
出租人：
證件類型及編號：
承租人：
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市______區(qū)________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過______人。
如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的.時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/，租金總計：人民幣_______元整。
支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
商品房租賃合同 4
商品房出賣人（以下簡稱甲方）：
商品房買受人（以下簡稱乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方簽訂的《商品房購銷合同》中的未盡事宜補充約定如下：
第一條商品房價款
1、《商品房購銷合同》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額，該款項中不包括配套設(shè)施費、公共維修資金、契稅、辦證費等稅費。乙方享有的相關(guān)房價優(yōu)惠、折扣沖抵房價等權(quán)益，在確定“商品房價款”前雙方已結(jié)算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關(guān)發(fā)票。
2、除《商品房購銷合同》約定的“商品房價款”外，乙方應(yīng)在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設(shè)施費、公共維修資金。
3、乙方委托甲方辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)在房屋交付之前與甲方簽署產(chǎn)權(quán)辦理委托書，提供辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，并向甲方交納契稅、產(chǎn)權(quán)證印花稅、產(chǎn)權(quán)證工本費、商品房購銷合同印花稅等稅費，收費標(biāo)準(zhǔn)以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。在甲方代辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后根據(jù)相關(guān)部門出具的收費憑證，多退少補。
第二條銀行按揭
1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款后的7日內(nèi)，乙方因國家信貸政策變更的原因，導(dǎo)致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內(nèi)將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內(nèi)申請辦理退房手續(xù)；如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)《商品房購銷合同》第八條約定的責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅金及費用。
2、由于乙方未及時履行相關(guān)商品房按揭貸款合同約定的還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議，所涉房屋甲方有權(quán)收回并另行處置。乙方應(yīng)按《商品房購銷合同》第十三條約定承擔(dān)責(zé)任和銀行索賠，并應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失和實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。
3、本條所涉乙方應(yīng)再付給甲方的房款，甲方可從應(yīng)退還乙方的款項中扣除，剩余款項（不計利息）退還乙方。
第三條房屋交接
1、《商品房購銷合同》中的“建設(shè)單位組織驗收合格“是指房屋經(jīng)甲方組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同驗收合格。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。
2、甲、乙雙方確認，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購房款（含銀行發(fā)放的按揭貸款）、配套設(shè)施費、公共維護資金及委托辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》所需繳納的契稅、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前，乙方無權(quán)要求甲方交付房屋，且甲方不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。由此導(dǎo)致甲方無法交房的，乙方應(yīng)按照《商品房購銷合同》第十條約定承擔(dān)責(zé)任。
第四條設(shè)計變更
1、甲方如對設(shè)計或規(guī)劃進行重大變更，并導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應(yīng)在依法變更設(shè)計或規(guī)劃后10日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)向甲方回復(fù)意見，逾期不回復(fù)的，視為乙方認可甲方的.設(shè)計或規(guī)劃變更。乙方提出退房的，甲方應(yīng)在雙方確定退房之日起30日內(nèi)將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方。
2、如果由于設(shè)計或者規(guī)劃變更，導(dǎo)致甲方單方面解除合同的，甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計算）退還乙方，并且應(yīng)按《商品房購銷合同》第十三條第三款的約定承擔(dān)責(zé)任。
3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規(guī)劃設(shè)計及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。
第五條廣告宣傳
甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網(wǎng)絡(luò)、樓盤模型、樣板房等形式發(fā)布的廣告內(nèi)容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。相關(guān)廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其色彩效果與實際建成后的景觀、建筑物外立面材質(zhì)及其色彩可能會有差別或局部調(diào)整，甲乙雙方確認以實際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第六條房屋的裝飾、裝修
1、乙方不得擅自改變房屋及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、位置、外觀。室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)及樓板不得改動。
2、乙方對外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽臺、露臺等部分的顏色、形狀和規(guī)格等不得有任何改變，不得增設(shè)其他任何設(shè)備設(shè)施。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為該項目所修建的樣板房內(nèi)的裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區(qū)的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)，均以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議中所列標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
4、對于《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的實施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據(jù)該樓盤房屋的實際情況進行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計并具體實施，乙方承諾認可甲方所作出的統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計方案及施工過程中發(fā)生的規(guī)劃和設(shè)計等方面的變更。同時，乙方同意，在保證相關(guān)材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)對相關(guān)材料和產(chǎn)品的品牌、型號、款式、顏色等進行選擇和使用。
5、《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的實施費用由甲方承擔(dān)。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經(jīng)雙方另行商定后執(zhí)行且實施費用由甲乙方承擔(dān)。
第七條工程質(zhì)量
1、雙方確定，嚴(yán)重影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題指經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。
2、乙方在房屋交接時，發(fā)現(xiàn)房屋有輕微的質(zhì)量瑕疵的，不影響雙方交接手續(xù)的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交接手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和整改。
3、乙方接收房屋后，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，經(jīng)權(quán)威部門鑒定確屬保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
第八條物業(yè)管理
1、乙方同意與甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司簽訂相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同，愿意遵守業(yè)主臨時公約的規(guī)定。并且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續(xù)前，應(yīng)按本補充協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同約定，向甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司交納自房屋交接之日起第一年的物業(yè)服務(wù)費等費用。
2、若本小區(qū)部分住戶將其所購買的房屋出租或委托酒店等經(jīng)營性單位進行經(jīng)營管理的，本小區(qū)的其他住戶均予以認可，并不能提出任何其他主張加以限制。
第九條其他
1、在《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關(guān)證明文件及有關(guān)法律法規(guī)。乙方已知曉本條所述文件及法律法規(guī)載明的內(nèi)容。
2、對本小區(qū)內(nèi)經(jīng)規(guī)劃審批的可銷售車位（包括：地下車位及地上架空層內(nèi)的車位）、酒店及附屬設(shè)施等，其所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)歸屬甲方，甲方有權(quán)以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。
3、乙方取得的國有土地使用權(quán)使用年限以政府部門最終核發(fā)的《國有土地使用證》所載明的年限為準(zhǔn)。
4、乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話真實且能夠有效送達或通知。如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據(jù)《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議應(yīng)告知的事由（如房屋交付、設(shè)計變更等）。
5、甲乙雙方同意在《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在之前簽訂的相關(guān)協(xié)議自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所載內(nèi)容為準(zhǔn)。本補充協(xié)議及其附件與《商品房購銷合同》相關(guān)約定不一致的，以本補充協(xié)議的有關(guān)約定為準(zhǔn)。
6、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房租賃合同 5
出租方_________（甲方）
承租方_________（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（實測/預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件
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1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；.
2）預(yù)售許可證.
1-2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。
5-3 __（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費用 ，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的`。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的；
�。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；
�。ㄆ撸____________________________________.
十、違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）
10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
�。ㄒ唬┨峤� ___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（XX市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方：_________（甲方）
承租方：_________（乙方）
日期：______年______月______日
商品房租賃合同 6
出租方為甲方
承包方為乙方
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將______街_________層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、租期定為________年，條件如下：
1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。
2、自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。
3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。
二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。
三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的費用）
四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。
五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。
六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。
七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責(zé)任自負。
九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
商品房租賃合同 7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、房屋概況
1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利負擔(dān)或法律糾紛。
二、乙方經(jīng)營項目及規(guī)范
1、乙方需確定經(jīng)營項目及范圍：，(以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn))。
2、乙方后期如改變經(jīng)營項目的，需提前征得甲方書面同意，變更合同書。
3、乙方保證獨立經(jīng)營、合法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
三、租賃日期及條款
1、租賃期限：第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，(包括乙方裝修時間在內(nèi))
第二年自 年 月 日起至 年 月 日止;
第三年自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在接到甲方通知后 個工作日后放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪。
4、本合同租期屆滿或因乙方個人原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)于合同期滿當(dāng)日或 個工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。
四、乙方租賃費用及支付方式
1、乙方向甲方繳納的租金：
第一年為： 元/平方米/天，合計金額： 元/年，大寫： 元。
第二年為： 元/平方米/天，合計金額： 元/年，大寫： 元。
第三年為： 元/平方米/天，合計金額： 元/年，大寫： 元。
2、乙方需向甲方繳納履約保證金 元/套。(合約期滿后退還)
3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費 元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)政策進行費用調(diào)整。
4、乙方需承擔(dān)自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費用。
5、乙方需承擔(dān)因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費用，如乙方獨立安裝水電表的`，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。
五、乙方的改建、裝飾及裝修
1、乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。
2、乙方應(yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。
3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔(dān)有關(guān)費用
4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5、乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內(nèi)無息退還。
6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方因此承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。
7、甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的，須負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)費用。乙方無力修復(fù)的，可申請甲方或物業(yè)方負責(zé)修復(fù)，但須承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
六、乙方的保險
1、乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對自己承擔(dān)責(zé)任部分購買保險外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災(zāi)、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險手續(xù)的復(fù)印件交甲方存留。
2、乙方購買保險的保險期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間。
3、乙方應(yīng)對保險公司賠償后的不足部分承擔(dān)補足責(zé)任。
4、乙方未按照本合同的約定投保的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。
七、合同的變更和解除
1、在本合同期限內(nèi)，任何一方要求變更或者解除合同的，應(yīng)及時與對方協(xié)商，并采用書面形式予以確定，未達成一致之前，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。
2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡，由乙方負責(zé)兌現(xiàn)、解決，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果和責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關(guān)費用的，甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域，直至終止本合同。
2、乙方未按合同約定交納租金及其他費用，甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。
3、乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場或停止?fàn)I業(yè)，經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。乙方應(yīng)自撤場之日或停止?fàn)I業(yè)之日起，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于半年租金的違約金。
九、免責(zé)條款
如遇不可抗力或者自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。
十、爭議解決
1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。
2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟，乙方除承擔(dān)違約或者賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等費用。
十一、補充條款
本合同如有未盡事宜的，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、其他
1、乙方在簽訂本合同時，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關(guān)的證照，取得了合法的經(jīng)營資格。
2、乙方在本合同簽訂同時，須提交以下證件之復(fù)印件以供甲方審核及備查：
工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務(wù)登記證明 □注冊商標(biāo)(店名)
衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明
授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明
3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在公共區(qū)域設(shè)臵營業(yè)標(biāo)志、標(biāo)識、宣傳廣告、臨時宣傳設(shè)施等，需征得甲方同意，并到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)一切費用。
5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè)，根據(jù)實際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設(shè)施，自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設(shè)施的，甲方有權(quán)對該商鋪斷水、斷電。
6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房租賃合同 8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租預(yù)租)的____(房屋商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
- 甲方____(出租預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證______;[證書編號：______]。
2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]。
-2 甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押。
-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2- 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3- 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4- 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__(年月)內(nèi)不變。自第__(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___(甲方乙方)承擔(dān)。
5-3 __(甲方乙方)承擔(dān)的上述費用 ，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6- 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7- 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8- 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________.
十、違約責(zé)任
0- 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
0-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
0-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
0-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
0-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)
0-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
十一、其他條款
- 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________(簽字登記備案)生效。
-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(一)、提交 ___________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(上海市 _________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產(chǎn)證號：
代表人： 代表人：
見證方：
注冊地址：
資質(zhì)證號：
經(jīng)紀(jì)人：
電話：
年 月 日簽于
商品房租賃合同 9
出租方(以下簡稱甲方)：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于_________________租予乙方作為______________________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_____年_____個月，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣_____元整，付款方式為_____付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。
2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
5、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的'，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。
第七條：甲方提供設(shè)施
1、三星柜式空調(diào)壹臺、分體空調(diào)兩臺、西門子雙門冰箱壹臺、海爾滾筒洗衣機壹臺;
2、25寸電視壹臺、微波爐壹個、熱水器壹臺、大小床各壹張、沙發(fā)壹張。
第八條：甲乙雙方補充條例
第九條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。
甲方：______________乙方：______________
簽章：______________簽章：______________
日期：______________日期：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
商品房租賃合同 10
甲方：(商品房出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為元(小計幣)，
當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為x元(小計幣)，必須在20xx年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的.一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
商品房租賃合同 11
甲方：_______________乙方：_______________
一、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。
三、年租金__________元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）
乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）
商品房租賃合同 12
甲方：(商品房出租方)_____________
乙方：(租用方)_____________
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為xx元(小計幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為xx元(小計幣)，必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負責(zé)，并交押金xx元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的`一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商品房租賃合同 13
出租人： (下稱甲方)
承租人： (下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 房屋情況
1、房屋位置：
2、房屋間數(shù)：
3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費用。
第二章 承租用途
乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知 甲方。
第三章 承租期限
1、承租期限為年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。
2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達十天的。
3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責(zé)賠償。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。
第四章 租金費用及付款方式
1、租金
經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元，押金 元，總計租金為人民幣。
2、付款時間及方式
付款方式：乙方以每季度繳納租金。
付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。
第五章 租賃期間房屋修繕
1、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的'過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第六章 不可抗力
房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第七章 爭議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第八章 合同的補充
本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 電話：
乙方(簽章)： 電話：
年 月 日
商品房房屋租賃合同9
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。
第二條房屋用途
該房屋用途為____。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為（人民幣）__萬元，押金__萬元。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后__日內(nèi)足額繳納租金。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：
第六條違約責(zé)任
1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期
承租方（簽字）：__電話：
__年__月__日
商品房租賃合同 14
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共
平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期________年。自_
________年____月____日起至_
________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為
元(大寫：)。
2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。甲方只承擔(dān)采暖費。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
4、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第七條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù) 甲方保證：
1、甲方保證其為該房屋合法所有人；
2、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制；
3、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
4、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。 甲方權(quán)利：
1、甲方可在租賃期滿以前1個月內(nèi)，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內(nèi)進行察看；
2、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償；
3、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。 甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
2、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)；
3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費用；
2、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，采取適當(dāng)措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合；
3、乙方未明確續(xù)租情況下，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前1個月內(nèi)，在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋；
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋；
5、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
第九條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任：
1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。
2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的'直接經(jīng)濟損失。
3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于兩個月租金。 乙方違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足押金的，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外，甲方有權(quán)解除本合同。
2、如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的違約金，同事甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項（包括但不限于欠付租金、各項費用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金、費用、賠償、違約金（按兩個月租金計）后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索
第十條 其他說明 入住時的水電數(shù)字：電________，水________，煤氣________，有線電視________。
第十一條 本合同自雙方簽字后生效。
第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 電話：
電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日
商品房租賃合同 15
出租房：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址： 地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人
帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒(公)證機關(guān)
電掛： 電掛： (章)
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
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