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土地征用補(bǔ)償合同
甲方：關(guān)口鎮(zhèn)江北村委會(huì)（法人代表： ）
乙方：江北村一組 村民
因關(guān)口區(qū)域敬老院建設(shè)的需要，需征用乙方土地，在鎮(zhèn)、村干部的主持參與下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿同意的基礎(chǔ)上土地征用補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、征用土地的地點(diǎn)、面積、地類。
被征用土地位于關(guān)口鎮(zhèn)江北村一組，小地名：呂家塘，面積 畝。其中旱平地 畝，旱坡地 畝，用材林 畝，退耕還林地 畝。
二、征用土地四至界畔
東齊：
南齊：
西齊：
北齊：
三、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，陜西省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十九條和《陜西省征用占用林地及補(bǔ)償征收管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，參照西康二線工程建設(shè)征地拆遷方案，結(jié)合實(shí)際，給予一次性補(bǔ)償，旱平地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 元/畝，旱坡地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 元/畝。用材林轉(zhuǎn)讓單價(jià)為 元/畝（含林木補(bǔ)償費(fèi)），退耕還林地征用補(bǔ)償單價(jià) 元/畝。土地征用補(bǔ)償含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及地面青苗補(bǔ)償費(fèi)。地面零星樹木及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：特大果樹 元/根，盛果樹 元/根，初掛果 元/根，未
掛果 元/根，果樹苗為元/根，成材樹 元/根，未成材木 元/根，掛果經(jīng)濟(jì)樹 元/根，經(jīng)濟(jì)幼樹 元/根，宅基地 元/畝，水窖 元/口，磚瓦窖 元/口，干砌 元/立方。共計(jì)一次性補(bǔ)償款： 元（大寫） 。具體實(shí)物指標(biāo)數(shù)量詳見現(xiàn)場(chǎng)丈量原始登記表（附后），凡補(bǔ)償過的實(shí)物指標(biāo)，所有權(quán)一律歸甲方所有。被征用土地由甲方負(fù)責(zé)支配，長期使用。
四、征地補(bǔ)償款支付時(shí)間、方式：本協(xié)議雙方簽字后，仲證機(jī)關(guān)蓋章五日內(nèi)，乙方憑協(xié)議由甲方負(fù)責(zé)一次性付清補(bǔ)償款。
五、責(zé)任：甲方在取得土地使用權(quán)后，在施工建設(shè)及使用過程中，乙方不得以任何理由和借口進(jìn)行干涉和阻撓，否則，依法承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。甲方在施工、建設(shè)過程中，不得隨意占用、侵占、破壞乙方征用地塊以外的土地 ，所造成的損失和責(zé)任，全部由甲方承擔(dān)。
六、未盡事宜，，甲乙雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證機(jī)關(guān)各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方代表（簽章）：
乙方代表（簽章）：
簽證機(jī)關(guān)（簽章）：
年 月 日
征地補(bǔ)償協(xié)議范本
甲方： 身份證號(hào)： 乙方：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)償協(xié)議如下，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、土地位置：位于 以南， 。
二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)用：經(jīng)雙方同意由乙方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償單價(jià)17.3萬元/畝，共計(jì)補(bǔ)償甲方費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)等所有的補(bǔ)償項(xiàng)目），本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補(bǔ)償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價(jià)調(diào)整，補(bǔ)償款差額部分給甲方補(bǔ)齊。
五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關(guān)手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。
甲方： 乙方：
2015年10月日 2015年10月日
土地使用補(bǔ)償協(xié)議
甲方： 法定代表人：
乙方： 負(fù)責(zé)人：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和省市相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利、充分協(xié)商的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方大山坡，“未利用地”土地使用權(quán)有償使用達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、土地基本情況
甲方將位于 畝（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）提供給乙方從事工業(yè)生產(chǎn)用。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（ ）
1、乙方按 號(hào)文件中林地標(biāo)準(zhǔn)（ 元/畝）對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。共計(jì)人民幣： 0.00元（ 元整）。甲方未對(duì)該地塊投資，乙方不對(duì)甲方實(shí)際投入進(jìn)行補(bǔ)償。
2、乙方使用時(shí)間以土地管理部門批準(zhǔn)即土地使用證載明的使用時(shí)間為準(zhǔn)。
三、交付方式
1、補(bǔ)償金支付方式：乙方采用現(xiàn)金方式分兩期支付補(bǔ)償金，
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第一期交付時(shí)間于 年 月 日前支付0.00元（ 元整），第二期即余款和實(shí)際丈量多出面積的補(bǔ)償款待用地手續(xù)完善（即土地使用證辦理完成）后即支付。
2、土地交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將協(xié)議下土地交付乙方使用。
四、該地塊內(nèi)建筑物、設(shè)備等由乙方投入，所有權(quán)屬于乙方；該地塊被國家征用，建筑物、設(shè)備等撤遷補(bǔ)償費(fèi)用屬于乙方。
五、公共道路由乙方修建，甲方可以使用，但如是生產(chǎn)經(jīng)營性使用，甲方或甲方要求使用公共道路的使用方分擔(dān)建設(shè)費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證該合同下的地塊沒有權(quán)屬爭(zhēng)議，因權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方無法使用該地塊，甲方應(yīng)賠償乙方因此導(dǎo)致的全部損失。
2、甲方承諾在合同期限內(nèi)不得干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，在許可范圍內(nèi)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。
3、有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方承諾合法生產(chǎn)經(jīng)營，按時(shí)全面履行合同。
2、正常投產(chǎn)后在第二條約定的補(bǔ)償款外乙方每年另行支付甲方壹萬元的補(bǔ)償費(fèi)。
3、乙方在土地手續(xù)完善后二年內(nèi)開發(fā)利用，否則，甲方有權(quán)收回土地。
4、在合同期限內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)讓、出租或與他人合作使用該
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地塊，但應(yīng)報(bào)甲方備案。
八、雙方于 年 月 日簽訂的合作協(xié)議，只作為前期辦理手續(xù)使用，不作為雙方結(jié)算依據(jù)。
九、違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)誠信全面履行本協(xié)議。如因一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為五萬元整。
2、如違約金不能沒補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金外增加賠償金，賠償金按每天陸仟元計(jì)算。
十、其他
1、未盡事宜雙方協(xié)商處理，未達(dá)成一致意見前，不影響本協(xié)議的履行。雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要均與本協(xié)議具有同等效力。
2、雙方簽章后生效。
3、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方各持一份，鑒證單位一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
鑒證單位：（蓋章）
見證時(shí)間：
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土地征用補(bǔ)償合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于： 面積為 畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為 畝。
二、征用土地用途，該土地用于：
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式： １、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按 元＼畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款 萬元，樹木補(bǔ)償款總計(jì) 元。
２、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款 萬元一次性付清給乙方。
３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸 所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因 換屆而改變所有權(quán)。
４、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升，將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。簽訂協(xié)議一年內(nèi)乙方不得將土地挪作他用。
五、本協(xié)議一式五份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。
甲方：
乙方：
協(xié)議簽訂時(shí)間：（蓋章）（蓋章）年 月 日
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