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工程款抵房款三方協(xié)議
協(xié) 議 書(shū)
甲 方：****景觀工程公司
住 所：
法定代表人：
乙 方： 身份證號(hào)：
丙 方：****房產(chǎn)公司
住 所：
法定代表人：
鑒于：
1、甲方系丙方施工單位，該工程已經(jīng)完工，經(jīng)甲、丙雙方工程結(jié)算，丙方計(jì)劃于 年 月 日前向甲方支付工程合同簽定的相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
2、乙、丙雙方于年月（合同備案號(hào)為： ），其中約定乙方購(gòu)買丙方開(kāi)發(fā)的 *幢*單元*室商品房【1】套，乙方應(yīng)于2015年 月 日前向丙方支付購(gòu)房款人民幣 元。截止年購(gòu)房款未付。
甲、乙、丙三方為促進(jìn)上述商品房買賣合同及建設(shè)施工合同的順利履行，維護(hù)各方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方、丙方一致同意：甲方將其依據(jù)建設(shè)工程施工合同約定享有要求丙方支付 *****元工程款的債權(quán)于本協(xié)議生效當(dāng)日轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓
共 3 頁(yè)，第1頁(yè)
該債權(quán)。丙方簽署本協(xié)議即視為甲方已履行完向丙方通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，丙方已知悉甲、乙方之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。丙方應(yīng)向乙方支付該等金額的工程款。
二、根據(jù)上述工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，丙方應(yīng)于 年 月 日前向乙方支付工程款人民幣*****元，結(jié)合乙方和丙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，乙方應(yīng)于 年 月 日前向丙方支付購(gòu)房款人民幣 *****元，乙、丙雙方同意于本協(xié)議生效當(dāng)日抵銷相互之間的人民幣*****元債務(wù)。
四、上述債務(wù)抵銷完成后，甲方向丙方開(kāi)具金額為人民幣發(fā)票，丙方向乙方開(kāi)具金額為人民幣****元的購(gòu)房款發(fā)票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、購(gòu)房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓僅為相應(yīng)金額金錢債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，并不影響任何一方依據(jù)相應(yīng)的商品房買賣合同或建設(shè)工程施工合同的約定行使其他合同權(quán)利，或要求合同相對(duì)方承擔(dān)其他合同義務(wù)。
甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方和乙方自行約定或處理，雙方保證該等約定或處理不影響本協(xié)議效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由協(xié)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向乙方所購(gòu)商品房的所在地人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式陸份，自協(xié)議各方簽字蓋章后生效。
協(xié)議各方均各持貳份，具有同等法律效力。
共 3 頁(yè)，第2頁(yè)
（以下無(wú)正文）
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時(shí)間：
共 3 頁(yè)，第3頁(yè) 年 月 日
工抵購(gòu)房的三方協(xié)議
甲方： 開(kāi)發(fā)商
乙方： 工程公司
丙方： 購(gòu)房個(gè)人 （身份證號(hào)碼： ）
鑒于：
1、 根據(jù)甲乙雙方簽署的《XX年XX公司與XX公司進(jìn)度款/結(jié)算款互換房產(chǎn)合同》（合同編號(hào)： ），甲乙丙三方經(jīng)平等友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
2、丙方（乙方指定的購(gòu)房人）已與甲方簽訂《XXXX認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并繳納人民幣 / 萬(wàn)元的定金，丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3、丙方已認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)相關(guān)情況：XXX項(xiàng)目XX座樓 單元 室，建筑面積 平米，套內(nèi)建筑面積： 平米；房?jī)r(jià)原總金額：人民幣 元；折后房?jī)r(jià)總金額：人民幣 元；交樓時(shí)間：（ 年 月 日/以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。
4、乙方同意在甲方和丙方簽訂購(gòu)房《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
5、丙方的付款方式：丙方首付人民幣 元，甲方為丙方辦理購(gòu)房款人民幣 元的按揭貸款。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、丙方按照《商品房買賣合同》約定的期限將應(yīng)當(dāng)支付給甲方的上述首期款人民幣 元直接支付給乙方。該款項(xiàng)的支付視為丙方已向甲方支付相等數(shù)額的購(gòu)房款。乙方向甲方開(kāi)具符合要求的發(fā)票后，甲方向丙方出具收到首期購(gòu)房款的收據(jù)。
二、丙方按照《商品房買賣合同》及其他購(gòu)房文件的要求向甲方提供相關(guān)資料后，甲方為丙方辦理購(gòu)房款人民幣 元的按揭貸款。貸款銀行向甲方發(fā)放按揭貸款并到達(dá)甲方賬戶后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將所收款項(xiàng)一次性支付給乙方。
三、甲方與丙方的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定。
1工程款抵房款協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方：
1、甲方原欠乙方工程款 元，大寫(xiě) 。
2、甲方于 年 月 日將該筆欠款一次性償還乙方，甲、
乙雙方再無(wú)債務(wù)糾紛。
3、乙方同意甲方將該工程款 元，轉(zhuǎn)入丙方 購(gòu)買 的房款當(dāng)中。
4、甲、乙雙方就此該筆工程款結(jié)算完畢。
5、甲方將該筆工程款轉(zhuǎn)入丙方的房款中，此后產(chǎn)生的有關(guān)該筆
款項(xiàng)的法律糾紛均由乙、丙雙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。
6、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自簽字之日起
生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
以房抵債三方協(xié)議
甲方：新疆華澳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：
乙方：身份證號(hào)：
丙方：身份證號(hào)：
鑒于甲方欠付乙方吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項(xiàng)目外墻保溫工程款元，乙方欠付丙方該項(xiàng)目施工勞務(wù)費(fèi)元，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，商定以甲方在吉木薩爾縣的房屋協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給丙方，抵償丙方對(duì)乙方和乙方對(duì)甲方享有的相應(yīng)價(jià)值的工程款、勞務(wù)費(fèi)債權(quán)，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方將坐落在吉木薩爾縣中心路西側(cè)30號(hào)環(huán)西二區(qū)北庭中央花苑小區(qū)1#樓，房屋編號(hào)：1-1-905，建筑面積：103.81平方米的住宅一套。以房屋單價(jià)為3680元/平米，房屋總價(jià)382020.80元，轉(zhuǎn)讓給丙方；代替乙方清償乙方對(duì)丙方所負(fù)有的吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項(xiàng)目外墻保溫施工勞務(wù)費(fèi)元債務(wù)，丙方無(wú)需向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
二、甲方轉(zhuǎn)讓上述房屋給丙方代乙方清償其對(duì)丙方的應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款382020.80元清償甲方應(yīng)付乙方承建的吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項(xiàng)目外墻保溫相應(yīng)價(jià)值工程款，乙方無(wú)需另行支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、丙方對(duì)同意受讓的房屋位置、樓層、面積、質(zhì)量、價(jià)款等問(wèn)題均已進(jìn)行查驗(yàn)且無(wú)異議。
四、甲方于本協(xié)議生效后日內(nèi)將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的房屋交付給丙方并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、丙方受領(lǐng)甲方交付的房屋之時(shí)起，甲方應(yīng)付乙方工程款債務(wù)382020.80元和乙方應(yīng)付丙方382020.80元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)債務(wù)同時(shí)歸于消滅。
六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。本協(xié)議為不可撤銷協(xié)議，經(jīng)甲、乙、丙三方簽名或蓋章后立即生效。
七、本協(xié)議生效后，任一方反悔不履行的應(yīng)當(dāng)向其他方承擔(dān)11.4萬(wàn)元的違約金責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
八、如履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，約定在昌吉市人民法院提起訴訟解決。敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方因訴訟而發(fā)生的包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟法、保全費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。
甲方（蓋章）：新疆華澳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人（簽名）：
201年月 日
乙方（簽名）：聯(lián)系電話：
丙方（簽名）：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
工程款抵車三方協(xié)議
甲方：
乙方： 丙方： （身份證號(hào)： ）
甲乙雙方根據(jù)所簽訂的 工程合同，乙方同意以上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購(gòu)買下述車輛，并轉(zhuǎn)讓給丙方。經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就此甲方車輛抵乙方工程款的事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、所抵車輛情況
甲方以機(jī)動(dòng)車 輛，抵扣乙方工程款，具體車輛情況如下：
1產(chǎn)地：號(hào)： 車架號(hào)： ；計(jì)價(jià)人民幣 （￥ ）。
2、甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，全部費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)確保車輛無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)抵押行為，各項(xiàng)手續(xù)齊全。
二、車輛交付
1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將車輛及隨車工具交付給丙方，甲方保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整，并交付給丙方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
2、車輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙丙兩方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出。乙丙兩方驗(yàn)收車輛無(wú)誤后，甲方向丙方交付車輛及隨車文件，三方簽署車
輛交接書(shū)，即為該車輛正式交付。自車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙丙兩方。
三、根據(jù)雙方簽訂的工程合同，甲方應(yīng)付乙方工程款用本協(xié)議第一條所指車輛抵扣，該款項(xiàng)在乙方后期辦理工程款結(jié)算時(shí)扣除。
四、丙方承諾從乙處購(gòu)得此車，車款交于乙方，并承諾本協(xié)議簽訂之日起關(guān)于此車的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。丙方不得向甲方提出索取其他賠償要求，否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份。
甲方（公章）
法定代表人或代理人
年 月 日
乙方（公章）
法定代表人或代理人
年 月 日
丙方（簽字）
年 月 日
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