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建筑工程承包施工合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的建筑工程承包施工合同，歡迎大家分享。
建筑工程承包施工合同1
建設(shè)工程施工合同
�。℅F-1999-0201）
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開(kāi)工日期：年 月 日（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件），月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。
四、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量要求： 合 格
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
�。�、本合同協(xié)議書(shū)
�。�、中標(biāo)通知書(shū)
�。�、投標(biāo)書(shū)及其附件
４、本合同專用條款
�。�、本合同通用條款
�。�、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
�。贰D紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同生效時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵編： 郵編：
鑒證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月
日
第二部分 通用條款
本合同通用條款，采用中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。
建筑工程承包施工合同2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點(diǎn)： 號(hào)。
3、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開(kāi)始，圈梁，地臺(tái)，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫(kù)。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
4、承包方式：包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電)，門(mén)窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。
7、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分不計(jì)，化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面，不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。
3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍住戶的關(guān)系。
6、工程峻工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。
第四條 工程內(nèi)容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。
2、包工范圍：
�、�?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。
�、陔娞菥⒒S池。
�、壑黧w框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
�、菔覂�(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫(kù)包括天花板全批蕩，地面過(guò)水泥沙漿。
�、囗攲犹烀驿佋O(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng)，不得無(wú)故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：
A.重大設(shè)施變更
B.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書(shū)面報(bào)告給甲方，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰款 元，從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計(jì)付70%的'款項(xiàng)，以此類推。
2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)，因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。
5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包施工合同3
甲方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：______________________
乙方：________________________
身份證號(hào)：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式
1.工程價(jià)款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的'管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
建筑工程承包施工合同4
發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、工程概況：
1.工程名稱：____________________
2.工程地址：____________________
3.工程結(jié)構(gòu)：____________________
4.建筑面積、層數(shù)：______________
二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
2.1鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供，翻樣、制作、安裝和校正；場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。
2.2模板工程：模板進(jìn)料計(jì)劃提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進(jìn)場(chǎng)材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰______＿元。
2.3混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護(hù)）。
2.4砌體工程：砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過(guò)梁預(yù)制安裝；預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝；砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。
2.5架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、安全通道搭拆；樓層四口五臨邊防護(hù)，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè)；吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安；標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。
2.6文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：勞務(wù)施工承包。
1.甲方提供塔吊（含司機(jī)）、振動(dòng)棒一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。
2.乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員；總負(fù)責(zé)一人；技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。
四、承包價(jià)格：
1.按建筑面積______元／平方米。
2.建筑面積計(jì)算方法見(jiàn)8.1.2條。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每超過(guò)一天罰______元。
七、施工安全：
7.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對(duì)違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。
7.2乙方負(fù)責(zé)職工的安全管理，進(jìn)行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
7.3乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7.4若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的處罰條款。
八、結(jié)算、付款：
8.1結(jié)算：___________________
8.1.1綜合單價(jià)：_____元/平方米
8.1.2工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。
8.1.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
8.2付款：
8.2.1三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量）的.______%，中途可借零花錢（費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回），主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的______%。
8.2.2余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)付清。
8.2.3付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
九、其他約定：
9.1甲方責(zé)任、權(quán)利：
9.1.1負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。
9.1.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。
9.1.3負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份
9.1.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計(jì)劃向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。
9.1.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
9.1.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育
9.1.7負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。
9.2乙方責(zé)任、權(quán)利：
9.2.1乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。
9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
9.2.3負(fù)責(zé)向甲方提供專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)；材料使用前五日提供用材計(jì)劃。
9.2.4負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè)；負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格安全材料。
9.2.5嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。
9.2.6每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
9.2.7乙方要愛(ài)惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款______元、一個(gè)卡具罰款______元，不及時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款______元。
9.2.8本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2.9施工過(guò)程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
9.2.10乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必須達(dá)到______%。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到______%。若驗(yàn)收達(dá)不到______%，乙方必須及時(shí)返工達(dá)到要求，返工的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、補(bǔ)充條款：
10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
10.2本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金。
十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)一份）、副本四份（甲、乙雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過(guò)驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________
蓋章：___________________蓋章：___________________
_______年______月______日_______年______月______日
建筑工程承包施工合同5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實(shí)際運(yùn)作時(shí)嚴(yán)格遵守四法三條例 （即《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《福建省建筑管理?xiàng)l例 》），經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
承包經(jīng)營(yíng)范圍及期限
乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設(shè)施、土石方工程等業(yè)務(wù)。
承包經(jīng)營(yíng)期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。
合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 。
上繳甲方管理費(fèi)
暫定從20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費(fèi)共計(jì)貳拾萬(wàn)元整，未按時(shí)繳納管理費(fèi)的視為自動(dòng)放棄分公司承包權(quán)；甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方提供的各種有效證書(shū)、證件和公章及財(cái)務(wù)專用章。
乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬(wàn)元以上的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán)，乙方亦無(wú)任何索賠權(quán)；若超出20xx萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值，甲方不另增加乙方的管理費(fèi) ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán)。
工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理
乙方對(duì)其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項(xiàng)目實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。
乙方對(duì)其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負(fù)有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理責(zé)任，必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)行政主管部門(mén)的規(guī)定，預(yù)防和杜絕發(fā)生安全事故。
因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔(dān)，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽(yù)損失費(fèi)壹拾萬(wàn)元整。
甲方有義務(wù)對(duì)乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、安全指導(dǎo)，提供技術(shù)支持，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督。
當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門(mén)開(kāi)展的各類檢查由乙方負(fù)責(zé)迎檢，必要時(shí)可要求甲方參加。
若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當(dāng)年有三個(gè)以上在建項(xiàng)目的，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎(jiǎng)各一項(xiàng)。
工程款、稅費(fèi)繳納及資金管理
乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項(xiàng)目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立的賬號(hào)。
乙方必須按國(guó)家及地方規(guī)定繳納各項(xiàng)應(yīng)繳稅、費(fèi)，不得有偷稅、漏稅違法行為。
乙方有義務(wù)自覺(jué)接受當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的'合法檢查。
因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標(biāo)保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
乙方承接的工程項(xiàng)目，工程款進(jìn)入乙方賬號(hào)后，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔(dān)。
公章、介紹信及各類證書(shū)的使用
為便于乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、體 系認(rèn)證證書(shū)各壹本，公章、財(cái)務(wù)專用章各壹枚，介紹信壹本。項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)及五大員證書(shū)視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。
乙方在使用公章時(shí)必須嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書(shū) 。
甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用，不作它用。
因證書(shū)年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書(shū)交至指定部門(mén)。
因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書(shū)損毀、遺失的，其補(bǔ)辦費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
項(xiàng)目管理
乙方負(fù)有對(duì)其管轄區(qū)內(nèi)承接項(xiàng)目的管理職責(zé)，有義務(wù)對(duì)所管轄內(nèi)所承接的工程項(xiàng)目應(yīng)即時(shí)簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責(zé)任，若項(xiàng)目出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，分公司的對(duì)外債務(wù)由乙方承擔(dān)并進(jìn)行清償，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方應(yīng)確保所轄項(xiàng)目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
編制工程預(yù)（結(jié) ）算及標(biāo)書(shū)
乙方可自行編制工程預(yù)（結(jié)）算和標(biāo)書(shū)，經(jīng)甲方審查后蓋章。
若乙方委托甲方編制預(yù)（結(jié)）算和標(biāo)書(shū)，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費(fèi)。
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行投標(biāo)決策、咨詢，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場(chǎng)行為。
分公司開(kāi)支
甲方不承擔(dān)乙方的任何開(kāi)支，乙方的管理人員工資自負(fù)。
甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器、交通、通訊工具等。
獎(jiǎng)罰機(jī)制
為加強(qiáng)在建工程項(xiàng)目的監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費(fèi) 。5000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費(fèi)；若經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值超過(guò)5000萬(wàn)元的 ，每超出1000萬(wàn)元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費(fèi)5萬(wàn)元，依此類推。
若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全任務(wù)，獲當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門(mén)好評(píng)的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費(fèi)的50％給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)；如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎(jiǎng)，甲方不予獎(jiǎng)勵(lì)。
乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場(chǎng)行為違規(guī)導(dǎo)致被行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)處罰，停止招投標(biāo)的，在停止招投標(biāo)的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費(fèi)， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽(yù)經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)10～20萬(wàn)元。
其它
乙方必須服從甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、配合甲方的各項(xiàng)質(zhì)量 、安全檢查。
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。
本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷� ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
建筑工程承包施工合同6
發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________
承包人（全稱）：__________________________________________________________________
依照民法典、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
工程概況
工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：___________________
資金來(lái)源：______________________________________________________________________
承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________________
合同工期：
開(kāi)工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________________
合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：_____________________________元（人民幣）
�。ぃ篲____________________________元
組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
本合同協(xié)議書(shū)
中標(biāo)通知書(shū)
投標(biāo)書(shū)及其附件
本合同專用條款
本合同通用條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙
工程量清單
工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的`組成部分。
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分中分別賦予它們的定義相同。
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
合同生效
合同訂立時(shí)間：________年__________月__________日
合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。
發(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________
電話：_______________________________電話：______________________________________
傳真：_______________________________傳真：______________________________________
開(kāi)戶銀行：___________________________開(kāi)戶銀行：__________________________________
賬號(hào)：_______________________________賬號(hào)：______________________________________
郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________
建筑工程承包施工合同7
甲方姓名：
住 址：
身份證號(hào)：
乙方姓名：
住 址：
身份證號(hào)：
甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。
二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。
三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
六、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語(yǔ)，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的.時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過(guò)于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如無(wú)違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
七、施工要求：一樓高 米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。
八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
九、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。
十一、付款方式：建筑承包價(jià)格為 元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算，每立方米 元，自開(kāi)工日起到 年 月 日主體完工。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過(guò)一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十四、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過(guò)協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程承包施工合同8
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：光彩怡園
第二期C、D棟。
2、工程地點(diǎn)：____縣云集鎮(zhèn)迎賓XX。
二、工程承包方式及承包價(jià)格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞�；鸩辉趦�(nèi))。
2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。
三、工期：
開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，總工期24個(gè)月。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。
五、承包工程內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見(jiàn)附表
一)
3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，
第
一、二層干掛除外。
5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門(mén)不安裝，室內(nèi)所有門(mén)不安裝。
6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。
7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。
六、材料要求：
、鋼材采用XX和鏈鋼。
2、水泥采用金X和XXX。
3、給水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場(chǎng)確定 (國(guó)標(biāo))
5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定4595磚
6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定，規(guī)格____正品。
七、雙方職責(zé)：
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。
3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。
2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。
3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包
第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)
5、提供施工報(bào)建所需的'證照和資料。
6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式：
1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金________年，________年到期付清5%質(zhì)保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九、履約金的交納及返還辦法：
1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn)，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn)，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。
2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，到主體
第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。
十、結(jié)算方式：
1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按____省建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按6
2.5元工日，水電安裝按6
2.5元工日，裝飾裝修按7
5.5元工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。
5、材料價(jià)格超過(guò)5%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二
十
一、違約責(zé)任
、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過(guò)10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰，從工程款中扣除。
2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動(dòng)退場(chǎng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
3、乙方若無(wú)能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)10天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為30天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款
1)，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。
6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程承包施工合同9
發(fā)包人：________________________
承包人：________________________
第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就
一、工程概況
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點(diǎn)：____________________________________
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________
4.資金來(lái)源：____________________________________
5.工程內(nèi)容：____________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
6.工程承包范圍：________________________________
詳細(xì)承包范圍見(jiàn)第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期：__________年_________月________日。
計(jì)劃竣工日期：__________年_________月________日。
工期總?cè)諝v天數(shù)______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合：標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：____________。
四、合同形式
本合同采用單價(jià)合同形式。
五、簽約合同價(jià)
人民幣(大寫(xiě))：(￥：__________元);其中：
(1)安全文明施工費(fèi)：
人民幣(大寫(xiě))：(￥：__________元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：
人民幣(大寫(xiě))：(￥：__________元);
(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：
人民幣(大寫(xiě))：(￥：__________元);
(4)暫列金額：
人民幣(大寫(xiě))：(￥：__________元);
六、承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員
__________________________________________________。
七、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
1、中標(biāo)通知書(shū);
2、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
3、專用合同條款;
4、通用合同條款;
5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
6、圖紙;
7、已標(biāo)價(jià)工程量清單;
8、其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形式的`與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無(wú)效。
八、承諾
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的'工程維修責(zé)任。
3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
甲方(簽章)：_____________________
乙方(簽章)：_____________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
建筑工程承包施工合同10
甲方(發(fā)包方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承包方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：王XX天佳XX
2、工程地點(diǎn)：清浦區(qū)XX
3、施工范圍：
4、合同價(jià)款：安裝，稅金由乙方承擔(dān)，材料檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。
第二條、關(guān)于材料供給的約定
乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。要求電線為大廠生產(chǎn)的無(wú)錫品牌，另所購(gòu)的開(kāi)關(guān)插座盒配件必須先提供樣品經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后再購(gòu)買，其他材料檢測(cè)必須合格。
第三條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑水電工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》G并參照其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所以整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。
3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完成施工成品負(fù)有保護(hù)義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完成施工部位進(jìn)行鑿洞、敲打安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的.磚墻面包刨槽及設(shè)計(jì)變更除外)，均乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方及其他損失的零星賠償。
4、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知建設(shè)單位、監(jiān)理驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
第四條、關(guān)于安全生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)治理的約定
1、乙方嚴(yán)格遵守工地上的一切規(guī)章制度。
2、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
3、乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。及時(shí)整理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到工完料盡場(chǎng)地清。保持現(xiàn)場(chǎng)整齊文明。
第五條、工程付款方式、結(jié)算的預(yù)定
付款進(jìn)度：一層屋面板澆好后付總價(jià)的10%，主體成功付總價(jià)的20%，竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)的95%.保留總工程款的5%作為保修金，保修金返工還按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條、糾紛處理
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民提起訴訟。
第七條、工期要求
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
2、執(zhí)行項(xiàng)目部安排的工期時(shí)間，每延遲一天執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同的要求。
第八條、施工安全
乙方負(fù)責(zé)施工期間施工范圍內(nèi)的人身設(shè)備安全事項(xiàng)，乙方對(duì)各種安全措施事故承擔(dān)完全責(zé)任，甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方及時(shí)排除安全隱患，杜絕安全事故。
第九條、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程承包施工合同11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：興安縣世紀(jì)z旅游賓館樓工程
2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)z村委會(huì)樂(lè)施堂村。
3、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約26000㎡。
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定3000萬(wàn)元。
二、付款方式與結(jié)算：
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按__________年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮6%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開(kāi)工時(shí)間：__________年6月20日前（以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。
3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算）
四、質(zhì)量及材料要求：
1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開(kāi)挖墊資到±00地面（現(xiàn)澆完畢）
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金3%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)戶單位：
開(kāi)戶銀行：__________
銀行：__________的帳戶上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的`損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報(bào)書(shū)10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
3、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
4、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
5、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
7、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)（除乙方自身原因外）。
3、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。
甲方：（蓋章）__________
乙方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：____________________
電話號(hào)碼：__________
電話號(hào)碼：__________
建筑工程承包施工合同12
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、工程概況：
工程名稱：____________________
工程地址：____________________
工程結(jié)構(gòu)：____________________
建筑面積、層數(shù)：______________
二、承包范圍：
本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。
鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。
模板工程：模板進(jìn)料計(jì)劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進(jìn)場(chǎng)材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰______元。
混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品保護(hù))。
砌體工程：砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn);砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過(guò)梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。
架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護(hù)，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安;標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。
文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。
三、承包形式：
勞務(wù)施工承包。
甲方提供塔吊(含司機(jī))、振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。
乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。
四、承包價(jià)格：
按建筑面積______元/平方米。
建筑面積計(jì)算方法見(jiàn)條。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
按照國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工期：
自____年____月____日至____年____月____日主體封頂�？�?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每超過(guò)一天罰______元。
七、施工安全：
甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查，對(duì)違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。
乙方負(fù)責(zé)職工的`安全管理，進(jìn)行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。
乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的處罰條款。
八、結(jié)算、付款：
結(jié)算：___________________
綜合單價(jià)：_____元/平方米
工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。
乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
付款：
三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的______%。
余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)付清。
付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
九、其他約定：
甲方責(zé)任、權(quán)利：
負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。
負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。
負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份
負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計(jì)劃向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。
負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育
負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。
乙方責(zé)任、權(quán)利：
乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。
向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。
負(fù)責(zé)向甲方提供專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào);材料使用前五日提供用材計(jì)劃。
負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格安全材料。
嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。
每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。
乙方要愛(ài)惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款______元、一個(gè)卡具罰款______元，不及時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款______元。
本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
施工過(guò)程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。
乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必須達(dá)到______%。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到______%。若驗(yàn)收達(dá)不到______%，乙方必須及時(shí)返工達(dá)到要求，返工的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、補(bǔ)充條款：
未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金。
十一、合同份數(shù)：
本合同一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過(guò)驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲方：
乙方：
建筑工程承包施工合同13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)____元。合計(jì)_____元。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評(píng)審中心評(píng)審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的`要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程承包施工合同14
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書(shū)
(2)中標(biāo)通知書(shū)
(3)投標(biāo)書(shū)及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語(yǔ)言文字
本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
相關(guān)的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設(shè)工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書(shū)裝修施工協(xié)議書(shū) 4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。1234567
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;
(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公1234567
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
11、開(kāi)工及延期開(kāi)工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
12、暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
三、質(zhì)量與檢驗(yàn)
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16、檢查和返工
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
18、重新檢驗(yàn)
無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責(zé)任
(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 1234567
(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21、安全防護(hù)
21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
24、工程預(yù)付款
實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、工程量的確認(rèn)
25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
26、工程款(進(jìn)度款)支付
26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);
(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;
(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的.不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
28..4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。
28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
六、工程變更
29、工程設(shè)計(jì)變更
29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31、確定變更價(jià)款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。
七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32、竣工驗(yàn)收
32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
33、竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 1234567
33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。
34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;
(2)質(zhì)量保修期;
(3)質(zhì)量保修責(zé)任;
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
八、違約、索賠和爭(zhēng)議
35、違約
35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36、索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;
(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
37、爭(zhēng)議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
37.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
九、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
40、保險(xiǎn)
40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 1234567
40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
41、擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
42、專利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人、承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
47、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
建筑工程承包施工合同15
甲方（發(fā)包方）：
負(fù)責(zé)人：
乙方（承包方）：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為_(kāi)_____日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準(zhǔn)，開(kāi)始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的'因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
�。�1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。
�。�2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
�。�3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
（5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
�。�2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
（3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為_(kāi)_____萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
七、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過(guò)程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭(zhēng)議解決
因本合同的履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
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