房屋補償合同(15篇)
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋補償合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋補償合同1
甲方（拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方（被拆遷人）：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨赺________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到_________，房屋_________間。
（三）乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標準
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合_________；
�。ㄈ┓课輧�(nèi)應當有以下設(shè)施：_________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_________元；轉(zhuǎn)學補助費_________元；提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元；共計人民幣_________元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
�。ㄒ唬┳鲀r補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方；乙方需支付：_________。
�。�1）結(jié)構(gòu)差價_________元；
（2）面積差價_________元；
（3）房屋成新差價_________元。
_________。
第八條 乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的'，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。
�。ǘ┯馄赺________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期；
（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋補償合同2
拆遷單位：____縣征地拆遷事務(wù)所（以下簡稱甲方）
被拆遷人：（以下簡稱乙方）
因G319線桃花源景區(qū)公路改線工程建設(shè)項目需要，根據(jù)征地房屋拆遷安置補償法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就房屋搬遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、基本情況。乙方在鎮(zhèn)（辦事處）村組拆遷范圍內(nèi)有房屋建筑面積__平方米，房屋及其他實物情況詳見《房屋調(diào)查原始調(diào)查表》、《補償清交單》。實物量嚴格按照甲、乙雙方共同核準的調(diào)查數(shù)值為準，不得變更；在擬征收土地告知后乙方搶建、搶裝的房屋及附屬設(shè)施等，不予補償。
二、補償金額。按照現(xiàn)行征地房屋拆遷補償標準執(zhí)行，具體補償金額為：
1.房屋補償費為__元；
2.住宅房屋裝飾裝修、設(shè)施為__元；
3、室外設(shè)施為__元；
4、其他（搬家費、過度費、重建誤工費）為__元；
5、超面積安補費為__元。以上補償費共計__元。
三、付款方式。自協(xié)議簽訂當日一次性付清。
四、安置措施。乙方同意采取以下第項安置辦法進行安置：
�。ㄒ唬┲亟ò仓谩Ｓ僧�?shù)卮濉⒔M協(xié)助乙方做好異地重建宅基地選址，用地手續(xù)報批，重建宅基地通電、通路、場地平整等工作，使其具備基本的重建條件（重建安置費用乙方均不承擔）。
（二）貨幣安置。乙方自愿放棄重建安置，今后不再重建房屋，而選擇實行一次性貨幣安置，給予元節(jié)約用地獎和住房安置補助費。選擇貨幣安置后再申請重建安置的不予受理。
五、獎勵辦法。為鼓勵提前搬家，20__年7月5日至7月25日內(nèi)交出房屋、騰出土地的給予交房騰地獎。獎勵標準為：20__年7月5日至7月日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元；20__年7月日至7月日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元；20__年7月日至7月25日內(nèi)搬家騰地的給予獎勵元。20__年7月25日24:00后搬家騰地的，不予獎勵。
六、協(xié)議簽訂后，乙方應在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)搬家騰地。乙方被搬遷房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)即歸國家所有，甲方有權(quán)進行處置，乙方如需利用被搬遷房屋及附屬設(shè)施材料的，甲方可贈予乙方。乙方拒不領(lǐng)取補償費用、拒不搬遷騰地的'，依法責令限期騰地；逾期不騰地的，可申請人民法院強制執(zhí)行。
七、為確保拆遷過程中人員、財產(chǎn)安全，由甲方聘請有資質(zhì)的單位實施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除導致的安全事故甲方不負任何責任，概由乙方自行負責。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；本協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：鑒證方：
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__年__月__日
房屋補償合同3
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：________，地址：______； 單位名稱______________；
郵編______________________________，電話___________________。
委托代理人：_______________________________________________。
法定代表人____________，地址：_____________________________。
單位名稱___________________________________________________；
郵編：_________________________，電話：____________________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。
住址：_____________________________________________________。
委托代理人：_______________________________________________。
姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。
住址：_____________________________________________________。
第一條 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第二條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第三條 被拆除房屋現(xiàn)狀
1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）________________________________
3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條 拆遷安置
1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。
3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應遷入安置用房。
第五條 安置房屋的標準
1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準；
2．建造質(zhì)量應當符合______；
3．房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施
（1）______________。
（2）______________。
（3）______________。
（4）______________。
�。�5）______________。
第六條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1．乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。
第八條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
1．作價補償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；
乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價__________元；
�。�2）面積差價__________元；
（3）房屋成新差價______元。
第九條 乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第十二條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。
第十三條 甲方應在本合同第三條第三項約定的.臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2．逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十四條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3．______________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十五條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：______ 委托代理人：______
____年____月____日
房屋補償合同4
賣方（簡稱甲方）： 身份證號：
現(xiàn)住址：
買方（簡稱乙方）： 身份證號：
現(xiàn)住址：
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：
一、乙方同意購買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn)，房屋位于 小區(qū) 棟單元 層 房，該房屋面積為：平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房，是甲方個人所有的財產(chǎn)，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。
三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣) 元(￥: 元)。 。
四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付，(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日，由乙方支付購房款(人民幣)： 元)給甲方，同時由甲方出具收款收據(jù)給乙方；(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。
五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的.約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費)由甲方負責,辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費用由乙方負責,為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在年月日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。
六、甲方應需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。
七、房屋交付:甲方應在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的鑰匙交付給乙方。
八、違約責任：甲乙雙方簽訂本合同后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方將不退還乙方已付的房款，并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)除應將乙方已付款退回給乙方外，需另行支付已付房款的30%作為補償給乙方。
九、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。
十、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證機關(guān)及縣拆遷辦備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋補償合同5
甲方(出租人)：__________________________
乙方(承租人)：__________________________
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)
租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的`基礎(chǔ)上再遞增_________%.乙方先交租金后租用，每_________個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_________個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋補償合同6
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經(jīng)濟補償。為了明確雙方當事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補償?shù)认嚓P(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條具體補償范圍
鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。
第二條具體補償金額
甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元。
第三條補償款的支付
雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：
3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;
3.2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;
3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩余的_________元補償款。
第四條搬遷與房屋交接
乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。
第五條保證條款
5.1甲方和乙方已承諾簽署和執(zhí)行本協(xié)議所需的一切授權(quán)和批準。
5.2方承諾按照本協(xié)議的規(guī)定按時支付賠償金。逾期付款時，按每天5/10000的比例自愿支付違約金。
5.3乙方承諾完成搬遷，并按照協(xié)議規(guī)定的時間將房屋歸還甲方。逾期交付時，應按剩余應收款5/10000的比例自愿支付違約金。
5.4在房屋歸還之前，乙方的搬遷避免了人為損壞房屋。否則，應承擔相應的賠償責任。
5.5方保證本協(xié)議的'條款，并將采取賠償不違反任何中國現(xiàn)有的法律和法規(guī)，在不損害任何其他權(quán)利和利益的第三方，不沖突的任何義務(wù)和責任的法律或合同當事人應承擔。
5.6雙方承諾履行本協(xié)議其他條款規(guī)定的義務(wù)。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
房屋補償合同7
甲方（拆遷人）：_____________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務(wù)：_______________________
乙方（被拆遷人）：___________地址：_______________________郵碼：_______________________電話：_______________________法定代表人：_________________職務(wù)：_______________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點____________________，建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋________間，建筑面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。
（二）乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應安置人口________人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系）
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________。
第三條拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
（二）乙方臨時過渡到________________，房屋________間。
�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標準
（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____________頒發(fā)的________________________標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合__________________________________________________________________________；
�。ㄈ┓课輧�(nèi)應當有以下設(shè)施：1．____________________ 2．__________________ 3．___________________。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_____________。乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。
第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1．作價補償被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
�。�1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；
�。�2）面積差價________元；
�。�3）房屋成新差價________________元。
第八條
乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條
乙方私自搭建的.違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條
乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條
乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條
甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2．逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
第十三條其他：__________________________。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方：_______（公章）法定代表人：_________ _____年____月______日
乙方：_______（蓋章）代表人：_____________ _____年_____月_____日
房屋補償合同8
甲方(拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：___職務(wù)：__
乙方(被拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：__職務(wù)：__
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
建設(shè)項目名稱____，建設(shè)地點____，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到____，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準；
(二)建造質(zhì)量應當符合____；
(三)房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：1.____2.____3.____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費____元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉(zhuǎn)學補助費____元；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元；共計人民幣____元。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
第七條被拆遷房屋補償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以____地點，____房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價____元；
(2)面積差價____元；
(3)房屋成新差價____元。
3.____第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的'，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3.____天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3.____出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____
代表人：____
____年__月__日
乙方：____
代表人：_____
___年__月__日
房屋補償合同9
拆遷人：(簡稱甲方)
被拆遷人：(簡稱已方)
依據(jù)滄拆許字20xx第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷。
為確保城市建設(shè)項目順利進行，維護雙方當事人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》 、 《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 、 《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號______，北房建筑面積 ㎡，南房建筑面積 ㎡，其它建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格 元，土地評估價 元。
二、貨幣補償：
1、協(xié)商照顧價
2、合法證件外建筑物評估價格
3、簡易門樓元。高標準門樓元。
4、樹木補償
5、電話移機元;寬帶元。共計 元。
6、搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付，應補助 元。
7、其它款項：
(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵 元。
以上諸項總計金額 元，大寫 元。
甲方應在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補償款。
三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置。過渡期24個月( 年 月 日— 年 月 日)，乙方自找過渡房。
1、協(xié)商照顧價
2、合法證件外建筑物評估價格
3、簡易門樓元。高標準門樓元。
4、樹木補償
5、電話移機元;有線電視移機元;空調(diào)移機元;寬帶元。共計 元。
6、搬遷補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應補助 元。
7、臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應補助 元。
(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計 元;共計 元。
以上諸項總計金額 元，大寫 元。甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的.價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。
五、乙方必須在雙方約定的時間( 年 月 日起至 年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。
六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。
七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設(shè)施，否則，從搬遷補償款中扣除。
八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。
九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。
十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋補償合同10
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進行 項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平方米，計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實行貨幣補償?shù)�，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格 元/平方米，計 元，于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年 月 目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的'所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實行貨幣補償?shù)模追桨凑誰O元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交***仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
房屋補償合同11
甲方：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
乙方：____________________________________
地址：____________________________________
郵編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
第一部分協(xié)議書
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號。
第二條
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。
(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到，房屋間。
(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;
2、建造質(zhì)量應當符合;
3、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)合同:
甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元，共計人民幣××元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1、作價補償
被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價元;
(2)面積差價元;
(3)房屋成新差價元。
第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的.，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________ 乙方：____________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
房屋補償合同12
拆遷人(以下簡稱甲方)：_____委托代理人：_____
法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___
單位名稱：_____單位名稱：_____
郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____
被拆遷人(以下簡稱乙方：)委托代理人：_____
姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___
住址：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。
2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_______________________
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。
第三條拆遷安置
1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。
3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;
2.建造質(zhì)量應當符合_____;
3.房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
(5)_____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的.約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉(zhuǎn)學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價_____元;
(2)面積差價_____元;
(3)房屋成新差價_____元。
3.(略)
第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。
3.(略)
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.(略)
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
房屋補償合同13
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：____，地址：XXX；
單位名稱XXXXXX__；
郵編XXX，電話XXX。
委托代理人：
法定代表人XXX_，地址：XXX_
單位名稱XXXXXX；
郵編：XXX_，電話：XXX。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
姓名：____，性別：XXX；年齡：XXX_
住址：XXXXXXXXXXXX
委托代理人：
姓名：____，性別____；年齡：XXX
住址：XXXXXXXXXXXX
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。
3、乙方臨時過渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準；
2、建造質(zhì)量應當符合___；
3、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXX_
甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣XXX__元整；附屬物補償金額為人民幣XXX__整；搬家補助費為人民幣XXX__元整；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）為人民幣XXX__元整；轉(zhuǎn)學補助費為人民幣XXX__元整；提前搬家獎勵費為人民幣XXX__元整；設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣XXX__元整；其他補助費為人民幣XXX__元整；共計為人民幣XXX__元整。
第七條拆遷
1、乙方在XXX_年____月____日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在XXX_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的XXX__%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付XXX__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金XXX__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的'，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)XXX__均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）XXX__等XXX__人一致簽字同意XXX__作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人XXX__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在XXX__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用XXX__（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方
式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方XXX__。
乙方XXX__。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受XXX__國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第XXX__種方式解決：
�。�1）提交XXX__仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為XXX_年，自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。本合同正本一式XXX__份，雙方各執(zhí)XXX__份，具有同等法律效力；合同副本XXX__份，送XXX__留存一份。
甲方（蓋章）：XXX__乙方（蓋章）：XXX__
授權(quán)代表（簽字）：XXX__授權(quán)代表（簽字）：XXX__
XXX_年____月____日XXX_年____月____日
簽訂地點：XXX__簽訂地點
房屋補償合同14
拆遷人：_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)
甲方經(jīng)_________批準，在________市______________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。
二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的`房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應支付乙方設(shè)施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水表_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。
七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。
3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。
4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決
A.申請________市仲裁委員會仲裁。
B.訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋補償合同15
合同編號：_________拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條
被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條
房屋拆遷補償方式
�。ㄒ唬┴泿叛a償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
（2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
（3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
�。�4）當事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
�。�1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
�。�3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電表_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水表_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
�。�2）房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施：_________；
_________；
_________；
（3）房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
�。�4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
�。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
�。�2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條
房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┎疬w人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條
被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第五條
雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條
逾期安置違約責任
�。ㄒ唬┎疬w人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ┍徊疬w人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條
拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
�。ㄈ┌仓梅拷桓逗螅a(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的'，據(jù)實結(jié)算差價；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％第八條
拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不累加）
�。�1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
�。�3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。第九條
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十條
爭議處理
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。第十一條
合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條
合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________
被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
align="center">附件
附件一：
安置房屋平面圖附件二：
安置房裝飾、設(shè)施標準
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖
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