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購(gòu)房分期合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的購(gòu)房分期合同，希望能夠幫助到大家。

購(gòu)房分期合同

購(gòu)房分期合同1

　　出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的'棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為_(kāi)______元/平方米，總價(jià)為元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至_______年_______月_______日前，帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購(gòu)房款，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

　　7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：_______

　　乙方（簽章）：_______

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

購(gòu)房分期合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；

　　2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

　　為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本狀況

　　甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號(hào)“辰光金座”小區(qū)，房號(hào)為幢單元號(hào)房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元(大寫(xiě))，總金額(大寫(xiě))。

　　2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的`其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

　　第三條付款方式及期限

　　1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫(xiě))，剩余款項(xiàng)于_______年_______月_______日前一次性付清。

　　2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

　　1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書(shū)面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決。

　　2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的15%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

　　3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_______

　　地址：_______

　　日期：_______年_______月_______日

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