沈陽(yáng)市公積金提取辦法

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)職工住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，保證住房公積金的合理使用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及《沈陽(yáng)市住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的提取管理。

第三條 沈陽(yáng)住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)全市職工住房公積金提取的審批、管理，并委托指定

的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理職工住房公積金提取的劃轉(zhuǎn)或支付手續(xù)。

第四條 任何單位和個(gè)人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金；不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

單位應(yīng)當(dāng)對(duì)職工提出的提取住房公積金申請(qǐng)予以審核。

第二章 提取條件和額度

第五條 職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；

（二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還所購(gòu)自住住房貸款本息的；

（六）戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（八）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。

依照前款第（一）、（五）項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第七條 管理中心按照下列規(guī)定審批職工提取住房公積金的額度：

符合第五條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的定期余額為每年的7月1日至下一年的6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。

符合第五條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，在貸款未還清前職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內(nèi)定期余額，但不得超過(guò)貸款的余額及利息之和。當(dāng)年存儲(chǔ)金額超過(guò)當(dāng)年還款金額的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年還款金額。

符合第五條第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定的，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

第三章 提取憑證

第八條 職工提取住房公積金時(shí)須提供身份證及復(fù)印件、住房公積金查詢磁卡，并按下列要求出具相關(guān)證件：

（一）購(gòu)買自住住房的，須出具《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱《房屋所有權(quán)證》）、《契證》。

建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，須提供《房屋所有權(quán)證》，區(qū)、縣（市）規(guī)劃土地等部門頒發(fā)的土地使用證（或用地許可證）、規(guī)劃許可證等原件及復(fù)印件。

大修具有所有權(quán)的自有住房的，須提供區(qū)、縣（市）房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明及原《房屋所有權(quán)證》。

職工建造、翻建及大修具有所有權(quán)的自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，須經(jīng)管理中心實(shí)地勘察、認(rèn)可。

（二）職工離、退休的，須提供離、退休證件；無(wú)離、退休證件的，須達(dá)到法定退休年齡。

（三）職工完全喪失勞動(dòng)能力，并且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供市級(jí)勞動(dòng)人事部門鑒定或市級(jí)衛(wèi)生部門出具的證明、單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

（四）職工出國(guó)定居的，須提供簽證及前往國(guó)的居留手續(xù)。

（五）職工償還住房公積金貸款的，須提供《房屋所有權(quán)證》、《借款合同》、《借據(jù)》；償還商業(yè)銀行住房貸款的，還需提供最近一次《銀行還款對(duì)帳單》。

（六）職工戶口遷出本市的，須提供戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移手續(xù)及復(fù)印件、單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

（七）非本市常住戶口的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

沈陽(yáng)市農(nóng)業(yè)戶口的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供《居民戶口簿》、單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

（八）職工住房公積金賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的，提供由管理中心出具的《職工住房公積金封存證明》。 第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)出具合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)的《死亡證明》或由法院作出的《宣告死亡判決書(shū)》及復(fù)印件，公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)及復(fù)印件。對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，提供人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人的身份證及復(fù)印件。

第十條 房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，須提供《居民戶口簿》或《結(jié)婚證書(shū)》。

第十一條 委托他人辦理的，須提供委托人身份證及復(fù)印件、受委托人身份證及復(fù)印件。

第四章 提取程序

第十二條 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，按下列程序辦理：

（一）提取申請(qǐng)人填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》（在管理中心領(lǐng)取），持相關(guān)憑證向單位提出申請(qǐng)。單位出具《住房公積金提取憑證》（在受委托銀行領(lǐng)�。�，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒。

（二）提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》、《住房公積金提取憑證》和相關(guān)證件到管理中心進(jìn)行審批。

（三）經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，提取申請(qǐng)人或受委托人憑身份證及復(fù)印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。

第十三條 轉(zhuǎn)入集中封存賬戶滿2年仍未重新就業(yè)的職工，無(wú)須原單位審核，直接到管理中心辦理提取審批。

第十四條 管理中心自受理職工住房公積金提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

不準(zhǔn)予提取的，管理中心告知提取申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。