商品買(mǎi)賣(mài)合同(15篇)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
商品買(mǎi)賣(mài)合同1
1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的;
2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用;
3、出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的;
4、出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人另有約定的除外。
5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的`原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的;
6、商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并呆滯商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致上述情況出現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或定金返還買(mǎi)受人。
出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：
(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);
(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
商品買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方（下稱甲方）：
身份證：
買(mǎi)方（下稱乙方）：
身份證：
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)賣(mài)合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《———–（合同和房屋的標(biāo)明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同。《———–（合同解除）
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。
《———–（聲明房屋與乙方無(wú)關(guān)）
三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：《———–（合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理）》
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項(xiàng)�！丁C（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的.退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。
《———–（再次聲明簽訂合同無(wú)效，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利）
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力�！丁C（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日
商品買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權(quán)證書(shū)，房權(quán)證書(shū)______字第________號(hào)。該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及_____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律 及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律 效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_________元。（大寫(xiě)__________萬(wàn)元整）
第五條 付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài) 合同》時(shí)，支付全額房款的.20%的定金。
2、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài) 合同》后的2個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余80%房款。
第六條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房 定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)等；
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，且甲方在收到乙方支付的全額房款后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài) 立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi) 及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份。均具有同等法律 效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 甲方賬號(hào)：
乙方：
商品買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊(cè)地址：郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
開(kāi)戶行：賬號(hào)：
委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：
法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊(cè)地址：郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：
開(kāi)戶行：賬號(hào)：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：
商品房座落：區(qū)、縣路、道、街。
設(shè)計(jì)用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元（幣種：），價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)）。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不
得交付使用。
甲方于年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，乙方應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：：
1、一次性付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款元。
2、貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余價(jià)款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的'同時(shí)，還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。
2、墻體。
3、防水。
4、墻面、地面。
5、門(mén)窗、五金件。
6、電梯。
7、消防設(shè)施、設(shè)備。
8、通訊設(shè)備。
9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。
10、二次供水設(shè)施。
11、電器插座、開(kāi)關(guān)、管線。
12、精裝修。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水。
2、下水。
3、供電。
4、燃?xì)猓庠捶N類）。
5、暖氣。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的％向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的％向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供房屋質(zhì)量保證和使用說(shuō)明的相關(guān)材料，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權(quán)屬登記
雙方約定，在下列第種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：
1、自初始登記完畢之日起日。
2、訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3、。
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第種約定處理：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十三條商品房預(yù)告登記
雙方按下列第種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：
1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記。
第十四條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)，并承諾遵守。
第十五條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件六）。
附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十九條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
附件一：商品房屋平面圖
附：商品房方位圖；分門(mén)分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。
附件二:商品房抵押、租賃等情況
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附件三:商品房質(zhì)量、設(shè)備等情況
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附件四:商品房房屋設(shè)計(jì)、環(huán)境布局等情況
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附件五：建筑節(jié)能
各項(xiàng)能源消耗指標(biāo)：
節(jié)能措施及保護(hù)：
保溫工程保修期：
附件六：補(bǔ)充合同
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合 同 登 記 備 案 欄
經(jīng)辦人：
年月日
商品買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：___________乙方：___________
代理人：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、銷(xiāo)售模式說(shuō)明
本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷(xiāo)售。
本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利。
二、標(biāo)的物
1。產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品
2。物業(yè)地址：_________。
三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)
姓名/公司名稱：_________
代理人：_________
身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________
公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________
地址/法定地址：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
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乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)本種類產(chǎn)品的權(quán)利。
四、優(yōu)先權(quán)保證金
1。為了確保在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的.權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)________套，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整。
2。甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。
五、優(yōu)先權(quán)終止及失效
1。甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
2。乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。
3。在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán)。
4。自甲方接到乙方書(shū)面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開(kāi)始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
六、其他
本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________
法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
商品買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)__市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的'，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方_______________
乙方_______________
簽訂日期：___________年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人（甲方）：________________身份證號(hào)碼：___________________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________身份證號(hào)碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等任何侵犯乙方權(quán)利的合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用等。
5、當(dāng)過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過(guò)______個(gè)自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用等外，支付乙方______萬(wàn)元人民幣作為賠償金。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向青山區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
商品買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的.萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：________________
賬號(hào)：____________________ 賬號(hào)：____________________
商品買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方（甲方）：________________證件號(hào)：____________________________
買(mǎi)方（乙方）：________________證件號(hào)：____________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成以下條款：
第一條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得____________市房屋和土地部門(mén)頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______字第_________號(hào)。甲方為該房屋及分?jǐn)偅ㄕ加校┩恋氐默F(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地分?jǐn)偅ㄕ加校┟娣e_____平方米。
第二條、甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的.聲明
甲方保證該房屋和分?jǐn)偅ㄕ加校┑耐恋厥欠蠂?guó)家級(jí)海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及�？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條、乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣（小寫(xiě)）_____________________元（大寫(xiě)）________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議第________條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期________天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒(méi)有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
4、其他_________________________________________________；
第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請(qǐng)辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第A、B、C三種方法繳納（用√來(lái)確認(rèn)）：
A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納；
B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納；
C、_________________________________；
第九條、有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。
第十條、生效說(shuō)明
本協(xié)議一式________份，甲乙雙份各執(zhí)________份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條、合同簽定地點(diǎn)及日期
本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年______月_____日。
第十二條、其它
_______________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：____________________
電話：_____________________電話：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
商品買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話： 地址及電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
____年____月____日____年____月____日
甲方(賣(mài)方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________
乙方(買(mǎi)方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在_____________________________________________(建筑面積_________平方米，儲(chǔ)藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣_(tái)___________小寫(xiě)。
第三條
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。
第四條
乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
商品買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________買(mǎi)房(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(___收據(jù))
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____。(含樓前車(chē)庫(kù)一間)
三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
六、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的`原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
見(jiàn)證人:
年月日
商品買(mǎi)賣(mài)合同12
養(yǎng)殖戶(甲方)：收購(gòu)方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
為促進(jìn)貽貝業(yè)健康發(fā)展，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營(yíng)方得到共同發(fā)展，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、數(shù)量甲方確保將其養(yǎng)殖的 (根)鮮貽貝銷(xiāo)售給乙方。
二、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)達(dá)到乙方的要求。
三、價(jià)格按照隨行就市。但是，為了保護(hù)乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收購(gòu)保護(hù)價(jià)為： 元公斤
四、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購(gòu)地點(diǎn)。
五、檢驗(yàn)方法根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，邊收購(gòu)邊檢驗(yàn)。
六、結(jié)算乙方收到貽貝之日起1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢。
七、協(xié)作在遇到臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按其能力協(xié)助甲方做好相關(guān)措施，因臺(tái)風(fēng)而提前收割的貽貝，規(guī)格未達(dá)到要求的，乙方應(yīng)盡量予以收購(gòu)，在價(jià)格上雙方予以協(xié)商。
八、違約責(zé)任甲方未按要求履行本合同的`，乙方不負(fù)責(zé)對(duì)其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(gòu)(包括臺(tái)風(fēng)季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購(gòu)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
十一、其他約定事項(xiàng)：
養(yǎng)殖戶(簽字)：
收購(gòu)方(蓋章)：
身份證號(hào)：
法定代表人(簽字)：
商品買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(委托人)：
乙方(受托人)： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于 市 區(qū) 房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào) 。
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起 個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的'其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條 乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條 其他事項(xiàng)約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條 合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條 補(bǔ)充條款
甲方： 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
現(xiàn)在住址： 地址：
身份證號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
第 號(hào)
委托代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
商品買(mǎi)賣(mài)合同14
本合同雙方當(dāng)事人： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍�(guó)籍：＿＿＿＿＿
（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。
�。ㄍ恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿＿＿＿＿。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿。
土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（間）。（該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房，
第＿＿＿＿＿（幢）（座）＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)房。
上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
該商品房為（內(nèi)銷(xiāo)）（外銷(xiāo)）商品房。
外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（＿＿＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
�。保眨撸撸撸�(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。玻眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。常眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。矗眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。担眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
�。叮眨撸撸�，計(jì)（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：
�。保曳接袡�(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
１．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
�。玻A(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前付清全部房?jī)r(jià)款＿＿＿＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿＿＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿，帳號(hào)：＿＿＿＿＿）：
１．＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前支付全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。玻撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。常撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。矗撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元；
�。担撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨爸Ц度糠�?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％，計(jì)（＿＿＿幣幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
�。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻曳桨蠢塾�(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第十一條 交付期限。
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的'裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
�。保肆Σ豢煽咕艿幕馂�(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺�
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過(guò)＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
�。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
２．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后＿＿＿＿＿日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起＿＿＿＿＿后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以＿＿＿＿＿出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
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�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
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第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
１．墻面 保修＿＿＿＿＿月；
２．地面 保修＿＿＿＿＿月；
�。常斉� 保修＿＿＿＿＿月；
�。矗T(mén)窗 保修＿＿＿＿＿月；
�。担纤� 保修＿＿＿＿＿月；
６．下水 保修＿＿＿＿＿月；
�。罚瘹� 保修＿＿＿＿＿月；
�。福簹� 保修＿＿＿＿＿月；
�。梗娐� 保修＿＿＿＿＿月；
１０．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月；
�。保保撸撸撸撸� 保修＿＿＿＿＿月；
�。保玻撸撸撸撸� 保修＿＿＿＿＿月；
�。保常撸撸撸撸� 保修＿＿＿＿＿月；
１４．＿＿＿＿＿ 保修＿＿＿＿＿月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作＿＿＿＿＿使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與＿＿＿＿＿簽訂的＿＿＿＿＿號(hào)土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指外銷(xiāo)商品房）之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的＿＿＿＿＿％賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起＿＿＿＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
（ ）代表人／代理人：＿＿＿ （ ）代表人／代理人：＿＿＿＿
�。ê炚拢� （簽章）
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽于＿＿＿＿＿ 簽于＿＿＿＿＿
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：
裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
�。保� 墻：
�。玻畠�(nèi) 墻：
３．頂 棚：
４．地 面：
�。担T(mén) 窗：
�。叮畯N 房：
�。罚l(wèi)生間：
�。福�(yáng) 臺(tái)：
�。梗� 梯：
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商品買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
甲方通過(guò)土地使用權(quán)______________(出讓轉(zhuǎn)讓劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)_____________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層。
乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為_(kāi)_____________(現(xiàn)房預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______________________�，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_(kāi)______________________。
第二條
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)______________路______________幢(號(hào))______________層_______________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_____________。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是______________(封閉式非封閉式)。
據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)_____________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。
該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見(jiàn)本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件5。
第三條
乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。(大寫(xiě))：____________________________。
根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)_____________元。(大寫(xiě))：_______________________。
第四條
乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的'土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條
在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以______________市國(guó)土資源與房屋管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);
2.甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
第六條
本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
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