擔(dān)保合同三方協(xié)議
甲方：抵押權(quán)人
乙方：抵押人
丙方：承租人
鑒于：
甲乙雙方于2015年 月 日簽訂了編號(hào)為[2015]字第10103號(hào)的《抵押合同》，并其他未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確認(rèn)各方權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。
第一條 關(guān)于免責(zé)聲明
該筆擔(dān)保貸款在貸款期限內(nèi)形成的一切債權(quán)（包括但不限于本金、利息等），以及因該筆貸款而引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，均與丙方無關(guān)。
第二條 關(guān)于乙方權(quán)利及義務(wù)
根據(jù)借款人****有限公司（以下稱債務(wù)人）與甲方簽訂的編號(hào)為“**** [2015]字第10103號(hào)”《委托擔(dān)保合同》和甲方與********銀行簽訂的“*****（2015）年保貸字74號(hào)”《保證合 1
同》的約定，甲方作為擔(dān)保人為借款人向貸款人申請(qǐng)人追加人民幣叁佰萬元整流動(dòng)資金貸款“****（2015）年流貸字74號(hào)”《流動(dòng)資金借款合同》提供信用擔(dān)保。茲乙方受借款人所托同意以反擔(dān)保保證人的身份自愿向甲方提供反擔(dān)保，并與甲方簽訂本《反擔(dān)保抵押合同》。乙方抵押期限界滿之時(shí)，債務(wù)人未能履行甲方擔(dān)保債權(quán)，乙方所有丙方承租的門面房租由甲方收取，直至債務(wù)人履行債權(quán)，還清甲方擔(dān)保貸款及其追償所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如乙方與丙方已經(jīng)簽訂的租賃合同，已超過門面房屋抵押權(quán)期限，并已支付租賃期間的所有房租費(fèi)用，乙方應(yīng)將超出抵押期限門面租金支付給抵押權(quán)人甲方所有，直至債務(wù)人履行債權(quán)，還清甲方擔(dān)保貸款及其追償所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第三條 關(guān)于丙方權(quán)利及義務(wù)
丙方在乙方抵押期限界滿之時(shí)，債務(wù)人未履行債務(wù)，丙方自愿承諾主動(dòng)將房租及相關(guān)費(fèi)用交給甲方，直至債務(wù)人履行債務(wù)，還清甲方擔(dān)保貸款及其追償所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第四條 三方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約而給守約方造成的損失，應(yīng)由違約方賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，則通過地方人民法院以訴訟方式解決。
2
第五條 本協(xié)議與《抵押合同》獨(dú)立存在，互不影響其效力。
第六條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)當(dāng)事人各方法定代表人（或授權(quán)人）簽字并加蓋公章后生效。
甲方（抵押權(quán)人公章）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
乙方（抵押人簽章）：
財(cái)產(chǎn)共有人（簽章）：
丙方：（承租人簽章）
本協(xié)議簽訂時(shí)間： 二0一0年
本協(xié)議簽訂地址：
3 日 月
聯(lián)合擔(dān)保三方協(xié)議
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
鑒于：
甲、乙、丙三方于2012年 月 日在 銀行簽訂的《 聯(lián)合擔(dān)保合同》，并其他未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確定各方權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。
第一條 關(guān)于免責(zé)聲明
該筆聯(lián)合擔(dān)保貸款在貸款期限內(nèi)形成的一切債權(quán)（包括但不限于本金、利息），以及因該筆貸款而引起的一切法律責(zé)任，由甲乙丙三方各自承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，即三方不追加擔(dān)保、反擔(dān)保責(zé)任，各自承擔(dān)各自貸款風(fēng)險(xiǎn)，償還貸款義務(wù)互不牽連。
第二條 關(guān)于甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)
甲、乙、丙三方自愿將各自房產(chǎn)、存款、公司以及其他形式財(cái)產(chǎn)作為抵押，并實(shí)行“直接債務(wù)人履行債務(wù)義務(wù)”原則。甲、乙、丙三方在聯(lián)合擔(dān)保期限屆滿之時(shí)，當(dāng)有一方或兩方債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，另兩方或一方有權(quán)將其名下房屋及其他財(cái)產(chǎn)交予銀行，已還清三方聯(lián)合擔(dān)保貸款及追償所產(chǎn)生的相關(guān)給用。
三方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約而給守約方造成的損失，應(yīng)由違約方賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相關(guān)給用；在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，則通過通州區(qū)人民法院以訴訟方式解決。
第三條 本協(xié)議與《銀行聯(lián)合擔(dān)保合同》獨(dú)立存在，互不影響其效力。
第四條 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)當(dāng)事人各方法定代表簽字并加蓋公章后生效。
甲 方：
法定代表人：
財(cái)產(chǎn)共有人：
2012年 月 日
乙 方：
法定代表人：
財(cái)產(chǎn)共有人：
2012年 月 日
丙 方：
法定代表人：
財(cái)產(chǎn)共有人：
2012年 月 日
擔(dān)保合同范本
甲方（債權(quán)人）：******
乙方（債務(wù)人）：******
丙方（擔(dān)保人）：******
本擔(dān)保于 2012年 12月 29日由以上三方在***************簽訂。 為了確保甲方與乙方于 2012年 12月 29日簽訂的《借款合同》（以下稱主合同，合同編號(hào)：NJ20121229001，借款合同本金為人民幣 圓整）的全面履行，丙方應(yīng)乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導(dǎo)致乙方對(duì)甲方產(chǎn)生的債務(wù)，提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署擔(dān)保書。
一、擔(dān)保內(nèi)容
1、本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 2012年 12月 29日簽訂的主合同的約定，產(chǎn)生的甲方對(duì)乙方享有之債權(quán)。
2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，且丙方向甲方提供的擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項(xiàng)，甲方追索逾期借款所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、違約金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根據(jù)本擔(dān)保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔(dān)保責(zé)任。
4、本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限為二年，自本擔(dān)保書訂立之日起計(jì)算。
5、保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
6、本擔(dān)保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效；主合同無效或失效
并不影響本擔(dān)保書的效力，本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責(zé)任。
7、丙方特別承諾：丙方在簽署本擔(dān)保書前，已經(jīng)充分理解、明確認(rèn)識(shí)到簽
署本擔(dān)保書的法律后果，因此確認(rèn)本擔(dān)保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔(dān)保書的效力，不影響丙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。
8、本擔(dān)保書在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依
照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔(dān)保書不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。
二、其他事項(xiàng)
1、本擔(dān)保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。
2、本擔(dān)保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方: （簽字） 乙方：（簽字） 丙方：（蓋章）
日期： 日期： 日期：
擔(dān)保公司財(cái)務(wù)監(jiān)管三方協(xié)議范本
甲方（保證人）：
地址：
聯(lián)系人： 電話：
乙方（擔(dān)保申請(qǐng)人）：
地址：
聯(lián)系人： 電話：
丙方（監(jiān)管人）：
地址： 電話：
身份證號(hào)碼：
乙方因補(bǔ)充流動(dòng)資金需要，向＿＿＿＿＿ （銀行）申請(qǐng)＿＿＿期流動(dòng)資金貸款（銀行承兌匯票）授信人民幣大寫＿＿＿＿萬元（小寫：＿＿＿＿萬元），并委托甲方為上述授信提供擔(dān)保。甲方在乙方提供甲方認(rèn)可的各種反擔(dān)保措施的前提下，同意為乙方就上述銀行授信提供擔(dān)保。丙方同意接受乙方聘任和甲方指定，對(duì)乙方及反擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況及其他反擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管�，F(xiàn)就財(cái)務(wù)監(jiān)管事項(xiàng)協(xié)議如下：
一、乙方自愿接受甲方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)管，乙方同意丙方具體行使對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況等的監(jiān)管職能。監(jiān)管期限為甲方為乙方擔(dān)保生效之日起至擔(dān)保責(zé)任解除之日止。
二、乙方必須配合甲方或丙方隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況及反擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查。
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三、監(jiān)管員（丙方）人選由甲方提名，乙方聘任。。乙方同意為丙方每月承擔(dān)人民幣＿＿＿＿ （小寫：＿＿＿＿元）的監(jiān)管費(fèi)。具體支付方式為：甲方與融資銀行簽訂保證合同前，乙方將將一年監(jiān)管費(fèi)足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬號(hào)（擔(dān)保期限未超過一年的，一次性足額支付：超過一年的，按年支付），甲方在收到丙方《財(cái)務(wù)監(jiān)管員工作底稿》，經(jīng)驗(yàn)收合格后于次月12日前支付給丙方。支付期限自甲方為乙方擔(dān)保生效之日起至擔(dān)保責(zé)任解除之日止。
四、乙方應(yīng)建立、健全監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)制度，確保監(jiān)管人員的人身安全，丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)發(fā)生人身傷亡的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
五、丙方的工作時(shí)間參照乙方管理人員的工作時(shí)間執(zhí)行，但不受乙方考勤的制約。
六、乙方須履行如下職責(zé)：
（一）每月8日前向丙方提供下列文件資料（加蓋單位公章）：
1、上月財(cái)務(wù)報(bào)表；
2、上月納稅申報(bào)表或報(bào)稅證明復(fù)印件；
3、上月銀行對(duì)賬單復(fù)印件；
4、主要供銷合同及其執(zhí)行情況；
5、存貨明細(xì)表；
6、產(chǎn)品或商品銷售明細(xì)表；
7、應(yīng)收賬款明細(xì)表；
8、應(yīng)付賬款明細(xì)表；
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9、其他應(yīng)付款明細(xì)表；
10、反擔(dān)保資產(chǎn)變動(dòng)明細(xì)表；
11、其他認(rèn)為必要提供的資料。
并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。
（二）甲、乙兩方經(jīng)協(xié)商同意的，提請(qǐng)丙方審核其大額資金使用。
（三）無條件地接受、配合丙方（或甲方）監(jiān)管、核實(shí)、調(diào)查、
了解乙方及反擔(dān)保方生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)及反擔(dān)保資產(chǎn)變動(dòng)情況，包括但
不限于：
1、接受、配合丙方（或甲方）不定期查閱乙方或反擔(dān)保方的會(huì)
計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他財(cái)務(wù)資料；
2、配合丙方（或甲方）不定期查詢乙方及反擔(dān)保方的信用記錄、
民間負(fù)債情況；
3、接受、配合丙方（或甲方）不定期檢查乙方及反擔(dān)保方的原
材料供應(yīng)及產(chǎn)品銷售情況、合同的簽訂及履行情況；
4、接受、配合丙方（或甲方）不定期檢查反擔(dān)保資產(chǎn)的變動(dòng)情
況；
5、接受、配合丙方（或甲方）不定期檢查乙方及反擔(dān)保方的生
產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所；
6、若甲方認(rèn)為必要，接受丙方（或甲方）對(duì)乙方及反擔(dān)保方財(cái)
務(wù)印鑒的監(jiān)控。
（四）乙方如發(fā)生承包、租賃、托管、資產(chǎn)重組、債務(wù)重組、股
份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、合資（或合作）、
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減資、或申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散（或撤銷）、申請(qǐng)破產(chǎn)、經(jīng)營范圍和注冊(cè)資金發(fā)生變更、股權(quán)變動(dòng)等經(jīng)營方式、自身體制或法律地位發(fā)生變化等情形，以及其他足以影響甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的行動(dòng)時(shí)，須至少提前30日通知丙方，并經(jīng)甲方書面同意，否則在擔(dān)保責(zé)任解除之前不得進(jìn)行上述行為。
（五）提供丙方開展工作必需的辦公及生活便利。
（六）不得與丙方串通，損害甲方利益。
七、丙方須履行如下職責(zé)：
1、對(duì)乙方及反擔(dān)保方的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他財(cái)務(wù)資料進(jìn)行檢查和核實(shí)，每月依照《湖南省中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司保后管理實(shí)施細(xì)則》的要求對(duì)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管；
2、每季查詢乙方及反擔(dān)保方的信用記錄、民間負(fù)債情況；
3、對(duì)乙方及反擔(dān)保方的原材料供應(yīng)及產(chǎn)品銷售情況進(jìn)行檢查和檢查，每月向甲方項(xiàng)目經(jīng)理A角報(bào)送乙、丙方簽章確認(rèn)的庫存商品明細(xì)表、銷售明細(xì)表；
4、每月對(duì)乙方及反擔(dān)保方的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所檢查一次；
5、每月對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)核查一次，做好核查記錄。發(fā)現(xiàn)反擔(dān)保資產(chǎn)有毀損、滅失或其他影響擔(dān)保質(zhì)量的情況，立即向甲方項(xiàng)目經(jīng)理A角和風(fēng)險(xiǎn)管理部經(jīng)理報(bào)告。
6、對(duì)受保企業(yè)的購銷合同履行、大額資產(chǎn)處置、經(jīng)營范圍或注冊(cè)資本變動(dòng)、股權(quán)變更、更換法定代表人、承包、租賃、托管、資產(chǎn)重組、債務(wù)重組、股份制改造、聯(lián)營合并、合資、合作、申請(qǐng)停業(yè)整頓、
申請(qǐng)解散（撤銷）、申請(qǐng)破產(chǎn)、涉及訴訟或仲裁、對(duì)外融資、對(duì)外擔(dān)保等重大情況進(jìn)行檢查和核實(shí)。發(fā)現(xiàn)以上情況，立即向甲方項(xiàng)目經(jīng)理A角和風(fēng)險(xiǎn)管理部經(jīng)理報(bào)告。
7、每月終了8日內(nèi)接受或索取受保企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表（加蓋單位公章），審核無誤后交甲方項(xiàng)目經(jīng)理A角。
8、根據(jù)甲方的指定，對(duì)受保企業(yè)的大額資金使用（單筆金額100萬元以上）進(jìn)行審核，及時(shí)掌握受保企業(yè)大額資金使用用途與資金動(dòng)向。
9、接受甲方的指定，掌管乙方及反擔(dān)保方的財(cái)務(wù)印鑒，對(duì)乙方及反擔(dān)保方的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行監(jiān)控。
10、及時(shí)填寫《財(cái)務(wù)監(jiān)管員工作底稿》，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理A角審核簽字后，每月終了10日內(nèi)報(bào)送甲方風(fēng)險(xiǎn)管理部。
11、維護(hù)甲方和被監(jiān)管單位利益，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，保守商業(yè)秘密，遵守被監(jiān)管單位與甲方監(jiān)管要求無沖突的規(guī)章制度。
12、遵守國家法律法規(guī)和金融政策，依照本協(xié)議履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)。
13、不得與乙方串通，損害甲方利益。
八、乙方的違約責(zé)任：
乙方違反本協(xié)議第六條，甲方有權(quán)采取如下措施：
1、要求乙方提前清償甲方擔(dān)保的債務(wù)；
2、、要求乙方向甲方支付擔(dān)保金額10%的違約金并賠償甲方相應(yīng)的損失；
3、、縮減擔(dān)保授信額度、縮減擔(dān)保期限或停止為乙方提供擔(dān)保。
4、有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報(bào)，有權(quán)通過新聞媒體進(jìn)行公告催收。
以上措施甲方可以選擇適用，也可以合并適用，乙方認(rèn)可并不提出異議。
九、丙方的違約責(zé)任
丙方違反本協(xié)議第七條，甲方有權(quán)給予丙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提請(qǐng)乙方提前解聘。丙方如與乙方串通，造成甲方代償?shù)�，丙方�?yīng)對(duì)乙方的債務(wù)向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
十、本協(xié)議未盡事項(xiàng)由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方只能向甲方住所地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
時(shí)間：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
時(shí)間：
丙方（簽字）：
時(shí)間：
財(cái)務(wù)監(jiān)管員監(jiān)管工作底稿
月 監(jiān)管員（簽字） 項(xiàng)目經(jīng)理A角審核（簽字）：
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