倉庫租賃合同(通用15篇)
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的倉庫租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
倉庫租賃合同1
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(甲方)：
法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的''一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：_______________承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：______________授權(quán)代理(簽字)：
時間：時間：
倉庫租賃合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、倉庫租用：
1、租用時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);
(2)庫庫區(qū)平方米
二、租倉費用
1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。
2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。
(1)按實際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。
(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);
(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方付伍千元押金。
3、如冷凍商品進(jìn)倉溫度高于-12℃(不含-12℃)，需要按實際進(jìn)貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、委托裝車或卸車費：
按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。
5、每月20日付租金。
三、商品進(jìn)出倉要求及約定
1、甲方進(jìn)出倉正常工作時間為：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨，應(yīng)提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨，乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的，甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動部門的規(guī)定，收取一定的費用。
2、乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時通知甲方，以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備。
3、為了保證商品的質(zhì)量，乙方進(jìn)倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉庫。
4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定，先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫。
四、出租方與承租方的變更
1、在租賃期間，甲方如將租賃財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，不必租求乙方的同意，但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后，該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。
五、其他
1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;
2、甲方只對倉庫的.管理負(fù)責(zé)，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任;
3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。
7、乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉庫的，應(yīng)持有本人的《健康證》，否則，甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉庫。
8、乙方人員進(jìn)出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)甲方庫房設(shè)施，如乙方人員操作不當(dāng)，造成甲方庫房設(shè)施損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、合同履行中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。
十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址;
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
帳號：
帳號：
日期：
日期：
倉庫租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為3年，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金按每平米 元計算，面積以實計丈量為準(zhǔn)，每年租金合計： 元，滿三年后遞增5%即20xx年6月30日開始。
3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大寫： )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營， 方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：
1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由 方負(fù)責(zé)。
2.有實際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。
3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4.倉庫門高 米，門口有遮雨，要求長 ，寬 。
5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。
3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準(zhǔn)。
3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
3.9在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的'因素除外)
3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補(bǔ)。
第四條若租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第五條場所的維修，建設(shè)。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。
第六條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第八條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃合同4
(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租人:(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就房屋租賃的相關(guān)條款達(dá)成如下共識:
第一條租賃物的位置和面積
噴嘴將出租給乙方使用。租賃房屋的面積經(jīng)雙方同意確定為平方米，面積為平方米。租賃物業(yè)由乙方承包和管理..
第二條租賃期限
租賃期限為年，也就是從一年到另一年。
租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同..同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的`交付
自本租賃合同生效之日起天內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。
第四條租金為每年人民幣。
第五條租賃費的支付
乙方每年提前天支付下一年的租金，可以通過任何方式(銀行存款和現(xiàn)金)結(jié)算。
第六條雙方同意
租賃期內(nèi)，電信網(wǎng)的水電費、寬帶安裝使用費、電話安裝費由______承擔(dān)。
第七條特殊設(shè)施、場地的維護(hù)、保養(yǎng)
乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)，并確保在本合同終止時，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
第八條租賃物的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由將該房屋再轉(zhuǎn)租給他人
第九條其他條款
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(簽名):______________________
在____________
倉庫租賃合同5
承租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物信息
1、乙方將下列倉庫出租給甲方使用：________________
地址：________________
面積：________________
范圍：________________
包括下列范圍：________________
不包括下列范圍：________________
(上述倉庫、設(shè)施、配套服務(wù)統(tǒng)稱“租賃物”)
2、乙方應(yīng)為租賃物配套提供以下條件或服務(wù)，該條件或服務(wù)費用包含在租賃費用中：________________
(1)停車位：________________
(2)交通便利條件：________________
(3)保安服務(wù)：________________
(4)倉庫管理軟件：________________
(5)其它：________________
3、乙方應(yīng)為租賃物提供以下維修服務(wù)：________________
保證租賃物的正常使用。
如乙方未能及時提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)自行或安排第三方維修、維護(hù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第二條租賃物用途
1、甲方可將租賃物用于下列第項用途：________________
(1)貨物存儲、進(jìn)出、中轉(zhuǎn)。
(2)工作人員的住宿。
(3)車輛停放。
(4)提供給甲方關(guān)聯(lián)公司下屬機(jī)構(gòu)/關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)用于倉儲。
2、甲方有權(quán)對租賃物作以下處理：________________
(1)添置必要的設(shè)備、設(shè)施;
(2)下列范圍的裝修：________________
第三條租賃費用
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□______月/□季/□半______年/□______年)。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：________________無
2、押金標(biāo)準(zhǔn)：________________等于一個______月租金。
租賃期滿或合同解除后，房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3、支付時間：________________
______年______月______日前支付首期租金與押金共計___________元，對應(yīng)租期為：年______月______日至______年______月______日
______年______月______日前支付第二期租金共計，對應(yīng)租期為：年______月______日至______年______月______日。
以后依此類推。
4、租金支付方式：________________現(xiàn)金或指定收款帳號
甲方指定帳號：________________
開戶行：________________
戶名：________________
5、發(fā)票：采取下列第____種方式：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費由甲方承擔(dān);
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第四條其他費用
1、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、電話費、燃?xì)赓M等費用。
水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
特別是下列費用由甲方承擔(dān)：物業(yè)管理費、供暖費
第五條轉(zhuǎn)租
關(guān)于轉(zhuǎn)租，雙方同意按以下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，甲方需事先征得乙方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金)。
接受轉(zhuǎn)租方對該租賃物造成損壞的`，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
(2)甲方可以視需要全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
(3)甲方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：
第六條提前解約
1、甲方有違約情形導(dǎo)致乙方解除合同的，租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止，除此之外甲方應(yīng)按______月租金的200_______%向乙方支付違約金。乙方可從押金中抵扣，不足部分，甲方仍應(yīng)支付。
2、乙方有違約情形導(dǎo)致甲方解除合同的，租金應(yīng)正常結(jié)算至解除退還租賃物之______日止，除此之外乙方應(yīng)按______月租金的200_______%向甲方支付違約金。
3、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，甲方通知乙方辦理退還交接之______日，乙方拒絕的，仍視為已經(jīng)退還租賃物。
4、甲方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理：________________
(1)甲方不得無故提前解除本合同;
(2)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個______月通知乙方，并向乙方承擔(dān)相當(dāng)于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
5、乙方的任意解除權(quán)按如下第種方式處理：________________
(1)乙方不得無故提前解除本合同;
(2)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個______月通知甲方，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于2個______月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
第七條反商業(yè)賄賂
雙方均不得向?qū)Ψ降膯T工、代理人等提供任何本合同約定以外的回扣、財物或其它利益(包括但不限于購物卡、旅游、不正當(dāng)?shù)难缯埖?，否則將視為嚴(yán)重違約，應(yīng)按相當(dāng)于十個______月租金的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償給對方造成的損失。
第八條聯(lián)系人
甲方：________________
郵寄地址：________________
聯(lián)系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
乙方：________________
郵寄地址：________________
聯(lián)系人：________________
電子郵箱：________________
電話：________________
第九條其它
1、本協(xié)議與雙方簽訂的其它租賃合同或文件有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽訂后生效。
3、本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日
甲方(章)：________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
___年___月___日
乙方(章)：________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
___年___月___日
倉庫租賃合同6
甲方：__________我公司
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，通過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守并遵照執(zhí)行：
第一條、倉庫地址、租賃面積、儲存貨物的品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及儲存要求
租賃倉庫地址：__________
倉庫建筑面積：__________平方米。
儲存貨物名稱：__________。
儲存貨物規(guī)格：__________。
倉儲要求：__________。
第二條、倉儲費、運行費用支付標(biāo)準(zhǔn)及財務(wù)結(jié)算
(一)費用計算標(biāo)準(zhǔn)：__________
1、倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務(wù)費，并開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。
2、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規(guī)增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷，費用發(fā)票核銷時需附車站費用收取收據(jù)或收據(jù)復(fù)印件與費用發(fā)票一起核銷。倉庫卸車費__________元/噸。
3、貨源公司已支付到站下站費的整車及批量快運無下站費，整車及批量快運倉庫卸車費__________元/噸。
4、專線使用費為_____元/噸。
5、每個鐵路箱的費用為短途運輸服務(wù)費__________元__________噸。
6、汽車運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車費__________/噸。
7、倉庫裝車費__________元/噸。
(二)倉庫費用結(jié)算：__________
1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費用發(fā)票后20日內(nèi)按合同約定賬戶打款給乙方。
2、倉庫運行費用(包含：下站費、專線使用費、卸車費、運輸費、裝車費等)：下站費按照當(dāng)月入庫貨物車站實際收取的費用收據(jù)為結(jié)算依據(jù)，運輸費按照簽訂配載協(xié)議的運輸數(shù)量為結(jié)算依據(jù)，專線使用費及裝卸費依據(jù)甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結(jié)算依據(jù)，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負(fù)責(zé)人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運輸費用核對依據(jù)。
3、運行費用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費用核算完畢后報給甲方，甲方在每月__________日前確認(rèn)上月費用賬單，如核對無誤乙方開具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票開具交于甲方后__________天內(nèi)付清上月費用，若雙方對賬單有任何疑義，則應(yīng)在每月__________日前提出，否則視同雙方認(rèn)可，賬單爭議部分，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)解決，如無法如期解決，可將爭議部分留至次月結(jié)算。
4、乙方收款信息：__________
收款單位名稱：__________
納稅人識別號：__________
開戶行：__________
賬號：__________
第三條、服務(wù)及要求
1、乙方須遵守國家有關(guān)規(guī)定和甲方要求提供符合甲方產(chǎn)品要求的倉儲場所。乙方對甲方倉儲產(chǎn)品的性能、要求已熟知并確保提供的場所符合產(chǎn)品要求。
2、乙方對本合同列明貨物，根據(jù)甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內(nèi)提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務(wù)。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對其承接的甲方業(yè)務(wù)進(jìn)行部分或全部外包。
4、乙方僅對貨物的外包裝負(fù)責(zé)，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內(nèi)產(chǎn)品的損壞情況和質(zhì)量瑕疵承擔(dān)責(zé)任。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對包裝內(nèi)產(chǎn)品損壞負(fù)有直接責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
5、甲方向乙方下達(dá)任何指示均應(yīng)當(dāng)采用書面形式且應(yīng)當(dāng)明確、可辨識，由于客觀條件限制無法下達(dá)書面指令的，甲方可以授權(quán)指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應(yīng)當(dāng)在指令操作完成之前采用書面形式對口頭指令進(jìn)行確認(rèn)。
6、乙方需做好倉庫的衛(wèi)生清潔工作，所有入庫貨物要進(jìn)行覆蓋防塵，倉庫地面無灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產(chǎn)生污染影響銷售，造成客戶拒收退貨，產(chǎn)生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔(dān)。
7、甲方客戶到倉庫提貨時，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進(jìn)行發(fā)貨。原則上根據(jù)車輛到達(dá)倉庫的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準(zhǔn)。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車或者裝車貨物無法確定數(shù)量)等原因造成客戶投訴、拒收退貨所產(chǎn)生的運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔(dān)。
8、租賃期間，如乙方轉(zhuǎn)讓甲方租賃的倉庫產(chǎn)權(quán)，需提前1個月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同繼續(xù)有效。
9、乙方負(fù)責(zé)貨物的入庫存放時，如托盤堆放，每個托盤堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩(wěn)固，如果發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的所有費用由乙方負(fù)全責(zé)。(可根據(jù)實際情況約定)
10、乙方應(yīng)及時安排叉車司機(jī)、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴(yán)格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規(guī)則，數(shù)目準(zhǔn)確，如導(dǎo)致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負(fù)全責(zé);叉車司機(jī)、搬運工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶和拉貨司機(jī)，杜絕吃拿卡要等，如出現(xiàn)以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用。
11、乙方與甲方之間不存在勞動合同關(guān)系、聘任關(guān)系，甲方不承擔(dān)乙方社保、醫(yī)保等相關(guān)費用。租賃期間如乙方因病因傷等相關(guān)費用與甲方無關(guān),又乙方自行承擔(dān)。
第四條入庫貨物的交付及驗收
(一)貨物交付前的通知及包裝
1、甲方應(yīng)當(dāng)在貨物到達(dá)前的合理時間內(nèi)提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員。
2、甲方交付乙方保管的貨物應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及要求且不會對乙方的財產(chǎn)及其他貨物造成任何損害。
(二)貨物入庫及驗收
1、乙方在接收入庫貨物時，僅對貨物的外包裝及數(shù)量進(jìn)行驗收，乙方驗收時發(fā)現(xiàn)入庫貨物的外包裝、外包裝標(biāo)注的事項及數(shù)量與到貨通知中規(guī)定不符合的，及時通知甲方協(xié)調(diào)解決。
2、乙方在運輸過程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損，滅失、變質(zhì)、污染的，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失。貨物到達(dá)后，如發(fā)現(xiàn)貨物有短少、被盜現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時通知甲方人員共同清點數(shù)量，經(jīng)雙方驗證確定后由乙方負(fù)責(zé)出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發(fā)生，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時數(shù)量清點錯誤及操作不當(dāng)原因?qū)е律鲜鍪录l(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負(fù)責(zé)賠償。少件數(shù)量的責(zé)任確定依據(jù)甲方提供的貨源公司裝車視頻為依據(jù)。
3、甲方有權(quán)參加或授權(quán)第三方參加入庫貨物的驗收，但應(yīng)遵守乙方倉庫規(guī)則，聽從乙方人員安排。
4、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細(xì)信息(貨源地、規(guī)格、貨物批次、數(shù)量、包裝方式等)開具貨物入庫單，須在入庫單據(jù)上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫當(dāng)日內(nèi)將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據(jù)，特殊情況可依據(jù)乙方專用郵箱發(fā)送的`入庫單原件拍照發(fā)送甲方專用郵箱作為貨物入庫依據(jù)，本合同指定的專用郵箱發(fā)送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據(jù)原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證。甲方對入庫單僅做表面審查，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單(即在入庫單上蓋甲方倉庫專用章)為標(biāo)志。
第五條貨物的儲存保管
1、乙方按照甲方的要求分貨物規(guī)格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫后，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區(qū)碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。
a)二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。
b)三清：__________批次清、數(shù)量清、規(guī)格標(biāo)識清。
c)四號定位：__________按區(qū)、按排、按架、按位定位。
2、倉庫出入庫及庫存明細(xì)賬需依據(jù)甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進(jìn)行記錄，做到賬實相符，日清日結(jié)。
3、倉庫所有貨物需按照甲方要求進(jìn)行存放，按貨區(qū)，按批次分開存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數(shù)量根據(jù)出入庫及時增減，與實際貨物相符。
4、若發(fā)現(xiàn)貨物有變質(zhì)或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結(jié)果及時通知甲方，由此行為而發(fā)生的合理費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。
5、在倉儲責(zé)任期間，因乙方未按合同約定義務(wù)對入庫貨物進(jìn)行倉儲、作業(yè)而致貨物變質(zhì)、污染、毀損滅失等原因造成貨物無法正常銷售的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準(zhǔn)。
6、乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現(xiàn)貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時倉儲地的市場價格為準(zhǔn)。
7、乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉(zhuǎn)售、設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因?qū)е录追截浳锊荒茉谲囕v到達(dá)之后小時內(nèi)出庫作業(yè)的，乙方承擔(dān)甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。
第六條貨物的出庫交付及驗收
1、乙方人員依據(jù)甲方開具的出庫單原件進(jìn)行發(fā)貨，出庫單需加蓋分倉專用章方有效，特殊情況可依據(jù)甲方分倉專用郵箱發(fā)送的出庫單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進(jìn)行發(fā)貨。如甲方指定人員無特別要求，倉庫發(fā)貨需遵循先進(jìn)先出法進(jìn)行發(fā)貨。
2、甲方專用郵箱為：__________此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與原件具有同等效力，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產(chǎn)生的額外費用甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方專用郵箱為：__________，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
3、甲方提貨人員需在乙方相關(guān)出庫單據(jù)上簽字，乙方將簽字后單據(jù)交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費用核銷依據(jù)。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱。所有單據(jù)原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單(即在出庫單上簽字蓋章)為標(biāo)志。
4、甲方或甲方指定的提貨人員有權(quán)對貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數(shù)量等信息進(jìn)行檢驗。
5、甲方或甲方提貨人員和車輛進(jìn)出庫區(qū)必須嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，如需動用機(jī)械設(shè)備，須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人或管理人員書面同意。
第七條庫存核對
每月最后一天結(jié)賬后，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存，賬目庫存一致后將對倉庫內(nèi)貨物庫存進(jìn)行賬實核對，甲乙雙方將對倉庫靜態(tài)庫存進(jìn)行盤點，并依據(jù)甲方提供的庫存盤點表模板進(jìn)行庫存統(tǒng)計，核對無誤后甲乙雙方指定人員簽字確認(rèn)。如甲方指定人員未在倉庫現(xiàn)場，乙方將倉庫盤點核對結(jié)果以專用郵箱發(fā)送甲方指定人員進(jìn)行核對，核對無差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方。此核對表作為當(dāng)月月結(jié)庫存及次月月初庫存依據(jù)，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場價格進(jìn)行賠償。
第八條額外服務(wù)
若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的情況下為甲方提供額外服務(wù)，但是乙方應(yīng)當(dāng)事先以電話等口頭方式與甲方協(xié)商一致，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充提供相應(yīng)的書面文件，并支付額外服務(wù)費。
第九條免責(zé)條款
一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據(jù)，并應(yīng)當(dāng)采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。
第十條合同起止時間
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止。
第十一條一般性條款
1、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續(xù)租本倉庫，均應(yīng)于本合同期滿之日前一個月書面通知對方，如到期后續(xù)租本倉庫，需重新簽訂新合同。
2、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
傳真號碼：__________傳真號碼：__________
電子郵箱：__________電子郵箱：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
倉庫租賃合同7
出租人：________
承租人：________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期________年，自________年________月________日起，至________年________月________日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣________元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負(fù)責(zé)。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負(fù)責(zé)交納。
六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、其他約定條款及違約責(zé)任：
1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。
3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護(hù)。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的
2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
出租方：________承租方：________
電話：________電話：________
住址：________身份證號碼：________
日期：________日期：________
附房屋租賃合同簽訂注意事項：
1、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效
在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的'實際租期卻有長有短，并不固定。
如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。
如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。
另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠�、坐便等固定設(shè)施等等。
除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細(xì)清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。
倉庫租賃合同8
甲方：______公司
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用__商城地下 層做倉庫有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將__商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業(yè)狀況良好。
二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及費用
租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整。
四、鋪位功能要求：僅作為倉庫使用，不得住人 。
五、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格，為乙方提供倉庫場地。
2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費。
3、 甲方有權(quán)對乙方使用倉儲的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5、 合同到期，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方。
如不續(xù)用，乙方應(yīng)在合同期滿時，在到期日前將鋪位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場地內(nèi)全部財產(chǎn)的所有權(quán)，由甲方處理。乙方在合同期滿后，如續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方應(yīng)將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。
2、 合同期間，乙方僅將該場地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對場地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時，必須征甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內(nèi)固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設(shè)備的.毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補(bǔ)交。
3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。
4、合同期內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其全部責(zé)任和費用(包括場地內(nèi)衛(wèi)生)。
5、 乙方不得在使用場地內(nèi)存放易燃易爆物品，不得在場地內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，含刑事、民事賠償及行政責(zé)任。
七、其他約定條款
1、合同期內(nèi)電費單獨計算，按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月向甲方繳納。
2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進(jìn)行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
4、本合同一經(jīng)簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視為違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。
八、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、 利用該場地進(jìn)行非法活動的。
2、 擅自改變該場地結(jié)構(gòu)和約定用途的。
3、 擅自將該場地轉(zhuǎn)租他人的。
4、 乙方逾期10天不交租金的。
5、 電費逾期超過1個月以上的。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的，甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達(dá)，通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日。
九、甲方有下列行為的，乙方有權(quán)解除合同：
1、 場地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題，甲方不及時修繕，并影響乙方使用的。
2、甲方違反本合同其它約定，導(dǎo)致乙方無法使用的。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，因此造成的合理經(jīng)濟(jì)損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償，超過十五日視為放棄索賠權(quán)。
十、合同期內(nèi)，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將保證金無息退還乙方。
十一、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方(簽名捺印)：
授權(quán)代表：
簽訂日期： 代表： 電話：
倉庫租賃合同9
合同當(dāng)事人：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)
2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并承擔(dān)全部費用。
第二條 租賃期限
1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，
第三條 租金
1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/ O)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);
第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：
即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);
第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。
3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方。
第四條 履約保證金
乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方。
第五條 其他費用
2、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間乙方安裝_____電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的_____標(biāo)準(zhǔn)按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分?jǐn)俖____，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運，清運費用和裝運_____由乙方自理。
第六條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 維修、養(yǎng)護(hù)
乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ�，一切�?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 裝修改造
1、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。
2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、如涉及對消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施改造。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施，由乙方帶走;不可分割、移動的`裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。
6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估，甲方給予賠償。
第九條 廠房返還
合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)， 一切損失由乙方自行承擔(dān)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。
第十條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。
2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方。
4、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失。
5、在租賃期內(nèi)，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并確保在租賃期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。如有高度危險性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營的項目的安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。
7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十一條 合同的變更、解除和違約責(zé)任
1、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：
(1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;
(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。
3、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。
4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：
(1)合同期內(nèi)，乙方違反國家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;
(3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金;
(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進(jìn)行裝修的;
(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或_____費以及合理的調(diào)查費、_____等相關(guān)費用。
第十二條 其他約定：
1、在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補(bǔ)償?shù)�，一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。
2、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方 乙 方：
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃合同10
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，單位院內(nèi)庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用，主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計0.20元/噸天。今后如需調(diào)整，雙方另行商議，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，合同到期后，如無異議，租期順延。
三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價格，甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內(nèi)，乙方不參與甲方的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)，甲方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù)。
七、甲方如需拆除、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔(dān)。
八、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方: (出租方簡稱甲方)
乙方: (承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元，一次必須交清租金。(必須先付款，再使用)
2.乙方必須按時繳納水電費。
3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場地的安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個場地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場地內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地?zé)o償拆除。
5.在租賃期內(nèi)，甲方場地因為城市建設(shè)和政策性等因素，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出，并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計算)。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不允許亂倒垃圾。
7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。
10.此合同一式三份，甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃合同11
出租方(甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方將院內(nèi)______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。
二、租用時間
自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。
三、租金
年租金為____元整。
四、租金的繳納方式
自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、其他費用
水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿
乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應(yīng)該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過____個月的`。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，
十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字)______________乙方：(簽字)___________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
倉庫租賃合同12
出租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
承租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況
甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的'__日內(nèi)交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責(zé)條款
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、有關(guān)稅費
按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市_____委員會_____。
十二、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽字)：______________
時 間：_____年__月__日
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：______________
時 間：_____年__月__日
倉庫租賃合同13
甲方：__________________ 乙方：__________________
根據(jù)《______市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地及用途、
乙方承租甲方號冷庫，面積約______平方米，用于儲存。
第二條 承租期限
承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______元，二次交費日期為______年______月______日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。
第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的.管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應(yīng)及時補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費用______%的違約金，逾期______日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫等措施。
5、嚴(yán)禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的切不良后果由乙方承擔(dān)。
第七條 其他相關(guān)事宜
1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。
3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。
4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
______年______月______日 ______年______月______日
倉庫租賃合同14
出租方：(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：
地址：
電話：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，對房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識：
第一條 租賃物位置、面積
甲方將位于 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用為每年 元。
第五條 租賃費用的支付
乙方每年提前 天預(yù)交下一年租金，可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
第六條 雙方約定
在租期內(nèi)的'用電、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔(dān)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
第八條 租賃物的轉(zhuǎn)租
在租賃期限內(nèi)，乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人
第九條 其它條款
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃合同15
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的'基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責(zé)條款
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________
時間： 時間：
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