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商場(chǎng)停車場(chǎng)管理制度
省物價(jià)局日前印發(fā)《機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》，提出我省機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)將實(shí)行統(tǒng)一政策、分級(jí)管理。
這些停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)者自定
根據(jù)停車場(chǎng)的性質(zhì)和特點(diǎn)，停車費(fèi)分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府定價(jià)管理。以提供機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，非建筑物配建的專業(yè)停車場(chǎng)（政府全額或參與投資興建的除外）和商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、寫(xiě)字樓等配建的停車場(chǎng)以及單位的專用停車場(chǎng)，節(jié)假日或夜間向社會(huì)開(kāi)放的停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依法自主制定。
這七大停車場(chǎng)所收費(fèi)政府定價(jià)
政府全額或參與投資建設(shè)的專業(yè)停車場(chǎng)；機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、公交樞紐站及軌道交通換乘站、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、游覽參觀點(diǎn)等配建的停車場(chǎng)；依法施劃的道路停車泊位；學(xué)校、博物館、圖書(shū)館、青少年宮、體育場(chǎng)館、殯儀館等配建的停車場(chǎng)；物流園區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)等配建停車場(chǎng)；未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)停車場(chǎng)所；其他具有自然壟斷的停車場(chǎng)所。此外，交通肇事、違章被強(qiáng)制拖離現(xiàn)場(chǎng)車輛停車服務(wù)收費(fèi)也實(shí)行政府定價(jià)。
有業(yè)委會(huì)的小區(qū)停車費(fèi)由業(yè)主大會(huì)定
辦法規(guī)定，已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)決定；未成立業(yè)委會(huì)的住宅小區(qū)，未取得專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)，且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，其公共停車場(chǎng)所只能收取車輛停放服務(wù)費(fèi)，不得收取場(chǎng)地使用費(fèi)等其他費(fèi)用。
有下列情況之一的也免收停放服務(wù)費(fèi)：進(jìn)入未成立業(yè)委會(huì)的住宅小區(qū)不超過(guò)30分鐘的車輛（含業(yè)主搬家車輛）；執(zhí)行任務(wù)的軍（警）車和執(zhí)行公務(wù)的消防車、救護(hù)車輛、搶險(xiǎn)救災(zāi)車輛、市政設(shè)施維護(hù)維修車以及環(huán)衛(wèi)、郵遞、殯葬車輛；黨政機(jī)關(guān)、群團(tuán)機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織的專用停車場(chǎng)在辦公時(shí)間內(nèi)對(duì)外來(lái)辦事車輛提供停放服務(wù)的；車主出示殘疾人證并駕駛的殘疾人專用機(jī)動(dòng)車。
收費(fèi)停車場(chǎng)服務(wù)管理要跟上
辦法還明確，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者收取停車服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)建立健全停車服務(wù)及收費(fèi)的內(nèi)部管理制度，做好車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)保潔、照明、巡視（監(jiān)控）等服務(wù)，并對(duì)停車場(chǎng)所的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用。
對(duì)發(fā)放車輛出入證的，其出入證制作費(fèi)用應(yīng)在停車服務(wù)收費(fèi)中列支，不得另向車輛停放人收取。要在停放服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所入口處或醒目位置設(shè)置明碼標(biāo)價(jià)牌，公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方法、免費(fèi)停放時(shí)段和對(duì)象、投訴舉報(bào)電話等。
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