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房屋土地轉讓合同

時間:2023-06-15 06:57:11 轉讓合同 我要投稿

房屋土地轉讓合同(通用14篇)

  隨著人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的房屋土地轉讓合同,希望能夠幫助到大家。

房屋土地轉讓合同(通用14篇)

  房屋土地轉讓合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款:

  第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。

  第二條 乙方按下列付款方式進行付款:

  簽訂本合同時付房款,共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元,甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

  第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方有權解除合同,并扣除乙方貳萬元違約金。

  第四條 甲方應當與 年 月 日前,將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。

  第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發(fā)生質量問題,甲方履行免費保修義務。

  第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的.使用性質,若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。

  第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。

  第八條 補充條款:

  乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

  第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

  第十條 本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇2

  甲方(轉讓人):_________

  乙方(受讓人):_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方將位于_________村西房屋、土地轉讓給乙方之事,達成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。

  位于:_________村西。南鄰:_________,西鄰:_________,東鄰:_________,南北_________米,東西_________米,房屋_________間,土地_________畝。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋、土地使用權共計價款_________萬元(大寫:_________)。

  三、付款:_________年_________月_________日已付_________萬元,F(xiàn)將余款_________萬元一次性付清。

  四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,此后由乙方趙小敏一人持有,此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉。

  五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權債務關系,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,永不反悔,空口無憑,立字為證。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產(chǎn)轉讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  第一條轉讓土地及房產(chǎn)的基本情況

  1、土地座落位:___________________________

  2、土地使用權面積:_________________

  3、土地規(guī)劃用途:_________________

  4、土地使用權來源:_________

  5、土地使用期限:________________

  6、國有土地使用證的號:_____________

  7、國有土地使用權出讓合同書的號:________________

  8、地號:___________________

  9、房權證號:________________________

  10、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________

  11、房產(chǎn)面積:_____________________

  第二條轉讓價格

  1、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫:________________________);

  2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

  第三條支付方式

  1、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利進行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

  2、每次支付款項時,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認:

  第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________

  第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

  1、在本合同生效后_________日內,甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方。

  2、在本協(xié)議生效后_________日內,甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過戶手續(xù)。

  3、在完成上款手續(xù)后的_________日內,乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

  第五條稅費的負擔

  在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由________承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由_____以______名義支付。

  第六條轉讓的法律狀況

  1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產(chǎn)后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產(chǎn)證上的權利隨之轉移給乙方;

  2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。

  第七條甲方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過_______個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

  3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。

  第八條乙方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的'_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

  2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產(chǎn)權證書等移交回甲方。

  第九條聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的`完全能力。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。

  5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

  第十一條通知

  1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達。

  2、各方通訊地址如下:

  甲方:_______________________________________________

  乙方:_______________________________________________

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

  第十二條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____日內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十三條其他事項

  1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

  3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的______:

  (1)向仲裁委員會申請仲裁

  (2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ (簽字):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  ______年____月____日______年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方擁有位于 ________________________市__________________________________________占地面積為 _________________________________________平方米的土地的使用權,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積 ________________________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產(chǎn)轉讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就房屋土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 轉讓土地及房產(chǎn)的基本情況

  1、土地座落位:______________________________________________________________________________

  2、土地使用權面積:________________________________________________

 。、土地規(guī)劃用途:________________________________________________

  4、土地使用權來源:________________________

  5、土地使用期限:________________________________________________

 。、國有土地使用證的號:____________________________________

  7、國有土地使用權出讓合同書的號:________________________________________________

 。、地號:______________________________________________________

 。、房權證號:________________________________________________________________________

  10、房產(chǎn)建筑的使用面積:__________________________________________________________________

 。保薄⒎慨a(chǎn)面積:____________________________________________________________

  第二條 轉讓價格

 。、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣________________________(小寫:________________________________________________________________________);

 。病⑸鲜鲛D讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。

  第三條 支付方式

  1、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利進行,乙方在甲方需要時,陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人。

 。、每次支付款項時,在該款協(xié)議下,由甲方簽字確認:

  第1期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

  第2期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

  第三期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

  第四期人民幣大寫________________________________________________元(小寫__________________元),付款時間:______年______月______日,甲方(簽字確認):________________________________________________

  第四條 資料的交付及手續(xù)的辦理

 。、在本合同生效后________________________日內,甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方。

  2、在本協(xié)議生效后________________________日內,甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權的更名過戶手續(xù)。

 。、在完成上款手續(xù)后的________________________日內,乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

  第五條 稅費的負擔

  在本協(xié)議土地使用權轉讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由________________________承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由____________以__________________名義支付。

  第六條 轉讓的法律狀況

 。薄⒓追睫D讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房產(chǎn)后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務、房產(chǎn)證上的權利隨之轉移給乙方;

  2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。

  第七條 甲方的違約責任

 。、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過__________________個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的________________________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。

 。、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及房產(chǎn)享有權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

 。、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金。

  第八條 乙方的違約責任

 。、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的________________________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

 。、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的.有關資料以及產(chǎn)權證書等移交回甲方。

  第九條 聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產(chǎn),并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

 。、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

 。场⒃诤炇鸨竞贤瑫r,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。

 。怠⒓追綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

 。薄⒁曳接袡嗪炇鸩⒂心芰β男斜竞贤。

 。病⒁曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效。

 。、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

 。、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十條 保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

  第十一條 通知

 。、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用________________________(書信、傳真、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達。

  2、各方通訊地址如下:

  甲方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

  乙方:__________________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起________________________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

  第十二條 合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____________日內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十三條 其他事項

 。薄⒈緟f(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

 。、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效。

 。、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可選擇如下解決糾紛方式中的__________________:

 。ǎ保┫蛑俨梦瘑T會申請仲裁

 。ǎ玻┫蛉魏我环疆斒氯说暮贤炗喌厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________

  法定代表人(簽字):________________________ (簽字):________________________

  簽訂地點:________________________簽訂地點:________________________

  __________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日

  房屋土地轉讓合同 篇5

  甲方(贈與人):____________________

  乙方(受贈人):____________________

  甲方_____與_____是夫妻關系,乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月,北京市________區(qū)________鎮(zhèn)________村拆遷,20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區(qū)_____小區(qū)________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致,為防止將來因該處財產(chǎn)的權屬發(fā)生爭執(zhí),現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議,內容如下:

  一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的`地下室一間贈與乙方_____;

  二、因該樓房屬于拆遷回遷房,至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權證明,甲方在征得乙方同意的情況下,于雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后,應當于30日內,與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權變更手續(xù);

  三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

  四、本協(xié)議雙方簽字后,均不得反悔;

  五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,乙方即取得該房屋的所有權,與其他任何人無關;

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇6

  房屋土地轉讓協(xié)議樣本

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,甲方自愿將建于 的房屋轉讓給乙方,乙方自愿接受轉讓。

  1、甲方將原建于 的房屋,占地面積約 平方米轉讓給乙方,轉讓金額為 元。

  2、甲方負責協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方,有關費用由甲方承擔。

  3、轉讓費的支付方式為:本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉讓定金 給甲方。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,并在兩個月內把房屋交付給乙方使用,乙方將余款一次性支付給甲方。

  4、此房屋轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,與乙方無關。

  5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協(xié)議,違約方應該付予對方違約金,違約金的'金額為房屋轉讓金額的兩倍。

  本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  年 月 日 年 月 日

  房屋土地轉讓合同 篇7

  甲方:________________

  乙方:___________________

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝),含預制廠房屋__________間,變電器__________臺,水泥預制場__________平方米。

  二、轉讓方式

  總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。

  三、其他事項

  1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

  2.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  5.本協(xié)議一式兩份,雙方方各執(zhí)兩份。

  甲方:________________

  乙方:________________

  _______年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇8

  甲方:〔原土地使用人〕姓名:身份證:

  乙方:〔轉讓后使用人〕姓名:身份證:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關事宜達成下列合同條款,以資共同遵守:

  一、轉讓土地的根本情況:轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6〔米〕=3076.4平方米。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日。

  二、轉讓價格:雙方商定該土地〔包括建設車間、房屋在內〕轉讓價格為〔人民幣〕大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整,¥:____元。

  三、付款方式:雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整,收款時甲方應給乙方出具收款證明。

  四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務,保證不波及第三方的權利。

  五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的'20__年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承當全部責任。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20__年12月19日

  收款證明

  今收到付寶東〔土地、房屋使用權〕轉讓費:____拾____萬____仟____佰____拾____元整,¥:____元。

  收款人簽字:

  20__年12月19日

  房屋土地轉讓合同 篇9

  賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

  身份證: 身份證:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購買商品房基本情況

  乙方向甲方購買商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權,權屬證號為: 。

  第二條 價格與費用

  1、該商品房售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

  2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

  3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生上述費用。

  第三條 付款時間約定

  乙方應按下列方式向甲方按期付款:

  1、首付款

  以該商品房售價總額 %作為首付款,即人民幣 元(¥ )于20xx年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

  2、余款

  以該商品房售價總額 %作為余款,即人民幣 元(¥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

  3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

  4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

  第四條 違約責任

  1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內,自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權解除合同,乙方解除合同,甲方應按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

  2、乙方如未按本合同規(guī)定時間付款,甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

  逾期在15日之內,自本合同規(guī)定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權解除合同,甲方解除合同,乙方應按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同,乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金。

  3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。

  任何一方有違反合同行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%,還應就該違約 行為給對方造成直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應根據(jù)雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應責任。

  第五條 交付期限

  甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內,通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。

  第六條 裝飾、設備標準

  甲方交付商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。

  第七條 入住

  在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關費用全部結清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

  第八條 合同解除

  在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

  1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

  2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

  3、在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款(除房款以外)和違約金后,在不支付任何利息或補償情況下(如有)退還乙方已付房款。

  4、如乙方應付而未付欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。

  第九條 不可抗力

  凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力一方,應及時以書面形式通知另一方,并應在十五(15)天內,提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構出具交由當?shù)毓C機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

  第十條 關于物業(yè)管理約定

  乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守***物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。

  第十一條 適用法律

  本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

  第十二條 爭議解決

  甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決,任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會申請根據(jù)其有效程序規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方法律費用)均由敗訴方承擔。

  第十三條 附則

  1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

  2、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入,其不構成本協(xié)議一個組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響。

  3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同,并取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協(xié)議。

  4、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同組成部分。

  5、本合同原件一式三份,均具有同等法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。

  6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調作用,直至乙方辦理入住為止。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  代理方(蓋章):

  資質證號:

  經(jīng)紀人:

  簽約日期: 年 月 日

  房屋土地轉讓合同 篇10

  甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:

  乙方:(轉讓后使用人)姓名:身份證:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  一、轉讓土地的基本情況:轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期:20 年 月 日至20 年 月 日。

  二、轉讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內)轉讓價格為(人民幣)大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整,¥: 元。

  三、付款方式:雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整,收款時甲方應給乙方出具收款證明。

  四、交付土地后,上述土地以及土地上的`房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務,保證不涉及第三方的權利。

  五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,簽字生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20 年12月19日

  房屋土地轉讓合同 篇11

  甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會

  乙 方:譚 樹 清

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  一、甲方于xx年在教育達標時,建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬元,因當時無資金兌現(xiàn)工程款,現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會議研究,同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

  二、甲方養(yǎng)殖廠的位置:

  在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側是九組姜華地南,中間有便道,西側是十一組耕地。

  三、土地面積為:北側東西寬:102m,南側東西寬:113.5m,東側南北長68m,西側南北長67.5m,總計面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數(shù)為:10.96畝,后附土地平面圖。

  四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,建筑面積總計為:飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

  五、土地轉讓費總計為 萬元,房屋評估價為 萬元,土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣 萬元整。

  六、轉讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間:

  自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉讓費 萬元,轉讓費付清后,甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。

  七、甲方轉讓給乙方的`土地使用時間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時,發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有,房屋所有補償費也全部歸乙方。

  八、乙方要求土地變更為國有土地時,甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。

  九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內容執(zhí)行,出現(xiàn)糾紛或有異議時,甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

  甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(章)

  法人代表:(簽、章)

  乙 方:(簽、章)

  年 月 日

  房屋土地轉讓合同 篇12

  轉讓方(以下簡稱甲方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  受讓方(以下簡稱乙方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方,乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓土地的基本情況

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得國有土地使用證書,土地使用證書編號為: ___________,土地使用證總面積 為540 平方米,現(xiàn)已平均劃分為八空(每空寬4.25米,前后長15.88米)。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負全責。甲方轉讓給乙方土地(以下簡稱該土地)位于東起第空至第空,總面積為 ___________平方米。

  第二條 轉讓價格

  雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)___________ 元整,大寫:___________(人民幣)元整。

  第三條 付款方式

  乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方預付定金元整,建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

  第四條、甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權,轉讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。

  2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利,本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

  第五條、權證辦理

  1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)所有權歸乙方所有。

  2、房屋建成后,甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用(含出讓金 國地稅等)均由乙方承擔,否則,甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

  3、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等,甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

  第六條、違約責任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還預付定金,并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的.損失。

  3、如乙方反悔,預付的定金甲方不予返還,超過個月,甲方有權對該土地自行處置。

  第七條、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  ____年____月____日

  房屋土地轉讓合同 篇13

  甲方:_________

  乙方:_________

  一、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》,由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

  二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

  三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

  四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的,需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的,應提供經(jīng)公證的`委托書。

  從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。

  五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項,須根據(jù)實際情況選擇打“√”。

  六、本合同為房屋轉讓合同示范文本,本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,應在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規(guī)定外,任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

  七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

  八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

  本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關存檔一份

  甲方(簽字蓋章):_________

  乙方(簽字蓋章):_________

  簽訂日期:_________

  房屋土地轉讓合同 篇14

  轉讓方:

  1、農村集體:

  戶代表數(shù): 戶

  2、負責人: 職務:

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方:

  單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼

  為了明晰產(chǎn)權,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,通過公開協(xié)商方式,特訂立本轉讓合同。

  一、荒山荒地名稱、坐落、面積

  荒山荒地名稱: (小地名)。

  坐落: 面積: 平方(大寫)四至界限為東至: 南至: 西至: 北至

  二、流轉方式、

  以轉讓方式,雙方商議確定為:每平方計200元,共 平方,應支付轉讓費合計 元(大寫: )。

  1、甲方應該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。;

  2、甲方轉讓后,不得非法變更、解除轉讓合同和收回土地。

  (三)乙方的權利。

  1、對轉讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,其轉讓經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;經(jīng)營活動不受干涉。

  2、對轉讓期內非法變更、解除轉讓合同、收回轉讓地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  3、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

  四、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

  五、合同的'變更和解除

  (一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:

  六、其他事項

  1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、各執(zhí)一份,本村民委員會備存一份。

  轉讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

  負責人(簽名): 代表人(簽名):

  年 月 日 年 月 日

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