洛陽(yáng)市住房公積金提取管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范職工提取住房公積金的行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條洛陽(yáng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）是本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理部門。管理中心下設(shè)分支機(jī)構(gòu)根據(jù)授權(quán)負(fù)責(zé)承辦所在區(qū)域的提取業(yè)務(wù)。

第四條住房公積金的提取應(yīng)當(dāng)遵循依法辦理的原則。實(shí)行提取人申請(qǐng)，單位審核，管理中心審批制度。

第二章提取范圍

第五條職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿2年的；

（五）出境定居的；

（六）戶口遷出本市行政區(qū)域的；

（七）償還購(gòu)房商業(yè)貸款本息的；

（八）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；

（九）職工死亡、宣告死亡的；

（十）身患重大疾病的；

（十一）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成住房損毀的家庭；

（十二）內(nèi)轉(zhuǎn)償還公積金貸款本息的；

（十三）支付公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的；

（十四）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

第六條職工依照本辦法第五條第（一）、（七）、（八）、（十）、（十一）提取住房公積金的，提供相關(guān)證明材料，并可提取本人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

第七條職工在職期間死亡或被依法宣告死亡的，其法定繼承人或受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第八條職工及配偶購(gòu)房使用住房公積金貸款的，賬戶余額不辦理現(xiàn)金提取，只能用于沖還貸款本金的提取或委托扣除月還貸款金額的提取。

第三章提取憑證

第九條職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，需根據(jù)不同情形分別提供下列有效證明的原件及復(fù)印件：

（一）購(gòu)買公有住房、房改補(bǔ)差住房，提供有效付款憑證、《職工購(gòu)買公有住房登記審批綜合表》或產(chǎn)權(quán)界定卡；

（二）購(gòu)買商品房（合同簽訂一年以內(nèi)）的，提供《商品房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證、其它有效付款憑證；

（三）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房（合同簽訂一年以內(nèi)）的，提供《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證、其它有效付款憑證；

（四）購(gòu)買二手房的，提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《房屋買賣合同》、契稅完稅憑證（房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期一年以內(nèi)的）；

（五）購(gòu)買拆遷安置房的，提供房屋拆遷管理部門制發(fā)的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、且加蓋縣（市）區(qū)以上人民政府拆遷管理部門（如：房屋征收辦公室）專用章，一年以內(nèi)的付款票據(jù)；

（六）建造、翻建自住房的，提供建設(shè)、土地、規(guī)劃等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；大修自住房的，提供一年以內(nèi)的房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定和購(gòu)買建筑材料的發(fā)票或收據(jù)；

（七）退休的，提供退休證或退休審批表；

（八）職工死亡或宣告死亡的，提供死亡證明或被宣告死亡的法律文件，繼承人或受饋贈(zèng)人的有效身份證明、結(jié)婚證、戶口薄，公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)或人民法院的裁定書(shū)；

（九）職工調(diào)離本市的，提供戶口遷移證明；

（十）職工在職期間被判刑，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供司-法-部門出具的判決裁定書(shū)及終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

（十一）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供醫(yī)院證明或勞動(dòng)能力鑒定證明以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明等；

（十二）與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿2年的，提供未就業(yè)證明；

（十三）出境定居的，提供出境定居證明；

（十四）職工償還住房商業(yè)貸款本息的，提供購(gòu)房合同、貸款合同，最近3個(gè)月的還款明細(xì)（存折或銀行打印并加蓋印章的還款單）；

（十五）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低保障范圍的職工，提供《洛陽(yáng)市最低生活保障金領(lǐng)取證》、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明；

（十六）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障以及遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供單位、居住地街道辦事處出具的有效證明材料、《洛陽(yáng)市最低生活保障金領(lǐng)取證》，經(jīng)管理中心審核，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；

（十七）職工患重大疾病的，提供縣（市）級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)具的診斷證明書(shū)，出院結(jié)算費(fèi)用發(fā)票；

(十八)因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成住房損毀的，需提供所在單位、居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明或縣（市）區(qū)民政部門出具的住房損毀證明；

（十九）公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還貸款需提供本人身份證、使用配偶的需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口薄，可沖抵職工、配偶賬戶余額的整萬(wàn)部分；

(二十)公積金沖抵擔(dān)保費(fèi)，需提供借款人身份證原件，復(fù)印件及擔(dān)保公司出具的轉(zhuǎn)擔(dān)保費(fèi)的單據(jù)。

第四章提取額度

第十條（一）職工購(gòu)買自住住房時(shí)，使用公積金貸款的，不能提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額，可提取父母、子女的住房公積金賬戶中余額；

（二）職工購(gòu)買自住住房時(shí)，如本人及配偶辦理“因購(gòu)房提取公積金”的業(yè)務(wù)，本套住房將不能辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。

第十一條符合本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額的職工,只能提取購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用，但必須在合法有效證明簽發(fā)之日起一年之內(nèi)辦理提取手續(xù)，逾期不予辦理。

第十二條符合本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）（九）項(xiàng)規(guī)定的，可提取本人住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)本息余額并注銷該職工住房公積金賬戶，公積金貸款未還清的不能注銷賬戶。

第十三條符合本辦法第五條第（七）項(xiàng)規(guī)定的提取本人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額，按月償還住房商業(yè)貸款的，合計(jì)不得超過(guò)已償還的住房商業(yè)貸款本息；提前償還貸款的，合計(jì)不得超過(guò)提前償還的住房商業(yè)貸款本息。

第十四條符合本辦法第五條第（八）項(xiàng)規(guī)定的可提取本人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額，合計(jì)不得超過(guò)被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。

第十五條符合本辦法第五條第（十）項(xiàng)規(guī)定的可提取本人住房公積金賬戶余額，提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的可提取配偶的住房公積金，但提取總額不得超過(guò)發(fā)票總費(fèi)用扣除單位或醫(yī)保承擔(dān)部分后的個(gè)人承擔(dān)部分費(fèi)用。

第十六條符合本辦法第五條第（十一）項(xiàng)規(guī)定的可提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額，提取總額不得超過(guò)房屋重建和修復(fù)所需費(fèi)用總額（扣除各項(xiàng)保險(xiǎn)賠付的個(gè)人承擔(dān)部分費(fèi)用）。

第十七條符合本辦法第九條第（十六）項(xiàng)規(guī)定的可提取本人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額，提取總額不超過(guò)上年度最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額的50%用于生活保障。

第五章提取程序

第十八條住房公積金的提取按下列程序辦理：

（一）提取人提出使用住房公積金申請(qǐng)，所在單位應(yīng)予以審核，單位出具《洛陽(yáng)市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》并加蓋在管理中心預(yù)留印鑒；

（二）提取人持《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、身份證、以及相關(guān)提取憑證到管理中心辦理審批、提取手續(xù)；

（三）委托他人辦理的，需提供委托人的有效身份證件、單位出具的提取申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)提供本人的授權(quán)委托書(shū)(單位加章，個(gè)人簽名加手印)、受托人的有效身份證；凡委托他人辦理所產(chǎn)生的一切不利后果均由受托人承擔(dān)。

第十九條管理中心接到職工的提取申請(qǐng)和單位審核的提取憑證，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起當(dāng)日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知單位或提取人，不準(zhǔn)提取的應(yīng)告知原因。

第六章附則

第二十條提取人或單位經(jīng)辦人員提供虛假材料套取或騙取住房公積金的，除追回所領(lǐng)款項(xiàng)外，對(duì)當(dāng)事人按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定給予處罰。

第二十一條本辦法自2012年11月1日起施行。