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2017注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
案例分析師造價(jià)師考試最重要的科目，因此掌握好相應(yīng)的復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)有助于我們順利通過(guò)考試。那么關(guān)于注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)有哪些呢?下面百分網(wǎng)小編為大家整理的注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，希望大家喜歡。
注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
第一章
案例一：通過(guò)看題，解題思路如下：用生產(chǎn)能力指數(shù)法求出A項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資;通過(guò)表一求出主廠房的工程投資并得出建安工程費(fèi);通過(guò)表二得出工程建設(shè)其他費(fèi)用，然后通過(guò)工藝設(shè)備費(fèi)加建安工程費(fèi)加工程建設(shè)費(fèi)，加預(yù)備費(fèi)就得到了建設(shè)投資，計(jì)算完畢后，對(duì)照答案，完全不對(duì)，一下傻眼了，跟自己 的理解完全不同。
第一步是正確的：通過(guò)生產(chǎn)能力指數(shù)法求出A項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資;然后利用求出的設(shè)備投資;得出表1-1主廠房各專業(yè)工程投資，再利用表1-1主廠房各專業(yè)工程投資求出表1-2的項(xiàng)目其他系統(tǒng)工程與工程建設(shè)其他費(fèi)用，實(shí)際上表1-2的表頭應(yīng)該稱做工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)占主廠房投資的比例表就好了，這樣，我就不會(huì)理解錯(cuò)誤了。其次案例中價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為工程靜態(tài)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi);與《計(jì)價(jià)》教材中不相吻合，《計(jì)價(jià)》教材中價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為工程費(fèi)用。我個(gè)人認(rèn)為案例考試中利用靜態(tài)投資，而在計(jì)價(jià)教材中利用工程費(fèi)用作為基數(shù)。三是價(jià)差預(yù)備費(fèi)第一年數(shù)字計(jì)算也不對(duì)。其余的非標(biāo)準(zhǔn)價(jià)計(jì)算和進(jìn)口設(shè)備的計(jì)算只要牢記就行了，不是很難。
第一章：
案例二：
個(gè)人認(rèn)為：一是主要是要注意名義利率與有效利率之間的轉(zhuǎn)換，雖然注意了此問(wèn)題，不過(guò)在計(jì)算利息的過(guò)程中，在下一年計(jì)算中忘了加上一年的利息，造成計(jì)算不對(duì)，犯了低級(jí)錯(cuò)誤。
二是流動(dòng)資金的計(jì)算，尤其是分項(xiàng)估算法，我被什么在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及現(xiàn)金等等，弄得發(fā)狂，那些計(jì)算公式怎么樣也記不住，經(jīng)常弄混，沒(méi)有辦法，有高人指點(diǎn)就好了
案例第一章
案例三：
做個(gè)工程概預(yù)算的同志都知道，案例三最最具有實(shí)戰(zhàn)性，通過(guò)相似工程的結(jié)算數(shù)據(jù)，通過(guò)系列調(diào)差，推算新建工程的投資。
問(wèn)題一，實(shí)際上就是結(jié)合新的工程隊(duì)相似工程的結(jié)算的科目進(jìn)行調(diào)整換算，此例就是黏土礦不建了，因此，在相似的科目中取消其建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備費(fèi)就行了;石灰石運(yùn)輸帶則有1.5公里加長(zhǎng)至2.5公里，增加1公里，只要將1.5公里的運(yùn)輸帶的各種費(fèi)用同比例擴(kuò)大至2.5公里的費(fèi)用就行，據(jù)此調(diào)整表格中的“工程合計(jì)”欄目中的數(shù)據(jù)。
問(wèn)題二，主要是計(jì)算材料的調(diào)差，首先算出各種材料的價(jià)差百分比，再分別乘以材料的權(quán)重，最后累加，就得出了材料的調(diào)差系數(shù)，由人工、機(jī)械、稅金及附加費(fèi)的調(diào)差百分比，以及人、材、機(jī)及稅金占建筑工程費(fèi)的百分比，就得出了調(diào)整后的建筑工程費(fèi)。
問(wèn)題三，就是根據(jù)給出的調(diào)整后百分比，分別計(jì)算設(shè)備費(fèi)及設(shè)備安裝工程費(fèi)，最后通過(guò)調(diào)整后的建筑工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+安裝工程費(fèi)得出了工程費(fèi)用。
通過(guò)做此題，基本沒(méi)有出錯(cuò)，也增強(qiáng)一定的信心。
案例第一章
案例四：
從案例四開(kāi)始實(shí)際上是真正進(jìn)入了工程財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)階段，案例四，實(shí)際上就是要求做工程投資的現(xiàn)金流量表，通過(guò)現(xiàn)金流入流出之差，計(jì)算現(xiàn)金凈流量，累計(jì)凈現(xiàn)金流量，再通過(guò)折現(xiàn)，求出凈現(xiàn)值，算靜態(tài)投資回收期，內(nèi)部收益率。
重點(diǎn)1：固定資產(chǎn)折舊計(jì)算，我完整的算出來(lái)了每年90萬(wàn)元，不過(guò)運(yùn)營(yíng)期第6年我得出回收固定資產(chǎn)殘值是550萬(wàn)元，多算了一年，實(shí)際應(yīng)給是460萬(wàn)元。
重點(diǎn)2：資金流入有哪些科目：銷售收入、回收固定資產(chǎn)殘值、回收的流動(dòng)資金、補(bǔ)貼收入。資金流出有哪些科目呢?建設(shè)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本、稅金及附加、所得稅及維持費(fèi)，在此部分本人不慎將折舊費(fèi)作為一項(xiàng)列入，造成所以計(jì)算全錯(cuò)。
重點(diǎn)3：就是內(nèi)部收益率的計(jì)算，此題基準(zhǔn)收益率10%，計(jì)算出的凈現(xiàn)值692.26萬(wàn)元，因此我從16%開(kāi)始試算，18%、20%、22%、24%都沒(méi)有接近為0，算得不耐煩。因此今后如果考試出現(xiàn)需要計(jì)算內(nèi)部收益率，此分不好拿喔。由于考場(chǎng)時(shí)間限制，建議出題者不要出此類題目，如果實(shí)在要出，一定要給出上、下限，拜托了。
案例教材
第一章 案例五
本人覺(jué)得案例五是第一章中比較難的一道題，內(nèi)容比較多，需要記憶的比較多，容易混淆的地方多。總結(jié)起來(lái)主要有：
一、題目背景及核心
一是考核借款還本付息計(jì)劃表，包括建設(shè)投資借款、流動(dòng)資金借款、甚至考核了虧損后的臨時(shí)借款，涵蓋了所有的借款的還款付息方式。
二是考核了總成本費(fèi)用估算表，需要對(duì)總成本的條目記牢會(huì)算，包括經(jīng)營(yíng)成本，折舊、攤銷及利息，其中攤銷費(fèi)是無(wú)形資產(chǎn)投資除以運(yùn)營(yíng)期，利息計(jì)算一定要具體分項(xiàng);包括建設(shè)投資借款、流動(dòng)資金借款及臨時(shí)借款資金三項(xiàng)的利息計(jì)算。
三是考核了利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表，此表一定要記牢相關(guān)科目及細(xì)節(jié)，大的科目包括銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、金及附加費(fèi)、補(bǔ)貼收入，得出利潤(rùn)總額;彌補(bǔ)虧損后，得出計(jì)稅所得稅，算出所得稅;凈利潤(rùn)、年初結(jié)余的利潤(rùn)，求出法定公積金;算出可分配利潤(rùn)，算出可供投資者分配的利潤(rùn)，剩余的就是未分配利潤(rùn)、息稅前利潤(rùn)。在其中最容易算錯(cuò)的地方是法定公積金，其基數(shù)是凈利潤(rùn)。還有就是可供分配的利潤(rùn)也容易算錯(cuò)，其基數(shù)是凈利潤(rùn)+期初未分配利潤(rùn)減去彌補(bǔ)以前的虧損額。
四是資本金現(xiàn)金流量表，一定要注意其與投資現(xiàn)金流量表的區(qū)別，這兩個(gè)表在現(xiàn)金流入的'項(xiàng)目全部相同，不同點(diǎn)是資本金現(xiàn)金流量表的流出項(xiàng)目主要是項(xiàng)目資本金、借款本金償還額、借款利息支付，其他的都相同。
二、考核的重點(diǎn)及相互的邏輯關(guān)系
一是通過(guò)借款還本付息計(jì)劃表，計(jì)算出各種利息，為總成本費(fèi)用表，利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表和資本金現(xiàn)金流量表服務(wù)。
二是通過(guò)總成本費(fèi)用表的參數(shù)的計(jì)算，為利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表和資本金現(xiàn)金流量表服務(wù)。
三是通過(guò)利潤(rùn)及利潤(rùn)表參數(shù)計(jì)算，可以順利的計(jì)算出總投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率。
四是通過(guò)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表的計(jì)算可以得出累計(jì)凈現(xiàn)值，動(dòng)態(tài)投資回收期、資本金內(nèi)部收益率等參數(shù)。
三、容易弄混的地方
一是流動(dòng)資金借款到底是年初到位或是年內(nèi)均衡發(fā)放，沒(méi)有明確，書(shū)中是按照年初借款的，而我在試算中是按照年內(nèi)均衡借款的，除了2，造成利息計(jì)算錯(cuò)誤;二是利息還本付息表中沒(méi)有考慮臨時(shí)借款的事項(xiàng)，此點(diǎn)需大家高度注意。
二是在利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表中，第三年中出現(xiàn)了50.16的虧損額，按照虧損多少?gòu)浹a(bǔ)多少的笨辦法，臨時(shí)借款應(yīng)該是50.16萬(wàn)元，不知道為什么課本中是第三年的借款還本額減去折舊費(fèi)減去攤銷費(fèi)即515-293.76-90，得出了131.24萬(wàn)元，此點(diǎn)百思不得其解。懇請(qǐng)朋友給予解釋。
造價(jià)師土建工程復(fù)習(xí)試題
1溫差較大的地區(qū)且跨徑較大的橋梁上應(yīng)選用( )。
A.鍍鋅薄鋼板伸縮縫
B.U形鋼板伸縮縫
C.梳形鋼板伸縮縫
D.橡膠伸縮縫
參考答案：B
參考解析：教材P86。各種伸縮縫的適用范圍記憶點(diǎn)如下：伸縮縫種類適用情況
鍍鋅薄鋼板伸縮縫簡(jiǎn)易的，用于中小跨徑的裝配式簡(jiǎn)支梁上，變形量在20～40mm以內(nèi)選用
U形鋼伸縮縫易于在斜橋上使用，溫差較大的地區(qū)或跨徑較大的橋梁上適用
梳形鋼伸縮縫跨徑很大時(shí)
橡膠伸縮縫變形量較大的大跨橋上
2適宜制作鋼樓梯踏步板的鋼材是( )。
A.彩色涂層鋼板
B.壓型鋼材
C.花紋鋼板
D.冷彎薄壁型鋼參考答案：C
參考解析：教材P112�；y鋼板主要用于平臺(tái)、過(guò)道及樓梯等的鋪板。
3綜合考慮鋼筋的強(qiáng)度、塑性、工藝性和經(jīng)濟(jì)性。非預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土一般不應(yīng)采用( )。
A.乙級(jí)冷拔低碳鋼絲
B.HRB500鋼筋
C.HRB400鋼筋
D.HPB235鋼筋
參考答案：B
參考解析：教材P1 10。HRB500用于預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土。
4根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353--2005)，內(nèi)部連通的高低聯(lián)跨建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)( )。
A.計(jì)人高跨面積
B.高低跨平均計(jì)算
C.計(jì)人低跨面積
D.不計(jì)算面積
參考答案：C
參考解析：材料P319計(jì)算規(guī)則(20)。
造價(jià)師背書(shū)記憶方法
1、口訣法：6不張拉：合規(guī)交配準(zhǔn)強(qiáng); 基坑檢測(cè)10個(gè)項(xiàng)目：3建地管;2力圍土水。
2、場(chǎng)景記憶：哪些地方設(shè)置警示標(biāo)志：我想象一只小老鼠，通過(guò)大門(mén)，走進(jìn)過(guò)道，兩邊有設(shè)備，然后上了電梯，來(lái)到天橋，穿過(guò)隧道，到了基坑，最后遇到危險(xiǎn)物品，掛了。
3、分類記憶：人的記憶項(xiàng)目每個(gè)不要超過(guò)6條，安全資料有哪些?16條，分為3個(gè)證、3個(gè)施工前，5個(gè)人，5個(gè)施工過(guò)程中。
4、畫(huà)圖記憶：基坑防護(hù)的措施。畫(huà)一個(gè)坡，上面畫(huà)一個(gè)運(yùn)土，下面畫(huà)個(gè)堆載，坡上畫(huà)個(gè)防護(hù)，垂直坡畫(huà)個(gè)箭頭代表不挖反坡，坑底畫(huà)波紋代表降水，畫(huà)個(gè)眼睛，代表監(jiān)測(cè)信息化施工。
5、類比記憶：拆模板腳手架的措施：類比大樓里捉拿恐怖分子，1、圍護(hù);2、指揮;3、直升機(jī)空降從上到下;4、打死的匪徒不能扔下來(lái)，要分類擺好。等等。
6、歸類總結(jié)：書(shū)上的坍落度：歸類一起記憶，比如：道路20-40;大體積120+-20;水下----泵送------。
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