青島市公積金提取辦法

第一章 總 則

第一條 為完善住房公積金制度, 規(guī)范住房公積金提取管理,維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《青島市住房公積金管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法發(fā)適用于青島市轄區(qū)范圍內(nèi)職工及其直系親屬提取住房公積金的管理。

第三條 本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條 本辦法所稱房屋產(chǎn)權(quán)證是指區(qū)（市）級(jí)以上房屋產(chǎn)權(quán)主管部門(mén)發(fā)放的房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。

第五條 青島市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市公積金管理中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、管理工作。

第二章 提取條件

第六條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；

（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

（七）享受城市居民最低生活保障的；

（八）職工死亡或者被宣告死亡的；

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的。

第七條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第八條 職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第九條 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第三章 提取證明材料

第十條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證，并應(yīng)根據(jù)不同的提取情況分別提供以下證明材料：

（一）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供下列材料：

1.職工購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供購(gòu)房合同原件和相關(guān)的購(gòu)房付款證明原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（1）購(gòu)買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（2）購(gòu)買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購(gòu)公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（3）根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買已租住公有住房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

（4）購(gòu)買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。

2.職工建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證原件）；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供集體土地建設(shè)用地使用證原件或房屋所有權(quán)證原件。

3.職工大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產(chǎn)權(quán)證原件。

4.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額時(shí)，除提供

購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的有關(guān)證明外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（二）職工離、退休的，應(yīng)提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應(yīng)提供區(qū)（市）級(jí)以上勞動(dòng)、人事部門(mén)審批的離、退休手續(xù)原件。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書(shū)原件、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件。

（四）職工出境定居的，應(yīng)提供其移民批準(zhǔn)文件原件或定居國(guó)（地區(qū)）長(zhǎng)期居住證明原件。

（五）職工償還住房公積金貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件；償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。

職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供結(jié)婚證原件或同住戶口簿原件。

（六）職工租住公房交納房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的，應(yīng)提供戶口簿原件、房管部門(mén)出具的租住公房房租計(jì)租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業(yè)人員應(yīng)提供失業(yè)證原件。其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供其相互關(guān)系的證明文件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口的直系親屬，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應(yīng)提供提取人戶籍管理部門(mén)出具的直系親屬關(guān)系證明原件。

（七）享受城市居民最低生活保障的，應(yīng)提供城市居民最低生活保障證原件。

（八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)提供合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)公證的公積金繼承書(shū)或遺贈(zèng)書(shū)原件及復(fù)印件。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件。對(duì)繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等法律文件原件及復(fù)印件。

（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的，應(yīng)提供失業(yè)證原件。

第四章 提取額度

第十一條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其直系親屬可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。

第十二條 職工償還購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額。

職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。

職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

第十三條 職工租住公房交納房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金的，職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的部分。

第十四條 依照本辦法第六條第（二）、第（三）、第（四）、第（七）、第（八）、第（九）、第（十）項(xiàng)規(guī)定，提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

第五章 提取程序

第十五條 在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

第十六條 職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。

第十七條 凡符合提取住房公積金條件的職工,應(yīng)由單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫(xiě)青島市住房公積金提取憑證，向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證原件。

第十八條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人；準(zhǔn)予提取的，在青島市住房公積金提取憑證上加蓋業(yè)務(wù)章，單位經(jīng)辦人到受托銀行的住房公積金存取專柜辦理提取手續(xù)，領(lǐng)取銀行存折。

第十九條 單位經(jīng)辦人將銀行存折交給職工，職工憑存折和身份證原件到受托銀行提取住房公積金。

第六章 監(jiān)督

第二十條 市公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核職工住房公積金提取證明并辦理住房公積金提取手續(xù)。單位審核不嚴(yán)或拒絕辦理住房公積金提取手續(xù)的，市公積金管理中心有權(quán)責(zé)令單位限期改正，單位拒不改正，給市公積金管理中心和職工造成損失的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第二十一條 單位為職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額出具虛假證明的，市公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第七章 附則

第二十二條 本辦法由青島市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。