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承包土地房屋合同范本
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、公平合法的原則下，經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、該土地和房屋所在位臵
位于 ，原畜牧場(chǎng)木材加工廠。四至界限：東至 ；西至 ；南至 ；北至 。
二、總面積和房屋建筑面積
1、總占地面積： 。甲方土地使用證證號(hào)為 。
2、現(xiàn)房屋總建筑面積 m，空地 m。
三、承包年限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包費(fèi)及交費(fèi)方式：第一次預(yù)交五年承包費(fèi)，每年 元（ 元），共計(jì) 元（ 元），自 年 月 日至 年 月 日，每年承包費(fèi) 元，按每年交一次，于 月 日之前支付。
五、具體交接的財(cái)物為：甲方按現(xiàn)狀將該片土地及房屋交給乙方經(jīng)營使用，場(chǎng)地基本平整，無水泥地板，房子共4幢，分別
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為車間、倉庫共3幢，磚木結(jié)構(gòu)，無門窗。房頭房架破爛。伙房一問，無房頭無房架。道路屬土路，電力線路通到廠區(qū)，水與集體共用路邊水井。
六、其它商訂事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)保證乙方對(duì)所承包的土地、房屋享有完整使用權(quán)，不能受到第三者侵犯。
2、乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不能干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但乙方必須合法經(jīng)營。
3、未經(jīng)甲方同意乙方不能隨意轉(zhuǎn)包，不能作貸款抵押。
4、一切經(jīng)營手續(xù)由乙方自行辦理，所產(chǎn)生一切稅費(fèi)與甲方無關(guān)。
5、承包期間場(chǎng)地、房屋、電力線路、水路、道路等由乙方維修建設(shè)使用，費(fèi)用自己承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按期預(yù)交承包費(fèi)，不按時(shí)預(yù)交則視為違約。如果預(yù)交后因其它重大原因不能如期履行合同，甲方應(yīng)退回沒有使用時(shí)間段所預(yù)交的承包費(fèi)。
7、乙方可根據(jù)經(jīng)營需要增加建筑物，包括道路、電力、通信、水路、地板的修建，包括老房拆除新建(老房拆除后拆出的材料屬甲方資產(chǎn)，乙方可以使用在廠內(nèi)，不得向外作價(jià)處理)。但所有建設(shè)費(fèi)用到合同期滿甲方不作任何補(bǔ)償。
8、合同期滿后，如果甲方還繼續(xù)向外承包，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先乙方繼續(xù)承包。
七、不可抗力的情況出現(xiàn)及處理
1、因嚴(yán)重自然災(zāi)害或國家重大政策變動(dòng)致使合同不能履行的，雙方不追究違約責(zé)任。
2、因政府征收或政府對(duì)甲方單位進(jìn)行改制，使該合同不能如期履行的，雙方不視為違約，雙方與政府協(xié)商后，涉及到的建設(shè)投資所得到的補(bǔ)償全部歸乙方所有，其余歸甲方所有。
八、違約責(zé)任
在合同期限內(nèi)如有一方違約，則向守約方支付違約金，違約金按一年承包費(fèi)的三倍計(jì)算，并賠付一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同自二0一0年七月一日起生效執(zhí)行。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方 （簽字蓋章） 法定代表人簽章
乙方 （簽字蓋章） 法定代表人簽章
二0一0年六月三十日
承包土地合同書
甲方：周濟(jì)明
乙方：陳民-國
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包費(fèi)：每年每畝承包費(fèi)為1000元
二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期為20年，承包期從2015年12月12日至2033年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
四、承包費(fèi)支付時(shí)間，以十年為單位支付，第一次承包費(fèi)是5100元，第二次從2023年12月12日再支付承包土地費(fèi)。
五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時(shí)支付承包費(fèi)后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：周濟(jì)明
乙方：
2015年12月12日
甲方：周濟(jì)明
乙方：陳民-國
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包費(fèi)：每年每畝承包費(fèi)為1000元
二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.29畝，承包給甲方使用，承包期為20年，承包期從2015年12月12日至2033年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
四、承包費(fèi)支付時(shí)間，以十年為單位支付，第一次承包費(fèi)是2900元，第二次從2023年12月12日再支付承包土地費(fèi)。
五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時(shí)支會(huì)承包費(fèi)后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：周濟(jì)明
乙方：
2015年12月12日
甲方：周濟(jì)明
乙方：周恩柱
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包費(fèi)：每年每畝承包費(fèi)為1000元
二、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.4畝畝，承包給甲方使用，承包期為20年，承包期從2015年12月12日至2033年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
四、承包費(fèi)支付時(shí)間，以十年為單位支付，第一次承包費(fèi)是4000元，第二次從2023年12月12日再支付承包土地費(fèi)。
五、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。
六、甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，否則乙方有權(quán)收回承包的土地甲方已按時(shí)支付承包費(fèi)后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：周濟(jì)明
乙方：
2015年12月12日
甲方：周濟(jì)明
乙方：周魚柱
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.28畝互換使用，承包期為20年，承包期從2015年12月10日至2033年12月10日止。
二、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
三、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽，在承包期內(nèi)乙方不能以任何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
四、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：周濟(jì)明
乙方簽字：
2015年12月10日
甲方：周濟(jì)明
乙方：陳唐生
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意位于長灘河邊屬于自己耕種的土地0.16畝互換使用，承包期為20年，承包期從2015年12月10日至2033年12月10日止。
二、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補(bǔ)償歸乙方所有，土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
三、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產(chǎn)需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽，在承包期內(nèi)乙方不能以任何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
四、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：周濟(jì)明
乙方簽字：
2015年12月10日
土地承包合同協(xié)議書
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對(duì)該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
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