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幼兒園租賃合同15篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的幼兒園租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

幼兒園租賃合同15篇

幼兒園租賃合同1

　　甲方（出租方）：________小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：________小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：________小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、________年________月________日至________年________月________日期間，租金為每年________元

　　2、從________年________月________日起至________年________月________日止，租金在________元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從________年________月________日起至________年________月________日止兩年的租金分別為每年________元和________c元。）

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：10000元，________年9元1日另行交付：1________00元，________年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)________屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

　　1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

　　7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。

　　10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的'車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

　　11、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

　　乙方在本合同有效期內(nèi)在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

　　甲方簽章：________乙方簽章：________

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：________乙方負(fù)責(zé)人簽：________

　　在場(chǎng)人員簽字：________

　　______年______月__________日

幼兒園租賃合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃住房的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓一至二層，除一層樓梯左側(cè)四間房屋外，其余房間全部出租給乙方設(shè)立幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租期為5年，從20__年7月__日起至20__年7月__日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期完好歸還，不得以任何理由或借口拒絕歸還。

　　2、租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商。

　　三、租金和支付方式：

　　1、20__年7月__日至20__年7月__日，租金為每年__元

　　2、20__年7月__日至20__年7月__日，租金在__元的基礎(chǔ)上逐年上漲10%。（即20__年7月__日至20__年7月__日兩年租金分別為每年__元和__元。）

　　3、付款期限及方式：乙方于本合同簽訂之日一次性支付租金4萬(wàn)元，相當(dāng)于提前五年支付租金總額的一部分（每年8000元），剩余租金按年支付，乙方于每年9月1日前及時(shí)支付給甲方（20__年1月1日9元1萬(wàn)元，20__年1月1日9元1萬(wàn)元，20__年1月1日9元1天9元1天

　　4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。如因乙方自身原因?qū)е掠變簣@關(guān)閉或本合同項(xiàng)下租賃房屋停租，甲方將不退還乙方向甲方支付的租金，一切損失由乙方承擔(dān)、、

　　5、乙方與甲方合租一口井，并單獨(dú)向甲方支付水費(fèi)500元，連同年租金。乙方用電另設(shè)電表，產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須建立獨(dú)立的有電家庭，才能裝修和經(jīng)營(yíng)房屋。

　　6、若乙方未能在每年9月1日前支付當(dāng)年剩余租金，則視為乙方放棄租賃，單方面違約，甲方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租該房屋或增設(shè)幼兒園。

　　四、甲乙雙方的'合同義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)自身需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，在不損害甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，可以進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議或阻止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何形式干擾乙方的工作，不得隨意將他人帶入、帶出乙方教室，以免影響乙方正常工作。同樣，乙方不影響甲方正常工作，雙方互不干涉。

　　3、在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的所有維護(hù)。

　　4、合同期內(nèi)，甲方不得開(kāi)設(shè)學(xué)前班或相關(guān)的學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求追加租金或出租給他人使用。

　　5、如果乙方無(wú)故拖欠或不支付租金，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　6、本合同期限內(nèi)，如因政策原因（以相關(guān)部門出具的文件為準(zhǔn)）政府征用學(xué)校土地或拒絕出租學(xué)校房屋，甲乙雙方自然終止本合同，雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，本合同未到期期間，甲方退還乙方租金。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所有學(xué)生和員工的安全管理以及房屋質(zhì)量和安全的管理。所有安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何事故責(zé)任或連帶責(zé)任。

　　8、乙方負(fù)責(zé)打掃辦公樓及一樓前露臺(tái)，保持學(xué)校清潔，及時(shí)處理因乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地只能用于開(kāi)辦學(xué)前教育班，場(chǎng)地用途不得改變。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。

　　10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車輛只能在校門外行駛，不得停在學(xué)校圍墻內(nèi)。

　　11、甲方在迎接各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查和大型活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好檢查準(zhǔn)備工作。在本合同有效期內(nèi)，乙方在甲方出租給乙方的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)辦的學(xué)前教育班是乙方的獨(dú)立行為，乙方在辦學(xué)過(guò)程中所帶來(lái)的一切利益和社會(huì)影響及相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，但甲方僅享有本合同有效期內(nèi)出租房屋的收益權(quán)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租部分或全部租賃房屋，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　13、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)保證金人民幣20xx元。租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還完好的租賃房屋，不得拆除或更換租賃期間裝修的門窗，不得損壞任何固定資產(chǎn)和設(shè)備，不得以任何理由或借口拒絕歸還。合同期滿雙方交房時(shí)，甲方驗(yàn)收合格后方可返還物業(yè)保證金，如驗(yàn)收不合格，物業(yè)保證金視為財(cái)產(chǎn)損失賠償，甲方不再返還。

　　本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由西毒鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。經(jīng)雙方簽字后，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效！

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

幼兒園租賃合同3

　　甲方（出租方）：______ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：___

　　一、租賃房屋的基本情況：___

　　1、租賃房屋位置：___清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：___清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：___

　　1、租賃期為5年，自 20______年7月 15日起至 20______年 7月15日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式：___

　　1、20______年7月15日至20______年7月15日期間，租金為每年18000元

　　2、從20______年7月15日起至20______年7月15日止，租金在___　　元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20______年7月15日起至20______年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。）

　　3、支付期限與方式：___乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（20______年9元1日另行交付：___10000元，20______年9元1日另行交付：___10000元，20______年9元1日另行交付：___10000元，20______年9元1日另行交付：___11800元，20______年9元1日另行交付：___13780元，不得拖欠。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：___

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也

　　不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的.事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

　　五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及

　　帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20______元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金，驗(yàn)收不合格，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

　　甲方簽章：___ 乙方簽章：___

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：___ 乙方負(fù)責(zé)人簽：___

　　在場(chǎng)人員簽字：___

　　______年5月22日

幼兒園租賃合同4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　就_____年_____月_____日雙方簽訂的'《場(chǎng)地租賃協(xié)議》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　第一條將原定的場(chǎng)地租賃期限，改為兩個(gè)租期，每個(gè)租期五年。第一租期五年期滿后，在條件許可的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽第二個(gè)租期。在第一個(gè)租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時(shí)，乙方需無(wú)條件接受甲方停止第二個(gè)租期并終止租賃協(xié)議。

　　第二條仍按原協(xié)議進(jìn)行未完工程。

　　第三條其他條款不變。

　　第四條甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時(shí)以本條款為準(zhǔn)。

　　第五條補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，由甲方和乙方各持一份。

　　第六條本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園租賃合同5

　　甲方：車牌號(hào)：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方

　　權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有租車費(fèi)用給乙方。

　　2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時(shí)停放，方便上落。

　　3、任何時(shí)候不能要求乙方從事違反《交通法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

　　4、甲方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次，需提前一個(gè)工作日書(shū)面或電話知會(huì)乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動(dòng)車輛。

　　5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。

　　乙方責(zé)任：

　　1、保證本專線運(yùn)行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。

　　2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營(yíng)運(yùn)。同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的'安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無(wú)特殊原因，不得遲到、早退。

　　3、乙方不得在甲方用車期間無(wú)故停開(kāi)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

　　二、租金

　　1、租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：元/月；

　　三、租賃期限：

　　從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實(shí)，甲方須通知乙方，仍然未能改正的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費(fèi)用。

　　2、乙方在正常情況下延誤1小時(shí)以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費(fèi)用，若沒(méi)有合理的原因逾期超過(guò)兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同。

　　五、合同生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。本合同條款如與國(guó)家及地方法律、交通法規(guī)等不符時(shí)，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

　　如雙方協(xié)商無(wú)法解決可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　代表人簽名：代表人簽名：

　　日期：日期：

幼兒園租賃合同6

　　出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問(wèn)題，配合完成新農(nóng)村"11+4"幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對(duì)面，面積為_(kāi)_____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測(cè)繪圖為準(zhǔn)）

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

　　2。承租形式：?jiǎn)挝怀凶饨?jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及租金交付期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為50年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期，投入使用

　　四、租金上調(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：

　　土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿20_____年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)價(jià)和

　　五、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合

　　4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引

　　5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利

　　7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

　　8、租賃期限內(nèi)甲方保證無(wú)其他單位或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時(shí)交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。

　　5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

　　7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產(chǎn)權(quán)屬處置

　　在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過(guò)以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對(duì)園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。

　　九、合同的'變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償資金對(duì)乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

　　3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園租賃合同7

　　甲方（車輛承租方）：______________乙方（車輛出租方）：_________________

　　法定代表人（單位）：_______________身份證號(hào)碼（自然人）：_________________

　　甲、乙雙方本著高度信任的原則，在中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、協(xié)議內(nèi)容：

　　乙根據(jù)甲方需要，同意將符合國(guó)家校車標(biāo)準(zhǔn)的全新桂林牌校車（外觀專利號(hào)：20__30410280。5）租給甲方使用。

　　二、協(xié)議期限：

　　乙方從_______年____月____日起至_______年____月____日止將車輛交付給甲方使用。

　　三、車型及租賃費(fèi)用：

　　1、甲方同意租乙方45座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1。5萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。

　　2、甲方同意租乙方45座有空調(diào)車______輛，每月1。6萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。

　　3、甲方同意租乙方53座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1。65萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。

　　4、甲方同意租乙方53座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1。8萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。甲方簽定本協(xié)議并選定車型后，按照所選車型支付給乙方車輛租賃費(fèi)，甲方每個(gè)月共需支付乙方租賃費(fèi)____________萬(wàn)元。付款方式：押一付一。付款時(shí)間為：每月15日。

　　四、甲方的'權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛；

　　2、甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方所聘用司機(jī)必須符合校車駕駛員資質(zhì)，甲方免費(fèi)為乙方的司機(jī)提供食宿（和甲方教職工同一標(biāo)準(zhǔn)）。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方必須按時(shí)向甲方交付協(xié)議約定車輛；

　　2、乙方保證為甲方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　3、乙方保證為甲方提供司機(jī)符合校車駕駛員資質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)為乙方的司機(jī)提供食宿（和甲方教職工同一標(biāo)準(zhǔn)）。

　　4、乙方自行承擔(dān)車輛的燃油費(fèi)用、司機(jī)工資和維修費(fèi)用等。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、任何一方不履行協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元/輛。

　　2、乙方延遲交付車輛的，應(yīng)向甲方支付以4000元為基數(shù)，每日向甲方支付5%的違約金。

　　七、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　八、本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各持一份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方簽字（章）：_________乙方簽字（章）：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

幼兒園租賃合同8

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方將該房屋出租給乙方，租期為個(gè)月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　二、為了租賃的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。必須遵守先付房租再住的原則。乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)__元的租金，第一個(gè)月租金總額為_(kāi)______元(大寫：______)。

　　三、.乙方向甲方一次性支付定金人民幣_(tái)__元整(大寫:_____)，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，包括墻面、玻璃、門窗、地面無(wú)油漬。承租人損壞房屋及其設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償。租賃期滿后，必須移交租賃房屋完好的房屋和設(shè)備。合同到期后，甲方應(yīng)在不違反合同的情況下將其返還給乙方。

　　四、甲方為乙方提供水、電、氣的便利，乙方每月承擔(dān)水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　五、承租人有下列情形之一的，視為違約，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借房屋，租賃期限未滿的，返還房屋；

　　2.首次出租房屋的承租人人數(shù)、姓名、性別與租賃期間實(shí)際情況不符的；

　　3.承租人利用承租人進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益，造成不良影響的。

　　六、乙方對(duì)其居住期間發(fā)生的任何事故(如違約、火災(zāi)、盜竊等)負(fù)責(zé)。).因向窗外投擲物品而造成的.一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、如果你不租被占用的房子，你應(yīng)該把房子打掃干凈，還給甲方

　　八、違約責(zé)任。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。任何一方都不得違反合同。因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)向違約方賠償年租金總額的20%作為違約金。

　　九、雙方未盡事宜，按照公平、合法的原則解決。本協(xié)議一式兩份，自簽署之日起生效，到期自動(dòng)終止。

　　出租人(甲方簽字):

　　承租人(乙方簽字):

　　日期：

幼兒園租賃合同9

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將原________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共________個(gè)月，甲方應(yīng)自________年________月________日起將租賃物交付乙方使用。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換的；

　　2、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金________個(gè)月；

　　4、其他不服從管理的行為。

　　合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)找不到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限和方式

　　雙方同意每月租金為_(kāi)_______

　　第四條租賃期內(nèi)的房屋裝修

　　1、乙方因使用需要，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，但裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。關(guān)于裝修的一切費(fèi)用及租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方同意裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方所有；如果乙方不再出租該房屋，甲方將收回，并不賠償所有裝修費(fèi)用。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方未支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金并向甲方支付租金5%的違約金。

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用的.，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　3、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方按約定租金的10%向甲方支付日違約金后，仍有權(quán)要求解除合同。

　　第六條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　1、如租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方應(yīng)提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因并向甲方報(bào)告。甲方檢查租賃房屋狀況良好（自然損耗除外）后，應(yīng)辦理解除租賃關(guān)系。

　　2、安全問(wèn)題：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)檢查和保護(hù)校園內(nèi)的所有建筑，合理使用，并履行安全責(zé)任，確保校園安全。因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成的一切校園安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份。

　　出租人：（蓋章）________承租人：（蓋章）________

　　授權(quán)代理人：（簽名）________地址：________銀行：________賬號(hào)：________電話：________

　　委托代理人：（簽名）________地址：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________電話：________

　　合同有效期：________年________月________日

幼兒園租賃合同10

　　甲方（出租方）：xx小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方（承租方）：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期間，租金為每年xx元

　　2、從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金在xx元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。（即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止兩年的租金分別為每年19800元和2xx80元。）

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（20xx年xx月xx日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：1xx00元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)x屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的`正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　10、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車輛只能在校門之外運(yùn)行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：

　　在場(chǎng)人員簽字：

　　20xx年xx月xx日

幼兒園租賃合同11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　第一租賃住房的基本情況

　　1.租賃房屋位置:甲方出租給乙方的房屋位于門牌號(hào)。

　　2.租賃房屋范圍:整棟樓首層及南側(cè)外部公共部分。

　　3.房子是毛坯房，沒(méi)有裝修過(guò)。

　　4.甲方保證本合同房屋未被相關(guān)司法行政機(jī)關(guān)抵押和查封，甲方對(duì)該房屋享有合法、完整的權(quán)利。

　　第二條甲方提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方提供身份證。經(jīng)雙方核實(shí)后，副本作為合同附件。所有副本僅用于本租約。

　　第三條租賃期限和目的

　　1.租賃房屋用途:經(jīng)營(yíng)開(kāi)辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。

　　2.租賃期限:十年，自本合同生效之日起計(jì)算；租金從_____年_____月_____日起計(jì)算；裝修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水電費(fèi)支付水電費(fèi)。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。

　　4.租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第四條租金及支付方式

　　1.本合同第一年租金_________元/月，每?jī)赡?24個(gè)月)調(diào)整一次，調(diào)整幅度比月租金高10%。

　　例:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，租金________元/月；等等。

　　2.租金支付方式如下:

　　房租每半年交一次。甲方收款時(shí)應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)。

　　第五條租賃保證金

　　乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)____________元，合同終止后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。

　　第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

　　乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用中產(chǎn)生的自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。

　　第七條房屋維修、裝飾和使用

　　1.甲方負(fù)責(zé)將該房屋的供電線路改造為三相供電，以保證乙方的用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設(shè)施齊全、暢通。

　　2.裝修期間，甲方應(yīng)積極配合，騰出場(chǎng)地，創(chuàng)造有利條件。

　　3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方自行裝修的.裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方可將租賃物業(yè)及裝修等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第九條變更手續(xù)，賠償

　　1.租賃期內(nèi)，乙方申請(qǐng)幼兒園相關(guān)證照時(shí)，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園營(yíng)業(yè)用房場(chǎng)地租賃協(xié)議，乙方本合同主體將變更為幼兒園(幼兒園名稱等事宜需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn))，幼兒園將繼承乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)(除乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議的其他內(nèi)容保持不變)，甲方對(duì)此無(wú)異議，并配合辦理變更本合同主體的手續(xù)。

　　2.如遇政府和開(kāi)發(fā)商拆遷改造，乙方享有租賃范圍內(nèi)房屋裝修、裝修損失和運(yùn)營(yíng)損失的補(bǔ)償..

　　第十條違約責(zé)任

　　1.原則:一方違反本合同約定的義務(wù)、保證和承諾的，應(yīng)承擔(dān)給另一方造成的一切損失。

　　2.甲方不得擅自變更或終止本合同。如甲方非法變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金10萬(wàn)元；如合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部裝修及裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用損失、業(yè)務(wù)損失及訴訟費(fèi)，并賠償乙方品牌建設(shè)損失、人工費(fèi)用損失及商機(jī)損失10萬(wàn)元。

　　3.乙方不得擅自變更或終止本合同。如乙方非法變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付10萬(wàn)元違約金；如合同不能履行，乙方除賠償全部損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十三條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

　　日期:日期:

幼兒園租賃合同12

　　甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　三、租金及支付方式：

　　1、________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元

　　2、從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從________年____月____日起至________年____月____日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交________年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時(shí)付清給甲方(________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　6、如果乙方在每年的____月____日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

　　7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的'事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園租賃合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　乙方根據(jù)20____年5月28日的甲方公開(kāi)招租公告，于20____年6月16日經(jīng)過(guò)資格審核和公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，獲得安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)�，F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)____幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于花園安置小區(qū)，建筑面積2600平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問(wèn)題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自20____年9月1日起，至20____年8月30日止。

　　三、付款方式

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：20__年9月1日至20__年8月30日每年租金187200元人民幣，20__年9月1日至20__年8月30日每年371280元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經(jīng)營(yíng)及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。

　　四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的'發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒(méi)收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。

　　1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開(kāi)發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。

　　九、____區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、附則：

　　1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議有效時(shí)間為20__年9月1日至20__年8月30日止。

　　3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　日期：

幼兒園租賃合同14

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，現(xiàn) 幼兒園移交有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、移交前提。在幼兒園舉辦者、法定代表人的變更登記得到鎮(zhèn)同意，并經(jīng) 教育局批準(zhǔn)后，本協(xié)議生郊。

　　二、法律責(zé)任。在年月日前（含年月日），幼兒園引起的所有債權(quán)債務(wù)等法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)；在年月日后，幼兒園所引起的所有債權(quán)債務(wù)等法律由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、辦學(xué)場(chǎng)地。原位于路的.辦學(xué)場(chǎng)地，由甲方負(fù)責(zé)退租。乙方重新租用街號(hào)作變更后的辦學(xué)場(chǎng)地，租用新辦學(xué)場(chǎng)有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、原有財(cái)產(chǎn)處理。幼兒園原有設(shè)施設(shè)備，由甲方自行處理；新的辦學(xué)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備由乙方另行購(gòu)置。

　　五、原幼兒園的公章和財(cái)務(wù)專用章各一枚同移交協(xié)議書(shū)簽定的同時(shí)，一并移交給乙方。上述條款甲、乙方雙方均應(yīng)共同遵守。

　　六、未盡事宜，通過(guò)協(xié)商解決。

　　七、你認(rèn)為應(yīng)寫其他的內(nèi)容。

　　八、本協(xié)議一式三份，具有同等的效力。甲、乙方各一份，一份報(bào) 教育局備案。

　　甲方簽名：乙方簽名：見(jiàn)證人：

　　年月日年月日年月日

幼兒園租賃合同15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將房屋租賃給乙方，租期個(gè)月，租賃時(shí)間從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、為本著租賃嚴(yán)肅及穩(wěn)定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個(gè)月房租合計(jì)：(大寫)。

　　三、乙方在入住時(shí)，應(yīng)向甲方一次性繳納保證金元整(大寫：)乙方在租用期間，應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無(wú)損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無(wú)油漬、污跡、承租人對(duì)房屋及其設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無(wú)損的房屋及設(shè)備，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約的情況?部退還給乙方?

　　四、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的.水、電、氣、寬帶、物管等費(fèi)用每月自行承擔(dān)自理。

　　五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時(shí)收回房屋：

　　1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，租賃期限未滿時(shí)退房;

　　2、承租方首次租房入住人數(shù)、姓名、性別、與租用期間的實(shí)際不相符合;

　　3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益造成惡劣影響。

　　六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件，將自行負(fù)責(zé)(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、如不居胥租用，應(yīng)把房?jī)?nèi)清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。

　　八、違約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無(wú)法履行而終止，違約應(yīng)按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。

　　九、雙方未盡事宜應(yīng)遵守公平合法的原則解決，本協(xié)議一式兩份，自簽字日生效，到期后協(xié)議自行終止。

　　出租方(甲方簽字)：

　　承租方(乙方簽字)：

　　(本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文)