南充市住房公積金提取辦法

第一章 總 則

第一條 為維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《四川省住房公積金提取管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取管理和監(jiān)督。

第二章 提取范圍

第四條 有下列情形之一的，繳存人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）離休、退休的。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

（四）出境定居的。

（五）償還購建自住住房貸款本息的。

（六）職工死亡或被宣告死亡的。

（七）職工因判刑、辭職、解聘、辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

（八）租賃自住住房，且房租超出家庭收入規(guī)定比例的。

（九）繳存人及配偶或子女，因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。重大疾病包括惡性腫瘤、尿毒癥、器官移植及術(shù)后抗排斥治療、白血病、再生障礙性貧血、肝硬化、帕金森癥、精神分-裂癥等嚴(yán)重疾病。

（十）繳存人及配偶或子女，遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的。重大災(zāi)難事故包括火災(zāi)和交通事故。

（十一）因單位撤銷、破產(chǎn)、解散，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且未與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。

第三章 提取額度和時(shí)限

第五條 依照本辦法第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，可憑《房屋所有權(quán)證》（填發(fā)之日起一年內(nèi)）或房管部門登記備案的《商品房買賣合同》（生效之日起一年內(nèi)）一次性提取本人及其配偶和同戶籍直系親屬的住房公積金（最小起提額度以百元整數(shù)為單位計(jì)提，下同）。提取額度為：

（一）《商品房買賣合同》備案當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額。

（二）《房屋所有權(quán)證》填發(fā)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額。

（三）建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額。

以上提取金額均不得超過實(shí)際購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。非配偶繳存人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，可申請(qǐng)按各自所占購房款份額提取住房公積金；沒有明確份額的平均計(jì)提。

第六條 依照本辦法第四條第（五）項(xiàng)規(guī)定，提取繳存人本人及配偶的住房公積金，提取的金額合計(jì)不得超過每年實(shí)際還款本息額。在貸款期限內(nèi)、貸款本息未完全清償前，可以多次提取住房公積金。首次提取時(shí)間為首次歸還貸款之日起一年后。以后每次提取時(shí)間間隔一年以上，且累計(jì)提取金額不得超過實(shí)際償還貸款本息額。

第七條 依照本辦法第四條第（八）項(xiàng)規(guī)定，每次提取金額為年度租賃費(fèi)用超過本人和配偶年公積金繳存基數(shù)之和15%的部分，且家庭年度最大提取金額不得超過6000元。

第八條 依照本辦法第四條第（九）、（十）項(xiàng)規(guī)定，可在重大疾病出院結(jié)賬之日起一年內(nèi)或重大災(zāi)難事故處理結(jié)束之日起一年內(nèi)，提取本人、配偶及其子女住房公積金賬戶余額，但最多不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用數(shù)額或者不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。

第九條 依照本辦法第四條第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（十一）項(xiàng)規(guī)定，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷繳存人個(gè)人住房公積金賬戶。

第四章 提取憑證

第十條 繳存人提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，須提供身份證、住房公積金繳存存折、《南充市住房公積金提取申請(qǐng)書》，并根據(jù)不同情形分別提供有效證明的原件及復(fù)印件。

第十一條 繳存人同時(shí)提取配偶住房公積金余額的，須提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）和配偶身份證原件及復(fù)印件。繳存人同時(shí)提取同戶籍直系親屬住房公積金余額的，須提供戶籍證明（戶口簿）及直系親屬身份證原件及復(fù)印件。

第十二條 委托他人辦理的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書和委托人身份證、代辦人身份證原件及復(fù)印件。

第十三條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，按以下情況分別提供購、建自住住房證明材料：

（一）購買商品房未辦產(chǎn)權(quán)證的，提供稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》；購買商品房已辦產(chǎn)權(quán)證的，提供稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。

（二）購買二手房的，提供房屋買賣契約、契稅完稅憑證、《房屋所有權(quán)證》、房屋交易資金流向證明。

（三）在城鎮(zhèn)國有土地上，建造自住住房的，提供縣（市、區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國有土地使用證》；翻建、大修自住住房的，提供縣（市、區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規(guī)劃及建設(shè)行政管理部門批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》等。

（四）在農(nóng)村集體土地上，建造自住住房的，提供縣（市、區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》，翻建、大修自住住房的，還應(yīng)提供房屋安全管理機(jī)構(gòu)的證明、《房屋所有權(quán)證》等。

第十四條 職工離、退休的，須提供本人的離、退休證或離、退休批準(zhǔn)文件。

第十五條 職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、縣級(jí)以上醫(yī)院和勞動(dòng)鑒定部門出具的傷殘證明。

第十六條 出境定居的，須提供戶籍注銷證明。

第十七條 償還住房公積金委托貸款本息的，須提供加蓋銀行印章的銀行還貸賬戶最近一年的還款明細(xì)表；償還金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款本息的，須提供購買自住住房的購房合同、貸款合同和加蓋銀行印章的銀行還貸賬戶最近一年的還款明細(xì)表。

第十八條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人須提供其死亡證明、公證部門出具的繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書，對(duì)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的還應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。繳存人死亡或被宣告死亡而無繼承人和受遺贈(zèng)人的，其賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第十九條 職工因判刑、辭職、解聘、辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合法證明。

第二十條 房租超出家庭收入規(guī)定比例的，須提供房屋租賃合同、出租人《房屋所有權(quán)證》、收款收據(jù)或收款稅務(wù)發(fā)票、房屋租賃登記備案證明和房管部門出具的查房情況證明。

第二十一條 繳存人及配偶或子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供家庭收入證明、本人和配偶及子女身份證明、二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的診斷證明、醫(yī)保部門提供的醫(yī)療費(fèi)結(jié)算證明。

第二十二條 繳存人及配偶或子女遭遇重大災(zāi)難事故，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供相關(guān)部門出具的災(zāi)難事故處理情況證明和家庭收入證明，以及繳存人和配偶、子女身份證明。

第二十三條 因單位撤銷、破產(chǎn)、解散，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且未與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，須提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明和相關(guān)清算組織文件。

第五章 提取程序

第二十四條 職工向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《南充市住房公積金提取申請(qǐng)書》上加蓋公章。

第二十五條 職工憑繳存存折、單位蓋章的《南充市住房公積金提取申請(qǐng)書》及本辦法規(guī)定的相關(guān)證明材料到住房公積金管理部門辦理提取手續(xù)。

第二十六條 繳存住房公積金的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，憑提取證明材料和本人身份證直接向管理中心申請(qǐng)，經(jīng)管理中心核實(shí)后辦理提取手續(xù)。

住房公積金管理部門應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)審核決定是否準(zhǔn)予提取；準(zhǔn)予提取的應(yīng)及時(shí)辦理，不準(zhǔn)予提取的應(yīng)說明理由。

第六章 提取監(jiān)督

第二十七條 任何單位和個(gè)人不得限制符合條件的繳存人提取住房公積金。單位不為符合條件的職工出具住房公積金提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料直接向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

第二十八條 管理中心應(yīng)按規(guī)定接受或?qū)嵭斜O(jiān)督：

（一）依法接受行政監(jiān)督部門的行政監(jiān)督、財(cái)政部門的財(cái)政監(jiān)督和審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

（二）年度終結(jié)，應(yīng)及時(shí)向住房公積金管委會(huì)報(bào)告和向社會(huì)公布住房公積金年度提取情況。

（三）切實(shí)督促單位為符合提取條件的繳存職工辦理住房公積金提取手續(xù)。

第二十九條 騙取住房公積金的，由相關(guān)單位追回并追究責(zé)任：

（一）提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯巫C騙取住房公積金的，由管理中心追回被騙取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

（二）采取欺騙手段提取本人住房公積金的，由所在單位負(fù)責(zé)追回，并按有關(guān)規(guī)定給予行政處分。

（三）騙取他人住房公積金的，由管理中心負(fù)責(zé)追回，由相關(guān)部門追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十條 繳存單位、管理中心不按本辦法規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，造成工作失誤的，由所在單位責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人給予行政處分；玩忽職守、徇私舞弊造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第三十一條 本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條 本辦法自2015年6月1日起執(zhí)行。原《南充市人民政府關(guān)于印發(fā)〈南充市住房公積金提取管理辦法〉的通知》（南府發(fā)〔2015〕184號(hào)）同時(shí)廢止。