房屋租賃安全責(zé)任書
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)吐魯番地區(qū)鄯善縣消防大隊(duì)對(duì)房屋租賃安全防火的規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽定以下安全責(zé)任書：
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂安全責(zé)任書。并對(duì)租賃房的安全負(fù)責(zé)。防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。
2、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。乙方若違反規(guī)定發(fā)生事故和重特大事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償因事故發(fā)生而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、本安全責(zé)任書是租賃合同的補(bǔ)充，是租賃合同不可分割部份。
7、本責(zé)任書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽字蓋印生效。
甲方： 乙方：
二〇一年 月 日
房屋租賃安全責(zé)任書范文
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)**地區(qū)**消防大隊(duì)對(duì)房屋租賃安全防火的規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽定以下安全責(zé)任書：
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂安全責(zé)任書。并對(duì)租賃房的安全負(fù)責(zé)。防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。
2、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。乙方若違反規(guī)定發(fā)生事故和重特大事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償因事故發(fā)生而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、本安全責(zé)任書是租賃合同的補(bǔ)充，是租賃合同不可分割部份。
7、本責(zé)任書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽字蓋印生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋(場(chǎng)地)租賃安全責(zé)任書
甲方
乙方：
為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》及其他各種安全法規(guī)，牢固樹立安全第一的思想，遵照《四川省生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定》、《物權(quán)法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，明確甲方為房屋（場(chǎng)地）出租單位，對(duì)乙方履行安全監(jiān)管職責(zé)，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，為此甲、乙雙方簽訂以下安全責(zé)任書。
一、乙方租賃甲方生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）用房，在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任。
（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和地方各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查和甲方監(jiān)管。
（二）乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定各項(xiàng)具體安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施、演練；制定安全崗位責(zé)任制，劃分防火責(zé)任區(qū)，指定安全防火責(zé)任人，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完善安全生產(chǎn)必備的硬件設(shè)施，配備消防器材并掌握其使用方法，辦理完畢各類資質(zhì)許可和證照方可營(yíng)業(yè)。
（三）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中加強(qiáng)日常安全管理，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，工作人員必須做到持證上崗，組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，組織好安全值班、值宿，確保雙方資產(chǎn)及貨物的安全完好。
（四）未經(jīng)甲方同意，乙方禁止房?jī)?nèi)拆墻、打洞，堆放超過房屋負(fù)荷的重物，損壞附屬設(shè)施，影響房屋的建筑結(jié)構(gòu)。需要對(duì)房屋裝修的，在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下，報(bào)經(jīng)公安、消防、房管部門批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行施工，并驗(yàn)收 1
合格，才能使用，所需費(fèi)用由乙方自理，水、電、氣配置圖交甲方備存。
（五）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)。
（六）乙方應(yīng)妥善管理承租區(qū)域內(nèi)消防、安全設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，對(duì)過期、失效消防器材進(jìn)行更換。
（七）乙方用電必須符合安全規(guī)定，不準(zhǔn)亂拉接電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用電爐和其它違禁電器，不準(zhǔn)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)裝置。停電后，可用電筒和停電寶，禁止使用蠟燭等明火照明。
（八）禁止在柜臺(tái)內(nèi)、堆貨場(chǎng)所吸煙和使用明火。在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所需要安裝火爐使用明火時(shí)，必須符合安全規(guī)定（不具備條件的，禁止使用）。經(jīng)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并指定專人管理�；馉t和爐筒與商品、柜臺(tái)、電線、頂棚、房檐、門窗、墻壁等保持一定的安全距離，并用耐火材料隔開。不準(zhǔn)使用汽油等易燃液體引火，不準(zhǔn)在火源附近堆放商品和可燃物，不準(zhǔn)靠近火源烘烤衣物和其它物品。
（九）乙方因經(jīng)營(yíng)需要配備的電工、鍋爐工等特種作業(yè)人員必須持證上崗，上崗證復(fù)印件加蓋乙方公章報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。乙方必須制定鍋爐等特種設(shè)備安全管理制度，落實(shí)安全防控措施，對(duì)危險(xiǎn)源管控到位。乙方應(yīng)按照國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及地方相關(guān)特種設(shè)備規(guī)定，定期對(duì)鍋爐、電梯等特種設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)檢修，保證安全使用。
（十）乙方每天停止?fàn)I業(yè)后，必須進(jìn)行徹底檢查，消除易燃物，處理好電源、火源、辦妥交接-班，有關(guān)人員方可離去。
二、乙方在進(jìn)行裝修施工過程中應(yīng)做到以下安全要求：
（一）乙方在開工裝修前應(yīng)向消防主管機(jī)關(guān)申報(bào)，待批準(zhǔn)并獲得消防部門 2
批復(fù)的有關(guān)文件后方可施工。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門批準(zhǔn)后的施工方案，不得擅自更改。裝修完成后，并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格，方可營(yíng)業(yè)。
（二）乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作，乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和防火安全教育，并按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動(dòng)火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施報(bào)甲方備案。
（三）乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設(shè)施，不得堵塞消防疏散通道，并及時(shí)清理垃圾。
（四）施工中，凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險(xiǎn)、火災(zāi)，乙方必須承擔(dān)責(zé)任并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
（五）甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全規(guī)定或未按相關(guān)規(guī)定施工的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工。
三、違約責(zé)任
乙方接受當(dāng)?shù)毓蚕篮图追降臋z查、指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行消防法和有關(guān)規(guī)定。甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全責(zé)任書以上條款的約定對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反以上條款約定，或違反消防、治安及其他安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極落實(shí)整改。乙方未按要求進(jìn)行整改，嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及安全管理工作的開展，給甲方資產(chǎn)造成重大安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方視為乙方違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
租賃使用期內(nèi)，因乙方違反消防法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)生火災(zāi)和其它人身傷害事故及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。
四、附則
此安全責(zé)任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，經(jīng) 3
雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
代 表：年 月 4 日
房屋租賃安全管理責(zé)任書
為認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)公的安全管理要求，落實(shí)安全管理責(zé)任制，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)安全工作管理的領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)承擔(dān)起保一方平安的政治責(zé)任，防止事故的發(fā)生，保障公司及租賃房屋的安全工作順利進(jìn)行，結(jié)合公司的實(shí)際與租賃方簽訂安全管理責(zé)任書。此責(zé)任書生效時(shí)間與承租合同一致。
一、租賃房屋的承租人為安全管理第一責(zé)任人，對(duì)安全管理負(fù)全面責(zé)任，切實(shí)承擔(dān)維護(hù)本租賃房屋的安全管理以及社會(huì)穩(wěn)定的政治責(zé)任。
二、 租賃房屋的承租人要高度重視認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及規(guī)章制度，加強(qiáng)事故預(yù)防工作，及時(shí)反饋安全工作信息，與公司協(xié)調(diào)配合，齊抓共管。
三、在租賃經(jīng)營(yíng)管理過程中，擔(dān)賃房屋的承租人要加強(qiáng)工作人員的安全教育，提高工作人員的安全生產(chǎn)素質(zhì)，增強(qiáng)工作人員安全意識(shí)，做到管好人、看好門，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患和問題要及時(shí)整改，消除隱患，難以解決的要及時(shí)匯報(bào)公司，協(xié)調(diào)解決，為安全管理提供保障。
四、加強(qiáng)“四防”安全工作的預(yù)防，杜絕事故的民生，租賃房屋方必須自行購(gòu)置2——4個(gè)滅火器放置于顯眼可取之處，以備檢查和應(yīng)急之用。
五、加強(qiáng)用電的管理，租賃房屋內(nèi)的電路必須規(guī)范化排放，
并根據(jù)用電大小，正確使用相適應(yīng)的電線，嚴(yán)禁亂搭亂接，保險(xiǎn)絲須采用相適應(yīng)的熔斷絲規(guī)范使用，如用其它不可熔化物件代替使用，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
六、加強(qiáng)用火的管理，租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁生火煮飯及使用各類電具、電取暖器，如有發(fā)生，了現(xiàn)一次罰款100元。
七、租賃房屋必須服從公司的安全管理，確保安全平安，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承租人全部負(fù)責(zé)。
八、本責(zé)任書一式叁份，出租人貳份，承租人一份。
出租房屋： 承租房屋： 責(zé) 任 人： 責(zé) 任 人：
年 月 日
承租房屋安全責(zé)任書
為加強(qiáng)出租房屋的管理，提高房屋承租人的安全責(zé)任意識(shí)，根據(jù)公安消防主管部門的有關(guān)規(guī)定和本單位安全管理工作的實(shí)際情況制定本責(zé)任書。
一，承租方在承租期內(nèi)，要認(rèn)真履行《房屋租賃合同書》中有關(guān)安全管理方面的條款內(nèi)容，服從公安消防及出租方對(duì)安全工作所提出的要求，對(duì)所提出的不安全隱患等為題要及時(shí)進(jìn)行整改。
二，承租方在改造所承租的房屋時(shí)，改造方案要經(jīng)出租方同意，符合安全防火的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)方可施工。承租方在裝修改造房屋時(shí)未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)終止合同，并追究承租方責(zé)任。
三，承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行電路改造時(shí)，要有專業(yè)人員進(jìn)行施工，并保證不符合施工規(guī)范和用電安全要求。
四，按公安消防部門的要求配備一定適量的消防器材，并按規(guī)定及時(shí)更換維修，保證其性能完好。
五，禁止在承租的房屋內(nèi)存放易燃易爆和有害有毒的物品。其中餐飲業(yè)必須存放的燃?xì)夤薜纫蘖看娣�，保持室�?nèi)通風(fēng)，并有專人負(fù)責(zé)，下半時(shí)應(yīng)關(guān)閉總開關(guān)。
六，每日下班，歇業(yè)或者工作人員離去時(shí)，應(yīng)對(duì)室內(nèi)所有電器，燃?xì)獾仍O(shè)備及安全情況進(jìn)行查看，在確保無(wú)安全為題時(shí)方可離去。
七，承租方在安全管理方面要建立安全管理制度，設(shè)立安全員負(fù)責(zé)安全管理工作。
出租方： 承租方：
年 月 日 年 月 日
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