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物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)1
協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對(duì)園區(qū)物業(yè)管理的日常事務(wù)與管理協(xié)調(diào)工作。
協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定年度、月度管理計(jì)劃，監(jiān)督各單位落實(shí)，分階段完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。
對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行編制，并按照實(shí)際操作情況進(jìn)行控制。
負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司日常的工程、消防、安保、監(jiān)控、綠化、清潔等工作開(kāi)展進(jìn)行日常監(jiān)督與月度考評(píng)工作。
負(fù)責(zé)監(jiān)督與協(xié)調(diào)執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，協(xié)助與政府相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。
負(fù)責(zé)與園區(qū)各單位、物業(yè)公司的溝通，及時(shí)處理園區(qū)發(fā)生的`重大突發(fā)事件。
匯報(bào)梳理園區(qū)各個(gè)公司需要新建、改建項(xiàng)目，并按流程上報(bào)審批。
10. 協(xié)助上級(jí)完成日常工作的追蹤、匯總匯報(bào)及協(xié)調(diào)等工作，確保物業(yè)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)
物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)本職責(zé)的日常工作開(kāi)展，負(fù)責(zé)天瑞園區(qū)B4棟空港公寓物業(yè)空置，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行招商招租工作，直接對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
2、牢固樹(shù)立“客戶至上，服務(wù)”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立公司形象，忠誠(chéng)公司，以公司為家的職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守執(zhí)行公司政策以及相關(guān)管理制度。
3、負(fù)責(zé)本公寓租戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。
4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)客戶的新租/退租/轉(zhuǎn)租/續(xù)租、按照公司政策以及管理規(guī)定妥善處理。
5、接收上級(jí)傳達(dá)的相關(guān)文件并下發(fā)到相關(guān)客戶，做好內(nèi)部文件資料的.上交工作。
6、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)本公寓物業(yè)管理的理念，提出良好建議及劃策。
7、及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映和解決客戶反映的日常問(wèn)題，并進(jìn)行有效地溝通和妥善處理。
8、建立及健全客戶信息檔案，合同跟蹤、提高自身管理綜合素質(zhì)，掌握公共區(qū)域的設(shè)施和使用過(guò)程，負(fù)責(zé)公司對(duì)內(nèi)工作，協(xié)調(diào)各租戶的關(guān)系及公關(guān)聯(lián)宜工作，保持良好的合作關(guān)系。
9、按接待來(lái)訪規(guī)定，做好來(lái)訪登記，對(duì)電話預(yù)約的來(lái)訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)，對(duì)突然來(lái)訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)后，再約時(shí)間進(jìn)行接待。
10、嚴(yán)禁以公司名義私自向公寓內(nèi)客戶索要物品及金錢(qián),嚴(yán)重影響公司的形象，此行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將進(jìn)行嚴(yán)肅處理，
物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)3
1、全面掌握管轄小區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的基本情況,負(fù)責(zé)建立業(yè)主檔案;
2、每日不少于二次對(duì)管轄小區(qū)進(jìn)行巡視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章行為,確保房屋結(jié)構(gòu)完好,外觀整齊,公共設(shè)施不受損害,發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞,迅速采取予以處理,并做好每日巡視記錄;
3、巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處,應(yīng)及時(shí)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人,并迅速、妥善解決;
4、每月兩次對(duì)空置房進(jìn)行檢查,并做好相關(guān)記錄;
5、上班著裝要保持整潔,自覺(jué)佩帶“工作牌”,主動(dòng)接受業(yè)主的監(jiān)督;
6、熟悉管轄小區(qū)的物業(yè)戶數(shù)和各物業(yè)的面積,對(duì)管轄范圍內(nèi)業(yè)主的.信息要熟記在心，了解所管轄小區(qū)的業(yè)態(tài);
7、負(fù)責(zé)接受、傳遞業(yè)主反饋的信息及投訴,做好業(yè)主投訴的處理工作;
8、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),完成所委派的工作。
物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)4
1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)費(fèi)的收取，并能完成相關(guān)考核指標(biāo);
2.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程;
3.協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件;
4.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理商戶工程、物業(yè)等方面投訴，并做客訴原因分析，主動(dòng)向商戶宣傳商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定;
5.收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策;
6.負(fù)責(zé)為商戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù);
7.負(fù)責(zé)管理商業(yè)清潔、綠化、治安、維修、消防、電路、電梯、制冷設(shè)備排查等項(xiàng)服務(wù)工作;
9.全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的'使用過(guò)程;
10.完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)各級(jí)崗位安全生產(chǎn)職責(zé)5
每月的電費(fèi)抄算，發(fā)票發(fā)放到各商戶，做到每月結(jié)清。
信件、水費(fèi)單子等發(fā)放到各商戶。
物業(yè)費(fèi)的結(jié)算和收繳。做到不拖欠。
零星的費(fèi)用收繳。
商鋪的交接和簽訂物業(yè)合同等，
督促二次裝修并簽訂裝修合同。
停車(chē)費(fèi)的上、下結(jié)算，停車(chē)發(fā)票的購(gòu)買(mǎi)和蓋章，每月的報(bào)表。
保潔工清潔工作的檢查、干濕垃圾的分類(lèi)情況等。
商鋪周邊車(chē)輛的停放是否有序。地下車(chē)庫(kù)的安保問(wèn)題。
每日商鋪巡視，遇到特殊天氣等，發(fā)放與各商鋪有關(guān)的告知書(shū)。
商鋪的接報(bào)修，安排，回訪情況。
電梯、配電間的'維保，年未的年檢。
工資的制作，員工合同的簽定
每年的工資年報(bào)和工商年檢，各種證照的申辦。
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