廠房買賣合同(15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的廠房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
廠房買賣合同1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的'原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1.甲方將其名下位于xxxx（以購房合同為準）出售給乙方。
2.該樓房總價格為人民幣xxx元整，大寫：xxxx。
3.因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協(xié)議時還剩余xxx萬元左右的房貸，由甲方進行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付xxx給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關。
6.因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關部門辦理過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關的相關手續(xù)（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
20xx年 月 日
廠房買賣合同2
合同編號：
賣方（甲方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
股東：
買方（乙方）：
企業(yè)注冊號：
注冊地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。
二、廠房成交價：_________萬圓整（萬元）。
三、付款辦法：
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。
四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的.工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件等。
六、違約責任：
1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方：
乙方：
單位名稱（蓋章）：
單位名稱（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
開戶銀行：
開戶銀行：
戶名：
戶名：
賬號：
賬號：
____年___月___日
____年___月___日
廠房買賣合同3
出讓方(以下簡稱甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡稱乙方)：
注冊地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房，廠房建筑面積為【】平方米，【】結(jié)構，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至
【】年【】月【】日，土地使用權類型為【】，土地用途為【】，土地使用權面積為【】平方米，實際用地面積為【】平方米，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。
3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。
二、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權作價 萬元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付【】萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。
�、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S房、土地，辦理移交手續(xù)。
�、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷�，甲方應在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
③甲方應將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。
④甲方應結(jié)清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。
�、菁追綉蛞曳教峁╆P于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款【】萬元。
(3)第三期支付：乙方在領取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款【】萬元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為【】萬元、【】萬元、【】萬元)起 日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規(guī)定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的'租賃關系，并騰空全部廠房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù)。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。
3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行。
4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同4
甲方（賣 方）：
，法人代表：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
乙方（買 方）：
，法人代表：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同5
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
保證人(以下簡稱丙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況：_____________。
某公司現(xiàn)有債務情況：_____________
第二條廠房價格及其它
廠房轉(zhuǎn)讓總價(含配套設施)：_____________。廠房交易時如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務
本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方。
乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續(xù)。
甲方應于年月日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續(xù)。
在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi)，乙方將剩余的萬元匯入簽章處的'甲方指定賬戶。
第四條陳述和保證
甲方確認，以年月日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權的費用。
丙方確認，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任
乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi)，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。
本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
送達地址：_____________送達地址：_____________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________
帳號：_____________帳號：_____________
丙方(保證人簽字)：_____________
合同簽訂時間：_____________
合同簽訂時間：_____________
廠房買賣合同6
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權證及現(xiàn)圍墻權屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產(chǎn)權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自承擔。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續(xù)，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應向甲方支付
第三期購房款萬元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的`定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規(guī)定
1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關凍結(jié)、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
廠房買賣合同7
賣方（以下簡稱甲方）：__________
買方（以下簡稱乙方）：______________服務有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
乙方購買甲方坐落在_________________________工業(yè)園占地_____畝，辦公樓建筑面積______平方米，廠房建筑面積______平方米，并配套場地__________平方米，按紅線圖為準。
土地使用權限為______年，自______年______月______年_______月_____日止。
二、總價格及其它費用：_____
辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣______________元整￥________________元。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_________元（大寫）。
年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣________元________________元（大寫），________元、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過_________月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的'各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：_______________乙方：_______________
代表（簽名蓋章）：_____代表（簽名蓋章）：_____
簽約日期：____________年______月______日
廠房買賣合同8
賣方(甲方)：______________
買方(乙方)：______________
住所地：__________________
住所地：__________________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權證及現(xiàn)圍墻權屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產(chǎn)權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_____________萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自承擔。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣______萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續(xù)，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應向甲方支付第二期購房款人民幣___________萬元。乙方在領取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi)，應向甲方支付第三期購房款______萬元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權追索乙方支付原合同價款______萬元及另加100______萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的`稅款。
四、其他規(guī)定
1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產(chǎn)或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關凍結(jié)、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________
法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日
________年____月____日
廠房買賣合同9
甲方(賣 方)： ，法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方)： ，法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理???)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的`變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同10
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
工程項目：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：_________________總計：_________________施工面積_____________平方米;
2、施工內(nèi)容：_________________附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
3、委托方式：_________________
4、工程開工日期：_____________年________________月_____________日
5、工程竣工日期：_____________年________________月_____________日工程總天數(shù)：______________天
第二條：工程價款
工程價款：_________________(金額大寫)________________元，附《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款________________元
2、人工費_____________元;
3、設計費________________元
4、施工清運費________________元;
5、搬卸費________________元
6、管理費________________元;
7、稅金(5、72%)________________元
8、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的'材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方：_________________
____________年______________月______________日
乙方：_________________
______________年______________月______________日__
廠房買賣合同11
賣方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買方：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
法定代表人：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見
6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2代理人身份信息如下：
，身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
6.3 本合同
7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的.《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領取。
行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
廠房買賣合同12
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，廠房土地買賣合同。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的'購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
廠房買賣合同13
甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________
乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、房地產(chǎn)的情況
(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)該宅基地四鄰至：_________________
東鄰：_________________、西
鄰：_________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。(三)該宅基地的土地證號
為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。
二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的'價格
(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________)。
(二)付款方式：_________________。
三、辦理登記過戶手續(xù)
本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。
四、房地產(chǎn)交接
甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
五、權利保證約定
(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。
(二)甲方保證：_________________房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。
(四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
六、稅務承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
七、違約責任
(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲
方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應退還給乙方。
八、爭議解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
九、附則
(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________
乙方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________
廠房買賣合同14
合同編號：字第號
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
地址：
郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。3、貸款付款：
�、拧⒑炗喓贤瑫r，乙方向甲方支付定金大寫元；
⑵、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；
⑶、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在年月日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通電。
4、建筑材料、設備安裝標準說明
�、磐鈮�、⑵內(nèi)墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛(wèi)生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。
第七條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的.授權委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
物業(yè)服務費為元/平方米月。
第十二條電費（含分攤的電費），按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
廠房買賣合同15
出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協(xié)議：___________
第一條 項目建設依據(jù)
1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠房，現(xiàn)定名_________,建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：___________
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：___________
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
逾期不超過_____日，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的`違約金。
第六條 交接
廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條 出賣人保證
出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，自損害事實發(fā)生之日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內(nèi)將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第九條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條 關于產(chǎn)權登記的約定
出賣人應當在廠房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：___________
1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條 買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條 本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：___________
出賣人______份，買受人______份。
第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽字、捺印)：___________ 買受人(簽字、捺印)：___________
______年______月______日 ______年______月______日
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