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土地轉包合同的寫法
甲方（轉包方）：
乙方（承包方）：
甲方有承包田667平方米）轉租給乙方，經雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、土地面積： 畝
二、土地位置：
三、地類：
四、轉包期限：
五、轉包金額：每畝地（每畝地667平方米）每年租金玖佰元整。
六、租金支付方式：從合同簽訂之日起，乙方每年以現(xiàn)金方式向甲方支付一年的租金。
七、乙方在土地使用期間內，除支付甲方轉包費外，不再負責任何費用。
八、乙方在土地使用期間內，甲乙雙方均不得以任何理由更改此土地轉包費用。
九、乙方使用土地期間內，如遇國家征用土地或本村使用土地，土地的補償費用歸甲方所有；地上經濟作物和青苗補償費用
歸乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此費用，乙方收到補償款后，向甲方支付每畝地壹仟元，共計10畝地壹萬元整。
十、如遇國家征用土地，地上經濟作物及青苗不予以補償時，則不用支付每畝地壹仟元給甲方，共計10畝地壹萬元整。乙方享有對地上經濟作物及青苗的處理權。
十一、違約責任：在土地使用期間，甲方要保證乙方的土地使用權不受干擾，如甲方違約，擅自中止轉包，承擔轉包費200%的違約金，并賠償給乙方土地中止轉包所造成的所有損失；如乙方違約，賠償甲方200%的轉包費。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲 方（簽字）：
乙 方（簽字）：
見證人（簽字）：
本合同自 年 月 日起生效
土地使用權轉包合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《農村土地承包法》相關規(guī)定，甲乙雙方自愿、誠信、互利的原則，就紅棗林地轉包事宜，經充分協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將在和靜縣巴潤哈爾莫墩鎮(zhèn)林果業(yè)開發(fā)區(qū)范圍的面積為500畝紅棗地，同意轉包給乙方。（包括一口機井及水利設施在內）。
二、承包期限為6年，即2015年3月1日起至2020年12月31日止。
三、每年收獲紅棗雙方五五分成，作 為承包。乙方不得隱瞞和轉移實行產量。
四、乙方負責紅棗地的管理，承包期內所產生的一切費用（農資人工、水電費和補苗，嫁接在內的費用）。乙方在生產經營過程中必須安全生產，如乙方招用的工人發(fā)生人身受害等情況，由乙方自行處理，甲方不負任何連帶責任（包括勞累過度引起的各種病癥在內）。
五、甲方現(xiàn)有一口水井供乙方取水用。如水井為受到損失，由乙方負責修復，如遇到自然災害原因受到破壞，由雙方共同修復。
六、乙方在生產經營過程中必須保護甲方已結果的紅棗樹，水利設施，輸電線路和周邊林帶，不得以任何理由造成
甲方損失，林帶管理由甲方負責費用處理。
七、乙方在生產經營期間負責補齊紅棗春苗并嫁接，合同期屆滿時，乙方已結果的紅棗園交回甲方（包括經營期間進行補苗在內）。
八、乙方保證所有紅棗樹健在，不存在干枯，死根情況，如甲方發(fā)現(xiàn)有此類情況向乙方提出采取補救措施的意見，乙方必須無條件的接受并承擔所產生的費用。如自然災害原因發(fā)生樹苗枯死情況，雙方根據(jù)實況友好協(xié)商解決。
九、本合同期屆滿后乙方把紅棗地和紅棗樹無條件交回甲方，不得以任何理由拒絕交回。
十、每年進行修剪樹枝，并被剪下來樹枝運到紅棗地四周設碑，避免牲畜進田間吭壞樹苗，防范紅棗等他人盜走。
十一、本合同雙方必須認真履行，不得違約。如發(fā)生違約行為，違約方向對方承擔6年產值20%的違約賠償全責任。
十二、如在承包期內，甲方確是遇到不可克服的困難，需紅棗地轉讓，乙方尊重甲方的意愿，雙方退出。
十三、本合同在履行中發(fā)生爭執(zhí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向和靜縣人民法院提起訴訟，按法律程序解決。
十四、本合同以漢文一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并雙方簽字日起具有法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
土地流轉合同范本
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經甲方雙方共同協(xié)商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、 土地流轉時限
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內，國家給予的農業(yè)直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
附：流轉土地面積和座落方位簡易圖
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
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