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合同管理要點(diǎn)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的合同管理要點(diǎn)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同管理要點(diǎn)1
建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的特點(diǎn)：
1.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的買(mǎi)受人即采購(gòu)人，可以是發(fā)包人，也可能是承包人。
2.采購(gòu)合同的出賣(mài)人即供貨人，可以是生產(chǎn)廠家，也可以是從事物資流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商。
3.合同的.標(biāo)的品種繁多，供貨條件差異較大。
4.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行與施工進(jìn)度密切相關(guān)。出賣(mài)人必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間交付訂購(gòu)的貨物。
合同管理要點(diǎn)2
分包的規(guī)定：
(1)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人;
(2)分包工作需要征得發(fā)包人同意，投標(biāo)文件中已說(shuō)明的.分包，合同履行時(shí)還需再征得發(fā)包人同意;
(3)承包人不得將設(shè)計(jì)和施工的主體、關(guān)鍵性工作的施工分包給第三人；
(4)分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)，其資質(zhì)能力的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人審查;
(5)發(fā)包人同意分包的工作，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。
合同管理要點(diǎn)3
建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的概念建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特點(diǎn)：
(1)買(mǎi)賣(mài)合同是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。
(2)買(mǎi)受人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)必須支付相應(yīng)的價(jià)款。
(3)買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)、有償合同。所謂雙務(wù)有償是指合同雙方互負(fù)一定義務(wù)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購(gòu)的物資、設(shè)備，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按合同約定的.條件接收貨物并及時(shí)支付貨款。
(4)買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。
除了法律有特殊規(guī)定的情況外，當(dāng)事人之間意思表示一致，買(mǎi)賣(mài)合同即可成立，并不以實(shí)物的交付為合同成立的條件。
合同管理要點(diǎn)4
單位工程驗(yàn)收：
單位工程驗(yàn)收由發(fā)包人組織。
驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書(shū)。移交后的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。
合同工程全部完工前進(jìn)行單位工程驗(yàn)收和移交，可能涉及以下三種情況：一是專(zhuān)用條款內(nèi)約定了某些單位工程分步移交;
二是發(fā)包人在全部工程竣工前希望使用已經(jīng)竣工的單位工程，提出單位工程提前移交的`要求，以便獲得部分工程的運(yùn)行收益;
三是承包人從后續(xù)施工管理的角度出發(fā)而提出單位工程提前驗(yàn)收的建議，并經(jīng)發(fā)包人同意。
除了合同約定的單位工程分部移交的情況外，如果發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程運(yùn)行影響了承包人的后續(xù)施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。
合同管理要點(diǎn)5
竣工驗(yàn)收的條件：
(1)除甩項(xiàng)外，承包人的施工已完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作;
(2)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;
(3)已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項(xiàng))工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃;
(4)監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作;
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1、復(fù)習(xí)：復(fù)習(xí)是一個(gè)漢語(yǔ)詞匯，讀音為fùxí，指再一次學(xué)習(xí)，把以前遺忘的知識(shí)記起來(lái)，重復(fù)學(xué)習(xí)學(xué)過(guò)的東西，使對(duì)其印象更加深刻，在腦海中存留的時(shí)間更長(zhǎng)一些。把學(xué)過(guò)的`東西再行溫習(xí)，使鞏固。《花城》1981年第5期：“下星期要測(cè)驗(yàn)了呢，來(lái)不及復(fù)習(xí)�！卑褜W(xué)過(guò)的東西再學(xué)習(xí)，使之鞏固。鐵凝《沒(méi)有紐扣的紅襯衫》二：“明天進(jìn)入復(fù)習(xí)，一星期后就要期末考試了�！币隇樵俅谓�(jīng)歷、體驗(yàn)。王西彥《古屋》第三部七：“他們不是在演戲，而是在復(fù)習(xí)自己的苦難�！币�、中考復(fù)習(xí)計(jì)劃分三輪復(fù)習(xí)。第一輪復(fù)習(xí)為基礎(chǔ)知識(shí)的單元復(fù)習(xí)和章節(jié)復(fù)習(xí)。通過(guò)第一輪的復(fù)習(xí)，使學(xué)生系統(tǒng)掌握基礎(chǔ)知識(shí)、基本技能和方法，形成明晰的知識(shí)網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的知識(shí)框架。我們從雙基入手，緊扣中考知識(shí)點(diǎn)來(lái)組織單元過(guò)關(guān)。結(jié)合學(xué)生的實(shí)際情況，我們實(shí)行嚴(yán)格的單元過(guò)關(guān)，對(duì)C層和B層的部分學(xué)生實(shí)行勤查、多問(wèn)、多反復(fù)的方式鞏固基礎(chǔ)知識(shí)，在知識(shí)靈活化的基礎(chǔ)上，還注重了培養(yǎng)學(xué)生閱讀理解、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。第二輪復(fù)習(xí)打破章... 360搜索更多20xx年監(jiān)理工程師考試《合同管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
2、監(jiān)理：“監(jiān)理”一詞，可理解為名詞，也可理解為指一項(xiàng)具體行為的動(dòng)詞。其英文相應(yīng)的名詞是supervision，動(dòng)詞是supervise。由此可見(jiàn)，監(jiān)理是一外來(lái)組合詞，其在我國(guó)漢語(yǔ)辭書(shū)中尚無(wú)明確定義，如何完整準(zhǔn)確地解釋和理解其涵義，需要作進(jìn)一步研究和探討。我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理制度是從國(guó)外引進(jìn)的,其中"監(jiān)理"一詞即借鑒了日本等國(guó)家的成謂.日本建筑基準(zhǔn)法和建筑士法均明確規(guī)定了建設(shè)監(jiān)理制度,凡私人業(yè)主進(jìn)行工程建設(shè)必須委托有資格的建筑士(即我國(guó)所稱(chēng)的建筑師)擔(dān)任工程監(jiān)理,否則工程不得進(jìn)行。... 知道搜索更多20xx年監(jiān)理工程師考試《合同管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
3、工程師：工程師指具有從事工程系統(tǒng)操作、設(shè)計(jì)、管理、評(píng)估能力的人員。工程師的稱(chēng)謂，通常只用于在工程學(xué)其中一個(gè)范疇持有專(zhuān)業(yè)性學(xué)位或相等工作經(jīng)驗(yàn)的人士。工程師（Engineer）和科學(xué)家（Scientists）往往容易混淆�？茖W(xué)家努力探索大自然，以便發(fā)現(xiàn)一般性法則（Generalprinciples），工程師則遵照此既定原則，從而在數(shù)學(xué)和科學(xué)上，解決了一些技術(shù)問(wèn)題。科學(xué)家研究事物，工程師建立事物�？茖W(xué)家探索世界以發(fā)現(xiàn)普遍法則，但工程師使用普遍法則以設(shè)計(jì)實(shí)際物品。工程師是職業(yè)水平評(píng)定（職稱(chēng)評(píng)定）的一種。其下，有技術(shù)員、助理工程師等職稱(chēng)；其上有高級(jí)工程師，教授級(jí)高級(jí)工程師等職稱(chēng)。當(dāng)然，這也只是對(duì)從事工程建設(shè)或管理人員技術(shù)水平的一種標(biāo)定而已。通常所說(shuō)的工程師，是指中級(jí)工程師。工程師職稱(chēng)是要上級(jí)主管部門(mén)評(píng)定，全國(guó)通用。其中，20xx年1月1日起，不再需要考中級(jí)英語(yǔ)職稱(chēng)考試和應(yīng)用計(jì)算機(jī)考試。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)的總體控制、質(zhì)量、進(jìn)度、工程造價(jià)控制和技術(shù)... 必應(yīng)搜索更多20xx年監(jiān)理工程師考試《合同管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
4、承包人：承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱(chēng)承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程。建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開(kāi)工。承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開(kāi)工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開(kāi)工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的采購(gòu)、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。（2）、接受發(fā)包人的監(jiān)督�！逗贤ā返诙倨呤邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)... 必應(yīng)搜索更多20xx年監(jiān)理工程師考試《合同管理》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
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