關(guān)于北京市自住房申請(qǐng)步驟

　　北京自住型商品房申請(qǐng)條件是什么？要怎么申請(qǐng)呢？有什么步驟呢？本文是小編為大家收集整理的關(guān)于北京市自住房申請(qǐng)步驟，歡迎參考借鑒。

　　北京自住房申請(qǐng)條件

　　1、北京市戶(hù)籍家庭：名下無(wú)房或僅有一套住房；

　　2、非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社�；騻�(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套自住房；

　　3、單身購(gòu)房者：需要年滿(mǎn)25周歲。

　　北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件

　　1、有北京戶(hù)籍且在北京無(wú)房的家庭；

　　2、有北京戶(hù)籍、在北京無(wú)房且年滿(mǎn)25周歲的單身人士；

　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　北京市自住房申請(qǐng)步驟

　　項(xiàng)目公示（公布申請(qǐng)地址）—>網(wǎng)上申請(qǐng)（獲取搖號(hào)編號(hào)）—>聯(lián)網(wǎng)審核—>公開(kāi)搖號(hào)—>選房

　　一、項(xiàng)目公示

　　開(kāi)發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示，公示內(nèi)容包括項(xiàng)目介紹、開(kāi)發(fā)商介紹、項(xiàng)目位置等信息。

　　項(xiàng)目公示的時(shí)候，就會(huì)給出報(bào)名鏈接，每個(gè)項(xiàng)目報(bào)名鏈接不一樣的哦！點(diǎn)擊報(bào)名鏈接，按照系統(tǒng)提示完成即可。所以，要有正在公示的項(xiàng)目才能申請(qǐng)！

　　二、報(bào)名

　　有買(mǎi)房意向的市民，在公示期，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。

　　報(bào)名成功您就有了自住房搖號(hào)編號(hào)，這個(gè)編號(hào)是固定的，以后每個(gè)項(xiàng)目都可以用這個(gè)編號(hào)報(bào)名

　　三、核驗(yàn)

　　市住建委相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過(guò)審核的結(jié)果。之前有現(xiàn)場(chǎng)審核階段，現(xiàn)在都改為了網(wǎng)上審核，不用再拿著資料跑到現(xiàn)場(chǎng)啦

　　四、搖號(hào)

　　通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

　　注：購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。

　　搖號(hào)完成，住建委會(huì)分組公示所有申購(gòu)家庭的選房順序，現(xiàn)在一般是優(yōu)先分組，即第一優(yōu)先第一號(hào)家庭選，依次往后，第一優(yōu)先選完后，如果還有房則第二優(yōu)先開(kāi)始選，依次類(lèi)推。

　　五、選房

　　市民可以直接在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個(gè)工作日以前，開(kāi)發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。已通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房，或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購(gòu)房的，由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。

　　六、簽約

　　選房后，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。