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房產(chǎn)居間合同
委托人甲（出售、出租方）________
居間方________
委托人乙（買入、承租方）________
第一條 （訂立合同的前提和目的）
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 （提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況）
委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)（縣）________路________弄________號(hào)室共________套，建筑面積為________平方米，權(quán)屬為________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)________, 其他情況________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 （委托事項(xiàng)）
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：________________________
其他委托事項(xiàng)：________________________
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：________________________
其他委托事項(xiàng)：________________________
第四條 （傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)________（總價(jià)款／月租金計(jì)）________%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）
1．按該房地產(chǎn)________（總價(jià)款／月租金計(jì)）________%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元支付給居間方；
2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)________幣_(tái)_______元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1．未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元，退還委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的________%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______元，退還委托人乙。
第五條 （合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限________天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 （違約責(zé)任）
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1．無正當(dāng)理由解除合同的；
2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的；
3．其他過失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1．無正當(dāng)理由解除合同的；
2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4．其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的________%，計(jì)________幣_(tái)_______元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 （發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1．向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2．向法院提起訴訟
第八條 （訂立合同數(shù)量）
本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)________份。
補(bǔ)充條款
________________________________________
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
委托人甲（名字/名稱）________ 居間方（名稱）________ 委托人乙（名字/名稱）________
身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼________ 身份證號(hào)／其他證件號(hào)碼________
�。刂穇_______ 住／地址________ �。刂穇_______ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 聯(lián)系電話________ 聯(lián)系電話________ 聯(lián)系電話________ 本人／法定代表人（簽章） 法人／法定代表人（簽章） 本人／法定代表人（簽章）
代理人（簽章） 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章） 代理人（簽章） 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
簽于：________ 簽于：________ 簽于：________
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