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項目開發(fā)合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的項目開發(fā)合同，歡迎閱讀與收藏。
項目開發(fā)合同1
合同編號：___________
計劃類別：___________
廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃項目合同
（經(jīng)費自籌項目專用）
委托單位(甲方)：______________
承擔單位(乙方)：______________
受委托管理單位(丙方)：________
說 明
一、廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃自籌項目下達后，由自治區(qū)科學技術(shù)廳（甲方）、項目承擔單位（乙方）及受委托管理單位（丙方）三方共同協(xié)商，簽訂《廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃項目合同》并共同遵照執(zhí)行。合同簽訂各方必須具備法人資格。
二、本合同藍本作為廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃經(jīng)費自籌項目（不含軟科學項目）的合同統(tǒng)一格式。必要時可對條款作增、刪或增加附件。
三、合同編號由自治區(qū)科技廳發(fā)展計劃處統(tǒng)一編制。合同編號由“桂科”+計劃類別的關(guān)鍵字+7位數(shù)碼組成。計劃類別的關(guān)鍵字分如下八類：基(基礎(chǔ)性研究)、攻(攻關(guān))、新(新產(chǎn)品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推廣)、海(海洋開發(fā))、合（科技合作，含引進技術(shù)消化創(chuàng)新）。7位數(shù)碼分別為：1～2位為年度碼；3～4位為下達項目的文號（不足2位前面補“0”）；5～7位為下達項目文件中項目所在的序號（不足3位前面補“0”）。如桂科攻0128003，即表示攻關(guān)項目，20xx年,28號文，項目序號3。
四、正式合同用a4紙，單面打印，每頁25-27行、每行28-30字（封面、最后2頁除外），字體及字號采用本合同藍本標注的字體、字號，標注頁碼（采用本合同藍本的頁碼格式）。
五、在正式合同中此頁說明不能保留。
第一條 簽訂合同依據(jù)（黑體4號，下同）
桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃項目“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委托_________（丙方）管理該項目。（仿宋4號，下同）
為保證該項目的.完成，依據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律及廣西科學研究與技術(shù)開發(fā)計劃項目管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第二條 項目研究開發(fā)的內(nèi)容及要求
1．項目研究開發(fā)的總體目標、主要內(nèi)容、工藝技術(shù)路線及要求解決的技術(shù)關(guān)鍵和問題
2．項目的考核指標（項目要求達到的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標和預期效益）
3．項目的研究、開發(fā)、試驗地點及規(guī)模
4．計劃進度安排（分年度、分課題）
5．本項目應(yīng)于_____年_____月前完成，并提供如下成果：
�。�1）鑒定驗收所需的整套資料；
�。�2）______________________
第三條 甲方的權(quán)利及責任
1．甲方可以根據(jù)科技發(fā)展與市場變化情況調(diào)整或終結(jié)項目，符合鑒定驗收條件的組織或委托有關(guān)部門（單位）主持鑒定驗收。
2．甲方可以委托有關(guān)部門或單位對本項目實施情況進行調(diào)查了解。
3．對不履行合同的乙方，甲方2年內(nèi)不受理其科技項目申請和科技成果報獎。
第四條 乙方的權(quán)利及責任
1．乙方負責項目研究開發(fā)的全過程，為項目的實施提供人、財、物等條件，并執(zhí)行第二條規(guī)定。
乙方分工：（乙方不是1個單位時要寫明各單位的分工情況）
協(xié)作單位分工：（有協(xié)作單位時要注明協(xié)作單位的分工情況）
2．為保證項目任務(wù)的完成，乙方成立項目課題組，確定主要研究、開發(fā)人員及分工如下：
姓名
性別
出生年月
職稱
從事專業(yè)
工作單位
研究開發(fā)中的責任分工
3．乙方負責落實項目全部經(jīng)費（______萬元），來源如下（提供資金的部門、單位和金額）：__________________________________________________
4．乙方應(yīng)主動配合丙方（或甲方委托的其他部門、單位）對項目實施情況進行調(diào)查了解等相關(guān)工作。
5．乙方在項目終結(jié)之前執(zhí)行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況；并按甲方要求填報有關(guān)項目統(tǒng)計報表。
6．乙方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容和指標完成任務(wù)后，須同時向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規(guī)定的項目整套資料。
7．乙方擁有本項目技術(shù)成果的所有權(quán)，并對項目技術(shù)資料負有保密責任，不得散失，不得泄密。
第五條 丙方的權(quán)利及責任
丙方根據(jù)甲方的要求，對本項目實施進行管理，負責全程跟蹤、協(xié)調(diào)項目的實施，定期將項目執(zhí)行情況反饋甲方，按照甲方委托要求主持項目的鑒定驗收工作。
第六條 共同條款
1．在合同有效期內(nèi)，本合同條款及內(nèi)容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。
2．合同履行過程中若發(fā)生爭議，簽約各方應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，如協(xié)商或
調(diào)解不成，按有關(guān)法律的規(guī)定處理。
3．本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結(jié)之日終止。在合同有效期內(nèi)，簽約各方均負有法律責任。
4．本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。
簽訂合同各方：
甲方：____________________________（蓋章）
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：_________年_________月________日
乙方：____________________________（蓋章）
法人代碼：________________________________
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目負責人：______________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
丙方：____________________________（蓋章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：
甲方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
乙方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
丙方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
項目開發(fā)合同2
合同編號：
甲方：
住址：
法定代表人： 職務(wù)：
乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目
項目名稱：
地址：
第二條項目用地性質(zhì)
合作開發(fā)項目占地_________平方米，于 年 月 日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。國有土地使用權(quán)全部屬于甲方，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔保。
第三條 合作方式
1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產(chǎn)合作開發(fā)。
2、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權(quán)出讓金等。
3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。
4、甲、乙雙方出資時間：
第四條本項目所有的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實施。
第五條本項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)。由甲方委派專人負責協(xié)調(diào)工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。
第六條 結(jié)算
本協(xié)議存續(xù)期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應(yīng)由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。
第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應(yīng)相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十一條違約責任
1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應(yīng)提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。
2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元。
第十二條爭議的處理
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交常州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的'時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，
使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同的生效
本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日_____年____月____
項目開發(fā)合同3
甲方：
乙方：深圳市凱路網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司
鑒于甲方委托乙方軟件開發(fā)，幫助甲方樹立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據(jù)中國相關(guān)法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
甲方在此委托乙方進行_軟件的開發(fā)，為明確雙方責任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：
第一條：項目的內(nèi)容、價款、開發(fā)進度、交付方式由“合同附錄”載明。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�、提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。
２、提供所有需要開發(fā)需求的資料給乙方。
３、按照“合同附錄”的要求，及時支付費用。
４、甲方將在著作版權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復
制、傳播、出售或許可給其它第三方。
�。怠⒓追綄贤械南到y(tǒng)軟件、頁面設(shè)計，程序開發(fā)享有排它的使用權(quán)。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
１、提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。
�。�、按照“合同附錄”的要求，使用甲方資料，進行軟件的開發(fā)。
�。�、在“合同附錄”要求的期限內(nèi)，完成軟件的'開發(fā)，并通知甲方進行驗收。
�。�、在驗收期內(nèi)甲方要求下，對不合格地方進行修改。
５、本合同標的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬于乙方。(版權(quán)歸屬應(yīng)該為嘉源公司)
第四條：驗收
�。�、驗收標準有以下幾條：
�。╝）、甲方可以通過任何上網(wǎng)的計算機訪問這個軟件
�。╞）、軟件系統(tǒng)中不存在任何錯誤或系統(tǒng)運行錯誤，圖片鏈接錯誤（以甲方提供的開發(fā)需求為準）。（功能符合開發(fā)需求，開發(fā)需求需要清晰界定功能）
�。╟）、網(wǎng)絡(luò)程序運行正常。
�。�、驗收期為一周。
第五條：違約責任
1、任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
2、因不可抗力而無法承擔責任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時通知另一方。
3、一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不付賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第六條：保密條款
雙方應(yīng)嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機密，否則應(yīng)對因此造成的損失進行賠償。
第七條：其它
1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其它所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。
2、“合同附錄”規(guī)定的有效期滿，本合同自動失效。屆時雙方若愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新訂立合同。
3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
4、本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第八條：以上條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補充。
付款方式：項目總費用為八千元(人民幣),在簽定合同當日內(nèi)預付總項目費用的百分之三十，在軟件完成后交付總項目費用的百分之四十，測試用兩個月沒問題后再付剩下的總項目費用的百分之三十。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
電話： 電話：
電子信箱： 電子信箱：
日期： 日期：
項目開發(fā)合同4
甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)
乙方：
為促進*域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設(shè)，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一章 合作開發(fā)模式
第一條 甲方授權(quán)批準具有獨立法人資格的相關(guān)機構(gòu)( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立**旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責�？偨�(jīng)理由董事會聘任，財務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第三條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對*旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章 股權(quán)比例與投融資
第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價入股，占目標公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內(nèi)到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內(nèi)到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。
第五條 為了加快景區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。：
5.1 景區(qū)約15-20平方公里的規(guī)劃，已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規(guī)政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關(guān)的用地審批手續(xù);
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業(yè)或機構(gòu)的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執(zhí)行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。
第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第三章 合作開發(fā)范圍
第七條 甲乙雙方同意將*風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。
第四章 合作開發(fā)目標
第八條 通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設(shè)，努力把*風景區(qū)開發(fā)建設(shè)成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣?jīng)濟全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營范圍和期限
第九條 目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經(jīng)營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務(wù)
第十一條 甲方的責任和義務(wù)
11.1 甲方成立以縣領(lǐng)導為組長的*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負責協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進行。
11.2 甲方須對目標公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)稅收外，在目標公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。
11.3 *景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時督促有關(guān)部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設(shè)計院編制的*-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報甲方審批。
11.5 甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按*景區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭取在5年內(nèi)建成通車。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項目，甲方應(yīng)負責將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8 甲方負責將*景區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設(shè)納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保*道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時，甲方負責根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使*宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護上。
11.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決*景區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務(wù)
12.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內(nèi)爭取獲評國家4A級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。
12.3 乙方應(yīng)優(yōu)先從*景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。
12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的*景區(qū)開發(fā)相關(guān)規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經(jīng)目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準)內(nèi)的建設(shè)項目或經(jīng)營性項目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。為加快景區(qū)建設(shè)，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經(jīng)營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會全體同意。
12.5 乙方負責對景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進行妥善保護、維護和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營順利開展。
12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。
12.7 乙方負責配合目標公司在3年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀形象建設(shè)項目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計和開工建設(shè)景區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務(wù)區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設(shè)施、 2個停車場、規(guī)劃并動工建設(shè)300個床位以上四星級酒店1家;第3年內(nèi)建設(shè)景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關(guān)經(jīng)營性項目，完善景區(qū)接待條件建設(shè)項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在*風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。
12.8 為加快景區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。
12.9 乙方負責引進人才，組建強有力的`公司經(jīng)營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區(qū)的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有*旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)、碳排林補權(quán)等，同時按照法律所允許的經(jīng)營范圍進行獨立自主經(jīng)營。甲方對*旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權(quán)。
13.1 甲方委派相關(guān)人員和目標公司按照上級有關(guān)規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內(nèi)門票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與營銷活動。
13.2 風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動。*境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。
13.3 目標公司應(yīng)尊重景區(qū)內(nèi)宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應(yīng)按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營的基礎(chǔ)上，對于經(jīng)營所需人員，根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6 *風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負責協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則
第十四條 甲方應(yīng)向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應(yīng)負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將*旅游景區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*景區(qū)以零債務(wù)、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。
第十六條 凡屬于*景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關(guān)的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現(xiàn)停車場后側(cè)10畝，*南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負責督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標公司名下。
第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準的*景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從*土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。
第十章 其它相關(guān)項目的投資
第十八條 為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門批準)，爭取在*景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設(shè)施建設(shè)。
第十九條 甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原*股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后， 景區(qū)開發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。
第二十條 為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大*景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應(yīng)支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運營管理。協(xié)議生效后6個月內(nèi)乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個月的，則乙方應(yīng)向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設(shè)。
第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營活動并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進行清算處置。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢等宗教設(shè)施)以及目標公司所擁有的對*景區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應(yīng)提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關(guān)部門各執(zhí)副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
日期：20xx年 月 日
項目開發(fā)合同5
甲方：
乙方：
本著友好合作的精神，公平交易的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“ ”整合推廣事宜達成如下協(xié)議：
一、 項目名稱:
“ ”
二、 工作內(nèi)容：
甲方委托乙方為“ ”唯一指定廣告推廣公司，并全程負責“ ”房地產(chǎn)項目廣告的全程整體推廣策略、創(chuàng)作、實施建議、制作執(zhí)行及產(chǎn)品監(jiān)管等服務(wù)。（具體事項見合同附件）
三、 工作時間：自合同簽定日起至 年。
四、 服務(wù)費用
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務(wù)費為用為
萬元/月，共十二個月，合計費用為：人民幣 元整。
五、付款方式：
甲方每月 日前支付當月服務(wù)費用，即 萬元/月。
六、 權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方須向乙方提供與設(shè)計相關(guān)的各種必需資料，以確保乙方準確地
掌握有關(guān)設(shè)計要素；
2、 合同簽署后，乙方迅速組建項目小組和擬定該項目的工作進程表，
并在規(guī)定時間內(nèi)完成各項工作內(nèi)容；
3、 代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專人負責對接工作并定期工作例會及舉
行項目分析會,由發(fā)展商組織安排每月最少一次工作溝通會，參會人員：項目小組成員（以具體會議內(nèi)容，指定相關(guān)人員出席）；
4、 雙方須積極配合進行不定期交流，甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思
路、廣告方案、設(shè)計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式（包括傳真）提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿（乙方指定AE對項目合同內(nèi)容的時間、具體每階段服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量進行把控，策略、創(chuàng)意、平面、文案由乙方指定人員各司其職，具體項目服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)需要進行一對一的專業(yè)交流，乙方為甲方提供良好的溝通平臺，便于項目順利實施；
5、 項目進行過程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作
合同予以確認；
6、 代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》及地方法規(guī)的規(guī)定；
7、 甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開展項目工作；甲方結(jié)清應(yīng)付工作費用后，甲方即時擁有所有創(chuàng)作的版權(quán)，在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方擁有所提供方案在非項目推廣渠道的使用權(quán)（即公司簡介、廣告評比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料）；
8、 乙方承諾工作期間嚴守甲方經(jīng)營機密，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德。
七、違約責任：
1、 乙方必須按雙方約定的時間、內(nèi)容，完成合同規(guī)定的設(shè)計、發(fā)包工作，如需變更內(nèi)容時，必須經(jīng)過甲方同意。由于時間延緩，阻礙項目相關(guān)工作進行，甲方有權(quán)終止合同并向乙方提出相應(yīng)的.賠償。
2、 雙方便于合同內(nèi)容溝通及調(diào)整預留相應(yīng)長的時間為前提，乙方按甲、乙雙方確定的內(nèi)容時間表，提前三天交給甲方；如遇特殊情況，雙方視具體情況而定。
3、 在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費用。如甲方無故拖延付款，乙方有權(quán)終止合同并向甲方提出相應(yīng)的賠償。
4、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達成一致方可終止。
八、其它事宜：
1、 合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補充合同；
2、 本合同在實施過程中如發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，雙方有權(quán)訴諸法律解決；
3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽署： 簽署：
日期： 日期：
項目開發(fā)合同6
項目名稱：
委托單位：
承擔單位：
保證單位：
起止年限：
二0_______年______月_______日訂
訂立合同各方：委托單位______________________，以下簡稱甲方；
承擔單位______________________，以下簡稱乙方；
保證單位______________________，以下簡稱丙方；
為了調(diào)動科研單位的積極性，確保科研經(jīng)費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責任，促使科研項目早出成果，出好成果，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守．
一，科研項目的主要內(nèi)容__________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
二，科研項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢（或科研項目的重要意義）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
三，技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟效益（社會效益）分析：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
四，科研項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線（包括工藝流程）_____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
五，計劃進度（分階段解決的主要技術(shù)問題，達到的目標和完成的時間）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
六，科研項目的參加單位及分工____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
七，所需主要材料，物質(zhì)條件___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
八，經(jīng)費概算
年度金額類別
20年總經(jīng)費
20年委托單位拔給
20年承擔單位自籌
20年保證單位撥給合計
其他單位資助
九，分期用款（甲方拔給部分）
計劃用款時間用途用款金額（萬元）
十，有關(guān)單位、專家的評議意見
十一．共同條款
�。保曳綄θ甑暮贤瑘�(zhí)行情況，必須于屆滿一年之前________日內(nèi)，向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告．科研任務(wù)完成后______日內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料，同時抄報丙方．
２．甲方審查乙方完成上一年（或上一階段）科研任務(wù)屬實后，應(yīng)按合同規(guī)定的時間、數(shù)量撥付下一年（或下一階段）的`科研經(jīng)費，并按比例下達所需三材指標．
�。常嘘P(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規(guī)定．
�。矗蒲许椖客瓿刹⒔�(jīng)簽定后，乙方對甲方所撥經(jīng)費，采取如下辦法償還：
�。ǎ保┮曳焦矁斶�甲方撥付科研經(jīng)費總額的_______％，共_______元．
�。ǎ玻﹥斶�日期和分期償還金額：
二0______年_______月償還______元；
二0_____年______月償還_____元；
二0......．
５．合同執(zhí)行中，甲方非因國家計劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經(jīng)費不得追回，并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用．甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費，拖延一天，必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費的________％．向乙方償付違約金，并應(yīng)承擔乙方因此所受的損失．乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費；乙方如拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費的時間，每拖延一天，應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費的____％向甲方償付違約金．乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費或違約金，丙方應(yīng)連帶承擔向甲方償付的責任．
�。叮竞贤缬形幢M事宜，或需修改某項條款，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同．本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同各方的上級領(lǐng)導部門協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交合同管理機關(guān)仲裁或法院裁決．
�。罚贤鞣綄Ρ究蒲许椖康囊磺匈Y料負有保密責任，未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得引用科研項目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料．
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份．乙方就本科研項目與其他資助科研經(jīng)費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存．委托單位：_________________________（公章）地址：_____________________
代表人：_______________________（蓋章）聯(lián)系人：______________________電話：__________________
銀行帳戶：______________________
承擔單位：______________________（公章）地址：_____________________
代表人：_____________________（蓋章）聯(lián)系人：_____________________
電話：____________________
銀行帳戶：_______________________
保證單位：___________________（公章）地址：_______________________
代表人：_____________________（蓋章）聯(lián)系人：________________
電話：__________________
銀行帳戶：_______________
二0______年______月_______
項目開發(fā)合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規(guī)則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門批準的，甲方有權(quán)
甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的.確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元。
付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責任
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用
第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應(yīng)當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應(yīng)當由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔保的情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;
甲方應(yīng)當如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;
乙方應(yīng)當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目開發(fā)合同8
研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責任公司，乙方是在 的，經(jīng)營范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、合作開發(fā)項目名稱：
二、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)
1、 開發(fā)目的
2、 使用范圍及方式
3、 合作開發(fā)的內(nèi)容、形式、標準
4、 合作開發(fā)研究的地點、地域
5、 合作開發(fā)的時間要求
第一階段
第二階段
第三階段
合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止，預計完成期限為 年 月 日。
6、 合作開發(fā)的完成
產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機;成套技術(shù)設(shè)備等)。
三、合作開發(fā)的投資：
投資總額為：
其中甲方投資：
乙方投資：
在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應(yīng)當折算成相應(yīng)的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。
雙方投資的時間為：
雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理。非經(jīng)雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務(wù)：
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
4、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù)、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補償。
五、乙方主要義務(wù)：
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
六、工作配合
雙方應(yīng)當按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù)，都必須認真履行。
七、技術(shù)情報和資料的保密：
雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項目采取適當?shù)谋Ｃ艽胧�。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的.任何信息提供給任何第三方。
八、風險承擔：
1、因作為本合作開發(fā)合同標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應(yīng)當解除合同。
任何一方獲知該情況的，應(yīng)當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進行結(jié)算。
2、在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于確認該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進行結(jié)算。
任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應(yīng)當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。
3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進行結(jié)算。
九、技術(shù)開發(fā)成果的歸屬：
1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。
2、 甲方應(yīng)當就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
3、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果，并不得向任何第三方泄露。
4、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
十、違約責任：
1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。
3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應(yīng)據(jù)實予以賠償。
4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。
5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項下的專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的，應(yīng)當停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應(yīng)當就甲方全部損失據(jù)實賠償。
十一、爭議解決：
在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第
種方式解決。
1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;
2、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、名詞和術(shù)語的解釋：
十三、合同附件及合同效力：
1、本合作開發(fā)項目的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂于北京市 區(qū) ，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司印章后生效。
甲方： 公司 乙方： 公司
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
年 月 日
項目開發(fā)合同9
甲方：__________________乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，就協(xié)議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
乙方于活動現(xiàn)場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業(yè)務(wù)分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內(nèi)達到業(yè)績(分成后)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協(xié)議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。
★加盟政策如下：
備注：1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權(quán)終止合作并沒收全部誠意金；
2、全返金額的設(shè)置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業(yè)績；
3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內(nèi)有效，合同期內(nèi)分成比例保持不變。
甲方：__________________乙方：
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話:簽約時間：年月日簽約時間：年月日
簽字（蓋章）：
簽字（蓋章）：
項目開發(fā)合同10
客戶名稱：
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
客戶合同編號：
打板付款方式：________________
要求打板時間：
供應(yīng)商名稱：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
供應(yīng)商合同編號:
打板付款方式：________________
預計打板時間：______________
注意：如果客戶提供的LOGO、圖案有侵權(quán)嫌疑，請馬上向公司反映情況。
經(jīng)理簽名：
日期：年月日
業(yè)務(wù)員簽名：
申請日期：年月日
采購員簽名：
項目開發(fā)合同11
協(xié)議編號：__________________
項目名稱：___________________
委托方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________
受托方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________
甲方委托乙方研究開發(fā)_________項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 本協(xié)議研究開發(fā)項目的要求如下：
1.技術(shù)目標：___________________________；
2.技術(shù)內(nèi)容：_____________________；
3.技術(shù)方法和路線：_____________________.
第二條 乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：______________.
第三條 乙方應(yīng)按下列進度完成研究開發(fā)工作：___________________________.
第四條 甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：
1.技術(shù)資料清單：_____________________；
2.提供時間和方式：___________________________；
3.其他協(xié)作事項：___________________________.本協(xié)議履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：___________________________.
第五條 甲方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：
1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為_________.其中：_____________________.
2.研究開發(fā)經(jīng)費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________.
3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以_________的方式查閱甲方有關(guān)的會計賬目。
第六條 本協(xié)議的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方以_________的方式使用。甲方有權(quán)以_________的方式檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條 本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協(xié)議權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當在_________日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意。
1._________________________________；
2._________________________________；
3._________________________________.
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔：
1._________________________________；
2._________________________________；
3._________________________________.乙方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：_______________________________________.
第九條 在本協(xié)議履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：
1.雙方確定，本協(xié)議項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。認定技術(shù)風險的基本內(nèi)容應(yīng)當包括技術(shù)風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風險的基本條件是：
�。�1）本協(xié)議項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
2.一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應(yīng)當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條 在本協(xié)議履行中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），一方應(yīng)在_________日內(nèi)通知另一方解除協(xié)議。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。
第十一條 雙方確定因履行本協(xié)議應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：
甲方：
1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：___________________________；
2.涉密人員范圍：___________________________；
3.保密期限：___________________________；
乙方：
1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：___________________________；
2.涉密人員范圍：___________________________；
3.保密期限：___________________________；
第十二條 乙方應(yīng)當按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：
1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：___________________________；
2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：___________________________.
第十三條 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：___________________________.
第十四條 乙方應(yīng)當保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當__________________________.
第十五條 雙方確定，因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按下列第_________種方式處理：
1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
�。�1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：___________________________；
（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：___________________________；
�。�3）相關(guān)利益的分配辦法：___________________________；
�。�4）_______________________________________.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協(xié)議有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬特別約定如下：___________________________.
第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十七條 乙方完成本協(xié)議項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的權(quán)利。
第十八條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸_________（甲、乙、雙）方所有。
第十九條 雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。
1.技術(shù)服務(wù)和指導內(nèi)容：___________________________；
2.地點和方式：___________________________；
3.費用及支付方式：___________________________.
第二十條 違約責任
1.甲方
�。�1）甲方遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應(yīng)當支付數(shù)額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的`報酬，支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。
（2）甲方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應(yīng)當承擔責任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。
�。�3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向協(xié)議外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果。
2.乙方
�。�1）乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。
�。�2）乙方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行協(xié)議以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
（3）研究開發(fā)成果部分或者全部不符合協(xié)議約定條件的，乙方應(yīng)當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額_________％的違約金。
第二十一條 雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本協(xié)議約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________.乙方有權(quán)在完成本協(xié)議約定的研究開發(fā)工作后，利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：___________________________.
第二十二條 雙方確定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
第二十三條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議；
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險；
2.___________________________；
3.___________________________.
第二十四條 雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條 雙方確定：本協(xié)議及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：___________________________.
第二十六條 與履行本協(xié)議有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本協(xié)議的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：_________________________________；
2.可行性論證報告：_________________________________；
3.技術(shù)評價報告：_________________________________；
4.技術(shù)標準和規(guī)范：_________________________________；
5.原始設(shè)計和工藝文件：_________________________________；
6.其他：_________________________________.
第二十七條 雙方約定本協(xié)議其他相關(guān)事項為：___________________________.
第二十八條 本協(xié)議一式_________份，具有同等法律效力。
第二十九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
簽訂地點：______________________
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
項目開發(fā)合同12
甲方：
乙方：
丙方：
現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經(jīng)濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：
第一、建設(shè)項目概況：
乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設(shè)村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村集鎮(zhèn)。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用。
第二、合作方式及范圍：
經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設(shè)，丙方負責前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網(wǎng)、綠化配套資金的投入建設(shè)。
第三、合作費用及收益分配：
1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求。
2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權(quán)進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當?shù)厝罕姏]權(quán)參與銷售等事由。
第四、合作期限：
項目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結(jié)朿。
第五、甲方的責任和義務(wù)：
1、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調(diào)，保證該項目運轉(zhuǎn)正常。
2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調(diào)解決，丙方進入后，在10個工作日之內(nèi)，協(xié)調(diào)解決所及項目內(nèi)地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。
3、在建設(shè)過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協(xié)調(diào)解決，確保丙方該項目順利實施。
4、在規(guī)劃、拆遷及建設(shè)過程中，提供所需的'資料，不得無故拖延。
5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
第六、乙方的責任和義務(wù)：
1、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。
2、負責項目范圍內(nèi)的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。
3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設(shè)的前期準備工作。
4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。
6、承建后期工作中的水、電設(shè)施，由乙方指向定位，丙方把“管網(wǎng)、線網(wǎng)”安裝落實。
第七、丙方的責任和義務(wù)；
1、丙方負責建筑方案，建設(shè)施工圖及其他基礎(chǔ)設(shè)施施工圖的設(shè)計。
2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設(shè)項目銷售工作。
3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設(shè)的一切工作，確保工程按預定工期結(jié)朿，達到國家相關(guān)標準要求。
4、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產(chǎn)價格來定價，力求做到及照顧農(nóng)民利益，又考慮到自身的經(jīng)濟效益，使新村建設(shè)做到“社會效益和經(jīng)濟效益”的雙贏”。
5、按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，對宗地范圍內(nèi)的建設(shè)進行科學合理規(guī)劃，丙方根據(jù)詳規(guī)設(shè)計新村建設(shè)施工方案和戶型，嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃詳細規(guī)劃實施，力求做到設(shè)計新穎，美觀實用，符合新農(nóng)村建設(shè)的總體要求；
6、丙方負責新村建設(shè)內(nèi)的道路、綠化、供電和排水設(shè)施建設(shè)，并納入建設(shè)成本核算；
7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項文件報批工作。
8、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
9本協(xié)議簽定后，丙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)。
第八、其他約定
1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；
2、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權(quán)利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。
3、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復，符合法律規(guī)定。
第九、違約責任：
甲方、乙方和丙方，應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應(yīng)承擔由于違約給對方造成的全部損失。
第十、未盡事宜：
1、本協(xié)議屬于框架協(xié)議，甲、乙、丙雙方履行本協(xié)議后，對本框架協(xié)議未盡事項可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議與補充協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準、
2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關(guān)規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。
第十一、爭議：
本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。
第十二、協(xié)議生效：
1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。
甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
乙方單位：代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：
20xx年月日
項目開發(fā)合同13
合同編號：
簽訂日期：____________________________?
簽訂地點：
項目名稱：________________________項目
委托方：______________________ （甲方）
承接方：_________科技有限公司?（乙方）
為充分利用internet商業(yè)效用，開展電子商務(wù)活動， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計開發(fā)____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。
一、合同內(nèi)容和技術(shù)要求
1．合同內(nèi)容：
合同內(nèi)容為____________項目。
包括：網(wǎng)站規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計文檔、網(wǎng)頁設(shè)計、技術(shù)培訓與支持。
2．技術(shù)要求：
乙方應(yīng)該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計開發(fā)整個____________項目，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標應(yīng)該達到現(xiàn)階段的先進水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴展性。
二、合同價款與工期
1．合同價款：
? 合同總價為：人民幣____________元整（rmb）。
2．工程工期：
工程開工之日起____________個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項目。
網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運行，確認系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計完成和內(nèi)容無誤后。甲方依本合同所規(guī)定的原則進行驗收。
工程驗收后，在網(wǎng)絡(luò)運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。
三、甲方責任
1．甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任。
2．甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細的文字、圖片等資料。
3．甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。
四、乙方責任
1．根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔甲方項目開發(fā)與運作。在技術(shù)上具有先進性、主流性，各項工作具有規(guī)范性。
2．乙方應(yīng)嚴格按照雙方確定的設(shè)計方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應(yīng)在項目的進行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料，及準備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導。
3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內(nèi)容進行修改。
五、版權(quán)、源代碼及商業(yè)機密
1．乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有。
2．乙方必須為甲方嚴守商業(yè)機密，不得將該工程設(shè)計和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方。
3．乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。
六、技術(shù)培訓與售后服務(wù)
1．乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進行簡單技術(shù)指導。
2．工程驗收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù)，期限為1年。
3．乙方的工作日內(nèi)，若甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán)，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時內(nèi)解決問題。
七、工程驗收
1．網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)調(diào)試完成后，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關(guān)人員驗收。若有爭議，雙方友好協(xié)商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗收不能在3個工作日內(nèi)完成，應(yīng)視為驗收合格。
2．驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協(xié)商解決。
八、付款方式
1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預付費用，計人民幣____________ 元整（rmb）。
2．項目驗收之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費用，計人民幣____________元整（rmb）。
九、違約責任
1．在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責任和義務(wù)，不視為____________ 違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
2．甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應(yīng)的.網(wǎng)站開發(fā)費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%。
3．乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日，甲方有權(quán)單方解除合同。
十、合同所涉及的服務(wù)及款項（貨幣單位：rmb）
服務(wù)內(nèi)容數(shù)量金額備注
合同編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和（1999－0201《建筑工程施工合同》）及有關(guān)法律顧問、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工一事協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_________市_________街_________氣化站及管道供氣項目。
工程地點：_________市_________街。
工程范圍和內(nèi)容：_________氣化站：_________個街廚房管道、調(diào)壓器、流量等材料表內(nèi)容。
工程造價為：_________元整。（即：￥_________元）
第二條工程期限
合同工期：依據(jù)國家頒布的工期定額，商定本合同工程開工、竣工日期。
雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三條材料供應(yīng)
一、本安裝工程所需的原材料，由乙方按工程預算表所列供應(yīng)。
二、乙方所提供的安裝材料須符合國家標準。
第四條工程結(jié)算方式
一、甲、乙雙方正式簽約后，甲方需在_________日之內(nèi)支付工程造價總額的_________％給乙方。如甲方未按合同付款，則工期自然推后。
二、當乙方收到甲方預付款后，_________日內(nèi)正式進入安裝工地。
三、當竣工后，甲方需在_________日將其余的_________％支付給乙方，余下_________％款項在工程使用后_________個月內(nèi)一次付清。工程若有未曾預見項目或變更，工程造價結(jié)算則按實際計算并一次付清。
四、支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)帳、匯票或現(xiàn)金的形式支付。
第五條工程驗收
一、乙方在工程竣工后，由乙方負責整個工程系統(tǒng)的檢測調(diào)試，試用期為_________天，并由甲方、乙方將工程試用檢測的結(jié)果進行驗收。
二、工程交付使用后，甲方正常使用_________天，視甲方驗收認可。
第六條保修維護
乙方提供本供氣系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)服務(wù)工作，保修期限：依據(jù)國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即：二年內(nèi)設(shè)備、材料非人為損壞的維護，乙方提供無償免費服務(wù)；二年后為有償服務(wù)。
第七條組成合同的文件
組成本合同的文件包括：圖紙、工程材料表、預（概）算書、雙方有關(guān)工程的洽談、簡單變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第八條甲方的承諾與保證
一、其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；
二、其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
三、其保證做好本工程的三通一平工作，保證水源、電源通到施工現(xiàn)場雙方商定地點的總表，并承擔施工引起的水、電費用；
四、本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第九條乙方的承諾與保證
一、其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；
二、其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準）授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
三、保證在施工過程中，本著安全第一的宗旨，如出現(xiàn)因乙方原因而發(fā)生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故，乙方承擔一切費用及責任；
四、承諾按合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任；
五、本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十條違約責任
一、甲方須按期支付各款項。若超過期限，甲方須支付_________％的違約金。并且乙方有權(quán)進行終止系統(tǒng)操作。
二、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期交付使用的，須賠償甲方已付款項一倍的罰款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
第十一條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條優(yōu)先權(quán)
為便于本工程竣工后的維護保養(yǎng)，本工程竣工后乙方將成為優(yōu)先考慮的供氣商。
第十六條其它
一、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
二、合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
項目開發(fā)合同14
深圳市_____________有限公司
房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務(wù)合同
合同雙方：
甲方：深圳市___________有限公司
乙方：廣東融商誠達律師事務(wù)所
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務(wù)，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務(wù)，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、 乙方接受甲方委托指派律師為 房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù)：
(一) 商品房銷售階段
1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。
2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、 提供預售和現(xiàn)售的法律服務(wù)，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關(guān)銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：
A：協(xié)助委托人審查、修改《購房須知》、《樓宇認購書》、《商品房預(現(xiàn))售合同》補充條款、《租賃合同》等相關(guān)法律文書;
B：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;
8、負責與公正處的聯(lián)絡(luò)，并使本所起草的與該項目有關(guān)的涉外法律文書得到公正處的認可;
9、根據(jù)購房業(yè)主的要求，出具與該項目的預銷售、租賃有關(guān)的見證和法律意見書(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);
A：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務(wù);
B：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù);
C：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉
D：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);
(二)、交付驗房階段律師服務(wù)
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;
2、 審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;
3、 審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;
4、 協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權(quán)證，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔保責任;
5、 協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務(wù)
1、 及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關(guān)法律意見。
2、 及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù)。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù)，其費用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報酬中。
三、法律服務(wù)報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務(wù)代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務(wù)報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元;
第二期： 年 月 日之前，支付人民幣____萬元;
第三期：年 月 日之前，支付余款人民幣____萬元;
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的`法律服務(wù)費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項法律關(guān)系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權(quán)處理，其費用另行計算。
六、 乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保經(jīng)律師審
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
七、 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要，按乙方的要求
提供各種有關(guān)書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、 本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時終止。
九、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司 乙方：廣東融商誠達律師所
法定代表人： 代表：
年 月 日
項目開發(fā)合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)項目事宜，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。
一．合作意向：
甲方委托乙方開發(fā)軟件、電路設(shè)計及布板，在滿足甲方系統(tǒng)功能要求及相關(guān)設(shè)備工作環(huán)境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設(shè)計。項目的具體功能規(guī)格由甲方提供。
二．合作方式
1．甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發(fā)及測試。
開發(fā)時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發(fā)時間從甲方交付開發(fā)保證金，并且到帳后開始算起。
2．甲方必須提供詳細項目功能規(guī)格書(見附錄)，雙方進行軟件功能及原理圖確認。
3、雙方約定開發(fā)保證金為(RMB10000)元。
4、如果甲方在該項目開發(fā)完成的.一年時間內(nèi)，向乙方訂購所采納的芯片數(shù)量累計達到10K，乙方將開發(fā)保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。
5、本協(xié)議的技術(shù)所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得自用與轉(zhuǎn)讓。
6、在開發(fā)周期內(nèi)乙方如未能按照協(xié)議要求完成設(shè)計規(guī)格要求，甲方有權(quán)收回全部開發(fā)費用，并且權(quán)終止協(xié)議。
7、本協(xié)議和項目功能規(guī)格書(見附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
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