停車(chē)管-理-員總結(jié)

、使用清潔機(jī)械化，提高清潔效率和清潔形象。

日常停車(chē)場(chǎng)的地面清潔可用駕駛式洗地機(jī)或手推式自動(dòng)洗地機(jī)洗刷地面，一般用清水進(jìn)行清潔便可，既環(huán)保又經(jīng)濟(jì)。在清潔地面把污垢真正地帶出停車(chē)場(chǎng)，同時(shí)清潔已經(jīng)把地面濕潤(rùn)了一遍，避免二次揚(yáng)塵。如果污垢比較嚴(yán)重的，可選用中性清潔劑清洗，也可使用一般洗滌劑以較小濃度加入水中做成清洗液，油污比較多，可使用化油溶液進(jìn)行清潔；如果是地坪漆還要注意地坪漆邊緣部分不要較長(zhǎng)時(shí)間有積水。

2、不但要做表面清潔，更要做深層維護(hù) 。

對(duì)于水泥地面，為避免干燥二次揚(yáng)塵，可間隔進(jìn)行濕潤(rùn)；不定期進(jìn)行打蠟處理（一般每個(gè)月要打蠟一次），建議使用專(zhuān)用地板蠟或乳化水性蠟；先使用地面清洗機(jī)或棉布拖把將地坪清洗干凈并拭干，然后打蠟處理。打蠟處理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗劃傷性.

如果才有蠟保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)，再下次打蠟前，一定要把舊蠟祛除，避免新老交替蠟帶來(lái)不必要的麻煩。

3、停車(chē)場(chǎng)清潔管理要有一個(gè)管事人

保潔雖然是一種在工作中獨(dú)立完成的工作，但是也需要很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神的．因此在團(tuán)隊(duì)中也是需要主管的。在保潔的過(guò)程中，如何的進(jìn)行保潔的計(jì)劃或者是對(duì)于保潔的分工是怎么樣的，這些都是需要一個(gè)保潔團(tuán)隊(duì)中的主管來(lái)進(jìn)行安排和規(guī)劃的，并且如果保潔的團(tuán)隊(duì)中出現(xiàn)了某些問(wèn)題，例如：團(tuán)隊(duì)中有人與人際之間的不協(xié)調(diào)或者是保潔時(shí)候出現(xiàn)了人員傷害等等一些保潔中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，這些最好由保潔主管來(lái)進(jìn)行處理

4、預(yù)防為主，管理科學(xué)，專(zhuān)業(yè)做好清潔管理規(guī)范工作。

（1）對(duì)保潔人員或后勤管理制訂《停車(chē)場(chǎng)清潔日常規(guī)范》，包含目的，職責(zé)，工作程序，清潔標(biāo)準(zhǔn)等要素，此可參照清潔急救網(wǎng)函授資料。比如發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛漏油，應(yīng)通知車(chē)左并及時(shí)用干抹布抹去燃油后，用洗潔精洗油污，以免發(fā)生火災(zāi)；清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車(chē)和工具不要碰壞業(yè)主車(chē)輛。

（2）對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛，人員進(jìn)行規(guī)定管理。 搬運(yùn)物品盡量做到輕舉輕放，防止重物沖擊地面，以免造成人為損壞。避免使用重物或是工具敲擊地面，也不可直接在地面上拖移重物；如果是環(huán)氧地坪的停車(chē)場(chǎng)，特別要避免重腐蝕性介質(zhì)長(zhǎng)時(shí)間浸泡地坪漆膜，如不慎重腐蝕性酸堿灑落，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)清理干凈酸堿介質(zhì)。停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)氧地坪上行車(chē)要注意速度不可過(guò)快，以免爭(zhēng)剎車(chē)行為造成剪切發(fā)熱過(guò)高，從而使得環(huán)氧地坪漆瞬間軟化（環(huán)氧地坪漆的軟化溫度在80℃左右，因此其使用環(huán)境溫度一般控制在50℃以下）并在剪切力的作用下產(chǎn)生難以清洗的污痕。

現(xiàn)代停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展是城市化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對(duì)于做好停車(chē)場(chǎng)的清潔管理工作，積極引進(jìn)先進(jìn)的清潔設(shè)備和科學(xué)的清潔管理辦法，不但體現(xiàn)一個(gè)地區(qū)的環(huán)境管理水平能力，也是物業(yè)管理水平是否先進(jìn)的重要體現(xiàn)。（清潔急救網(wǎng)BERT提供

附:書(shū)寫(xiě)年終總結(jié)黃金秘笈

年關(guān)將近，又到了鋪天蓋地寫(xiě)總結(jié)的時(shí)候，為濟(jì)世救人，筆者特將訪(fǎng)遍名師學(xué)來(lái)的年終總結(jié)秘笈奉獻(xiàn)出來(lái)，希望能給各位同仁以啟迪。

要點(diǎn)一:篇幅要夠長(zhǎng)

辛辛苦苦干了一年，業(yè)績(jī)?nèi)绾�，關(guān)鍵就看這“總結(jié)”的分量。如有字?jǐn)?shù)限制還好，可以照“封頂值”去寫(xiě)。如果沒(méi)有字?jǐn)?shù)限制可就有點(diǎn)麻煩了，要留心打聽(tīng)一下其它同級(jí)單位的篇幅有多長(zhǎng)，如此有了參照物，才可“彈無(wú)虛發(fā)”。否則悶頭傻寫(xiě)半天，洋洋灑灑15頁(yè)，殊不知人家寫(xiě)了20頁(yè)，在氣勢(shì)上立馬矮了一截，豈不是前功盡棄?

要想做到篇幅長(zhǎng)，除了下苦工夫狠寫(xiě)一通外，還有一個(gè)捷徑可走——字大行稀。即把字號(hào)定位在“三號(hào)”以上，盡量拉大行間距，但不可太過(guò)，否則會(huì)給人一種“注水肉”的感覺(jué)。

要點(diǎn)二:套話(huà)不可少

如開(kāi)頭必是“時(shí)光荏苒，2004年很快就要過(guò)去了，回首過(guò)去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千……”結(jié)尾必是“新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)”、“決心再接再厲，更上一層樓”或是“一定努力打開(kāi)一個(gè)工作新局面”。

中間贅述業(yè)績(jī)的段落中，不時(shí)要有“收到了很好的效果”、“受到了領(lǐng)導(dǎo)職工的好評(píng)和歡迎”、“邁上了一個(gè)新高度”、“又上了一個(gè)新臺(tái)階”等肯定性話(huà)語(yǔ)……

所謂“總結(jié)”，不僅要總結(jié)優(yōu)點(diǎn)，還要總結(jié)缺點(diǎn)，否則會(huì)給人一種華而不實(shí)的感覺(jué)，但只可輕描淡寫(xiě)一帶而過(guò)。較為恰當(dāng)?shù)某煽?jī)優(yōu)缺點(diǎn)篇幅比例是10:1，否則把自己批駁得一無(wú)是處，還能有飯碗嗎?

要點(diǎn)三:數(shù)據(jù)要直觀(guān)

如今是數(shù)字時(shí)代，故數(shù)據(jù)是多多益善，如“業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率”、“顧客投訴減少率”、“接待了多少來(lái)訪(fǎng)者”、“節(jié)約了多少開(kāi)支”、“義務(wù)加班多少次”、“平均每天接電話(huà)多少個(gè)”、“平均每年有多少天在外出差”、“累計(jì)寫(xiě)材料多少頁(yè)”等等。

但切記“數(shù)字是枯燥的”，應(yīng)該把數(shù)據(jù)做成折線(xiàn)圖、餅形圖、條形圖等種種直觀(guān)、可視的圖表。這樣做的好處有三:第一，成績(jī)一目了然，看著那高高聳立的圓柱、一嘯沖天的曲線(xiàn)，相信自己也感到非常得意;第二，對(duì)比強(qiáng)烈，做圖時(shí)拉一些對(duì)自己有利的歷史數(shù)據(jù)、平均數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)墊背，紅花還得綠葉扶嘛!第三，紙面上，一個(gè)圖表至少相當(dāng)于千把字，你還用為字?jǐn)?shù)太少而發(fā)愁嗎?

要點(diǎn)四:用好序列號(hào)

序列號(hào)的最大好處是可以一句話(huà)拆成好幾句說(shuō)，還能幾個(gè)字或半句當(dāng)一句，在紙面上大量留白，拉長(zhǎng)篇幅的同時(shí)，使總結(jié)顯得很有條理。需要注意的是，一定要層層排序，嚴(yán)格按照隸屬關(guān)系，不要給領(lǐng)導(dǎo)留下思路不清晰的印象。

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