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校舍安全與維修制度
第一章 總則
第一條 為全面貫徹黨的教育方針，建立科學的校舍設施維護管理機制，確保校舍設施安全完整，優(yōu)化與人環(huán)境，全面提高教學質(zhì)量，根據(jù)根據(jù)《山東省中小學校舍設施維護管理暫行辦法》有關規(guī)定，結合我校教育實際，特制定本制度。
第二條 校舍設施的維護管理應根據(jù)校舍設施維護管理按照統(tǒng)一領導，分工負責，專管、兼管、群管相結合的原則實施。
第二章 校舍維護
第三條 校舍是指學校的一切教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)等房舍。
第四條 縣（市、區(qū)）以上舉辦的中小學校舍產(chǎn)權屬國家教育行政部門，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村舉辦的中小學校舍屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體。
校舍的使用管理權屬教育行政部門和學校。
第五條 學校應對校舍經(jīng)常進行檢查維修維護，保證隨壞隨修；主管部門應對校舍定期查勘鑒定。發(fā)現(xiàn)危房必須立即封閉停用，按有關規(guī)定加固或拆除。大、中型項目由學校提前上報主管部門審批實施，主管部門應會同學校按有關標準檢查驗收，確保質(zhì)量。
第六條 校舍各部件按以下要求維修：
1、門窗應保持完整無缺，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好。外門窗可兩年油漆一次，內(nèi)門窗可三年油漆一次。
2、屋架應保持牢固，無蟲蛀，無銹腐，不松動，不變形。鋼屋架應及時刷漆，餐廳、廚房屋架必須每年檢修二次。
3、屋面應保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。瓦屋面可十年左右翻修一次，卷材屋面可八年左右大修一次。
4、墻體應保持完好、平直、牢固、無裂縫、不弓突，不傾斜；外墻面應保持粉刷、勾縫完好，不起殼，不剝落；內(nèi)墻面、頂棚應保持平整光潔，可三年粉刷一次。
5、樓地面應保持平整完好，無空鼓，無裂縫，無破損。
6、落水管應保持完好無銹，可每年刷漆一次。
7、勒腳、散水應保持完好無滲；房屋周圍應保持排水暢通。
8、水、電、暖設施應定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏，確保暢通安全。
第七條 未經(jīng)教育主管部門同意，學校不得隨意改建、擴建、拆除、出租、出借校舍，不得隨意改動校舍結構和改變校舍用途。嚴禁任何單位和個人侵占、損壞校舍。
第八條 新建校舍必須保證質(zhì)量，做到有證設計、有證施工，并有質(zhì)檢部門、教育主管部門、學校等共同監(jiān)督驗收，嚴把質(zhì)量關，不合格工程嚴禁交付使用。
第九條 校舍檔案是維護學校權益，維修查勘房屋，合理使用校舍，反映學校建設歷史的重要資料，各級教育行政部門及學校都應建立校舍檔案。
第三章 設備維護
第十條 設備包括教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設備、儀器、器械、圖書等。
第十一條 學校的一切設備都應登記建帳（簿、表），指定專人管理，每年清查一次，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設備的完整。
第十二條 學校設備應當分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢測，及時維修。
教學儀器設備要按有關專業(yè)技術要求進行管理，保持良好可用狀態(tài)。
露天體育器械應每年全面整修油漆一次，保持完好、牢固。
課桌凳2-4年油漆一次，并應當及時維修或更換，保持完好、牢固、平整光潔。
第十三條 根據(jù)各類設備的不同特點及要求，采取相應措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。
第四章 環(huán)境維護
第十四條 重視校園環(huán)境的建設維護，充分發(fā)揮環(huán)境的育人作用。
1、校園應統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，報請當?shù)匾?guī)劃部門和教育主管部門審批，規(guī)劃確定后不得隨意變更。
2、校園綠化美化應喬灌結合，花草并融，三季有花，四季常青，錯落有致，景點相宜。校園綠化覆蓋率不得小于20%，可綠化用地應全部綠化，占地面極小的學校可發(fā)展立體綠化。
3、室內(nèi)環(huán)境應整潔、文明，無污染，無衛(wèi)生死角，無亂貼、亂寫、亂畫和亂堆放的現(xiàn)象。
第十五條 學校的運動場應保持平整完好，建筑物及一切輔助設施應保持堅固、整齊、美觀。
第十六條 校園內(nèi)嚴禁從事一切影響校園秩序的活動。非學校人員不得隨意進入校園。假期應做好護校工作。
第十七條 學校周圍不得設置停車場、娛樂場、集貿(mào)市場及有污染的工廠等一切有害于學生身心健康和生命安全的設施，校門口不得擺攤設點、堆放雜物，嚴禁依學校圍墻打棚蓋房。
第十八條 任何組織和個人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉讓學校土地。
第五章 維護經(jīng)費
第十九條 維護經(jīng)費是校舍設施延長壽命、確保安全、保持常用常新的根本保障。各學校要根據(jù)實際情況，本著兼顧最低需要和實際可能的原則，廣辟資金渠道，多方籌措校舍設施維護經(jīng)費，專項用于校舍設施的維護。
第六章 管理機構
第二十條 區(qū)教育局成立校舍設施維護管理小組，配備專業(yè)技術人員具體負責這項工作。
第二十一條 學校是校舍設施維護管理的最基本單位，應建立有校長、總務主任、財產(chǎn)管-理-員和師生代表等有關人員組成的維護管理委員會，配備專（兼）職管理人員，根據(jù)國家規(guī)定和學校實際，制定規(guī)章制度，切實把校舍設施管好、用好。
校長對校舍設施的管理全面負責，管理情況應作為考核校長工作成績的一個重要內(nèi)容。校長應加強對師生的愛校護校教育，做好督促檢查工作，及時解決管理中存在的問題。
第七章 監(jiān)督檢查
第二十二條 區(qū)教育局將加強對校舍設施維護管理工作的監(jiān)督檢查。校舍設施管理人員應經(jīng)常深入基層，了解情況，指導督促工作。
第二十三條 定期開展評比活動，根據(jù)考核評估情況，對管理成績突出的集體和個人給予表彰獎勵，對管理不善造成嚴重損失的單位通報批評。
校舍設施維護維修管理制度
根據(jù)上級相關文件精神，及學校校行政會議統(tǒng)一決定，我校對學校校舍有維護維修權，校舍是學校財產(chǎn)的一部分，是全校師生學習、生活、工作的主要場所，學校必須執(zhí)行相關政策法規(guī)，特制定本管理制度。
1、學校應對校舍經(jīng)常進行檢查維修養(yǎng)護，保證隨時發(fā)現(xiàn)問題及時維修。對校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向?qū)W校及上級主管部門匯報，立即封閉停用，按有關規(guī)定加固或拆除。大、中修項目由學校提前上報主管部門審批實施。
2、校舍各部按以下要求維修門、窗保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，鋁合金窗要保證推拉靈活，玻璃、皮條、完好無損。
屋面應保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。每年雨季前檢查維修一遍，確保使用。
墻體應保持完好，平整、牢固、無裂縫。內(nèi)墻瓷磚不空鼓，無脫落，外墻不剝落，瓷磚不空鼓，不脫落。內(nèi)墻、頂棚可三年粉刷一次。
地面應保持平整完好，無空鼓，無裂縫。地面磚無空鼓，無破損。落水管應保持完好無缺。房屋周圍應保持排水暢通。
屋面防雷設施，每年雷雨季節(jié)前要檢查維修一次，并檢測導電功能是否達到要求。
水、電、暖設施應定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏、確保暢通安全。
3、新建校舍功能必須符合標準要求：做到有證勘探，有證設計，按投招標手續(xù)，有證施工。由質(zhì)檢站、監(jiān)理公司、施工單位、學校共同嚴把質(zhì)量關、驗收關，確保工程合格后交付使用。
4、校舍檔案是維護學校權益，查勘維修房屋，合理使用校舍，反映學校建設的重要資料。因此，學校必須建立校舍檔案，校舍檔案分為確權、基建、管理三大職責。
校舍檔案的歸集整理由總務主任、檔案管-理-員，共同負責。
修建工程竣工及房屋，土地權屬的變更，必須在兩個月之內(nèi)將一切檔案資料整理歸檔。
校舍檔案由專職檔案人員保管，專柜存入，并切實做好檔案的防火，防盜，防蟲，防鼠，防霉，防光，防高溫工作。
檔案一般不得外借，如工作需要，借用人需寫借條，用后及時歸還。不準拆頁，確保安全完整。
5、加強設備維護管理
設備包括教學、辦公、生活、校辦產(chǎn)業(yè)范圍的一切設備，儀器器械、電教設備，圖書等。
學校的一切設備都應登記建檔，定期清查，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設備的完整。
學校設備應當分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢測，及時維修。
教學儀器設備應按有關專業(yè)技術要求進行管理，保持良好可用狀態(tài)。露天體育器械由學校每年全面整修油漆一次，保持完好，牢固。課桌凳，要利用學生休息時間及時維修或更換，確保學生使用。辦公桌椅，要做到隨壞隨修，保證使用。要堅持一期年一查制度，確保各項設備的正常使用。
6、加強領導
校舍設施維護管理是學校管理的重要組成部分。所以學校要切實下大力氣抓好這項工作，為此要做好以下具體工作。
學校成立以校長任組長的校舍設施維護管理領導小組，配齊有關管理人員，明確責任，統(tǒng)一管理好這項工作。
及時傾聽師生的意見，定期研究，部署管理工作。期末.學年末.各檢查總結評比一次。做到管理嚴格，使用方便，有獎有懲。
確保維護經(jīng)費。維護經(jīng)費是校舍設備延長壽命，確保安全，保持常用常新的根本保障。所以學校領導要廣辟資金渠道，多方籌措校舍設施維護經(jīng)費，用于校舍設施的維護和保養(yǎng)，延長使用壽命。
接受上級部門特別是教育局的檢查監(jiān)督，促進校產(chǎn)校舍設施的維護管理工作，保證教育教學事業(yè)的發(fā)展。
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