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上海公積金提取要求
第一條 根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第七條有關(guān)家庭生活困難職工提取住房公積金的條款，制定本實(shí)施辦法。
第二條 職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)管理費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等費(fèi)用：
(一)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；
(二)本人、配偶及其直系血親患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等重病、大病，且造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年公布的本市職工最低工資的。
第三條 職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，除提供本人的身份證、社會保障卡、戶口簿外，還應(yīng)根據(jù)情況提供以下證明材料：
(一)提取條件證明材料：
1、符合本辦法第二條第(一)項的，應(yīng)提供經(jīng)街道民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明；
2、符合本辦法第二條第(二)項的，應(yīng)提供經(jīng)二級以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取申請人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明、職工家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明；
3、符合本辦法第二條第(三)項的，應(yīng)提供本人勞動手冊、經(jīng)所在街道或單位核實(shí)確認(rèn)的所有家庭成員的收入證明。
(二)提取用途證明材料：
1、支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)提供合法有效的房屋租賃合同（經(jīng)市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同或公有住房租用憑證）或房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與承租人或產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、房租、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)等；
2、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)用的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。
職工本人無法親自辦理申請手續(xù)的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證、社會保障卡、與提取申請人之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）以及提取申請人的書面委托。
第四條 職工符合生活困難提取條件的，可向上海市公積金管理中心和戶籍所在的區(qū)、縣住房公積金運(yùn)用中心(以下簡稱公積金中心)提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。
公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予提取的，申請人憑審核單到指定的建設(shè)銀行辦理提取和支付手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，公積金中心應(yīng)當(dāng)說明理由。
第五條 提取金額以職工本人當(dāng)時住房公積金賬戶實(shí)際存儲余額按十元倍數(shù)取整（賬戶保留十元以下）。
第六條 本辦法由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第七條 本辦法自2015年1月1日起施行。上海市城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者
繳存、提取和使用住房公積金實(shí)施辦法
（2015年12月5日經(jīng)上海市住房公積金管理委員會 一屆十二次全體會議審議通過）
第一條 根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第二十二條，制訂本實(shí)施辦法。
第二條 本實(shí)施辦法適用于具有本市戶籍，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲的下列兩類人員：
（一）在本市領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員；
（二）自由職業(yè)者。
第三條 第二條所規(guī)定的對象可以自愿繳存住房公積金。
第四條 本市區(qū)、縣住房公積金運(yùn)用中心（以下簡稱區(qū)、縣公積金中心）受上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）業(yè)務(wù)委托具體承辦個人繳存者繳存、提取和使用住房公積金事務(wù)。
第五條 個人繳存者根據(jù)其戶籍所在地實(shí)施屬地化管理。個人繳存者攜帶本人身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照或勞動手冊等，到其戶籍所在地的區(qū)、縣公積金中心辦理住房公積金開戶登記手續(xù)。區(qū)、縣公積金中心為個人繳存者辦理住房公積金開戶登記后，應(yīng)當(dāng)為個人繳存者設(shè)立個人住房公積金賬戶。
已有個人住房公積金賬戶的個人繳存者，沿用已有的個人住房公積金賬戶。
第六條 個人繳存者月繳存額等于個人繳存者上一年度月平均收入乘以繳存比例。
個人繳存者的繳存比例不低于10%、不高于24%，月繳存額不得超過每年公布的住房公積金月繳存最高限額。繳存比例和月繳存最高限額由上海市住房公積金管理委員會擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
個人繳存者的月繳存額原則上按住房公積金年度進(jìn)行調(diào)整。
第七條 個人繳存者在開戶登記時應(yīng)當(dāng)與市中心簽訂繳存住房公積金協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并在市公積金中心指定的銀行開立活期儲蓄賬戶，按約定存入足額款項，由區(qū)、縣公積金中心定期扣劃后統(tǒng)一繳存到市公積金中心在受托銀行設(shè)立的住房公積金專戶。
第八條 市公積金中心對個人住房公積金賬戶的存儲余額應(yīng)每年結(jié)算一次，并向個人繳存者出具住房公積金的繳存憑證。
第九條 個人繳存者繳存的住房公積金自存入住房公積金專戶之日起，按國家規(guī)定利率計息。
第十條 由個人繳存者申請，經(jīng)區(qū)、縣公積金中心審核，可以辦理個人住房公積金賬戶封存、啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十一條 個人繳存者有下列情形之一的，可以向區(qū)、縣公積金中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）符合國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》所規(guī)定的提取條件；
（二）符合繳存住房公積金協(xié)議約定的提取條件。
第十二條 申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的個人繳存者，應(yīng)當(dāng)向區(qū)、縣公積金中心提交相關(guān)證明材料。
區(qū)、縣公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予提取的，由受托銀行辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，區(qū)、縣公積金中心應(yīng)當(dāng)說明理由。提取申請人對不準(zhǔn)提取決定不服的，可以向市公積金中心提出申訴，市公積金中心在受理申訴之日起五個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
第十三條 繳存住房公積金的個人繳存者購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以按本市住房公積金貸款管理規(guī)定和繳存住房公積金協(xié)議的約定申請住房公積金貸款。
第十四條 個人繳存者取得住房公積金貸款以后，不再履行繳存義務(wù)的，市公積金中心在與其約定的繳存住房公積金協(xié)議范圍內(nèi)作相關(guān)處理。
第十五條 本辦法由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第十六條 本辦法自2015年1月1日起施行。上海市家庭生活困難職工提取住房公積金實(shí)施辦法
（2015年12月5日經(jīng)上海市住房公積金管理委員會一屆十二次全體會議審議通過）
第一條 根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》第七條有關(guān)家庭生活困難職工提取住房公積金的條款，制定本實(shí)施辦法。
第二條 職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)管理費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等費(fèi)用：
(一)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；
(二)本人、配偶及其直系血親患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等重病、大病，且造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年公布的本市職工最低工資的。
第三條 職工提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，除提供本人的身份證、社會保障卡、戶口簿外，還應(yīng)根據(jù)情況提供以下證明材料：
(一)提取條件證明材料：
1、符合本辦法第二條第(一)項的，應(yīng)提供經(jīng)街道民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明；
2、符合本辦法第二條第(二)項的，應(yīng)提供經(jīng)二級以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取申請人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明、職工家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明；
3、符合本辦法第二條第(三)項的，應(yīng)提供本人勞動手冊、經(jīng)所在街道或單位核實(shí)確認(rèn)的所有家庭成員的收入證明。
(二)提取用途證明材料：
1、支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)提供合法有效的房屋租賃合同（經(jīng)市、區(qū)房地產(chǎn)交易中心登記的房屋租賃合同或公有住房租用憑證）或房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與承租人或產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、房租、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)等；
2、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)用的，應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)公司出具的物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。
職工本人無法親自辦理申請手續(xù)的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應(yīng)提供本人的身份證、社會保障卡、與提取申請人之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明）以及提取申請人的書面委托。
第四條 職工符合生活困難提取條件的，可向上海市公積金管理中心和戶籍所在的區(qū)、縣住房公積金運(yùn)用中心(以下簡稱公積金中心)提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。
公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書面通知申請人。準(zhǔn)予提取的，申請人憑審核單到指定的建設(shè)銀行辦理提取和支付手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，公積金中心應(yīng)當(dāng)說明理由。
第五條 提取金額以職工本人當(dāng)時住房公積金賬戶實(shí)際存儲余額按十元倍數(shù)取整（賬戶保留十元以下）。
第六條 本辦法由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第七條 本辦法自2015年1月1日起施行。上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用操作辦法
為了規(guī)范租賃提取業(yè)務(wù)，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》、《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法（試行）》等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市房屋租賃的實(shí)際情況，制訂本操作辦法。
一、租賃提取的對象
凡享受本市廉租住房政策、承租經(jīng)濟(jì)適用住房、通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的三類對象，均可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。
符合租賃提取條件的職工，在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。
二、租賃提取的審核材料
（一）身份證明材料
1、提取人的身份證、社會保障卡。
2、有參提人的，還應(yīng)提供相互之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間配偶和同戶直系血親關(guān)系的戶籍證明）。
（二）參提人出具的同意提取確認(rèn)書（附件一）
（三）提取原因證明材料
1、符合享受本市廉租住房政策的，應(yīng)提供：
（1）符合規(guī)定的房屋租賃合同。
（2）房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》。
（3）由區(qū)（縣）廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。
2、符合承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)提供由本市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)證明材料。
3、符合通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，應(yīng)提供：
（1）家庭所有成員（家庭所有成員指提取人、提取人的配偶和子女）的收入證明。收入證明包括以下幾種：
① 與單位存在勞動關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動關(guān)系所在單位出具的收入證明。（附件二）
② 個體工商戶及其雇傭人員或自由職業(yè)者，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證。
③ 處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道（鎮(zhèn)）出具的職工收入證明。（附件三）
（2）符合規(guī)定的房屋租賃合同（公有居住房屋的租賃，應(yīng)提供本市房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的租用公房憑證）。
（3）房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》（公有居住房屋的租賃無須提供《上海市房地產(chǎn)登記證明》）。
（4）出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點(diǎn)出具的《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票》。
以上材料均需提供原件及復(fù)印件。
三、租賃提取的金額
1、享受本市廉租住房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分。
2、承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用。
3、通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，每月可申請?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過1000元。
四、租賃提取的方式
（一）辦理流程
1、職工符合支付房租提取條件的，可向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。
2、各區(qū)、縣管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
3、準(zhǔn)予提取的，申請人憑審核單、身份證明材料、個人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》到指定的建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)；不準(zhǔn)予提取的，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說明理由。
（二）時間限定
自2015年10月1日起，符合租賃提取條件的職工，在租賃合同期限范圍內(nèi)，可每半年一次提出申請（即兩次提取申請的間隔時間應(yīng)為半年），且每次提取不得超過6個月的規(guī)定提取限額；同時，提取住房公積金支付房租的起始時間不得早于2015年10月。
五、租賃提取的真實(shí)性核實(shí)
為了防止套取、騙取的行為，受理機(jī)構(gòu)有權(quán)對申請人申報的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核對和審核。申請人有義務(wù)事實(shí)提供并應(yīng)接受受理機(jī)構(gòu)的相關(guān)調(diào)查、核對和審核。