北京房屋出租居間合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的北京房屋出租居間合同，歡迎閱讀與收藏。

　　合同編號：_________

　　委托人（甲方）：_________

　　居間人（乙方）：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：_________；對承租人條件的特別要求：_________。

　　乙方還應提供以下服務：_________。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條　現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條　甲方義務

　�。ㄒ唬�應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明；

　　（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

　　（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　�。ㄋ模�應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　（五）應對乙方提供的承租人資料保密；

　　（六）不得在委托期限內及期限屆滿后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。

　　第五條　乙方義務

　　（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　�。ǘ�）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；

　　（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；

　�。ㄎ澹┍竞贤�簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條　傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_________％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時／_________日內）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條　費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。

　　第八條　轉委托

　　甲方（是／否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條　本合同解除的條件

　�。ㄒ唬┙浐藢嵎课轄顩r與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　�。ǘ�）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。

　　第十條　違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金；

　�。ǘ�）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務的，應按照_________的標準支付違約金；

　�。ㄋ模┘追皆谖�托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十一條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條　其他約定事項：_________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（蓋章）：_________　 居間人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　身份證號碼：_________　 法定代表人（簽字）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　 委托代理人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________　 房地產經紀資格證書號碼：_________

　　郵政編碼：_________ 房地產經紀機構資質證書號碼：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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