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天津市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《天津市住房公積金管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。
第三條市住房公積金管理中心負責(zé)全市住房公積金提取的管理，市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部和分中心負責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。
第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（以下簡稱“受托銀行”）辦理。
第二章 住房消費提取
第五條職工有下列住房消費情況之一的，可以提取住房公積金：
（一）購買商品住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房和其他自有住房的；
（二）在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；
（三）償還住房貸款本息的；
（四）支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租的。
第六條職工未使用住房貸款購買自有住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房（以下統(tǒng)稱“購建修房”）的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額不超過購建修房的費用。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額。
第七條職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購建修房的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且不超過購建修房的首付款。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款后的金額。
償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
第八條職工使用個人住房公積金（組合）貸款（以下簡稱“公積金貸款”）購建修房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
職工申請住房公積金貸款時，應(yīng)委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行，在其按月償還貸款本息后，提取職工本人（及配偶）的住房公積金，并劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶。
職工或其配偶住房公積金賬戶余額不足最近一次公積金貸款月還款額且符合本辦法第三章規(guī)定的個人住房公積金銷戶提取條件的，可辦理提取手續(xù)并注銷個人住房公積金賬戶。
第九條職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款和公積金貸款分別購建修房，償還商業(yè)銀行個人住房貸款和公積金貸款本息的，可以申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
公積金貸款逾期的，職工本人及其配偶只能辦理償還公積金貸款提取，不能辦理償還商業(yè)銀行個人住房貸款提取業(yè)務(wù)。
第十條職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房的，按以下規(guī)定提取住房公積金：
（一）未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按照本辦法第六條規(guī)定提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金；
（二）使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按照本辦法第七條規(guī)定提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金；
（三）使用公積金貸款的，借款人及其配偶可按照本辦法第八條規(guī)定提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
第十一條職工在本市行政區(qū)域外購買已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，且具有所購住房座落城市戶籍或在所購住房座落城市工作的，可以按照本辦法第六條、第七條規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十二條辦理償還住房貸款本息提取的，已用于提取住房公積金的償還住房貸款憑證不能再次用于提取。
第十三條職工公積金貸款逾期，經(jīng)法院裁決并強制執(zhí)行的，可執(zhí)行職工住房公積金賬戶金額用于償還貸款本息。
第十四條職工支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租的，可以申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額，合計不超過減除政府補貼后已支付的經(jīng)濟租賃房房租。
第三章 非住房消費提取
第十五條職工有下列情況之一的，可以提取住房公積金：
（一）離、退休的；
（二）農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；
（三）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
（四）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；
（五）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；
（六）領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
（七）家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)（包括心肌梗死；尿毒癥；白血病；肝硬化；再生障礙性貧血；風(fēng)心二狹二閉；腦血管畸形；腦血管意外；壞死性腸梗阻；肝萎縮；嚴(yán)重復(fù)合性外傷；嚴(yán)重電擊傷；各種癌性病變；重大器官移植；冠狀動脈搭橋術(shù)；心臟瓣膜手術(shù)；主動脈手術(shù)；良性腦腫瘤；嚴(yán)重阿爾茨海默��；嚴(yán)重帕金森病；嚴(yán)重Ⅲ度燒傷；嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓；嚴(yán)重運動神經(jīng)元�。┳≡褐委煹�；
（八）被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；
（九）住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
第十六條職工符合本辦法第十五條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）、（十）、（十一）項規(guī)定的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
按照本辦法第十五條第（四）項規(guī)定提取的，職工患有精神疾病的，應(yīng)由監(jiān)護人申請?zhí)崛∑渥》抗e金。
按照本辦法第十五條第（十）項規(guī)定提取的，死亡職工配偶及繼承人（受遺贈人）可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。繼承人（受遺贈人）為無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)由其監(jiān)護人及死亡職工配偶申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金。
第十七條職工符合本辦法第十五條第（五）項規(guī)定的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，且提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
職工符合本辦法第十五條第（七）項規(guī)定的，應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額，且提取金額合計不超過住院費用個人負擔(dān)部分。
第四章 提取程序
第十八條職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具《天津市住房公積金提取申請書》。
第十九條職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內(nèi)到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。其中，按照本辦法第十五條第（七）項規(guī)定提取的，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起7個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。
集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到封存的管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取申請書》及《天津市住房公積金提取通知書》。
第二十條經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。職工不符合本辦法第十六條規(guī)定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應(yīng)至少保留一元余額。
經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。
第五章 附則
第二十一條本辦法自2015年4月7日起施行，2015年4月6日廢止�！短旖蚴凶》抗e金提取管理辦法》（津公積金委〔2015〕11號）于本辦法施行之日廢止。
天津市住房公積金提取管理辦法
第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《天津市住房公積金管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 市住房公積金管理中心負責(zé)全市住房公積金提取的管理，市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部和分中心負責(zé)住房公積金提取的業(yè)務(wù)承辦。
第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。
第二章 提取范圍
第五條 有下列情況之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(四)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
(五)償還住房貸款本息的；
(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；
(七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
第六條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額。
第七條 職工依照本辦法第 五條第(一)、(五)、(六)項規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。
第八條 職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時未償清個人住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個人住房公積金貸款本息。
第三章 提取額度
第九條 依照本辦法第 五條第(一)項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。
第十條 依照本辦法第 五條第(五)項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過已償還的住房貸款本息。
第十一條 依照本辦法第 五條第(六)項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過本辦法實施后并被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。
第十二條 依照本辦法第 五條第(二)、(三)、(四)、(七)項及第 六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第四章 提取憑證
第十三條 職工提取住房公積金時須提供身份證及復(fù)印件、住房公積金儲蓄卡、單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，并按以下各條要求出具相關(guān)憑證。
第十四條 職工同時提取配偶住房公積金余額的，須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書。
第十五條 委托他人辦理的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房的，提供下列憑證：
(一)職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的，提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件。職工購買商品房、經(jīng)濟適用房的，還需提供契稅完稅證明。
(二)職工購買私產(chǎn)房、公有現(xiàn)住房的，提供購房合同或購房協(xié)議及復(fù)印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。
(三)職工建造、翻建自有住房的，提供區(qū)、縣級及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件。
(四)職工大修自有住房的，提供區(qū)、縣級及以上房管、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。
第十七條 職工離休的，提供老干部局和中央各部委老干部局頒發(fā)的離休證及復(fù)印件；職工退休的，提供區(qū)縣勞動部門頒發(fā)的退休證、縣處級以上組織人事部門頒發(fā)的退休證或退職證及復(fù)印件。
第十八條 職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供單位解除勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、區(qū)縣級以上醫(yī)院證明及復(fù)印件和天津市勞動鑒定委員會出具的天津市傷、病職工勞動能力鑒定表及復(fù)印件。
第十九條 職工到國外、港澳臺地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及復(fù)印件。
第二十條 職工償還住房貸款本息的，提供購房合同或協(xié)議、借款合同、償還住房貸款憑證及復(fù)印件。
每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續(xù)。
第二十一條 被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，提供《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》及復(fù)印件、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及復(fù)印件、支付房租證明及復(fù)印件。
第二十二條 職工在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供司-法-部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。
職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的，提供職工檔案關(guān)系所在地開具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。
職工戶口遷出本市的，提供戶口所在地的公安機關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件。
非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，離開本市的，提供終止勞動關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。
第二十三條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明及復(fù)印件、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書及復(fù)印件。
對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
第五章 提取程序
第二十四條 職工憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具《天津市住房公積金提取申請書》。
第二十五條 職工憑提取憑證及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，到單位繳存住房公積金的管理部或分中心填寫《住房公積金提取申請表》，申請?zhí)崛∽》抗e金，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。
集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到封存的管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
第二十六條 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金儲蓄卡和管理部或分中心審批同意后的《天津市住房公積金提取申請書》，到受托銀行辦理提取手續(xù)。
經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。
第六章 附則
第二十七條 本辦法中住房貸款包括住房公積金貸款、組合貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款。
第二十八條 本辦法自2003年3月1日起實施。原《關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定》(津房改資[1998]78號)、《關(guān)于〈關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定〉的補充規(guī)定》(津房改資[1999]70號)、《關(guān)于對采取預(yù)約購房方式購買公有住房職工支取住房公積金的規(guī)定》(津房改資[1999]109號)、《關(guān)于調(diào)整住房公積金支取有關(guān)政策的通知》(津房改資[2001]31號)、《關(guān)于調(diào)整支取住房公積金償還住房貸款政策的通知》(津房委資[2002]49號)同時廢止。