土地租賃合同15篇(熱門)
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地租賃合同1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，本著“公開、誠實、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就林地承包租賃達成如下條款，以資共同遵守。
一、甲方將依法取得的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。
二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。
三.四個邊界見附圖。
四.轉(zhuǎn)讓租賃價格:每畝人民幣在本合同期限內(nèi)一次性結(jié)算。
動詞（verb的'縮寫）結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算，雙方憑收據(jù)。
不及物動詞甲方轉(zhuǎn)讓和出租的土地不存在任何爭議、糾紛或債務(wù)。
七.在本合同期限內(nèi)，乙方享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和甲方享有的一切權(quán)利，但土地使用性質(zhì)不得改變，甲方不得以任何理由從事乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八.違約責(zé)任:以上條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎(chǔ)上達成。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
______年_____月_____日
土地租賃合同2
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：
一、房屋坐落地點、面積及附屬物：
二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。
三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。
六、租賃期間的其他約定事項：
1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準)，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。
2. 乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。
3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。
4. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;
3) 乙方無故拖欠房租達 天;
4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的。
6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個月告知甲方。
七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
八、補充規(guī)定：
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同3
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當(dāng)年地租的，本合同自動終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區(qū)建設(shè)或開發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時，對乙方的.損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場所。國家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補償費歸乙方所有，本合同同時終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地租賃合同4
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準收取。水費按自來水公司標(biāo)準收取。
8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的'違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同5
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的'商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準收取。水費按自來水公司標(biāo)準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。
十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同6
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責(zé)任方負責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃合同6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的`年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同7
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的`承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
土地租賃合同8
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1。土地用途：______________ 。
2。承租形式：______________ 。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1。該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2。每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2。享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的.天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2。本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________
承租方：（簽字）_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同9
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的'水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
參考條款:
甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同10
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權(quán)利。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
2.本合同項下的土地使用權(quán)為公共利益需要的，雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的.土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。
5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負責(zé)解決。
6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費交付給甲方。
七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權(quán)及地上合法實物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
4.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)..
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關(guān)設(shè)施時，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的.垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。
12.租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責(zé)。
13.爭議解決方法：
14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
_________年_________月_________日
乙方(蓋章或簽字)
_________年_________月_________日
土地租賃合同12
出租方:(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租____________________________________________________________________
二、乙方出租土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商進行協(xié)調(diào)。但具體費用由乙方與水、電、熱供應(yīng)商協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)..
五、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關(guān)設(shè)施需要辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、如因乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的'撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
九、租賃期限為__________________________________________
十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元，逾期不交的不足30天的，除應(yīng)付租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的____%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟損失互不負責(zé)。
十三、爭議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________
時間：______________時間：______________
土地租賃合同13
出租方甲方：________________
承租方乙方：________________
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地____段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為____段，合計為____畝，租自___年____月____日至___年____月____日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年____斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的'____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復(fù)耕，達到可耕標(biāo)準后方可退還給甲方。
六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔(dān)。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________村委會代表簽字：________________
___年____月____日___年____月____日___年____月____日
土地租賃合同14
甲方(宅基地原出租人):
乙方(現(xiàn)宅基地的出租人):
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。
1.目前，甲方_________________________雙方在附圖和協(xié)議上簽字確認后，本合同立即生效，乙方同意一次性向甲方支付租賃費，共計人民幣__________________(含村委會及宅基地規(guī)劃費)
2.甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方永久使用后，除因本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任外，因宅基地產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
3.由于國家現(xiàn)行政策不允許土地租賃，今后如政策發(fā)生變化，允許以乙方名義申請土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，或者宅基地可以轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)接受乙方書面通知并簽字，甲方必須在五日內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付租賃期內(nèi)總費用的50%作為違約金。
4.甲方隱瞞已知的宅基地現(xiàn)有糾紛、共有、現(xiàn)租、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方退還乙方已支付的宅基地使用權(quán)租金金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租金總額的50%和乙方投入該地塊的'全部費用金額的兩倍。
5.甲方按合同履行合同后，如乙方日后將宅基地使用權(quán)出租給第三方，甲方必須配合乙方與第三方重新簽訂原租賃協(xié)議，以甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
6.受讓后，乙方在宅基地四幅地圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互惠互利的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理阻礙施工的因素，以保證施工的正常進行。
7.在不涉及甲方利益的情況下，如果乙方需要暫時以甲方名義到相關(guān)部門審批并辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須予以配合，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)..
8.如果國家或地方政府對該場所征收，乙方必須服從，該場所的所有補償費歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如國家或地方政府不補償征地，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方無需將宅基地使用權(quán)的租金金額返還給乙方..
9.本協(xié)議一經(jīng)簽署，在服務(wù)期內(nèi)任何一方不得反悔。甲方反悔的，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房二倍價格(按整棟建筑的投影面積計算)賠償乙方，并返還租賃場所租金。付款完成后，原居住場所(四張圖紙)及整棟樓的使用權(quán)及設(shè)施立即無條件歸甲方所有，與乙方無關(guān)；如乙方反悔，甲方無需返還租金金額。
10.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由XX市人民法院直接解決。
11.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
12.本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各持兩份，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力(注:所有字跡處均以手型為準)。
甲方(簽名):________________ (簽名人手指模具)
乙方(簽名):________________ (簽名人手指模具)
地址:___________________________________
日期：
土地租賃合同15
原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。
事實與理由
20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的'，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
人民法院
具狀人：
年月日
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