北京自住房申請條件和流程

　　導語:北京自住型商品房是由北京市住建委推出的，此類住房價格比周邊商品住房低30％左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30％上交財政。自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。

　　北京自住房申請條件

　　1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;

　　2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個稅，可購買一套自住房;

　　3. 單身購房者：需要年滿25周歲。

　　北京自住房優(yōu)先申請條件

　　1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;

　　2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;

　　3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　北京自住房申請流程

　　一、 自住房申請購買所需材料

　　(一)北京市戶籍家庭所需材料

　　1.家庭成員身份證;

　　2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;

　　3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

　　(二)非北京市戶籍家庭所需材料

　　1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件;

　　2.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;

　　3.有效暫住證等材料。

　　(三)優(yōu)先購買經(jīng)濟適用房家庭所需材料

　　1.《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;

　　2.申請人身份證明材料。

　　二、自住房申請購買流程

　　1.報名：您可在住房公示的15天內(nèi)提交上述材料(可在網(wǎng)上提交，也可以在開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交)，進行報名。

　　2.核驗：提交材料20日內(nèi)，相關(guān)單位會對材料進行審核并給出結(jié)果，審核通過的家庭可參加搖號。

　　3.搖號：申請家庭輪候搖號。

　　4.選房：按照搖號順序選房。

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