民間蓋房合同

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的民間蓋房合同，歡迎閱讀與收藏。

　　建筑單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《建筑法》《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開(kāi)挖基礎(chǔ)到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負(fù)責(zé)建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負(fù)責(zé)。

　　(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補(bǔ)償甲方原材料費(fèi)。

　　3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負(fù)責(zé)回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

　　4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

　　5、施工中乙方的生活乙方自己負(fù)責(zé)，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

　　6、此工程時(shí)間：________年____月____日開(kāi)工，工期3個(gè)月____月底必須完工。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、基礎(chǔ)按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿，水平一致。

　　2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以?xún)?nèi)。

　　3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。

　　4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門(mén)窗角必須垂直，無(wú)粉空現(xiàn)象。

　　三、安全措施

　　施工中，乙方必須提高安全意識(shí)，加強(qiáng)安全管理，一切大小安全事故乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、結(jié)算方式

　　按實(shí)際建筑面積計(jì)算，每平方米按元計(jì)算。

　　五、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

　　2、下欠款完工驗(yàn)收后結(jié)算，一次全部付清。

　　六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

　　七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

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