2022年通用承包合同
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的2022年通用承包合同，希望對大家有所幫助。
2022年通用承包合同1
甲方：_____
乙方：_____
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式完成
第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成
第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。
五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》的'有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年
2、電線、排水管道，設備安裝為________年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_________ 乙方簽字(章)__________
日期：___________ 日期：__________
2022年通用承包合同2
建設方(以下簡稱甲方)：承建方(以下簡稱乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《工程承包合同條例》的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：
第一條工程概況
1.1工程名稱：
工程地點：
工程內容：
1.2施工期限：________年____月____日________年____月____日(天)
1.3工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,工程總造價約為人民幣：工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表：
第二條施工要求施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。
第三條甲方責任范圍
3.1開工前,向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續(xù)。
3.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
3.3開工前，甲方須辦理好一切關于場地租賃的申請、合同的簽定等，及施工所涉及的相關手續(xù);負責室外場地的障礙物的清空，以便乙方進行施工。
3.4以上工作及有關手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。
3.5如甲方在收到驗收通知單后____日內未安排評審會議，即視為工程已通過驗收;
第四條乙方責任范圍
4.1乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。
4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。
第五條付款方式
5.1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即：)甲方再付總工程款的35%，待工程完工驗收合格后____日內付清所有工程款。
5.2甲方不按合同的`約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。
5.4水電由甲方提供。
5.5該項工程的保修期為________年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。
第六條設計變更
6.1根據(jù)甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。
第七條其它
7.1施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。
7.2本合同履行完成后自動終止。未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負責人簽字生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______
__________年____月____日________年____月____日
2022年通用承包合同3
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內容：4號點(許有剛等戶)棟屋面瓦施工、屋面防水卷材(含基層處理)，天溝水泥砂漿抹面、梯步間涂料、樓梯梯步摸面、不銹鋼欄桿、樓梯間一層地坪(含回填夯實)以及其他整改項目。
承包范圍：分兩步實施：
第一步，先對屋面蓋琉璃瓦、天溝水泥砂漿抹面進行施工;
第二部對梯步間刮仿瓷涂料、割樓梯梯步(含做滴水線)、不銹鋼欄桿、樓梯間一層地坪(含回填夯實)工程的施工;以上分項工程施工，均包括材料采購(包括施工必須的輔助材料)、運輸、安裝施工，以及材料樣品的試驗檢測、產(chǎn)品、材料的三證收集(交甲方)等工作內容。
二、合同價款及結算
本工程屋面琉璃瓦的施工面積暫定為10362，綜合單價為60元2;屋面防水卷材(含基層處理)，共計290㎡，綜合單價為14元2;梯步欄桿(厚度90絲)綜合單價100元,割梯步砂漿抹面(含滴水線)綜合單價28元2;梯步間刮仿瓷涂料(三遍)綜合單價8元2;天溝砂漿面分項工程共計2402,綜合單價18元2;梯步不銹鋼欄桿300單元，高度按設計，4樓懸空平面欄桿高度為
1.2,綜合單價為100元;樓梯間地坪含摸光(包括回填夯實)，砼厚度5c,綜合單價為38元2 ;整改工程整改工程量以甲方與乙方、現(xiàn)場實測所施工工程量為依據(jù)，按實決算。以上分項工程的施工綜合單價是按照施工圖紙、承包范圍、合同條款、現(xiàn)場條件、技術措施、文明施工等條件確定的，包含以上整改工程采購安裝過程中所發(fā)生的一切費用(包括損耗和稅金)。
三、付款方法
甲方按施工進度工作量逐次向乙方支付工程款;
1、屋面整改工程施工完畢，經(jīng)檢查合格后，支付屋面工程進度款的.90%;
2、其他整改工程按進度分期支付，全部整改工程完工并驗收合格后，辦理工程結算，決算完成后一個月內支付結算總價。
四、合同工期
該整改工程采購施工工程必須服從每幢樓的施工進度計劃要求，在協(xié)儀確定的時間內完成施工。
1、屋面所有整改工程工期共計20天;
2、其他分項工程的工期按實際情況確定。
五、質量標準
施工質量標準：按國家現(xiàn)行的質量評定標準及技術驗收規(guī)范。施工質量等級為合格。產(chǎn)品質量標準：所用的材料須達到行業(yè)標準規(guī)定的要求。
六、甲、乙雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務：
1)甲方協(xié)助乙方尋找材料的存放場地和施工場地，提供施工所需的水、電源等，水電費用由乙方負責。
2)甲方提供蓋瓦分項工程的施工塔吊，供乙方施工之用。
3)按時組織工程驗收。按合同規(guī)定支付工程款。
2.乙方的權利和義務：
1)乙方在合同生效后應立即組織材料采購和人員進場實地勘察。并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，按甲方的施工步驟，在合同生效后的3天內編制完成施工組織設計送交甲方審查，做好施工準備工作，立即進場施工。
2)乙方須按國家和____市有關規(guī)定提供材料三證。
3)施工現(xiàn)場的產(chǎn)品保護工作由乙方自行負責。
4)乙方必須有施工技術、管理人員常駐現(xiàn)場，負責履行施工協(xié)議，按照協(xié)議要求組織施工，保質、保量、按期完成協(xié)議所規(guī)定的工作內容;否則，造成的損失由乙方自負。
5)乙方須向施工人員進行安全文明施工教育，施工中要加強施工安全管理;要服從甲方的施工、安全管理，否則乙方要承擔由此產(chǎn)生的安全、質量經(jīng)濟損失。
七、違約責任
協(xié)議簽訂后雙方必須嚴格遵守，若有違反，違約者賠償守約方經(jīng)濟損失按協(xié)議總價的10%計算。
八、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解，或請____區(qū)市仲裁委員會進行仲裁。
九、合同生效
雙方簽字后本合同生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同履行完成后自動終止。
甲方：
乙方：
________年____月____日：
2022年通用承包合同4
甲 方：____________ (以下簡稱甲方) 乙 方：____________ (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將西教學區(qū)號樓
三、四層走廊的鋁合金窗的制作安裝承包給乙方施工。為了明確雙方的責任，確保工程質量與進度，經(jīng)雙方商定達成如下合同條款，以便雙方共同遵守。
一、工程項目：西XX號樓
二、三層走廊的鋁合金窗的制作安裝
二、工程承包形式：本工程由乙方包工包料、包運輸、包安裝。
三、工程質量：爭創(chuàng)優(yōu)良工程
四、主輔材料：
1、型材：選用浙江XX公司開發(fā)生產(chǎn)的`、具有抗臺、防水的棟梁一號(80c);(見附參與圖)壁厚不小于1.2㎜;顏色：墨綠色。
2、玻璃：選用5 厚浮法白玻。
3、五金配件：⑴牛筋玻璃密封條⑵進口尼龍滾輪⑶中高檔窗鎖選用符合國標標準五金件，其它輔助材料均選用符合標準的合格產(chǎn)品。以上材料必須有產(chǎn)品合格證或材質單。
五、產(chǎn)品質量要求：
1、嚴格執(zhí)行國家頒布的有關現(xiàn)行標準，對不符合國家質量標準產(chǎn)品，乙方應無條件保退修理，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
2、鋁合金門窗嚴格按bg8478-、gb8479-建筑裝飾工程驗收規(guī)范中有關規(guī)定執(zhí)行，所有窗戶必須符合設計要求及施工規(guī)范要求。
3、乙方根據(jù)甲方圖紙式樣制作(參見附圖)，雙方商議確定式樣尺寸，甲方簽字后乙方開始制作。(具體施工尺寸按每個窗框測得的具體尺寸為準。)窗框為雙框。具體做法參照本辦公樓北邊已做好的鋁合金窗。 (附：經(jīng)協(xié)商4以下墻框，全做四扇移動窗。每層的西邊有二個框，分別是北4框與北8框。)
六、工程量與單價：工程量計算按實際加工尺寸為準，最終以實際安裝面積進行結算(窗數(shù)量以甲方提供的加工計劃為準)。
鋁合金窗每平方米綜合單價為245元㎡(含稅、不含紗扇)，工程量約為240平方米，合計58800元，大寫：伍萬捌千捌佰元整。乙方需提供正式稅務發(fā)票。
七、工程進度：服裝搭配哪種產(chǎn)品祛斑效果好美白保濕面霜
1、工程完成時間年____月____日。
2、為了保證質量和進度，施工期間，甲乙雙方應相互協(xié)商配合，互創(chuàng)施工條件，乙方應在現(xiàn)場派駐安裝負責人，協(xié)商質量、安全及進度工作。
3、甲方在乙方安裝人員進場前應提供安裝電源。
4、如有工期延誤，因甲方責任工期順延，損失自負，因乙方責任費用自負，并承擔所造成的損失。
5、不可抗力造成的工程延誤，雙方察看后認定解決。
八、付款方式：施工結束，驗收合乎要求后始付款。未按要求施工的，將返工重做。并扣留10%工程額質量保證金，半年后付清。
九、其他事項：
1、在鋁合金窗安裝過程中，甲、乙雙方必須采取有效措施，安裝好的窗戶不得損壞，不得出現(xiàn)碰、擠、侵蝕等現(xiàn)象，以確保產(chǎn)品外觀光亮、平整，如有損壞由責任方負責賠償。
2、乙方施工人員進入現(xiàn)場，應遵守甲方現(xiàn)場管理和安全制度。甲方應向乙方提供施工條件,并密切配合乙方完成施工任務。乙方要做到文明施工，重視施工安全，并承擔一切施工事故責任及賠償責任。
3、本合同簽訂后雙方要相互監(jiān)督執(zhí)行，若出現(xiàn)違約，責任由違約方承擔。
4、本合同未盡事宜雙方本著實事求是、公平公正和誠實信用的原則協(xié)商解決。
5、本合同一式四份甲、乙雙方收存，簽字蓋章后生效，財務結算完畢后自動失效。
甲 方: (蓋 章) 乙 方: (蓋 章)
甲方代表: 乙方代表:
_______年____月____日________年____月____日
2022年通用承包合同5
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了加強本村花草的管理，確保花草樹木生長繁茂，給本村居民提供一個良好的'生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方委托乙方對花草進行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：
一、管理范圍：本村轄區(qū)內屬于村管理的花草;
二、管理內容：
1、清除花壇的雜草，使花壇不長雜草或極少雜草 ，不定期進行修剪;
2、根據(jù)植物生長規(guī)律，定期為各種樹木進行除草、松土、培土、澆水、施肥、防病、除蟲、修剪、整形、油石灰水等，使樹木生長健壯;
3、少量布局調整、移植、補種;
4、保持綠地內的清潔衛(wèi)生及排水順暢。
三、承包期限約為 壹 年，即從20_年4月1日起至20_年3月31日止。
四、管理費用：工資實行年承包制，計20_元。 此費用包含管理人工費、綠化水費、工具費、材料費、技術服務費、農(nóng)藥化肥、機械費等。
五、雙方職責
1、甲方職責
(1)對乙方花草管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查。
(2)按合同規(guī)定核發(fā)乙方管理報酬。
(3)對乙方有權終止合同。
2、乙方職責
(1)由乙方承包的合同花草管理項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心養(yǎng)護管理。
(2)乙方必須重視安全工作，在工作時間內確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方單位： 乙方：
代表人：
簽訂日期： 年 月 日
2022年通用承包合同6
甲方：_公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年月日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權和人事權。經(jīng)營資金由甲方自籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營），經(jīng)營人員和所有的'財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：_公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
2022年通用承包合同7
房主人（甲方） 承建人（乙方） 根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目：私人住宅主體工程。
二、建筑面積及房屋方位：
三、承建方式及施工準備：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。
�、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600，內三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150—160；以上所用鋼筋應用標準沙鋼或XX，水泥用常熟金貓425標準水泥。
�、频亓喝α篨X為底318，中間212，頂314，間距180—200，鋼筋混凝土上面有400500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或XX，水泥用常熟金貓425標準水泥。
�、侨α海�20，鋼筋用標準沙鋼或XX，水泥用常熟金貓425標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。
⑷樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8；樓板承重梁：250600，鋼筋25、鋼筋用標準沙鋼或XX，水泥用常熟金貓425標準水泥。
⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180，掛瓦條34，屋面板厚度（刨光后）不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標準油毛氈，厚度3—4、
�、使こ讨杏玫降乃悬S沙用中沙和粗沙，不允許用細沙；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質量。
⑺除水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責；衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
四、建房工期：建房工期為150天。
五、承建工程價格及付款方式：
1、本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。
2、付款方式： 開工時首付3萬，基礎完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，
第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，
第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工________年后付清。
六、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的.安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
4、乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何責任。
七、工程質量。
1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
4、工程質量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。
（2）直接向人民法院起訴。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結清工程款后終止。
十、其他。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：____日期：________年____月
2022年通用承包合同8
甲方(借款單位)：________________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：________
丙方 擔保方：________________________________
甲方為承包____ 國(地區(qū))____工程項目所需人民幣周轉資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的'詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款，期限為____ 年____ 個月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息____%計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲 方：單位名稱________(公章) 乙 方：單位名稱________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開戶銀行及帳號____________ 開戶銀行及帳號____________
甲方的擔保單位名稱____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
開戶銀行及帳號____________
2022年通用承包合同9
甲方： 身份證號碼： 電話：
乙方： 身份證號碼： 電話：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方權利義務
1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。
甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機、震動器、模版、腳手架等施工工具以及器械。
施工人員的吃住行生活由乙方自理。
2、乙方在施工過程中，應注意施工安全，對工地安全負責。
因施工設備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過失引起的安全事故由乙方負全責，與甲方無關。
由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
3、工程從_____年_____月_____日開始施工，工期_____天。
如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力因素，可順延工期。
在未經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。
4、乙方所屬施工人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5、乙方無償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。
二、施工要求
1、乙方應當按照圖紙施工，保證施工質量。
因設計上的不足，甲方或乙方覺得有必要做調整的雙方應協(xié)商處理解決。
2、對設計上存在的`明顯不合理因素，乙方有義務及時提醒甲方，共同商量解決方案。
3、在施工過程中，乙方若有存在明顯的可能會導致房屋質量下降或有礙房子外觀質量的做法或情況，甲方有權利要求乙方整改。
4、房屋完工交工后一年內。
如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方負責免費進行維修。
三、付款方式
1、待建房屋的承包價按建筑面積計算，該房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價為每平方米_____元，工程總價款為__________元(大寫)。
2、付款時間：
第一次付款在______________;
第二次付款在______________;
第三次付款在______________;
第四次付款在______________;
四、附則
1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份。
甲方、乙方各一份。
2、以上合同，雙方必須共同遵守。
如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：
簽約時間： 簽約時間：
2022年通用承包合同10
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部
依照《_________________》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，雙方就本工程防水工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱
2、工程地址
3、工程范圍及內容：使用鋼結構將閣樓分層、陽臺加固、開天窗。
4、合同工期：
房頂維修：開工日期：xxxx年xx月xx日
竣工日期：工程具備施工條件計算20工作日內完成。
5、工程質量標準：
做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108—20_________《技術規(guī)范》、GB50208—20_________《工程質量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。
第二條工程造價及承包、付款方式
1、承包方式：本合同采用綜合包干單價，工程量按實結算。
乙方在簽約前已認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出工期延長的要求。
2、合同造價：
�。�1）本合同總價暫定為人民幣：xxx元
大寫：
�。�2）綜合包干單價，工程量以實際決算為準：____________詳情見報價單項附表。
工程量計算規(guī)則：合同暫定工程量按設計圖紙計算，結算工程量按甲乙雙方認可的竣工圖紙以實鋪面積計算。工程施工技術資料只作為工程驗收檔案資料，_____工程結算依據(jù)。
3、付款方式：
合同簽訂時支付30%合同收付款共計元，材料進場支付30%共計xx元，，完工后工程驗收合格經(jīng)審計審結后應在30天內支付剩余工程款。預期未支付應向乙方支付3‰/日的違約金。
（1）甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔。
�。�2）甲方可以選擇支票、轉賬方式支付到乙方指定對公賬戶中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結賬。
�。�3）乙方指定結算賬戶（對公）：________________
戶頭：________________
開戶行：________________
賬號：____________________
第三條工程工期
1、乙方應嚴格按照合同約定和施工進度計劃（乙方編制后經(jīng)甲方認可）組織施工，確保工期。當現(xiàn)場基本具備施工條件后，乙方應積極做好開工前的檢查和準備工作。
2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應順延：
�。�1）甲方要求設計變更或工程量變化。
�。�2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時。
�。�3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭、_____、50年一遇的洪水、六級以上的地震、7級以上的臺風、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均_____不可抗力）。
（4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。
第四條工程質量和驗收程序及標準
做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108—20_________《技術規(guī)范》、GB50208—20_________《工程質量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。
第五條工程材料
1、乙方所采購的材料必須符合本工程的技術標準和要求且質量滿足國家相關規(guī)范及技術規(guī)程的規(guī)定。
2、乙方負責供應工程所需全部材料，所有進場材料由乙方負責保管。
3、所有防水施工使用的材料廠家、品牌、規(guī)格型號等均應符合本合同約定。
4、材料進場時，乙方應提_____品合格證書及相應的檢驗報告（原件或加蓋單位公章）。
5、進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、質量等不符合技術標準的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經(jīng)第三方確認不合格的，甲方有權要求乙方清退材料，乙方承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。
第六條安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方必須嚴格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負責，所發(fā)生費用由乙方承擔。
2、乙方對現(xiàn)場人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行安全教育，做好安全技術交底工作。乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護工作，對施工現(xiàn)場設置的安全標志、指令警示牌、護欄、安全網(wǎng)等安全防護設施做好保護并進行必要的維護。
3、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權提出整改或停工整頓，對于不在期限內整改的有權按有關規(guī)定進行安全處罰。
第七條甲方權利與責任：
1、甲方負責協(xié)調總承包單位提供施工用水點、用電點。協(xié)調現(xiàn)場的施工工作面（費用由甲方承擔），確保乙方能夠正常施工。
2、甲方代表有權要求更換甲方認為其能力或行為已不能勝任本工程相關工作或不能有效履行管理職責的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內合格的替換人員必須到崗就位。
3、開工前10天甲方協(xié)調總包單位、乙方進行現(xiàn)場技術交底。
第八條乙方權利與責任：
1、乙方負責本工程的施工，確保工程質量和工期。
2、開工日期前7天，向甲方提供施工方案、進度計劃。并按經(jīng)甲方批準的施工方案和進度計劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。
3、嚴格遵守甲方制定的各項管理制度和管理規(guī)定，按時參加生產(chǎn)例會及工作協(xié)調會，并執(zhí)行會議指令并服從工程總包的管理。
4、收發(fā)文制度：雙方應指定專人負責簽收對方的書面來文，接受對方的合理指令、通知，對通知持有異議，應在簽收后24小時內提出書面回函。如在簽收后24小時內未提出異議的，視為認可指令或通知的內容。任何情況下雙方不得拒收對方的通知、指令、變更、整改單等書面來往函件，若發(fā)生拒收書面文件的情況，每出現(xiàn)一次應當承擔1000元的違約責任。
5、過程產(chǎn)品的保護和最終產(chǎn)品在驗收前的成品保護工作由乙方負責，并制定相應的技術措施和組織措施。乙方應當對相關單位的成品進行必要的'保護，因乙方原因造成其他相關單位的成品損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。
6、乙方應盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的`方便，并無條件服從甲方對工作面、進度的統(tǒng)一協(xié)調管理。
7、施工用水、電由乙方單獨掛表計量，費用由乙方自己承擔。
8、甲方樣板房，乙方應無條件配合施工。
第九條違約責任：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設計，乙方擅自變更設計的，乙方須無條件恢復原設計要求，由此發(fā)生的費用和導致的甲方直接及間接經(jīng)濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進行分包，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔合同價款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。
3、工程驗收時未達到合同約定的質量標準，乙方必須在甲方要求的期限內整改合格，發(fā)生的費用以及造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。在甲方要求的期限內整改達到合格標準。
4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應向甲方支付工程總造價3‰的違約金；逾期30天仍未彌補工期的，甲方有權解除合同。
2022年通用承包合同11
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將團體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償供給通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方供給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土堅持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原先承包合同的資料。
3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的'變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得所以而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情景給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約職責
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
2022年通用承包合同12
承 包 合 同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方____ ，進行經(jīng)營的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為：___________________
�。�1）資產(chǎn)基本情況：
�。�2）資產(chǎn)明細：
2、甲方保證以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權為甲方所有，并保證上述經(jīng)營資產(chǎn)不存在任何現(xiàn)有的或潛在的權屬爭議以及設定他項權利。
3、乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。承包期限內，乙方對承包資產(chǎn)僅享有承包管理權和有條件的承包收益權，乙方不得以任何理由擴大或延伸乙方權利。
二、承包期
乙方承包期限為：___ 年，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。
三、承包風險金、管理費
乙方應當在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風險金人民幣_____ 元，承包期限內，承包風險金不計算利息。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方，乙方不得對承包風險金主張或追索利息。
乙方應當在承包期內的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交納管理費_______ 元。
四、承包收益分配
承包期內，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負。
五、權利、義務
�。ㄒ唬┘追綑嗬�、義務
1、在約定時間收取乙方的管理費；
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況；
3、保證資產(chǎn)所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境；
4、保證甲方品牌、商標不侵犯第三人的權利，并許可乙方使用甲方品牌、商標；
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用；
6、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生的債權債務，并保證該債權債務糾紛不影響乙方正常經(jīng)營；
7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
8、甲方必須對承包資產(chǎn)采取合理的消防安全措施，自行承擔費用言，并及時監(jiān)督乙方履行消防義務，落實消防安全措施；
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
�。ǘ┮曳綑嗬⒘x務
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損；
2、定期向甲方交納管理費；
3、乙方必須合法從事承包經(jīng)營，不得利用承包資產(chǎn)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營，不得允許第三人在承包資產(chǎn)范圍內從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營；
4、承擔承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用；
5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害；
7、乙方不得在承包資產(chǎn)范圍內存儲或允許第三人存儲違禁品、贓物以及化工產(chǎn)品、爆炸品等危險品；
8、乙方使用承包資產(chǎn)時不得妨礙相鄰第三人合法權益；
9、乙方不得對承包資產(chǎn)設定抵押權或其他權利；
10、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全；
11、落實甲方制定的消防安全措施；
12、合理合法使用甲方品牌、商標；
13、不得隨意中止、終止、解除合同；
14、承包期限屆滿或本合同解除，乙方應當無條件向甲方返還承包資產(chǎn)，不得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。
六、違約責任
1、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金___ 元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金；如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
2、甲方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向乙方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責任的，甲方應當按照乙方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失向乙方賠償。
3、乙方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向甲方追索賠償?shù)?或主張連帶責任的，乙方應當按照甲方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失向甲方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
1、承包期限屆滿，本合同自動終止。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
3、因國家政策變動或不可抗力原因導致本合同無法履行的，由主張上述原因的一方提出解除本合同，由甲乙雙方按公平原則各自承擔損失。
4、乙方屬于本合同第五條約定情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風險金。
5、本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
6、本合同期滿后，甲方如果需要重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向___________ 人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
2022年通用承包合同13
發(fā)包方（以下稱甲方）：
住址：
承包方（以下稱乙方）：
住址：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條、工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式：
五、工程價款：
六、支付方式：
第二條、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
一、合同工期總____日歷天，開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
二、工期順延
�。�、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；
2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；
3、圖紙變更導致不能按時施工。
4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第三條、建筑材料、設備的供應和采購
一、工程材料、設備由______方采購。
二、______方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。
第四條、施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。
三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。風險提示：工程質量未符合標準的.歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
第五條、工程質量管理及驗收
一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
二、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的合格標準。
第六條、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第七條、質量保修風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第八條、違約責任任何一方違反本合同的條款，使履行出現(xiàn)瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。
第九條、爭議解決合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
________年____月____日
乙方：
責任人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
________年____月____日
2022年通用承包合同14
一、 ____市建筑安裝工程公司惠州分公司《簡稱甲方》
二、 ____市惠____區(qū)成功搭架隊 《簡稱乙方》 ____市建筑安裝工程公司惠州分公司分包位于____市惠____區(qū)河南《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達成以下共識，希望共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況： 工程名稱：恒和苑 工程地點：河南 結構類型：框剪，地下二層，地面二十四層
二、乙方承包范圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48215;3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設，密排腳踏板必須用鋼管鋪設，面層加鋼密網(wǎng)腳踏板滿鋪。二層以上需搭設的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網(wǎng)立面掛設，樓層標志掛設，其安全網(wǎng)及樓層標志工料費含在包工包料價格之內。安全網(wǎng)規(guī)格含網(wǎng)眼尺寸必須符合安全要求。安全網(wǎng)材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)現(xiàn)鋼管及扣件不牢固或者安全網(wǎng)爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。
6、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的.鋼管及管扣)。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標志掛設等工序，材料均用鋼管搭設。
10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現(xiàn)澆施工�！ �1
1、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架安全施工規(guī)范要求及____市安全監(jiān)督站有關規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：
1. 甲方按乙方承包范圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設鋼管腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
2. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：塔吊需搭設的附墻架體按每個價格 元計算給乙方。
3. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設按每平方 計算給乙方。
4. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：物料平臺搭設每個按 計算給乙方。
5. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：提升架安全防護按搭設面積每平方米 計算給乙方。
6. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：外梯需搭設的腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
四、工程計算辦法：
1. 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建筑物外墻乘以外墻散水地坪標高計算至要求搭設高度。（建筑物外墻周長215;高，即建筑物外墻軸線各增加1米215;高），為各棟的搭設面積之和為計算依據(jù)。
2. 安全擋板、引橋、物料提升架安全防護的計算辦法，按實際搭設面積計算（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。
3. 物料平臺、塔吊附墻架體按實際搭設個數(shù)為計算依據(jù)（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。
五、工程款支付及結算辦法： 甲方按乙方施工進度每個月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗收合格后甲方一次性付清給乙方。
六、質量要求：
1. 乙方搭設的外立桿距離不能≥1，內立桿距離不能≥1.5，內外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設要求按規(guī)范要求搭設，其使用的鋼管材質符合安全要求）。
2. 乙方搭設的外立桿與大橫桿搭設成網(wǎng)格不能≥60c，網(wǎng)格成型。
3. 乙方搭設掃地桿必須按要求離地面0.30c設一道，沿建筑物四周搭設。
4. 乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角45176;60176;剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。
5. 乙方搭設的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設（即一步距一層密排）。
6. 其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。
七、其他事項：
1. 乙方工人進場后必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
2. 高空作業(yè)時必須佩全帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩全帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
3. 乙方工人上崗作業(yè)時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
4. 施工作業(yè)中，由于塔吊起重工由甲方配備，乙方工人宿舍需甲方派人搞衛(wèi)生，甲方每月扣除乙方兩項工資150元正的規(guī)定。（此工資在乙方工程結算時扣除）
5. 乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。
6. 乙方工人的暫住證、勞務費由乙方自理，若需甲方辦理的甲方按當?shù)毓矙C關每季度每人計取乙方的費用，甲方在工程結算時扣除。
7. 乙方工人進場后，必須服從甲方現(xiàn)場施工員指揮，服從甲方安排及調動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。
8. 施工中由于乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。
9. 乙方施工中，如因搭設質量不符合要求或不符合安全規(guī)范要求，而造成被當?shù)匾?guī)劃建設局或安全監(jiān)督站發(fā)通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規(guī)定。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結清后失效�！ 〖追酱恚� 乙方代表：________年____月____日________年____月____日
2022年通用承包合同15
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方承包的_________________(酒店名)，位于______________( 地點)，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，甲方同意將______________的餐廳(深圳店鋪轉讓)按現(xiàn)狀承包給乙方經(jīng)營，訂立合同如下：
一、酒店餐廳內的所有設備物品詳細數(shù)字以房東( )與甲方簽字的清點表為準，承包期滿，乙方按清點表向房東( )交回承包時所接收的所有設備物品。
承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、承包費為______元( ______元整)，乙方于______年______月______日之先前繳納______元(______元)，余下______元(______元)以餐費抵扣。
早餐為每人最低8元，午餐及晚餐最低18元(司陪免費)分不同檔次，每加5元檔次，甲方可提成1元。等乙方欠甲方的承包費23000元抵扣完畢之后，甲方再向乙方訂餐，需每月一次結清餐費!且乙方必須保證飯菜質量及餐廳聲譽，不得損害酒店形象，如有客人對餐飲不滿投訴或出現(xiàn)糾紛，則由乙方自行解決!同時酒店管理人員，共計5人免費在餐廳用餐。
乙方另外必須向甲方交納財產(chǎn)保證金______元整(______元整)作為乙方對承包財產(chǎn)的保證，以上費用于簽訂合同后付清。合同期滿后財產(chǎn)完好無損壞且無以次充好，甲方如數(shù)返還保證金。
三、乙方在承包期內，酒店餐廳所有稅款和費用開支，全部由乙方承擔。因酒店申請的是自抽水，在酒店申請的1200噸自抽水用完之前交水費200 元，1200噸水用完之后，每噸水按水利局規(guī)定的超出申請水之外的價格(加倍)收取，甲乙雙方按5比1共同分擔。電費按國家工業(yè)用電收取，電表初始讀數(shù)雙方簽字為準。
四、如乙方掛靠甲方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營，甲方予以協(xié)助，所有手續(xù)費用全部由乙方負擔。如乙方另立營業(yè)執(zhí)照，則一切費用和責任由乙方自行承擔。
五、乙方在承包期內要遵紀守法、依法經(jīng)營，按照規(guī)定及時報表，參加各種會議，如有違法行為受到處罰，承擔全部責任。
六、乙方在承包期內，認真管理使用甲方的設備設施，如有損壞，乙方及時修復，無法修復的乙方自己管理購買，修理購買的.費用乙方自己負擔。
七、承包期滿，乙方將承包的酒店設備物品返還給甲方(深圳商鋪出租)，返還的設備物品必須完好且無以次充好，如有損壞，按進價從保證金中抵扣。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、若甲方明年續(xù)包酒店，則乙方擁有餐廳的優(yōu)先續(xù)約權，且房租漲幅不得高于20%.
任何一方如有違約，按國家有關法律解決。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
簽訂時間： 簽訂時間：
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