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土地租賃合同

時(shí)間:2023-12-26 15:12:02 土地合同 我要投稿

土地租賃合同15篇【集合】

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的土地租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

土地租賃合同15篇【集合】

  土地租賃合同1

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  1、租賃土地的詳細(xì)情況

  甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方________________利用;

  租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況:

  總面積:_____畝,其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):______塊

  2、租賃期限

  本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

  3、租金標(biāo)準(zhǔn)

  乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________。

  4、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

  5、相關(guān)稅費(fèi)繳納

  (1)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

 。2)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

  6、其他事項(xiàng)聲明

  (1)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

  (2)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的'土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

 。3)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

 。4)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

 。5)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  7、違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

  8、爭議的解決

 。1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

 。2)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

  9、附件

 。1)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。3)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ________年________月________日________年________月________日

  土地租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本土地使用權(quán)租賃合同。合同內(nèi)容如下:

  1.租賃土地位于

  2.租賃土地用途:

  3.租賃期限:

  4.租金:

  5.甲方的權(quán)利和義務(wù):

  6.乙方的權(quán)利和義務(wù):

  7.違約責(zé)任:

  8.其他約定事項(xiàng):

  9.本合同簽訂于

  本合同的'附件

  本合同的修改和補(bǔ)充以甲乙雙方簽訂的修改合同協(xié)議為準(zhǔn),作為本合同的補(bǔ)充部分。

  甲方(公章):

  地址:

  法定代表人(簽字):

  開戶銀行及賬號(hào):

  乙方(公章):

  地址:

  法定代表人(簽字):

  開戶銀行及賬號(hào):

  合同簽訂日期:

  土地租賃合同3

  出租方: 〔以下簡稱甲方〕

  承租方: 〔以下簡稱乙方〕

  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

  二、經(jīng)甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計(jì)

  三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為

  四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元,大寫貳佰元整(人民幣)。

  五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。

  六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的'土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同

  十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

  十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,土地賠償由甲方享有。

  十四、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個(gè)月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同;

  4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,乙方可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

  事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

  十六、違約責(zé)任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

  附:1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(簽字)

  法定代表人:(簽字)

  法定代表人:(簽字)

  簽約時(shí)間:

  簽約地點(diǎn):

  土地租賃合同4

  出租人(甲方):__________________________

  承租人(乙方):__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地面積__________________平方米,用以___________________________。

  2、租賃土地期限

  租賃開始時(shí)間為_________年_________月_________日,結(jié)束時(shí)間為_________年_________月_________日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

  3、租賃土地租金

  本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制,租金總額__________________(大寫)租金支付方式為__________________。

  4、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

  (2)協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

 。3)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  (4)乙方完工退場時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場。

 。5)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

 。6)甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  5、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

 。2)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

 。3)乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

  (4)乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。

  6、協(xié)議的解除

 。1)本協(xié)議期限滿后。

 。2)本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

 。3)本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

  7、免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

  8、租賃場地的`交還

  租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  9、爭議解決方式

  協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

  10、附則

  本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ________年________月________日________年________月________日

  土地租賃合同5

  出租方:__________(簡稱甲方)

  承租方:__________(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  1、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起,西至,北至,南至。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

  2、土地用途及承租形式

 。1)土地用途為。

 。2)承租形式:家庭承租經(jīng)營。

  3、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付

  該地承租經(jīng)營期限為__________年,自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

  4、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1)對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3)保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

 。2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1)按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2)享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3)保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

  6、合同的變更和解除

 。1)本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  (2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

 。3)本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

 。4)本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

  7、違約責(zé)任

  (1)在合同履行期間,任何一方違反本合同的.約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  (2)本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

  9、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  10、本合同一式份,甲乙雙方各份

  出租方:__________(簽字)承租方:__________(簽字)

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

  土地租賃合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方與村民協(xié)商,村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補(bǔ)資金仍由農(nóng)戶享受)租給乙方,用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于劉河鎮(zhèn)曹廟村四組農(nóng)戶村委會(huì)旁的二輪延包田30畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

  2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為三年,自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元,承租金每年共計(jì)人民幣11400元。

  2.每年12月1日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。

  3.所種植的.項(xiàng)目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。

  4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  5.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  八、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  出租方:(蓋章) 法定代表人:(簽字)

  承租方:(簽字)

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

  土地租賃合同7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  住所:安市

  出租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  住所:

  承租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話:

  為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、租賃土地面積、位置及用途

  甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊(duì)田為界,北至渠道為界。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:油橄欖等農(nóng)作物種植

  2、承租形式:租賃

  三、土地租賃期限

  租賃期為30年,租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類推。

  2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,乙方必須于合同簽

  訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

  2、對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

  3、按合同規(guī)定的用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

  6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,不得對(duì)抗本合同,并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

  七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合

  同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的',應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,調(diào)解不成的,可以直接向松陽縣人民法院起訴。

  八、違約責(zé)任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方不按期交納承租金,每天按所欠承租金的0、5向甲方

  支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予

  以賠償。

  4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需經(jīng)得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

  出租方(章)

  承租方(章)

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  簽訂日期:_________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):

  會(huì)議室

  鑒證機(jī)關(guān):(章)

  鑒證日期:

  土地租賃合同8

  出租方:___________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

  二、土地用途及承租形式

  1。土地用途為___________________ 。

  2。承租形式:家庭承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

  該地承租經(jīng)營期限為_______年,自_______年至_______年。每年租金為_______元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付_______年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)______元。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1。對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2。按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3。保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1。按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的'所有權(quán)。

  3。保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1。本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3。本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前_______個(gè)月簽訂未來承租合同。

  七、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ______年________月________日______年________月______日

  土地租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。

  2.租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路;向南至防風(fēng)林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

  3.租期為年,從(200)年至(200)年;如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行,合同應(yīng)延長年。

  4.租金按年計(jì)算,每畝土地年租金為人民幣,共計(jì)人民幣。

  5.付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于抵消合同簽訂后前兩年的租金,租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的`租金可以用現(xiàn)金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價(jià)格抵消,適用的支付方式由甲方選擇..

  6.甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無關(guān),從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  七.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

  八.租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..

  九.租賃期內(nèi),與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)..

  10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負(fù)責(zé)解決。

  XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。

  12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開發(fā),乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有..

  十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

  十四.合同的變更或解除:

  1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化,本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn),雙方有權(quán)終止合同;

  2.乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;

  3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。,雙方可協(xié)商終止合同。

  15.租賃期滿后,如乙方不再出租,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)..

  十六.違約責(zé)任:

  1.乙方未按期支付租金的,甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金;

  2.甲方違反約定義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向xxx仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  18.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份,自公證之日起生效。

  附:1。計(jì)劃;2、村民代表會(huì)議的決議。

  甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

  法定代表人:(簽名)

  ___年___月___日___年___月___日

  土地租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),做好林業(yè)綜合開發(fā)工作,甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下合同條款:

  一、土地面積、位置和面積

  1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積,具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),超過畝的按畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)。分包地塊的四個(gè)邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號(hào)新洲綜合林場平面圖

  2.新洲灘屬于長江流動(dòng)沙洲灘。合同期內(nèi),新洲灘土地面積減少超過總面積的%時(shí),根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費(fèi)用;因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的,不增加合同款。

  二、合同期限

  合同期限年。

  自20xx年1月至20xx年12月,湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。

  三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)和支付方式

  1.土地承包基金的確認(rèn)

  雙方約定土地承包費(fèi)按每年元/畝計(jì)算,土地承包費(fèi)總額為元,其中:

  (1)從至,四年合同金額為萬元(元/畝×年)

  (2)年至年,年承包金額為人民幣(元/畝×畝)

  2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

  (1)甲方同意將甲方擁有的.林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣10000元,其中中熟林暫按m3計(jì)算,中幼林按株計(jì)算,價(jià)格為人民幣10000元。中熟林的實(shí)際蓄積量應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果評(píng)估量與暫定m3之間存在任何差異,則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時(shí),該差異的累計(jì)價(jià)格將相應(yīng)增加或減少。

  (2)甲方同意將房屋、機(jī)器設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計(jì)算)。

  3.付款方式

  (1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費(fèi)、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計(jì)人民幣10,000.00元,乙方在甲方負(fù)責(zé)變更并移交給乙方的同時(shí)支付人民幣10,000.00元,剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

  (2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。

  四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金;

  2.合同期內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

  3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  4.合同期內(nèi),甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

  5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效,甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān);

  6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán);

  7.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù),甲方應(yīng)及時(shí)足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù),甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助;

  8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.合同期內(nèi),乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

  2.合同期內(nèi),乙方有權(quán)依法砍伐樹木;

  3.合同期內(nèi),因國家建設(shè)需要征用土地的,林木及地上附屬資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有;

  4.合同期內(nèi),乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,嚴(yán)格按照約定用途使用承包土地,不得擅自改變土地用途;

  5.合同期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

  6.在合同期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林使用。

  7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹木等資產(chǎn);

  8.合同期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請減稅和發(fā)放救災(zāi)資金;

  9.合同期內(nèi),為充分發(fā)揮土地利用率,乙方可在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)套種其他作物,但合同費(fèi)用不增加;

  10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán);

  11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證,并收取轉(zhuǎn)讓收入。

  六、合同的解除和終止

  1.任何一方要求解除合同,應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方;

  2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議;

  3.因不可抗力、國家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

  4.合同期滿,乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

  5.合同期滿、合同終止時(shí),乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施,或要求甲方按現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格購買;

  七.違約責(zé)任

  1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天,甲方有權(quán)解除合同。

  2.合同期內(nèi),乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。

  3.合同期內(nèi),因甲方或發(fā)包人原因,乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失,賠償金額為合同總價(jià)的兩倍;

  4.合同期內(nèi),如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)損失,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

  5.如甲乙雙方違反本合同其他約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。

  8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后,甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個(gè)月不能及時(shí)移交的,乙方免收當(dāng)年土地租金,甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

  八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同自簽字蓋章后生效。

  十、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州林業(yè)局一份,孫藝程林業(yè)局一份,公證處一份。

  甲方:乙方:

  公證處:

  簽署日期:___年___月___日

  土地租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  為了更好地振興經(jīng)濟(jì),甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃的范圍和目的

  甲方將擁有約100畝土地

  土地出租給乙方使用(出租土地面積以實(shí)測為準(zhǔn))。

  租賃土地邊界乙方租賃的土地用于苗圃生產(chǎn)和經(jīng)營。

  二.租賃期限、租賃金額和支付方式:

  1.租期為20年,從____到____。

  2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝;年租金為/畝,合同期總租金為人民幣。

  3.支付方式:租金按年支付,乙方于每年1月30日前支付給甲方。

  三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

  2.租賃期內(nèi),甲方不得將土地出租給第三方使用。

  3.在租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。

  四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。

  2.租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該場所,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營規(guī)劃。

  3.租賃期內(nèi),乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  4.租賃期滿,乙方擬續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  5.租賃期內(nèi),如政府需要征用土地,因征用產(chǎn)生的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但苗木移植補(bǔ)償費(fèi)和乙方補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有

  1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內(nèi)的,除所欠租金外,乙方還應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于年租金1%的違約金;逾期超過90天,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付年租金15%的違約金。

  2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒絕支付租金,不承擔(dān)違約責(zé)任。給乙方造成的'一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償..

  3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,雙方可以解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  不及物動(dòng)詞雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八.本合同一式三份,雙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  九.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表

  乙方代表

  見證人

  印章

  土地租賃合同12

  出租方:_______以下簡稱甲方

  承租人:_______以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、為合理利用閑置資產(chǎn),甲方將宏村林業(yè)綜合樓旁的閑置土地出租給乙方使用。

  二、乙方不得利用租賃土地從事非法經(jīng)營活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

  三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,甲方應(yīng)取得書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

  四、乙方使用土地所產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方對(duì)租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對(duì)他人造成的損害承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  六、如遇政策或政府征用土地,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方應(yīng)無條件歸還土地使用權(quán)。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

  七、因政策或政府征用,乙方租賃土地超過半年的,甲方收取一年的租金;不到半年,租金要收半年。

  八、租賃期限為_______年,租賃日期為_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暫定為人民幣(¥_______元),租金一次性支付。

  九、租賃土地四界:甲方平房西側(cè)東側(cè),水磨宏村公路南側(cè),圍墻西側(cè),圍墻北側(cè)。

  十、一年期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  乙方(公章):_______

  法定代表人(簽名):_______

  在_______

  土地租賃合同13

  出租方:__________

  承租方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元。共計(jì)___元,租賃給乙方。

  二、租賃時(shí)間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計(jì)___元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚___間,每間多少元共計(jì)___元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的.原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方_______________

  乙方______________

  簽約日期________________

  土地租賃合同14

  出租人(以下簡稱甲方):譚仲芬

  承租人(以下簡稱乙方):武衛(wèi)東

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂并遵守本合同。

  一、土地面積和位置

  祖一方自愿將位于納龍村“叫農(nóng)磊”0.8畝土地出租給乙方使用。

  二、土地使用和租賃形式

  1、土地使用:鐵礦石加工

  2、租賃形式:個(gè)人租賃經(jīng)營。

  三、土地的租賃期限

  該場所的租賃經(jīng)營期限為20xx年,從20xx年1月1日至20xx年1月1日。

  四、租金和交付方式,她再培養(yǎng)存款。

  1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年,年租金總額為人民幣八百元(800!)。

  2、租金分八期支付,三年租金每期2400元。簽訂本合同時(shí),第一期租金為每年2400元,以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全額支付給甲方。

  3、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付畬地應(yīng)得的復(fù)耕費(fèi)(8000!)。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須按照租金的交付時(shí)間支付租金。逾期不繳納租金的',甲方有權(quán)解除土地租賃合同,收回土地。

  2、如果合同到期或因其他原因終止,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新耕種土地:清除地上的廢礦和其他遺跡,平整土地,并在租賃土地上撒一層30厘米厚的肥料。如乙方未按上述標(biāo)準(zhǔn)復(fù)種,甲方有權(quán)沒收復(fù)種保證金。

  3、合同期內(nèi),如乙方放棄經(jīng)營或因其他原因停止生產(chǎn)經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同,要求重新耕種畬地,收回畬地,不退還剩余租金。

  4、乙方租賃土地旁的原生產(chǎn)隊(duì)道路應(yīng)保持暢通,路面寬6米。乙方不得占用路面進(jìn)行營業(yè)。

  5、在經(jīng)營過程中,乙方不得在租賃土地以外經(jīng)營,不得污染周圍人民的農(nóng)作物。如因經(jīng)營出現(xiàn)矛盾和糾紛,由乙方自行解決,與甲方無關(guān)、、

  6、乙方必須依法經(jīng)營。如被處罰,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)、、

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效。

  出租人:(簽名)_________身份證號(hào)碼

  承租人:(簽名)________身份證號(hào)碼

  合同簽訂日期:_________________________________________________。

  土地租賃合同15

  乙方:________________

  乙方:______

  因工程建設(shè)需要,甲方臨時(shí)向乙方出租入口處的土地..為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著互利的'原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議

  一、租賃土地面積

  租賃土地面積:以實(shí)測為準(zhǔn),實(shí)際面積為_____ _畝。

  二、租賃日期

  時(shí)間從_____________________________________________________________________________

  第三,租賃費(fèi)

  租金按時(shí)間長短結(jié)算,費(fèi)用按每年每畝____元計(jì)算。最后費(fèi)用一次結(jié)清。甲方清理場地并撤離時(shí),乙方自行解決土地平整,甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補(bǔ)償。

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)共同遵守,否則違約方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任和損失。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如有分歧,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  乙方(蓋章)_________________(蓋章)

  代表:_________代表:_____________。

  在_________________________日。

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